r**********9 发帖数: 19633 | 1 俗话说,不怕贼偷,就怕贼惦记着
我家离着超市大华很近,开车5分钟,大华旁边有个足浴按摩城,你们懂得的,都是我
国某地偷渡过来做妓,做打手的
因为我bf的房租很便宜,又有主卧房,这些个妓觉得和嫖客打炮很方便,他们就三番五
次的趁着我bf租房贴广告的时候给他打电话,好在每次都被我bf发现是那群人婉拒了
今晚刚刚有个40+的老娘们打电话说租房,谎称是大华超市工作的,结果又被我bf给发
现是搞按摩的了,这群蟑螂就是盯着房东想办法搬进来找嫖客打炮不交房钱。。。。。
。。。。 |
w*********e 发帖数: 5286 | 2 弯曲还有这么多这样的人啊
让你bf雇property management company来找房客吧,
这种偷渡的没身份没credit history通不过screen的,
你bf也不用被他们电话骚扰了。
【在 r**********9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 俗话说,不怕贼偷,就怕贼惦记着 : 我家离着超市大华很近,开车5分钟,大华旁边有个足浴按摩城,你们懂得的,都是我 : 国某地偷渡过来做妓,做打手的 : 因为我bf的房租很便宜,又有主卧房,这些个妓觉得和嫖客打炮很方便,他们就三番五 : 次的趁着我bf租房贴广告的时候给他打电话,好在每次都被我bf发现是那群人婉拒了 : 今晚刚刚有个40+的老娘们打电话说租房,谎称是大华超市工作的,结果又被我bf给发 : 现是搞按摩的了,这群蟑螂就是盯着房东想办法搬进来找嫖客打炮不交房钱。。。。。 : 。。。。
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r**********9 发帖数: 19633 | 3
你知道现在经济不好,房子不好租,而且不是全租,不适合搞property management
company
【在 w*********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 弯曲还有这么多这样的人啊 : 让你bf雇property management company来找房客吧, : 这种偷渡的没身份没credit history通不过screen的, : 你bf也不用被他们电话骚扰了。
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w*********e 发帖数: 5286 | 4 真的假的,我觉得最近半年房租涨了不少啊,
我邻居就是找property management company找的房客,
感觉进来的两任租客都还算decent。
【在 r**********9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : : 你知道现在经济不好,房子不好租,而且不是全租,不适合搞property management : company
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r**********9 发帖数: 19633 | 5
你在湾区吗?这边房子不是很好租
我bf的单房只租400,主卧房只租500,你说,这种情况找property management
company合算吗?他们收多少钱手续费呀?
【在 w*********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 真的假的,我觉得最近半年房租涨了不少啊, : 我邻居就是找property management company找的房客, : 感觉进来的两任租客都还算decent。
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w*********e 发帖数: 5286 | 6 多少手续钱我倒是没问邻居房东,不过应该不会太贵吧,
一个lease签一年,这个只是一次性的支出而已。
她是把整个房子都租出去的。我看她衔接很快,上个房客搬走,
下一个马上就来了,so far都还ok,都是有正当职业的。
你bf房子靠近99,应该挺好的, 不好租也许是因为只租1,2个
房间的原因。
好像整个房子租出去比较容易,也容易找到有正当收入的房客,
你想一月只肯出4,500房租的,收入总不会太高。
还有一个办法你可以让你bf在广告上写明一定要credit report
或者交20刀申请费查credit,这样不三不四的人不会骚扰你bf了。
其实我看最好还是让你bf把整个房子都租给人家,租个2000总应该不成
问题吧,以现在的利率,cover mortgage足够了,你们再买个小的自己住
这样生活质量也好点。
【在 r**********9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : : 你在湾区吗?这边房子不是很好租 : 我bf的单房只租400,主卧房只租500,你说,这种情况找property management : company合算吗?他们收多少钱手续费呀?
