k*********l 发帖数: 1218 | 1 在出差,和monitor seller不断的降listing price,直到买的价格合理
猜猜下面是哪里?
现在到明年都是买房子的好时机,deal很多,慢慢挑
和8000比起来,房子降的幅度应该比4/30还有15%-20%的降幅
从2004年观察房市到现在,现在应该可以买房了,08年底和09年初也是好时机,但那个
时候老公relocation,时机不对
买股票和买房子一样,只有在panic的时候才会有deal,和别人抢,是从来不干的
看着周围的朋友,不该买的都买,劝都劝不住,国人乍喜欢一窝蜂呢,唉,就是这8000害人
有机会帖一些国内出差的照片(进行中) |
g********n 发帖数: 2314 | 2 南湾好区的入门价基本回到了最高点,高端大概离最高百分之十到二十,真不觉得现在
是买房的好时机。 |
k**u 发帖数: 698 | 3 合合。你需要足够的耐心去wait it out...
【在 g********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 南湾好区的入门价基本回到了最高点,高端大概离最高百分之十到二十,真不觉得现在 : 是买房的好时机。
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k*********l 发帖数: 1218 | 4 我们这里的4月底的价格在2004年中左右,2004年到2007年又上涨了30%左右,平均成交
价格在高点低10%到20%之间
有些房子很多人喜欢,价格就跌不下来,有些房子有这样那样的缺陷,价格30-50%
我看见一个1M的house价格再2002年,这个房子高点大概能卖1.5M
所以,房子这个东东不是商品,是有差异的长期资产,价格完全是不可比的,能做的大
概就是等到你最满意的那个,然后以一个比合理价格低的价格,就是deal
我们这里的inventory以及创历史最高,真的是应该老底的时候
三番的同学们,应该现在一家老小搬出弯曲,去一些二线城市老底,美国的高铁会房展
,到时候(10-20年)三番是destroit,现在没人住的但是自然环境好的地方就是现在
的三番
【在 g********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 南湾好区的入门价基本回到了最高点,高端大概离最高百分之十到二十,真不觉得现在 : 是买房的好时机。
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M********8 发帖数: 3837 | 5 等到湾区自然环境气候条件地理位置跟Detroit看齐再来做类比。
【在 k*********l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我们这里的4月底的价格在2004年中左右,2004年到2007年又上涨了30%左右,平均成交 : 价格在高点低10%到20%之间 : 有些房子很多人喜欢,价格就跌不下来,有些房子有这样那样的缺陷,价格30-50% : 我看见一个1M的house价格再2002年,这个房子高点大概能卖1.5M : 所以,房子这个东东不是商品,是有差异的长期资产,价格完全是不可比的,能做的大 : 概就是等到你最满意的那个,然后以一个比合理价格低的价格,就是deal : 我们这里的inventory以及创历史最高,真的是应该老底的时候 : 三番的同学们,应该现在一家老小搬出弯曲,去一些二线城市老底,美国的高铁会房展 : ,到时候(10-20年)三番是destroit,现在没人住的但是自然环境好的地方就是现在 : 的三番
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s*******e 发帖数: 4188 | 6 什么叫“好区入门价”?
【在 g********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 南湾好区的入门价基本回到了最高点,高端大概离最高百分之十到二十,真不觉得现在 : 是买房的好时机。
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k**u 发帖数: 698 | 7 我老猜测一下:
PA 最差的,
林不如课
裤子破了提着
等地低端的
【在 s*******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 什么叫“好区入门价”?
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h*******s 发帖数: 3932 | 8 1M
【在 s*******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 什么叫“好区入门价”?
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s*******e 发帖数: 4188 | 9 按金老的意思,这个价是某一类房子的价格,是浮动的
【在 h*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 1M
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s*******e 发帖数: 4188 | 10 好区暂作好学区解,标准应该是小学>9x0分,初中>xx0分,高中>xx0分,面积>1x00英
尺,不知金老觉得这些x是什么。
【在 k**u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我老猜测一下: : PA 最差的, : 林不如课 : 裤子破了提着 : 等地低端的
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C***r 发帖数: 844 | 11 现在没人住的但是自然环境好的地方在哪里?
