l*******r
发帖数: 39279 | 1 今天才知道twitter和facebook怎么赚钱，还有youtube。资本主义商业社会广告无孔不
入。太可怕了！
那么twitter和facebook有啥区别呢？虽然twitter我没玩过，但和微博是一回事。微博
不也通过加好友和关注？facebook貌似也差不多，开心网应该跟facebook类似吧。 |
X******2
发帖数: 5859 | 2 怎么赚钱？
老夫看youtube时经常被插入几秒钟的广告。
【在 l*******r 的大作中提到】
: 今天才知道twitter和facebook怎么赚钱，还有youtube。资本主义商业社会广告无孔不
: 入。太可怕了！
: 那么twitter和facebook有啥区别呢？虽然twitter我没玩过，但和微博是一回事。微博
: 不也通过加好友和关注？facebook貌似也差不多，开心网应该跟facebook类似吧。
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l*******r
发帖数: 39279 | 3 对，youtube就是通过这样的广告赚钱的.所以越popular的video广告费越高，youtube
会付费给那些好的video.
twitter也是用广告，商家注册twitter帐号，twitter把用户的数据库卖给他们。
facebook同理。大概是这样
百度和google都是用竞价排名，是不是？还是有别的
【在 X******2 的大作中提到】
: 怎么赚钱？
: 老夫看youtube时经常被插入几秒钟的广告。
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X******2
发帖数: 5859 | 4 出卖用户的数据很不道德。
youtube
【在 l*******r 的大作中提到】
: 对，youtube就是通过这样的广告赚钱的.所以越popular的video广告费越高，youtube
: 会付费给那些好的video.
: twitter也是用广告，商家注册twitter帐号，twitter把用户的数据库卖给他们。
: facebook同理。大概是这样
: 百度和google都是用竞价排名，是不是？还是有别的
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l*******r
发帖数: 39279 | 5 额，让其他人知道的说说是不是这样
总之商家注册帐号之后就可以发广告，怎么发不清楚
【在 X******2 的大作中提到】
: 出卖用户的数据很不道德。
:
: youtube
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X******2
发帖数: 5859 | 6 老夫的很多个人信息都被电话公司出卖了，
但还有一些信息是被别的什么公司出卖的。
【在 l*******r 的大作中提到】
: 额，让其他人知道的说说是不是这样
: 总之商家注册帐号之后就可以发广告，怎么发不清楚
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l*******r
发帖数: 39279 | 7 这属于非常正常的
国内的医院出卖病人信息，银行出卖客户信息。。。
所以自从我贷款后，无数的电话打给我，每天有，不是股票就是黄金，还有房产
【在 X******2 的大作中提到】
: 老夫的很多个人信息都被电话公司出卖了，
: 但还有一些信息是被别的什么公司出卖的。
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S*******w
发帖数: 24236 | 8 富婆
【在 l*******r 的大作中提到】
: 这属于非常正常的
: 国内的医院出卖病人信息，银行出卖客户信息。。。
: 所以自从我贷款后，无数的电话打给我，每天有，不是股票就是黄金，还有房产
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l*******r
发帖数: 39279 | 9 不知道的还以为我富婆
我老娘都嘲笑我，其实穷得要命
现在生活压力大呀
【在 S*******w 的大作中提到】
: 富婆
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S*******w
发帖数: 24236 | 10 你老娘是真富婆
【在 l*******r 的大作中提到】
: 不知道的还以为我富婆
: 我老娘都嘲笑我，其实穷得要命
: 现在生活压力大呀
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B******m
发帖数: 2643 | 11 twittwe就是微薄，这东西主要是real time.
现在不由一大堆人玩flash mob么，就是通过twitter互相串联。
而且twitter有实时性，很多人拿来做data mining，分析譬如一场比赛的兴奋度，股票
市场的波动程度etc...
