g********n
发帖数: 2314 | 1 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: cxu (Salmon Fish), 信区: Living
标 题: Re: 放心吧，一年内房价涨不了
发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 3 00:10:13 2010, 美东)
在2000年bubble出现之前，8%是常态，通胀时期甚至高达18%
http://www.freddiemac.com/pmms/pmms30.htm |
L******d
发帖数: 2461 | 2 point is...利率要涨?
【在 g********n 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
: 发信人: cxu (Salmon Fish), 信区: Living
: 标 题: Re: 放心吧，一年内房价涨不了
: 发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 3 00:10:13 2010, 美东)
: 在2000年bubble出现之前，8%是常态，通胀时期甚至高达18%
: http://www.freddiemac.com/pmms/pmms30.htm
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t*******r
发帖数: 22634 | 3 短期 Fed 敢大涨 conforming / super conforming 的贷款利率么？
现在的房子的 affordability 完全是靠低利率撑的。Fed 短期要是
大涨 conforming / super conforming 的利率的话，除非经济基本
面（失业率、工资水平）涨到能够 afford 高房价+高利率。否则，
俺估计需要有人借 Fed 豹子胆才成 …………
【在 L******d 的大作中提到】
: point is...利率要涨?
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t****u
发帖数: 8614 | 4 You got the point!
业内共识, ARM维持到年底没有问题。
不过30yr fixed会缓慢上涨。
【在 t*******r 的大作中提到】
: 短期 Fed 敢大涨 conforming / super conforming 的贷款利率么？
: 现在的房子的 affordability 完全是靠低利率撑的。Fed 短期要是
: 大涨 conforming / super conforming 的利率的话，除非经济基本
: 面（失业率、工资水平）涨到能够 afford 高房价+高利率。否则，
: 俺估计需要有人借 Fed 豹子胆才成 …………
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n****n
发帖数: 568 | 5 现在Fed也没有必要涨，毕竟通胀率还很低。
【在 t*******r 的大作中提到】
: 短期 Fed 敢大涨 conforming / super conforming 的贷款利率么？
: 现在的房子的 affordability 完全是靠低利率撑的。Fed 短期要是
: 大涨 conforming / super conforming 的利率的话，除非经济基本
: 面（失业率、工资水平）涨到能够 afford 高房价+高利率。否则，
: 俺估计需要有人借 Fed 豹子胆才成 …………
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