h*******s
发帖数: 3932 | 1 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: tonyxu (无斋主人), 信区: SanFrancisco
标 题: 温泉乡实战房坑
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Apr 4 21:53:15 2009)
今天带客人看了温泉乡3个房子，加上去KBhome填个表。
感觉是与前几个星期，完全不一样的氛围。
基本上人山人海，特别是KBHome，他们现在SFH(虽然这么叫，但基本lot),1700+sf
base price 599K还是很吸引人了，人基本上络绎不绝。两星期前看的几个plan，今天
已经sold out了。
一个临Warm Spring马路的1300+sf的房子，listing 645K，问了下listing agent，已
经2个offer乐。
也不知道这么多buyer那里突然冒出来的，感觉上，如果传说中的Q2大裁员没有如期发
生，基本可以call bottom了。 |
h*******s
发帖数: 3932 | |
g********n
发帖数: 2314 | 3 百年一遇的大房泡，百年一遇的大萧条，
如果就这么水波不兴的到底了，那才叫神奇。只好皈依上帝，佛祖，安拉啦。
【在 h*******s 的大作中提到】
: 房托们全方位发动攻势了。
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b****k
发帖数: 194 | 4 还是贴这吧, 三番版把我的贴子删了。
再发一边我的房黑贴.
托老儿：你见到的明明是回光返照. 这说明房子大跌开始真正来了. 看看失业率就知道
了.
不许删房黑贴!!
【在 h*******s 的大作中提到】
: 房托们全方位发动攻势了。
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h*******s
发帖数: 3932 | 5 什么回光返照，这说明低端市场已经跌到很多人心动的地步了，再跌只能因为经济形势
再度恶化，如果经济开始好转的话，三线的底已经过去了。一线因为买卖双方还都死扛
着，卖方憋不住的话有可能继续跌（即使不跌也不容易涨）。所以从经济角度来看，现
在买一线挺亏的。
股票市场里，杀空头的既有多头，又有空头。房市里，对房黑有杀伤力的只有房黑自己
。房托是套牢的，反而是有可能要抛货的。
【在 b****k 的大作中提到】
: 还是贴这吧, 三番版把我的贴子删了。
: 再发一边我的房黑贴.
: 托老儿：你见到的明明是回光返照. 这说明房子大跌开始真正来了. 看看失业率就知道
: 了.
: 不许删房黑贴!!
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b****k
发帖数: 194 | 6 什么是底？是Obama放的钱起的作用.利率低,加上$8000 OR $18000. 这点钱很快就会烧
光的. 这就是回光返照.
【在 h*******s 的大作中提到】
: 什么回光返照，这说明低端市场已经跌到很多人心动的地步了，再跌只能因为经济形势
: 再度恶化，如果经济开始好转的话，三线的底已经过去了。一线因为买卖双方还都死扛
: 着，卖方憋不住的话有可能继续跌（即使不跌也不容易涨）。所以从经济角度来看，现
: 在买一线挺亏的。
: 股票市场里，杀空头的既有多头，又有空头。房市里，对房黑有杀伤力的只有房黑自己
: 。房托是套牢的，反而是有可能要抛货的。
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t****u
发帖数: 8614 | 7
靠，您老的帖子又不是我老删的。
【在 b****k 的大作中提到】
: 还是贴这吧, 三番版把我的贴子删了。
: 再发一边我的房黑贴.
: 托老儿：你见到的明明是回光返照. 这说明房子大跌开始真正来了. 看看失业率就知道
: 了.
: 不许删房黑贴!!
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g********n
发帖数: 2314 | 8 三番版从头到尾就是房托儿版，本俱乐部房托，房黑会受到平等的尊重。
【在 b****k 的大作中提到】
: 还是贴这吧, 三番版把我的贴子删了。
: 再发一边我的房黑贴.
: 托老儿：你见到的明明是回光返照. 这说明房子大跌开始真正来了. 看看失业率就知道
: 了.
: 不许删房黑贴!!
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h*******s
发帖数: 3932 | 9 新房子给10000那个是比较搞笑。
不过新房子就那么多，占便宜的把这些inventory都扫掉后，总是对房托有利的。
builders的new starts都在减少，不是说无穷多的supply。所以“回光返照”后不是说
一定要继续跌回去，可以盘在这里，然后房黑们要考虑是现在买，锁定低利率呢，还是
等再跌跌，即使利率高点也认了，呵呵。
【在 b****k 的大作中提到】
: 什么是底？是Obama放的钱起的作用.利率低,加上$8000 OR $18000. 这点钱很快就会烧
: 光的. 这就是回光返照.
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h*******s
发帖数: 3932 | 10 这篇帖子不是还在么。其实你不回我都懒得查，stronger等人怎么会无聊到删这种文章
呢。你即使骂斑竹，只要不用污言秽语，他也不会删。
现在bbs bug比较多，显示可能比较慢而已。不过现在新ID的“bbs素质”（不是指人的
素质）实在太差，什么刷新N遍导致N个回复的，嚷嚷要给她的衣服打分的，等等。
http://www.mitbbs.com/article/SanFrancisco/32016025_3.html
发信人: bluesk (bluesk), 信区: SanFrancisco
标 题: Re: 温泉乡实战房坑
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Apr 5 17:49:16 2009)
明明是回光返照. 这说明房价大跌的马上就来了. 看看失业率就知道了. |