说道youtube，倒是不太赚钱，因为相对流量,youtube的广告花费比较多，但视频是个
市场，google买下来养着怕被别人做大而已。
【在 l*******r 的大作中提到】
: 今天才知道twitter和facebook怎么赚钱，还有youtube。资本主义商业社会广告无孔不
: 入。太可怕了！
: 那么twitter和facebook有啥区别呢？虽然twitter我没玩过，但和微博是一回事。微博
: 不也通过加好友和关注？facebook貌似也差不多，开心网应该跟facebook类似吧。
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l*******r
发帖数: 39279 | 12 我老娘说我穷，叫我多赚钱的时候，我就很不高兴
【在 S*******w 的大作中提到】
: 你老娘是真富婆
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S*******w
发帖数: 24236 | 13 你那地方怎么多赚钱啊
【在 l*******r 的大作中提到】
: 我老娘说我穷，叫我多赚钱的时候，我就很不高兴
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l*******r
发帖数: 39279 | 14 嗯，明白了
微博还真是个很大的资源
凡是大量提供人的behavior信息的无一不赚钱啊
【在 B******m 的大作中提到】
: twittwe就是微薄，这东西主要是real time.
: 现在不由一大堆人玩flash mob么，就是通过twitter互相串联。
: 而且twitter有实时性，很多人拿来做data mining，分析譬如一场比赛的兴奋度，股票
: 市场的波动程度etc...
: 说道youtube，倒是不太赚钱，因为相对流量,youtube的广告花费比较多，但视频是个
: 市场，google买下来养着怕被别人做大而已。
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l*******r
发帖数: 39279 | 15 没办法
只好穷
【在 S*******w 的大作中提到】
: 你那地方怎么多赚钱啊
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S*******w
发帖数: 24236 | 16 也不算穷
小康了
【在 l*******r 的大作中提到】
: 没办法
: 只好穷
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l*******r
发帖数: 39279 | 17 现在小康标准提高了
我只是温饱水平
【在 S*******w 的大作中提到】
: 也不算穷
: 小康了
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S*******w
发帖数: 24236 | 18 你都有房了
【在 l*******r 的大作中提到】
: 现在小康标准提高了
: 我只是温饱水平
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l*******r
发帖数: 39279 | 19 欠了很多钱
万一房价大跌，经济急转直下，银行加息到10%，我就死翘翘了
【在 S*******w 的大作中提到】
: 你都有房了
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S*******w
发帖数: 24236 | 20 不会的
政府会控制好的
【在 l*******r 的大作中提到】
: 欠了很多钱
: 万一房价大跌，经济急转直下，银行加息到10%，我就死翘翘了
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B******m
发帖数: 2643 | 21 银行加息不会影响你已经带好的利率吧，除非你不是做的fix rate.
【在 l*******r 的大作中提到】
: 欠了很多钱
: 万一房价大跌，经济急转直下，银行加息到10%，我就死翘翘了
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l*******r
发帖数: 39279 | 22 you out
中国no fix rate
有也只是三年fix,而且利息更高
【在 B******m 的大作中提到】
: 银行加息不会影响你已经带好的利率吧，除非你不是做的fix rate.
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l*******r
发帖数: 39279 | 23 坐等我自己死翘翘，呵呵
【在 S*******w 的大作中提到】
: 不会的
: 政府会控制好的
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S*******w
发帖数: 24236 | 24 那你准备怎么办
【在 l*******r 的大作中提到】
: 坐等我自己死翘翘，呵呵
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B******m
发帖数: 2643 | 25 那walk away呢，也没啥可损失的吧。
美国70年代地产危机，很多人跑掉，政府一点办法也没有，后来才建立全国的credit
score system.
【在 l*******r 的大作中提到】
: you out
: 中国no fix rate
: 有也只是三年fix,而且利息更高
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l*******r
发帖数: 39279 | 26 走一步看一步呗
我先做最坏的心理预期
要是加息到10%，企业得倒掉一批，除非国家全面转向，只留官僚资本
【在 S*******w 的大作中提到】
: 那你准备怎么办
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l*******r
发帖数: 39279 | 27 你搞笑吧
我walk away, 房子会被银行收走拍卖，假如房价大跌，卖掉的钱只能cover贷款部分，
我首付就白付了。除非房子卖都卖不出去，这就好笑了。
【在 B******m 的大作中提到】
: 那walk away呢，也没啥可损失的吧。
: 美国70年代地产危机，很多人跑掉，政府一点办法也没有，后来才建立全国的credit
: score system.