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B******m 发帖数: 2643 | 7 湾区cash flow不可能是正的,也就是说mortgage一定大于房租。
这也有道理,这边这么多聪明人,如果房租回报超过mortgage,立刻就有人炒楼花。
有首付,然后租出去,每个月租金cover贷款,用这个房子做抵押贷出头款去买第二个
房子。
这事儿以前有些人干过,造成了湾区房价在dotcom期间暴涨,然后这批人没有来得及卖
的泡沫破了以后都死光光了。
另外如果rongrong的房子主卧500的话,全租2000很玄啊,估计那个房子没什么学区现
在要租整个房子的,要么是有正经工作有孩子要上好学校的,要么是临时过来还没买房
的。这两种人都不想组在差区吧。
现在很多人做千老回国,创业什么的,这边房子空下了,就找个认识的人把房子看一下
,这些人开的租金也特别低,就是希望留住人。
【在 w*********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 多少手续钱我倒是没问邻居房东,不过应该不会太贵吧, : 一个lease签一年,这个只是一次性的支出而已。 : 她是把整个房子都租出去的。我看她衔接很快,上个房客搬走, : 下一个马上就来了,so far都还ok,都是有正当职业的。 : 你bf房子靠近99,应该挺好的, 不好租也许是因为只租1,2个 : 房间的原因。 : 好像整个房子租出去比较容易,也容易找到有正当收入的房客, : 你想一月只肯出4,500房租的,收入总不会太高。 : 还有一个办法你可以让你bf在广告上写明一定要credit report : 或者交20刀申请费查credit,这样不三不四的人不会骚扰你bf了。
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r**********9 发帖数: 19633 | 8
哇,很感谢你的建议啊
我bf的房子明年初才能整租
每次租房的人和他打电话,他都很谨慎的问,一般还是能screen房客的
【在 w*********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 多少手续钱我倒是没问邻居房东,不过应该不会太贵吧, : 一个lease签一年,这个只是一次性的支出而已。 : 她是把整个房子都租出去的。我看她衔接很快,上个房客搬走, : 下一个马上就来了,so far都还ok,都是有正当职业的。 : 你bf房子靠近99,应该挺好的, 不好租也许是因为只租1,2个 : 房间的原因。 : 好像整个房子租出去比较容易,也容易找到有正当收入的房客, : 你想一月只肯出4,500房租的,收入总不会太高。 : 还有一个办法你可以让你bf在广告上写明一定要credit report : 或者交20刀申请费查credit,这样不三不四的人不会骚扰你bf了。
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w*********e 发帖数: 5286 | 9 我觉得你这个说法太绝对了,好区不太可能是正的,但是其他地方
还是有可能的。
蓉蓉说他bf的房子是30万左右,就算还欠20万贷款,以现在利率,
这个mortgage才1000多吧,
不知道rongrong房子多大,如果房子是3bedroom, rental不到2000,
1800总该有, 现在一个2b/2b的condo rental 都1500以上了,足可
以cover mortgage了
我粗粗算过,如果你买个20万以下的2b condo租出去,25% down,5/1 ARM
扣掉HOA等乱七八糟的东西,还是能剩下一点钱的。
【在 B******m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 湾区cash flow不可能是正的,也就是说mortgage一定大于房租。 : 这也有道理,这边这么多聪明人,如果房租回报超过mortgage,立刻就有人炒楼花。 : 有首付,然后租出去,每个月租金cover贷款,用这个房子做抵押贷出头款去买第二个 : 房子。 : 这事儿以前有些人干过,造成了湾区房价在dotcom期间暴涨,然后这批人没有来得及卖 : 的泡沫破了以后都死光光了。 : 另外如果rongrong的房子主卧500的话,全租2000很玄啊,估计那个房子没什么学区现 : 在要租整个房子的,要么是有正经工作有孩子要上好学校的,要么是临时过来还没买房 : 的。这两种人都不想组在差区吧。 : 现在很多人做千老回国,创业什么的,这边房子空下了,就找个认识的人把房子看一下
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r**********9 发帖数: 19633 | 10
你算说对了,mortgage每月就1000多
不过他应该很快买第二套了,到时候这套破房就能整租了,我希望他能到santa clara
买房,那边不正经的人应该少点
【在 w*********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我觉得你这个说法太绝对了,好区不太可能是正的,但是其他地方 : 还是有可能的。 : 蓉蓉说他bf的房子是30万左右,就算还欠20万贷款,以现在利率, : 这个mortgage才1000多吧, : 不知道rongrong房子多大,如果房子是3bedroom, rental不到2000, : 1800总该有, 现在一个2b/2b的condo rental 都1500以上了,足可 : 以cover mortgage了 : 我粗粗算过,如果你买个20万以下的2b condo租出去,25% down,5/1 ARM : 扣掉HOA等乱七八糟的东西,还是能剩下一点钱的。
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B******m 发帖数: 2643 | 11 你说的对,只有2b2b的condo可以cover mortgage,问题是当你真买的时候,就会发现
无数人全款跟你抢,而且condo贷款比较难做,rate也高,你很难弄到5/1 ARM的好利率。
湾区这市场被国人搞得跟北京上海是得。
【在 w*********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我觉得你这个说法太绝对了,好区不太可能是正的,但是其他地方 : 还是有可能的。 : 蓉蓉说他bf的房子是30万左右,就算还欠20万贷款,以现在利率, : 这个mortgage才1000多吧, : 不知道rongrong房子多大,如果房子是3bedroom, rental不到2000, : 1800总该有, 现在一个2b/2b的condo rental 都1500以上了,足可 : 以cover mortgage了 : 我粗粗算过,如果你买个20万以下的2b condo租出去,25% down,5/1 ARM : 扣掉HOA等乱七八糟的东西,还是能剩下一点钱的。
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X******2 发帖数: 5859 | 12 做打手是怎么回事?
