p******b
发帖数: 129 | |
s****s
发帖数: 2163 | 2 该腰斩的地方早就腰斩了。没有的地方不涨就不错了。
【在 p******b 的大作中提到】
: 年底会吗?
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h*******s
发帖数: 3932 | 3 你已经错过这波咸带鱼了，等下波吧。
【在 p******b 的大作中提到】
: 年底会吗?
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g********n
发帖数: 2314 | 4 不同的地区腰斩的时间不一样， 最后的结果是一样的。
【在 p******b 的大作中提到】
: 年底会吗?
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M*********r
发帖数: 130 | 5 时间跨度差多少? 1,2年,还是10年,或者更久? 这个差别大多了. |
k**u
发帖数: 698 | 6 漂漂丫头什么时候斩？
【在 g********n 的大作中提到】
: 不同的地区腰斩的时间不一样， 最后的结果是一样的。
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g********n
发帖数: 2314 | 7 今年下半年-20%，明年-20%，也就差不多腰斩了。
【在 k**u 的大作中提到】
: 漂漂丫头什么时候斩？
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k**u
发帖数: 698 | 8 how about 94027?
and 20^2 is 36% off. that is breast zhan. not 腰斩. not even close.. hehe
【在 g********n 的大作中提到】
: 今年下半年-20%，明年-20%，也就差不多腰斩了。
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s****s
发帖数: 2163 | 9 你在说梦话还是真的这么想的?
【在 g********n 的大作中提到】
: 今年下半年-20%，明年-20%，也就差不多腰斩了。
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s******n
发帖数: 240 | 10 比较好的区是不是就跌不下去了？
【在 s****s 的大作中提到】
: 你在说梦话还是真的这么想的?
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s****s
发帖数: 2163 | 11 谁敢说这样的话？
不过漂亮丫头今年跌20%，我实战的感觉是99.9999999%不可能。
【在 s******n 的大作中提到】
: 比较好的区是不是就跌不下去了？
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h*******s
发帖数: 3932 | 12 如果用去年最高价和今年最低价相比（comparable sale），20%差不多有了。大部分地
区大概10%多。
【在 s****s 的大作中提到】
: 谁敢说这样的话？
: 不过漂亮丫头今年跌20%，我实战的感觉是99.9999999%不可能。
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g********n
发帖数: 2314 | 13 2006年我唱衰整个湾区的时候，不少人也说是梦话，包括我们家LD.
【在 s****s 的大作中提到】
: 你在说梦话还是真的这么想的?
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s****s
发帖数: 2163 | 14 漂亮丫头？ 除了那个新的799K， 4 BED CONDO我觉得是便宜了之外，我都没觉得有下
降呀。SFH 在1-1.5M的好像根本没变呀。
你看的什么价位的。给举两个例子？
【在 h*******s 的大作中提到】
: 如果用去年最高价和今年最低价相比（comparable sale），20%差不多有了。大部分地
: 区大概10%多。
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s****s
发帖数: 2163 | 15 你从来唱衰的主要是好学区，不是全湾区，结果呢，2006，2007，好学区长了20%都不
止吧。
你当时的论调就是房价太高，不能靠工资支持。那时候利率并不低，并不能说是低利率
造成的。而且，就今天看了，低利率，次贷只是影响差学区及部分远东地区，不得不说
，漂亮丫头这样的地方，就是没有跌！
【在 g********n 的大作中提到】
: 2006年我唱衰整个湾区的时候，不少人也说是梦话，包括我们家LD.
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h*******s
发帖数: 3932 | 16 例子真是太多了，就是去年7月130，140万的很多只要110万左右。160-200万的跌到140
-160多万也不少。
【在 s****s 的大作中提到】
: 漂亮丫头？ 除了那个新的799K， 4 BED CONDO我觉得是便宜了之外，我都没觉得有下
: 降呀。SFH 在1-1.5M的好像根本没变呀。
: 你看的什么价位的。给举两个例子？
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h*******s
发帖数: 3932 | 17 随便来几个吧：
这个不太正常得低：
4130 MACKAY DR, Palo Alto, CA 94306 $998,000
这个去年卖130万问题不大
924 COLORADO AV, Palo Alto, CA 94303 $1,038,000
这个从240万降到183万成交：
983 AMARILLO AV, Palo Alto, CA 94303 $1,830,000
140
【在 h*******s 的大作中提到】
: 例子真是太多了，就是去年7月130，140万的很多只要110万左右。160-200万的跌到140
: -160多万也不少。
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y*******6
发帖数: 173 | 18 现在是多少？ 是不是又涨了10%回去了？
【在 h*******s 的大作中提到】
: 随便来几个吧：
: 这个不太正常得低：
: 4130 MACKAY DR, Palo Alto, CA 94306 $998,000
: 这个去年卖130万问题不大
: 924 COLORADO AV, Palo Alto, CA 94303 $1,038,000
: 这个从240万降到183万成交：
: 983 AMARILLO AV, Palo Alto, CA 94303 $1,830,000
:
: 140
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h*******s
发帖数: 3932 | 19 possible. or maybe around 5%.
again，大决战不会在漂亮丫头发生，就连漂亮丫头房主们的钱都投入到三线战区了。
【在 y*******6 的大作中提到】
: 现在是多少？ 是不是又涨了10%回去了？
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n******n
发帖数: 12088 | 20 先把他们的兵力调走，再大决战，更有把握。
【在 h*******s 的大作中提到】
: possible. or maybe around 5%.
: again，大决战不会在漂亮丫头发生，就连漂亮丫头房主们的钱都投入到三线战区了。
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l**t
发帖数: 6971 | 21
坏区腰斩的同时好区double？可能吗？
【在 s****s 的大作中提到】
: 该腰斩的地方早就腰斩了。没有的地方不涨就不错了。
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g*s
发帖数: 2277 | 22 bushi坏区hui lai 15-20% le ma? breast斩lah
【在 l**t 的大作中提到】
:
: 坏区腰斩的同时好区double？可能吗？
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g*s
发帖数: 2277 | 23 women 2,3 xian 房主们的兵力 hai mei chudong ni.
【在 n******n 的大作中提到】
: 先把他们的兵力调走，再大决战，更有把握。
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h****r
发帖数: 2056 | 24 这个显然不是事实。如果不是没有注意到客观事实就是对宏微观经济的了解浅了。
漂亮丫头的房子从去年估价250万跌到今年初只标200万的大把，怎么能说就是没有跌？只是这种价位对硅工来说，依然买不起而已。
【在 s****s 的大作中提到】
: 你从来唱衰的主要是好学区，不是全湾区，结果呢，2006，2007，好学区长了20%都不
: 止吧。
: 你当时的论调就是房价太高，不能靠工资支持。那时候利率并不低，并不能说是低利率
: 造成的。而且，就今天看了，低利率，次贷只是影响差学区及部分远东地区，不得不说
: ，漂亮丫头这样的地方，就是没有跌！
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h*******s
发帖数: 3932 | 25 其实这一波cupertino比palo alto抗跌，我以前分析过，应该是和人种组成有关。
另外cupertino“工薪阶层”的价位多，既然是工薪阶层，死抗的也多。PA那些200
多万的投资房还是要卖的，跌20%至少还保本，抗在手里利息上太吃亏。
？只是这种价位对硅工来说，依然买不起而已。
【在 h****r 的大作中提到】
: 这个显然不是事实。如果不是没有注意到客观事实就是对宏微观经济的了解浅了。
: 漂亮丫头的房子从去年估价250万跌到今年初只标200万的大把，怎么能说就是没有跌？只是这种价位对硅工来说，依然买不起而已。
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