【在 k*********l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我们这里的4月底的价格在2004年中左右,2004年到2007年又上涨了30%左右,平均成交 : 价格在高点低10%到20%之间 : 有些房子很多人喜欢,价格就跌不下来,有些房子有这样那样的缺陷,价格30-50% : 我看见一个1M的house价格再2002年,这个房子高点大概能卖1.5M : 所以,房子这个东东不是商品,是有差异的长期资产,价格完全是不可比的,能做的大 : 概就是等到你最满意的那个,然后以一个比合理价格低的价格,就是deal : 我们这里的inventory以及创历史最高,真的是应该老底的时候 : 三番的同学们,应该现在一家老小搬出弯曲,去一些二线城市老底,美国的高铁会房展 : ,到时候(10-20年)三番是destroit,现在没人住的但是自然环境好的地方就是现在 : 的三番
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g********n 发帖数: 2314 | 12 小学>900分,初中>900分,高中>850分,面积>1500英尺,院子>4000英尺。
【在 s*******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 好区暂作好学区解,标准应该是小学>9x0分,初中>xx0分,高中>xx0分,面积>1x00英 : 尺,不知金老觉得这些x是什么。
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k*********l 发帖数: 1218 | 13 忙死了,国内出差,晚上还要看盘,做房黑真是太不容易了
今天一早起来,看见US就稀里哗啦的跌,还有target的一个房子,跌了15K,看来owner
也和俺一样有炒股的爱好,只不过方向不太一样
发信人: katharinezl (linlin), 信区: Stock
标 题: 又来了
发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 19 10:15:53 2010, 美东)
大盘离crash尽然又那么近了
这次ready了 |
g**y 发帖数: 1106 | 14 等着高铁来desert SF, 变成detroit, 这个索法太。。。。。。
木戏,完全木戏。
【在 k*********l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我们这里的4月底的价格在2004年中左右,2004年到2007年又上涨了30%左右,平均成交 : 价格在高点低10%到20%之间 : 有些房子很多人喜欢,价格就跌不下来,有些房子有这样那样的缺陷,价格30-50% : 我看见一个1M的house价格再2002年,这个房子高点大概能卖1.5M : 所以,房子这个东东不是商品,是有差异的长期资产,价格完全是不可比的,能做的大 : 概就是等到你最满意的那个,然后以一个比合理价格低的价格,就是deal : 我们这里的inventory以及创历史最高,真的是应该老底的时候 : 三番的同学们,应该现在一家老小搬出弯曲,去一些二线城市老底,美国的高铁会房展 : ,到时候(10-20年)三番是destroit,现在没人住的但是自然环境好的地方就是现在 : 的三番
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g**y 发帖数: 1106 | 15 不知道,可是好像大家也不是单单找自然环境好的地方住,
还有人文环境吧.....
【在 C***r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 现在没人住的但是自然环境好的地方在哪里?
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k*********l 发帖数: 1218 | 16 唉,其实美国基本上没有不好的地方,凡是我去过的,说说我呆过的几个地方
1 virginia
2 new jersey
3 现在chicago周边,半小时车程去downtown
SF我一次去HP面试,呆了一天,不是我喜欢的地方,不知道为什么
去NJ面试的一家公司,路上的景色我就很喜欢
virginia也很不错
chicago这里,感觉更新更有活力一点,去哪里都方便,特别是如果将来高铁hub,
obama一定放在chicago
【在 g**y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不知道,可是好像大家也不是单单找自然环境好的地方住, : 还有人文环境吧.....
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T******g 发帖数: 21328 | 17 三番住的是人气,文化,娱乐,气候,市场
和底特律一个天一个地呀
当然喜欢住农村的人也是有的,或者在人生的不同阶段。
等我能提前退休了,我就去半月湾买个农场,干农活养马。或者去拿帕酿酒。。。 |
g**y 发帖数: 1106 | 18 chicago冬天又长又冷.....
我没呆过,就听说的
【在 k*********l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 唉,其实美国基本上没有不好的地方,凡是我去过的,说说我呆过的几个地方 : 1 virginia : 2 new jersey : 3 现在chicago周边,半小时车程去downtown : SF我一次去HP面试,呆了一天,不是我喜欢的地方,不知道为什么 : 去NJ面试的一家公司,路上的景色我就很喜欢 : virginia也很不错 : chicago这里,感觉更新更有活力一点,去哪里都方便,特别是如果将来高铁hub, : obama一定放在chicago
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d**n 发帖数: 3172 | |
k*********l 发帖数: 1218 | 20 房子老底的时候已经到了
sanfan的就不用想了,其他州现在进行时
很多seller都撑不住了
俺们的也只有4K的差距了 |
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k*********l 发帖数: 1218 | 21 冬天还可以了,家里都有暖气的,而且天气干燥的话,是不感觉冷的,我曾经晚上在零
下30度的外面呆过,感觉很清凉
那种天气比上海的冬天0度但是阴冷的小雨可要舒服好多倍的
【在 g**y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : chicago冬天又长又冷..... : 我没呆过,就听说的
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s****o 发帖数: 18 | 22 S F 湾区的房子出得不多,价位也下不来,还有希望等吗 |
s****o 发帖数: 18 | |
k*********l 发帖数: 1218 | 24 最后一个房黑刚接到通知,offer被accept了 :)
看来房黑最终还是要买房的 |
k*********l 发帖数: 1218 | 25 离
开弯曲
俺在的地区,买房的人现在都跟香饽饽
【在 s****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : S F 湾区的房子出得不多,价位也下不来,还有希望等吗
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s*******g 发帖数: 645 | 26 哈哈,中国文人的田园梦还是很有市场
【在 T******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 三番住的是人气,文化,娱乐,气候,市场 : 和底特律一个天一个地呀 : 当然喜欢住农村的人也是有的,或者在人生的不同阶段。 : 等我能提前退休了,我就去半月湾买个农场,干农活养马。或者去拿帕酿酒。。。
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T******g 发帖数: 21328 | 27 呵呵,我就是一大粗人
【在 s*******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 哈哈,中国文人的田园梦还是很有市场
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s*******g 发帖数: 645 | 28 看你的头像就知道,拿枪的粗人,咔咔
【在 T******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 呵呵,我就是一大粗人
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