【在 r**********9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 俗话说,不怕贼偷,就怕贼惦记着 : 我家离着超市大华很近,开车5分钟,大华旁边有个足浴按摩城,你们懂得的,都是我 : 国某地偷渡过来做妓,做打手的 : 因为我bf的房租很便宜,又有主卧房,这些个妓觉得和嫖客打炮很方便,他们就三番五 : 次的趁着我bf租房贴广告的时候给他打电话,好在每次都被我bf发现是那群人婉拒了 : 今晚刚刚有个40+的老娘们打电话说租房,谎称是大华超市工作的,结果又被我bf给发 : 现是搞按摩的了,这群蟑螂就是盯着房东想办法搬进来找嫖客打炮不交房钱。。。。。 : 。。。。
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r**********9 发帖数: 19633 | 13
你知道我国某地的男的,喜欢靠女人养着,平时是女的男友可以打炮,然后女的卖淫万
一嫖客不给钱或者给钱少,男的就威胁恐吓,他们就是打手
【在 X******2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 做打手是怎么回事?
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p***e 发帖数: 3852 | 14 奶妈,北加按摩的一般是不做黄的,足浴更加是了,没有隔间,而且连躺的地方都没有
。人家就是想找个便宜点的住处,谁让你bf的房租最便宜
【在 r**********9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 俗话说,不怕贼偷,就怕贼惦记着 : 我家离着超市大华很近,开车5分钟,大华旁边有个足浴按摩城,你们懂得的,都是我 : 国某地偷渡过来做妓,做打手的 : 因为我bf的房租很便宜,又有主卧房,这些个妓觉得和嫖客打炮很方便,他们就三番五 : 次的趁着我bf租房贴广告的时候给他打电话,好在每次都被我bf发现是那群人婉拒了 : 今晚刚刚有个40+的老娘们打电话说租房,谎称是大华超市工作的,结果又被我bf给发 : 现是搞按摩的了,这群蟑螂就是盯着房东想办法搬进来找嫖客打炮不交房钱。。。。。 : 。。。。
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B******m 发帖数: 2643 | 15 我觉得东北女孩儿倒是不错,身材好性格简单容易追,好像一般一个地方男的差劲女的
就不错。
相对来讲米国女孩儿就差劲点,男的还OK.日本就相反。
【在 r**********9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : : 你知道我国某地的男的,喜欢靠女人养着,平时是女的男友可以打炮,然后女的卖淫万 : 一嫖客不给钱或者给钱少,男的就威胁恐吓,他们就是打手
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S*******w 发帖数: 24236 | 16 等着小x来骂你
【在 B******m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我觉得东北女孩儿倒是不错,身材好性格简单容易追,好像一般一个地方男的差劲女的 : 就不错。 : 相对来讲米国女孩儿就差劲点,男的还OK.日本就相反。
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B******m 发帖数: 2643 | 17 我说一个地方女孩儿差劲男的不错,没说女的好,男的一定差劲。
浙江男的女的就都还不错,上海男的女的就都比较次。
【在 S*******w 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 等着小x来骂你
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S*******w 发帖数: 24236 | 18 上海是移民城市 没啥代表性
【在 B******m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我说一个地方女孩儿差劲男的不错,没说女的好,男的一定差劲。 : 浙江男的女的就都还不错,上海男的女的就都比较次。
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r**********9 发帖数: 19633 | 19
靠,是这样的
大约一年多前,有几个人说自己是大华附近足浴--做按摩的来看房子(那时候我还在TX呐)
女孩子18,19岁,干瘪瘦小,另外2男的十分凶悍
一进门后,丫们就和我bf说“我们对你这儿挺满意的,我们是做大business的,让你其
他房客都搬走!”
