w**i
发帖数: 1727 | 1 不知道在这里有木有刚买房子的？我住在Gaithersburg MD 最近都在看房子，看上一
个condo，上一手2005年成交的是25w，但是现在他出价125,000。我出价80,000.这个价
钱怎么样？
最近几年房价一直在跌，跌的约厉害反而觉得越是买房子的好时机。也想问问大家
之前买的房子现在是涨还是跌？ |
f****m
发帖数: 7469 | 2 你以前买过房子吗？这不是买白菜。找个agent吧。 |
U***J
发帖数: 5998 | 3 俺看房看了很久了，喜欢的房子还是觉得贵， 下不了决心。
我们不能换学区， WOOTTON的房子太少了。 |
U***J
发帖数: 5998 | 4 这也太便宜了吧？不过你勇气可嘉， 敢要36% off,呵呵. 我看了一个， 想出9% OFF，
俺的中介说一边儿玩儿去吧。：（
【在 w**i 的大作中提到】
: 不知道在这里有木有刚买房子的？我住在Gaithersburg MD 最近都在看房子，看上一
: 个condo，上一手2005年成交的是25w，但是现在他出价125,000。我出价80,000.这个价
: 钱怎么样？
: 最近几年房价一直在跌，跌的约厉害反而觉得越是买房子的好时机。也想问问大家
: 之前买的房子现在是涨还是跌？
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w**i
发帖数: 1727 | 5 agent给我发了附近的房子的最近成交价格，就在我看中的房子对面就卖80，000.那个
区一般，现在刚到MD就先买个房子先落脚，如果自己去租也要1000多，还不如自己花点
钱先付个首批，其他的condo fee和贷款差不多也就1000多，希望现在的经济快点复苏
起来。你觉得现在买房子是个机会吗？我看了很多房子之前的交易和现在出价都跌了大
概50%-70%。
【在 U***J 的大作中提到】
: 这也太便宜了吧？不过你勇气可嘉， 敢要36% off,呵呵. 我看了一个， 想出9% OFF，
: 俺的中介说一边儿玩儿去吧。：（
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w**i
发帖数: 1727 | 6 http://www.homesdatabase.com 去这个网站看看，现在是春季房子出售的很多，运气好的就碰上了,找个agent他们会根据你的要求，他们会给你自动发最近的房子信息。几乎每天都有更新。
【在 U***J 的大作中提到】
: 俺看房看了很久了，喜欢的房子还是觉得贵， 下不了决心。
: 我们不能换学区， WOOTTON的房子太少了。
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U***J
发帖数: 5998 | 7 得看区。GERMANTOWN几再往上的地方， 好像降了不少了。可是WOOTTON， CHURCH HILL
的房子都坚挺呀。 你这个CONDO听起来不错呀， 以后不住了， 租出去也亏不了。不
过有意思的是，我看房子遇到的都是老中跟老印。CLASSIC HOME新房的TOUR也是这两种
人。怎么别的人都不买呀？
【在 w**i 的大作中提到】
: agent给我发了附近的房子的最近成交价格，就在我看中的房子对面就卖80，000.那个
: 区一般，现在刚到MD就先买个房子先落脚，如果自己去租也要1000多，还不如自己花点
: 钱先付个首批，其他的condo fee和贷款差不多也就1000多，希望现在的经济快点复苏
: 起来。你觉得现在买房子是个机会吗？我看了很多房子之前的交易和现在出价都跌了大
: 概50%-70%。
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w**i
发帖数: 1727 | 8 GERMANTOWN就比较远了，上班不方便。condo fee 就是一直在涨，这个涨的心都凉了。
但是现在就当自己住。
其实大部分都是区一般的和不好的跌的厉害，好区都不跌，还在涨。
HILL
【在 U***J 的大作中提到】
: 得看区。GERMANTOWN几再往上的地方， 好像降了不少了。可是WOOTTON， CHURCH HILL
: 的房子都坚挺呀。 你这个CONDO听起来不错呀， 以后不住了， 租出去也亏不了。不
: 过有意思的是，我看房子遇到的都是老中跟老印。CLASSIC HOME新房的TOUR也是这两种
: 人。怎么别的人都不买呀？
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U***J
发帖数: 5998 | 9 condo fee 一般多少呀？没概念。
【在 w**i 的大作中提到】
: GERMANTOWN就比较远了，上班不方便。condo fee 就是一直在涨，这个涨的心都凉了。
: 但是现在就当自己住。
: 其实大部分都是区一般的和不好的跌的厉害，好区都不跌，还在涨。
:
:
: HILL
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w**i
发帖数: 1727 | 10 550-600多每个月，这个是全部都包，水电 gas 冷暖等。而且每年都在涨。。
【在 U***J 的大作中提到】
: condo fee 一般多少呀？没概念。
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U***J
发帖数: 5998 | 11 不老少呀， 那还是买townhouse合算吧？不懂.
【在 w**i 的大作中提到】
: 550-600多每个月，这个是全部都包，水电 gas 冷暖等。而且每年都在涨。。
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w**i
发帖数: 1727 | 12 townhouse 管理费那些水电费 gas 冷暖 等有包吗？
【在 U***J 的大作中提到】
: 不老少呀， 那还是买townhouse合算吧？不懂.
