g********n 发帖数: 2314 | 1 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: goldenrain (金雨), 信区: SanFrancisco
标 题: Re: 披个马甲求助,
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 7 17:24:41 2010, 美东)
继续求助,
有游泳池的房子不能买么?
3000尺的房子utilitity bill太贵,没办法了吗?
幸福屯的房子还要再跌30%吗?
DTI < 25% 能算压力么?
8000尺的 lot, 算是小lot大房子, 没人要, 我们买是冤大头么?
屋顶还有3,5年寿命, 我们买是冤大头么?
啼血跪求答案。 现在ld只相信她的闺蜜大妈, 我老的嘴皮都磨烂了。 | C***r 发帖数: 844 | 2 能买。给游泳池加个fence和盖子。
utility bill的大小和房子的新旧更有关系。实在漏风太厉害,可以做weather proof
,O8给大家tax credit。
幸福屯不会再跌了。
dti《25太轻松了。
屋顶给换了,没几个钱。
【在 g********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】 : 发信人: goldenrain (金雨), 信区: SanFrancisco : 标 题: Re: 披个马甲求助, : 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 7 17:24:41 2010, 美东) : 继续求助, : 有游泳池的房子不能买么? : 3000尺的房子utilitity bill太贵,没办法了吗? : 幸福屯的房子还要再跌30%吗? : DTI < 25% 能算压力么? : 8000尺的 lot, 算是小lot大房子, 没人要, 我们买是冤大头么?
| M********8 发帖数: 3837 | 3 自己会游泳,或者孩子会游泳的话,那就很值得,因为自家的泳池比外面干净多了。不
会的话,就是个鸡肋。泳池符合child safety的盖子很贵,而且只能保养7年左右,人
力的3000左右,电动要7000。Fence不超过1000。不过我认为小孩子还是学游泳的好,
是一项很实用的运动技能。
我的个人经验,utility bill跟尺数的关系远没有房子的隔热材料、furnace的关系大
。我们remodel的时候外墙、attic加了隔热材料,把以前60% efficiency的furnace换
成95%,PG&E秋冬天的费用下降了2/3,连带夏天都不用开冷气。我花在更新furnace上
的钱,不到两年就回本了,非常值得。
如果装修的时候扒drywall,insulation is the best bang for the buck, 几百块钱的
insulation对于房子的隔热能力有非常显著的作用。 |
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