我bf当时听了就郁闷了,哪里有这么不讲理的人呢?然后bf就赶紧告诉他们先不租房了
,请他们走人
那帮人走前还噶楼了一个放鞋子的小架子,说什麽“我们不能白来”
哎,请神容易送神难。。。。。这几个eastnorth的家伙把我bf吓着了,后来,每次我
bf贴广告在大华的时候,这群按摩的货都变着法的打电话。。。。。。。。。
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至于卖淫当然是猜测,可是他们那个德行很难想象是正经人呐
【在 p***e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 奶妈,北加按摩的一般是不做黄的,足浴更加是了,没有隔间,而且连躺的地方都没有 : 。人家就是想找个便宜点的住处,谁让你bf的房租最便宜
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r**********9 发帖数: 19633 | 20
当然,小x是个很优秀很好的乖孩子
补过,我没觉得东北的女的性格简单
笑贫不笑娼才是伊们的特色
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但是我见过这边的东北的家伙做按摩的太多了。。。都是他们那疙瘩的呀
【在 B******m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我觉得东北女孩儿倒是不错,身材好性格简单容易追,好像一般一个地方男的差劲女的 : 就不错。 : 相对来讲米国女孩儿就差劲点,男的还OK.日本就相反。
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r**********9 发帖数: 19633 | 21 大飞机,你说bayarea的按摩的是正经的,其实你一叶障目咧
我知道南加是很多色情行业啦
这边也是
我以前一个女roommate,在macys做按摩也住在我bf家
她平时看着其实不错,人很内向,基本不怎麽说话,当然后来因为不想交房租翻脸了
------------------------------------------
她平时晚上就不怎麽回家,她没交bf,我只知道她有一些东北同事,原来她总说她晚上
回前夫家看孩子。。。不过这是扯蛋的
------------------------------------------
她特有钱,随便个手势,上千的,鞋子是芬迪。。。。手袋,衣服都很好
新车,cash买的。。。。。。
很多迹象表明。。。她是按摩下班后接私活的 |
p***e 发帖数: 3852 | 22 我有朋友是足浴店老板,而且我有时候在外地出差累了的时候会去找地方按摩捏脚,所
以对这个行业还知道点,一般的按摩店,特别是足浴的,还是比较正经的,是个要出大
力气的辛苦活。我也碰到过有女按摩师会试探一下你的情况,只要你不作出反应对方就
心里清楚你是只做按摩的。而且特殊按摩一般都在隐秘的地方,或者在自己家里做,绝
不可能在大华超市广场里。
【在 r**********9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 大飞机,你说bayarea的按摩的是正经的,其实你一叶障目咧 : 我知道南加是很多色情行业啦 : 这边也是 : 我以前一个女roommate,在macys做按摩也住在我bf家 : 她平时看着其实不错,人很内向,基本不怎麽说话,当然后来因为不想交房租翻脸了 : ------------------------------------------ : 她平时晚上就不怎麽回家,她没交bf,我只知道她有一些东北同事,原来她总说她晚上 : 回前夫家看孩子。。。不过这是扯蛋的 : ------------------------------------------ : 她特有钱,随便个手势,上千的,鞋子是芬迪。。。。手袋,衣服都很好
|
l*******r 发帖数: 39279 | 23 这话中听
我觉得上海男还行,女的比较次
【在 B******m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我说一个地方女孩儿差劲男的不错,没说女的好,男的一定差劲。 : 浙江男的女的就都还不错,上海男的女的就都比较次。
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r**********9 发帖数: 19633 | 24
那个足浴的地方是在一个靠着大华很紧的地方,他们应该有正经的按摩,但是肯定接私活
你坐怀不乱不等于别的男的禁欲。。。。这边饥渴的马工很多,肯定有市场
【在 p***e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我有朋友是足浴店老板,而且我有时候在外地出差累了的时候会去找地方按摩捏脚,所 : 以对这个行业还知道点,一般的按摩店,特别是足浴的,还是比较正经的,是个要出大 : 力气的辛苦活。我也碰到过有女按摩师会试探一下你的情况,只要你不作出反应对方就 : 心里清楚你是只做按摩的。而且特殊按摩一般都在隐秘的地方,或者在自己家里做,绝 : 不可能在大华超市广场里。
