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发信人: flyflyhugo (hugo), 信区: Living
标 题: 该不该买房?
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 17 21:32:57 2010, 美东)
最近一直听到同学买房的消息, 加上担心美元贬值
这个月初开始看房, 看了两个周末
冲动过了, 现在静下心来考虑一下是不是真的需要买
希望各位来看看
背景:
single, H1b, 周围房价稳定, 房产税高
现在住1 bedroom apt, 月租金+utility大概 $700
看了些20~25万的房子, 2200~2800 sqft
以25万来计算
算下来15年贷款月付大概$1500, 30年期$1000
税+房屋保险大概每月$600
贷15年的话, 差不多一半的月收入了
加上其他开销估计剩下没多少钱了.....
打算买房的另外一个原因是这个城市人口一直增加
失业率现在6%, 感觉以后房价可能会每年涨个5%+
想作为一个投资抗通货膨胀
不打算买房的理由:
房产税太高, 跟房租一样了
以后可能换工作地方
房子大了不好打扫 |
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