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w*********p
发帖数: 7230 | 13 kao
【在 w**i 的大作中提到】
: 550-600多每个月，这个是全部都包，水电 gas 冷暖等。而且每年都在涨。。
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g*******n
发帖数: 12458 | 14 usually townhouse HOA fee doesn't include utility. 不过有些房子的HOA包括
internet + cable的.
【在 w**i 的大作中提到】
: townhouse 管理费那些水电费 gas 冷暖 等有包吗？
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g*******n
发帖数: 12458 | 15 我最近看了一些报道,很多经济学家都认为2012年底房价才会触底.不过这个都和
location有关,las vegas, reno, phoenix还有florida有些城市是降得最很的.
【在 w**i 的大作中提到】
: agent给我发了附近的房子的最近成交价格，就在我看中的房子对面就卖80，000.那个
: 区一般，现在刚到MD就先买个房子先落脚，如果自己去租也要1000多，还不如自己花点
: 钱先付个首批，其他的condo fee和贷款差不多也就1000多，希望现在的经济快点复苏
: 起来。你觉得现在买房子是个机会吗？我看了很多房子之前的交易和现在出价都跌了大
: 概50%-70%。
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t******d
发帖数: 156 | 16 dc 主要靠政府 budget 支撑. 现在政府欠这么多钱。以后肯定要削减开支，dc 的苦日
子才刚开始 |
U***J
发帖数: 5998 | 17 Maybe, maybe not. In the just passed 2011budget, our agency got more than
actually requested, so more hiring.
【在 t******d 的大作中提到】
: dc 主要靠政府 budget 支撑. 现在政府欠这么多钱。以后肯定要削减开支，dc 的苦日
: 子才刚开始
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G****6
发帖数: 4291 | 18 算比较高的，相当于10万贷款。 仅就condofee不如买Townhouse。
【在 w**i 的大作中提到】
: 550-600多每个月，这个是全部都包，水电 gas 冷暖等。而且每年都在涨。。
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U***J
发帖数: 5998 | 19 Lost a house we bid on :(
呵呵，老中怎么都喜欢一样的房子呀？出来一个就哄抢呀。谁在说有经济危机， 我跟
谁急。 嘿嘿。
Keep on looking. |
G****6
发帖数: 4291 | 20 Among US major matro areas, DC is the only one where the avg. housing prices
are rising currently.
【在 U***J 的大作中提到】
: Lost a house we bid on :(
: 呵呵，老中怎么都喜欢一样的房子呀？出来一个就哄抢呀。谁在说有经济危机， 我跟
: 谁急。 嘿嘿。
: Keep on looking.
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U***J
发帖数: 5998 | 21 还真是这么回事儿。现在价钱好的只有1M以上的， 一M以下的基本是哄抢。 呵呵。可
恶的共和党没出息也选不上总统， 到时候把政府Budget砍一半， 保证DC房子暴跌。如
果明年俺还找不到房子， 就决定这辈子第一次投票给大象党吧。
prices
【在 G****6 的大作中提到】
: Among US major matro areas, DC is the only one where the avg. housing prices
: are rising currently.
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W********t
发帖数: 8514 | 22 FDA?
【在 U***J 的大作中提到】
: Maybe, maybe not. In the just passed 2011budget, our agency got more than
: actually requested, so more hiring.
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k******g
发帖数: 1235 | 23 我认识的一家 2 bedroom condo 一个月condo fee 2000多。。。
【在 w**i 的大作中提到】
: 550-600多每个月，这个是全部都包，水电 gas 冷暖等。而且每年都在涨。。
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G****6
发帖数: 4291 | 24 Wow, no kidding?
【在 k******g 的大作中提到】
: 我认识的一家 2 bedroom condo 一个月condo fee 2000多。。。
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w**i
发帖数: 1727 | 25 你开玩笑吧。2000多，在哪里？
【在 k******g 的大作中提到】
: 我认识的一家 2 bedroom condo 一个月condo fee 2000多。。。
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c*******a
发帖数: 303 | 26 RMB?
【在 k******g 的大作中提到】
: 我认识的一家 2 bedroom condo 一个月condo fee 2000多。。。
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z****i
发帖数: 5193 | 27 公寓本身是免费的么？
【在 k******g 的大作中提到】
: 我认识的一家 2 bedroom condo 一个月condo fee 2000多。。。
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k******g
发帖数: 1235 | 28 嘿嘿，不好意思，昨天问了下，2000/m应该是每个月房子的总花费，包括condo fee（
700）, tax, mortgage, utilities等等
【在 G****6 的大作中提到】
: Wow, no kidding?
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k******g
发帖数: 1235 | 29 不是，condo好像40多万
不知道买town house或者single family house的每个月房子上的开销有多少
【在 z****i 的大作中提到】
: 公寓本身是免费的么？
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g*******n
发帖数: 12458 | 30 2000刀包括700刀condo fee还比较合理啦（不过700刀condo fee不便宜啊）。40多万的
condo也够贵的.我们这里40多万都可以买single family house了.
每个月开销主要取决于房子多少钱,downpay多少,分多少年还清.
【在 k******g 的大作中提到】
: 不是，condo好像40多万
: 不知道买town house或者single family house的每个月房子上的开销有多少
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