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X******2 发帖数: 5859 | 25 根据老夫的经验,这种按摩店最多也就是打打飞机罢了。
有警察更有老板看着,一般不敢放肆的,万一被警察抓
老板要被罚款(几万刀)。现在经济不好,警察更是把按
摩店当摇钱树,所以一般只抓而不让店关门。那种没有
店面,不留地址只留电话号码的倒是很可能有额外服务。
【在 r**********9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 大飞机,你说bayarea的按摩的是正经的,其实你一叶障目咧 : 我知道南加是很多色情行业啦 : 这边也是 : 我以前一个女roommate,在macys做按摩也住在我bf家 : 她平时看着其实不错,人很内向,基本不怎麽说话,当然后来因为不想交房租翻脸了 : ------------------------------------------ : 她平时晚上就不怎麽回家,她没交bf,我只知道她有一些东北同事,原来她总说她晚上 : 回前夫家看孩子。。。不过这是扯蛋的 : ------------------------------------------ : 她特有钱,随便个手势,上千的,鞋子是芬迪。。。。手袋,衣服都很好
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X******2 发帖数: 5859 | 26
私活
由于有接私活的需要所以她们需要靠近大华的住处,你还是
挺明白的嘛。
【在 r**********9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : : 那个足浴的地方是在一个靠着大华很紧的地方,他们应该有正经的按摩,但是肯定接私活 : 你坐怀不乱不等于别的男的禁欲。。。。这边饥渴的马工很多,肯定有市场
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q*d 发帖数: 22178 | 27 你的文风在向坑王靠拢,
加上那个胡安赛克,
本版集聚了多少艺术家
【在 r**********9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 俗话说,不怕贼偷,就怕贼惦记着 : 我家离着超市大华很近,开车5分钟,大华旁边有个足浴按摩城,你们懂得的,都是我 : 国某地偷渡过来做妓,做打手的 : 因为我bf的房租很便宜,又有主卧房,这些个妓觉得和嫖客打炮很方便,他们就三番五 : 次的趁着我bf租房贴广告的时候给他打电话,好在每次都被我bf发现是那群人婉拒了 : 今晚刚刚有个40+的老娘们打电话说租房,谎称是大华超市工作的,结果又被我bf给发 : 现是搞按摩的了,这群蟑螂就是盯着房东想办法搬进来找嫖客打炮不交房钱。。。。。 : 。。。。
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r**********9 发帖数: 19633 | 28
我说的是事实,坑王是升华
胡安赛克是个变态
【在 q*d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你的文风在向坑王靠拢, : 加上那个胡安赛克, : 本版集聚了多少艺术家
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p***e 发帖数: 3852 | 29 接私活的话肯定要找单独的house或者apartment,怎么可能跟房东(你和你bf)还住一
起,就不怕房东来赶吗?而且做那种生意的怎么会省这么一两个小钱?
私活
【在 r**********9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : : 我说的是事实,坑王是升华 : 胡安赛克是个变态
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r**********9 发帖数: 19633 | 30
我和我bf平常也不在家,周末在家
他们租主卧房,平时能带客人回来打炮,洗个澡就走人了
赶人?你知道这边的房客可以赖着不交钱还住着房,房东赶人要请律师,evict人很麻
烦,这就是为甚麽我bf租房很小心的原因
【在 p***e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 接私活的话肯定要找单独的house或者apartment,怎么可能跟房东(你和你bf)还住一 : 起,就不怕房东来赶吗?而且做那种生意的怎么会省这么一两个小钱? : : 私活
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