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发帖数: 3340 | 1 经济观察网 记者 李强 据中国联合商报消息，尽管6月销售量突破万套，面对12万套的
存量房的销售压力，七月武汉楼市价格终于首次出现下降，据武汉市房管局提供的数据
显示，武汉房价环比下降了4.04%。
在限购、限贷、限价“三限”日趋严厉的楼市调控政策高压下，武汉楼市价格出现拐点
。武汉市房管局发布第二季度“武房指数”显示：武汉市商品房均价 6709.06元/平方米
，环比下降1.2%；商品住房均价6263.28元/平方米，环比（比上一季度）下降4.04%，比
去年同期下降0.98%。这是继2008年前一轮宏观调控之后，武汉房价两年来的首次下降。
截至6月底，剔除经济适用住房，武汉市商品住房可售套数增加至12.03万套，较一季度
增加8.51%，按上半年月均销售8386套计算，正常消化需要15个月时间，“供大于求”进
一步加剧。三环线以外可售房源较多，占到总数48.55%。
分析师表示，目前武汉新房存量的规模已接近2008年楼市低谷期水平，如果按照现在的
销售节奏，即使下半年不增加新房，武汉现有的12万套待售新房也需要一年多才能完全
消化。
对于后期走势，地产研究机构表示，对于武汉市场而言，预计下半年，在成交量萎缩、
供应量增加的背景下，武汉房价将会下滑8%左右。 |
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发帖数: 24236 | 2 太好了
去武大混个教职 还是能买得起房的
方米
，比
降。
”进
【在 W**********g 的大作中提到】
: 经济观察网 记者 李强 据中国联合商报消息，尽管6月销售量突破万套，面对12万套的
: 存量房的销售压力，七月武汉楼市价格终于首次出现下降，据武汉市房管局提供的数据
: 显示，武汉房价环比下降了4.04%。
: 在限购、限贷、限价“三限”日趋严厉的楼市调控政策高压下，武汉楼市价格出现拐点
: 。武汉市房管局发布第二季度“武房指数”显示：武汉市商品房均价 6709.06元/平方米
: ，环比下降1.2%；商品住房均价6263.28元/平方米，环比（比上一季度）下降4.04%，比
: 去年同期下降0.98%。这是继2008年前一轮宏观调控之后，武汉房价两年来的首次下降。
: 截至6月底，剔除经济适用住房，武汉市商品住房可售套数增加至12.03万套，较一季度
: 增加8.51%，按上半年月均销售8386套计算，正常消化需要15个月时间，“供大于求”进
: 一步加剧。三环线以外可售房源较多，占到总数48.55%。
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发帖数: 2748 | 3 商品房和商品住房什么区别？
方米
，比
降。
”进
【在 W**********g 的大作中提到】
: 经济观察网 记者 李强 据中国联合商报消息，尽管6月销售量突破万套，面对12万套的
: 存量房的销售压力，七月武汉楼市价格终于首次出现下降，据武汉市房管局提供的数据
: 显示，武汉房价环比下降了4.04%。
: 在限购、限贷、限价“三限”日趋严厉的楼市调控政策高压下，武汉楼市价格出现拐点
: 。武汉市房管局发布第二季度“武房指数”显示：武汉市商品房均价 6709.06元/平方米
: ，环比下降1.2%；商品住房均价6263.28元/平方米，环比（比上一季度）下降4.04%，比
: 去年同期下降0.98%。这是继2008年前一轮宏观调控之后，武汉房价两年来的首次下降。
: 截至6月底，剔除经济适用住房，武汉市商品住房可售套数增加至12.03万套，较一季度
: 增加8.51%，按上半年月均销售8386套计算，正常消化需要15个月时间，“供大于求”进
: 一步加剧。三环线以外可售房源较多，占到总数48.55%。
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