g********n
发帖数: 2314 | 1 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: goldenrain (金雨), 信区: SanFrancisco
标 题: Re: 披个马甲求助，
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 7 17:24:41 2010, 美东)
继续求助，
有游泳池的房子不能买么？
3000尺的房子utilitity bill太贵，没办法了吗？
幸福屯的房子还要再跌30%吗?
DTI < 25% 能算压力么？
8000尺的 lot, 算是小lot大房子， 没人要, 我们买是冤大头么？
屋顶还有3,5年寿命， 我们买是冤大头么？
啼血跪求答案。 现在ld只相信她的闺蜜大妈, 我老的嘴皮都磨烂了。 | C***r
发帖数: 844 | 2 能买。给游泳池加个fence和盖子。
utility bill的大小和房子的新旧更有关系。实在漏风太厉害，可以做weather proof
，O8给大家tax credit。
幸福屯不会再跌了。
dti《25太轻松了。
屋顶给换了，没几个钱。
【在 g********n 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
: 发信人: goldenrain (金雨), 信区: SanFrancisco
: 标 题: Re: 披个马甲求助，
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 7 17:24:41 2010, 美东)
: 继续求助，
: 有游泳池的房子不能买么？
: 3000尺的房子utilitity bill太贵，没办法了吗？
: 幸福屯的房子还要再跌30%吗?
: DTI < 25% 能算压力么？
: 8000尺的 lot, 算是小lot大房子， 没人要, 我们买是冤大头么？
| M********8
发帖数: 3837 | 3 自己会游泳，或者孩子会游泳的话，那就很值得，因为自家的泳池比外面干净多了。不
会的话，就是个鸡肋。泳池符合child safety的盖子很贵，而且只能保养7年左右，人
力的3000左右，电动要7000。Fence不超过1000。不过我认为小孩子还是学游泳的好，
是一项很实用的运动技能。
我的个人经验，utility bill跟尺数的关系远没有房子的隔热材料、furnace的关系大
。我们remodel的时候外墙、attic加了隔热材料，把以前60% efficiency的furnace换
成95%，PG&E秋冬天的费用下降了2/3，连带夏天都不用开冷气。我花在更新furnace上
的钱，不到两年就回本了，非常值得。
如果装修的时候扒drywall,insulation is the best bang for the buck, 几百块钱的
insulation对于房子的隔热能力有非常显著的作用。 |
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