美再掀房地产止赎潮可能影响政府救市计划 - _GoldenrainClub版 - 未名存档

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b****k 发帖数: 194	1 编者按：美国出现的新一波房地产止赎问题，可能妨碍政府整个救市计划的推行。美国财政部所推行的一项计划为大约50万名屋主重新安排房贷计划。财政部的最终目标是协助多达300万所至400万所房子的购买人......Mitbbs.com 2009年10月10日消息，据《联合早报》报道，负责检讨去年推行的7000亿美元救市计划的国会监督小组发表最新报告说，财政部的目标是从“问题资产纾解计划”( TroubledAssetReliefProgram) 中拨出425亿美元来解决200万所至260万所房子的止赎问题。若计划成功，就能纾解购屋者、放贷人和投资人所承担的成本问题。Mitbbs.com 但报告指出：“若止赎个案继续按估计的速度增加，达到1000万所至1200万房子的水平，造成的损失将是非常重大的。”Mitbbs.com 报告说，在2007年7月至2009年8月之间，止赎的房子有180万所，另有520万所房子的止赎手续已开始办理。也就是说，以抵押贷款方式购买的房子，每八所便有一所的购买人在办理止赎手续或拖欠贷款。Mitbbs.com 报告也说：“每个月，有25万所房子的购买人开始办理止赎手续，导致投资人平均损失 12万美元以上。”Mitbbs.com 财政部所推行的一项计划为大约50万名屋主重新安排房贷计划。财政部的最终目标是协助多达300万所至400万所房子的购买人。但报告指出，按情况看来，财政部或许无法达到这一个目标。这是因为好些次优贷款或利率浮动贷款的申请人，不能在按此计划要求援助。Mitbbs.com 报告解释道，该计划的宗旨并非是要协助因为失业而无法承担房子贷款的人，但眼前，人们拖欠贷款的主要原因正是因为他们失业。Mitbbs.com 报告也说，止赎个案增加的速度太快了，该计划已应付不了。一些房地产购买人在财政部提供的援助批下来之前，已失去房子。(信息来源：中国新闻网)
h*******s 发帖数: 3932	2 止赎是什么？foreclosure？【在 b****k 的大作中提到】 : 编者按：美国出现的新一波房地产止赎问题，可能妨碍政府整个救市计划的推行。美国 : 财政部所推行 : 的一项计划为大约50万名屋主重新安排房贷计划。财政部的最终目标是协助多达300万 : 所至400万所 : 房子的购买人......Mitbbs.com : 2009年10月10日消息，据《联合早报》报道，负责检讨去年推行的7000亿美元救市计划 : 的国会监督 : 小组发表最新报告说，财政部的目标是从“问题资产纾解计划”( : TroubledAssetReliefProgram) : 中拨出425亿美元来解决200万所至260万所房子的止赎问题。若计划成功，就能纾解购
s**1 发帖数: 64	3 应该是吧【在 h*******s 的大作中提到】 : 止赎是什么？foreclosure？

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