k*********l
发帖数: 1218 | 1 在出差，和monitor seller不断的降listing price，直到买的价格合理
猜猜下面是哪里？
现在到明年都是买房子的好时机，deal很多，慢慢挑
和8000比起来，房子降的幅度应该比4/30还有15%-20%的降幅
从2004年观察房市到现在，现在应该可以买房了，08年底和09年初也是好时机，但那个
时候老公relocation，时机不对
买股票和买房子一样，只有在panic的时候才会有deal，和别人抢，是从来不干的
看着周围的朋友，不该买的都买，劝都劝不住，国人乍喜欢一窝蜂呢，唉，就是这8000害人
有机会帖一些国内出差的照片（进行中） |
g********n
发帖数: 2314 | 2 南湾好区的入门价基本回到了最高点，高端大概离最高百分之十到二十，真不觉得现在
是买房的好时机。 |
k**u
发帖数: 698 | 3 合合。你需要足够的耐心去wait it out...
【在 g********n 的大作中提到】
: 南湾好区的入门价基本回到了最高点，高端大概离最高百分之十到二十，真不觉得现在
: 是买房的好时机。
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k*********l
发帖数: 1218 | 4 我们这里的4月底的价格在2004年中左右，2004年到2007年又上涨了30%左右，平均成交
价格在高点低10%到20%之间
有些房子很多人喜欢，价格就跌不下来，有些房子有这样那样的缺陷，价格30-50%
我看见一个1M的house价格再2002年，这个房子高点大概能卖1.5M
所以，房子这个东东不是商品，是有差异的长期资产，价格完全是不可比的，能做的大
概就是等到你最满意的那个，然后以一个比合理价格低的价格，就是deal
我们这里的inventory以及创历史最高，真的是应该老底的时候
三番的同学们，应该现在一家老小搬出弯曲，去一些二线城市老底，美国的高铁会房展
，到时候（10-20年）三番是destroit，现在没人住的但是自然环境好的地方就是现在
的三番
【在 g********n 的大作中提到】
: 南湾好区的入门价基本回到了最高点，高端大概离最高百分之十到二十，真不觉得现在
: 是买房的好时机。
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M********8
发帖数: 3837 | 5 等到湾区自然环境气候条件地理位置跟Detroit看齐再来做类比。
【在 k*********l 的大作中提到】
: 我们这里的4月底的价格在2004年中左右，2004年到2007年又上涨了30%左右，平均成交
: 价格在高点低10%到20%之间
: 有些房子很多人喜欢，价格就跌不下来，有些房子有这样那样的缺陷，价格30-50%
: 我看见一个1M的house价格再2002年，这个房子高点大概能卖1.5M
: 所以，房子这个东东不是商品，是有差异的长期资产，价格完全是不可比的，能做的大
: 概就是等到你最满意的那个，然后以一个比合理价格低的价格，就是deal
: 我们这里的inventory以及创历史最高，真的是应该老底的时候
: 三番的同学们，应该现在一家老小搬出弯曲，去一些二线城市老底，美国的高铁会房展
: ，到时候（10-20年）三番是destroit，现在没人住的但是自然环境好的地方就是现在
: 的三番
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s*******e
发帖数: 4188 | 6 什么叫“好区入门价”？
【在 g********n 的大作中提到】
: 南湾好区的入门价基本回到了最高点，高端大概离最高百分之十到二十，真不觉得现在
: 是买房的好时机。
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k**u
发帖数: 698 | 7 我老猜测一下：
PA 最差的，
林不如课
裤子破了提着
等地低端的
【在 s*******e 的大作中提到】
: 什么叫“好区入门价”？
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h*******s
发帖数: 3932 | 8 1M
【在 s*******e 的大作中提到】
: 什么叫“好区入门价”？
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s*******e
发帖数: 4188 | 9 按金老的意思，这个价是某一类房子的价格，是浮动的
【在 h*******s 的大作中提到】
: 1M
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s*******e
发帖数: 4188 | 10 好区暂作好学区解，标准应该是小学>9x0分，初中>xx0分，高中>xx0分，面积>1x00英
尺，不知金老觉得这些x是什么。
【在 k**u 的大作中提到】
: 我老猜测一下：
: PA 最差的，
: 林不如课
: 裤子破了提着
: 等地低端的
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C***r
发帖数: 844 | 11 现在没人住的但是自然环境好的地方在哪里？
【在 k*********l 的大作中提到】
: 我们这里的4月底的价格在2004年中左右，2004年到2007年又上涨了30%左右，平均成交
: 价格在高点低10%到20%之间
: 有些房子很多人喜欢，价格就跌不下来，有些房子有这样那样的缺陷，价格30-50%
: 我看见一个1M的house价格再2002年，这个房子高点大概能卖1.5M
: 所以，房子这个东东不是商品，是有差异的长期资产，价格完全是不可比的，能做的大
: 概就是等到你最满意的那个，然后以一个比合理价格低的价格，就是deal
: 我们这里的inventory以及创历史最高，真的是应该老底的时候
: 三番的同学们，应该现在一家老小搬出弯曲，去一些二线城市老底，美国的高铁会房展
: ，到时候（10-20年）三番是destroit，现在没人住的但是自然环境好的地方就是现在
: 的三番
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g********n
发帖数: 2314 | 12 小学>900分，初中>900分，高中>850分，面积>1500英尺,院子>4000英尺。
【在 s*******e 的大作中提到】
: 好区暂作好学区解，标准应该是小学>9x0分，初中>xx0分，高中>xx0分，面积>1x00英
: 尺，不知金老觉得这些x是什么。