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B******m
发帖数: 2643 | 28 你老说房价大跌，就是指跌得超过20%的首付啊，否则你care这种小规模浮动干啥捏？
自己可以住。
【在 l*******r 的大作中提到】
: 你搞笑吧
: 我walk away, 房子会被银行收走拍卖，假如房价大跌，卖掉的钱只能cover贷款部分，
: 我首付就白付了。除非房子卖都卖不出去，这就好笑了。
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l*******r
发帖数: 39279 | 29 首付老早就是30%，哪来20%。更何况我首付不止30%
小规模浮动我当然不担心，担心的就是大跌后银行加息啊。如果只是大跌就大跌好了，
我反正也是自住
【在 B******m 的大作中提到】
: 你老说房价大跌，就是指跌得超过20%的首付啊，否则你care这种小规模浮动干啥捏？
: 自己可以住。
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N****w
发帖数: 21578 | 30 别首付那么多阿
手里有钱最重要，极端恶劣情况下房子没了也没啥
那时候估计房主们都不肯搬家
没准武装抗搬
银行也没有办法
【在 l*******r 的大作中提到】
: 首付老早就是30%，哪来20%。更何况我首付不止30%
: 小规模浮动我当然不担心，担心的就是大跌后银行加息啊。如果只是大跌就大跌好了，
: 我反正也是自住
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B******m
发帖数: 2643 | 31 呵呵，这个可能性不存在了。
毕竟你买的房子不大，如果大跌银行加息，那纯属国家自杀，本身买不起房的人已经很
不满了，再让你们买了房的不满，那谁会满意啊。
最关键的，这么做对于那1%的掌权者没有利益。
【在 l*******r 的大作中提到】
: 首付老早就是30%，哪来20%。更何况我首付不止30%
: 小规模浮动我当然不担心，担心的就是大跌后银行加息啊。如果只是大跌就大跌好了，
: 我反正也是自住
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S*******w
发帖数: 24236 | 32 有钱啊 首付都不止30%
【在 l*******r 的大作中提到】
: 首付老早就是30%，哪来20%。更何况我首付不止30%
: 小规模浮动我当然不担心，担心的就是大跌后银行加息啊。如果只是大跌就大跌好了，
: 我反正也是自住
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N****w
发帖数: 21578 | 33 国内还是老思想的人多
买个房子还真以为就是自己的代代相传了
其实过个一二十年谁知道怎么回事
【在 S*******w 的大作中提到】
: 有钱啊 首付都不止30%
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l*******r
发帖数: 39279 | 34 我首付多是有原因的
我当然不担心没地方住，大不了就跑路。可是我的钱没了，5555555555
【在 N****w 的大作中提到】
: 别首付那么多阿
: 手里有钱最重要，极端恶劣情况下房子没了也没啥
: 那时候估计房主们都不肯搬家
: 没准武装抗搬
: 银行也没有办法
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S*******w
发帖数: 24236 | 35 你有钱！
【在 l*******r 的大作中提到】
: 我首付多是有原因的
: 我当然不担心没地方住，大不了就跑路。可是我的钱没了，5555555555
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l*******r
发帖数: 39279 | 36 我父母支持了呀
你也知道我穷的了
【在 S*******w 的大作中提到】
: 有钱啊 首付都不止30%
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S*******w
发帖数: 24236 | 37 家里有钱！
【在 l*******r 的大作中提到】
: 我父母支持了呀
: 你也知道我穷的了
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l*******r