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k*********l
发帖数: 1218 | 13 忙死了，国内出差，晚上还要看盘，做房黑真是太不容易了
今天一早起来，看见US就稀里哗啦的跌，还有target的一个房子，跌了15K，看来owner
也和俺一样有炒股的爱好，只不过方向不太一样
发信人: katharinezl (linlin), 信区: Stock
标 题: 又来了
发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 19 10:15:53 2010, 美东)
大盘离crash尽然又那么近了
这次ready了 |
g**y
发帖数: 1106 | 14 等着高铁来desert SF， 变成detroit, 这个索法太。。。。。。
木戏，完全木戏。
【在 k*********l 的大作中提到】
: 我们这里的4月底的价格在2004年中左右，2004年到2007年又上涨了30%左右，平均成交
: 价格在高点低10%到20%之间
: 有些房子很多人喜欢，价格就跌不下来，有些房子有这样那样的缺陷，价格30-50%
: 我看见一个1M的house价格再2002年，这个房子高点大概能卖1.5M
: 所以，房子这个东东不是商品，是有差异的长期资产，价格完全是不可比的，能做的大
: 概就是等到你最满意的那个，然后以一个比合理价格低的价格，就是deal
: 我们这里的inventory以及创历史最高，真的是应该老底的时候
: 三番的同学们，应该现在一家老小搬出弯曲，去一些二线城市老底，美国的高铁会房展
: ，到时候（10-20年）三番是destroit，现在没人住的但是自然环境好的地方就是现在
: 的三番
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g**y
发帖数: 1106 | 15 不知道，可是好像大家也不是单单找自然环境好的地方住，
还有人文环境吧.....
【在 C***r 的大作中提到】
: 现在没人住的但是自然环境好的地方在哪里？
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k*********l
发帖数: 1218 | 16 唉，其实美国基本上没有不好的地方，凡是我去过的，说说我呆过的几个地方
1 virginia
2 new jersey
3 现在chicago周边，半小时车程去downtown
SF我一次去HP面试，呆了一天，不是我喜欢的地方，不知道为什么
去NJ面试的一家公司，路上的景色我就很喜欢
virginia也很不错
chicago这里，感觉更新更有活力一点，去哪里都方便，特别是如果将来高铁hub，
obama一定放在chicago
【在 g**y 的大作中提到】
: 不知道，可是好像大家也不是单单找自然环境好的地方住，
: 还有人文环境吧.....
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T******g
发帖数: 21328 | 17 三番住的是人气，文化，娱乐，气候，市场
和底特律一个天一个地呀
当然喜欢住农村的人也是有的，或者在人生的不同阶段。
等我能提前退休了，我就去半月湾买个农场，干农活养马。或者去拿帕酿酒。。。 |
g**y
发帖数: 1106 | 18 chicago冬天又长又冷.....
我没呆过，就听说的
【在 k*********l 的大作中提到】
: 唉，其实美国基本上没有不好的地方，凡是我去过的，说说我呆过的几个地方
: 1 virginia
: 2 new jersey
: 3 现在chicago周边，半小时车程去downtown
: SF我一次去HP面试，呆了一天，不是我喜欢的地方，不知道为什么
: 去NJ面试的一家公司，路上的景色我就很喜欢
: virginia也很不错
: chicago这里，感觉更新更有活力一点，去哪里都方便，特别是如果将来高铁hub，
: obama一定放在chicago
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d**n
发帖数: 3172 | |
k*********l
发帖数: 1218 | 20 房子老底的时候已经到了
sanfan的就不用想了，其他州现在进行时
很多seller都撑不住了
俺们的也只有4K的差距了 |
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k*********l
发帖数: 1218 | 21 冬天还可以了，家里都有暖气的，而且天气干燥的话，是不感觉冷的，我曾经晚上在零
下30度的外面呆过，感觉很清凉
那种天气比上海的冬天0度但是阴冷的小雨可要舒服好多倍的
【在 g**y 的大作中提到】
: chicago冬天又长又冷.....
: 我没呆过，就听说的
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s****o
发帖数: 18 | 22 S F 湾区的房子出得不多，价位也下不来，还有希望等吗 |
s****o
发帖数: 18 | |
k*********l
发帖数: 1218 | 24 最后一个房黑刚接到通知，offer被accept了 ：）
看来房黑最终还是要买房的 |
k*********l
发帖数: 1218 | 25 离
开弯曲
俺在的地区，买房的人现在都跟香饽饽
【在 s****o 的大作中提到】
: S F 湾区的房子出得不多，价位也下不来，还有希望等吗
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s*******g
发帖数: 645 | 26 哈哈，中国文人的田园梦还是很有市场
【在 T******g 的大作中提到】
: 三番住的是人气，文化，娱乐，气候，市场
: 和底特律一个天一个地呀
: 当然喜欢住农村的人也是有的，或者在人生的不同阶段。
: 等我能提前退休了，我就去半月湾买个农场，干农活养马。或者去拿帕酿酒。。。
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T******g
发帖数: 21328 | 27 呵呵，我就是一大粗人
【在 s*******g 的大作中提到】
: 哈哈，中国文人的田园梦还是很有市场
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s*******g
发帖数: 645 | 28 看你的头像就知道，拿枪的粗人，咔咔
【在 T******g 的大作中提到】
: 呵呵，我就是一大粗人
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