发帖数: 39279 | 38 真的没钱
【在 S*******w 的大作中提到】
: 家里有钱！
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w*********e
发帖数: 5286 | 39 我觉得，你想的有点多了，至少将来几年内，上海像美国08年这
种暴跌应该不太可能，毕竟上海的刚需摆在那里，当然重复过
去10年的暴涨也是不太可能。
感觉未来几年中国经济主要问题是通涨，刚出来的CPI数据是6.1%，
温家宝嚷嚷要抑制过热这么久，CPI还是这么高
我觉得你的房子nominal value不太会暴跌，当然inflation会造成你的
房子相对贬值，但是同时你的debt也相对减少了。
你仔细计算一下你现在的equity，你未来几年的收入，投资目标，
做好计划，分散equty，房子上的equity不要太多，
还有存款，股市（最好是海外的），退休账户等等比例都好好安排一下。
【在 l*******r 的大作中提到】
: 真的没钱
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p***e
发帖数: 3852 | 40 事情不会那么简单，资本主义一定会导致生产过剩，房地产必然会产生泡沫，这些都是不以人的意识为转移的。上海的房价既然能在过去十几年上涨十倍，回落个50%也是完全有可能的事。中国房地产的泡沫程度介于日本和美国之间，到时候挤泡沫的过程也会介于这两者之间。
最近跟国内的客户交流，他们也在谈他们的部分客户由于资金被套住房市和股市而无法付清货款的情况，和未来房价可能腰斩的可能性。这些国内的老板，一方面在砍项目砍人员，推迟订单来节省开支，一方面也忙着把老婆孩子送到国外来，总为了多留条后路。
【在 w*********e 的大作中提到】
: 我觉得，你想的有点多了，至少将来几年内，上海像美国08年这
: 种暴跌应该不太可能，毕竟上海的刚需摆在那里，当然重复过
: 去10年的暴涨也是不太可能。
: 感觉未来几年中国经济主要问题是通涨，刚出来的CPI数据是6.1%，
: 温家宝嚷嚷要抑制过热这么久，CPI还是这么高
: 我觉得你的房子nominal value不太会暴跌，当然inflation会造成你的
: 房子相对贬值，但是同时你的debt也相对减少了。
: 你仔细计算一下你现在的equity，你未来几年的收入，投资目标，
: 做好计划，分散equty，房子上的equity不要太多，
: 还有存款，股市（最好是海外的），退休账户等等比例都好好安排一下。
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w*********e
发帖数: 5286 | 41 如果是一个比较正常的自由市场经济国家，我完全同意的你说的，
就像当年的日本，08年的美国。但是我们天朝是个神奇的国家，
很多事情不按照经济规律来， 按照上海的房价泡沫程度（租售比动辄高达1000）， 早
在08年就该破了，但是4万亿硬是把这个泡泡吹了上来，
错过了一个戳破脓包的好机会
我想上海房价暴跌腰斩，并不符合TG各级政府，大小官吏，以及那1%人口的利益，
一个简单的例子，温家宝喊了8年高房价， 8年抗战都打赢了，上海才搞出
这么个不伦不类的property tax （北京的没研究过，估计也差不离），
为什么呢？ 高房价，高价地皮带来GDP,带来政绩乌纱，大小官僚有利可图啊，
只要P民不暴动，不影响TG江山，政府怎么会愿意房价暴跌呢？
非不能也，而不为也。
只要我共政府不想看到房价暴跌，会用印钞票等各种手段阻止这个事情的发生，
因为中国没有反对党，没有议会。美国的一个too big to fail的bail out
要吵翻天，中国政府根本无此烦恼, 当年朱镕基用纳税人钱填平四大银行
呆坏账，否则这些银行一堆烂帐今天怎么能上市，这事情我共熟门熟路了。
具体到上海的房价，还有一个因素，就是上海北京的房子的刚
需还是要比其他地方支撑强不少，房地产这个东西，就是location,location,location,
没办法，天朝这么大，人口实在太多，但是就这么几个城市大家都想去，
即使中国房市要崩溃，我想上海北京也是相对安全的地方吧，就像弯曲
的好学区一样。
【在 p***e 的大作中提到】
: 事情不会那么简单，资本主义一定会导致生产过剩，房地产必然会产生泡沫，这些都是不以人的意识为转移的。上海的房价既然能在过去十几年上涨十倍，回落个50%也是完全有可能的事。中国房地产的泡沫程度介于日本和美国之间，到时候挤泡沫的过程也会介于这两者之间。
: 最近跟国内的客户交流，他们也在谈他们的部分客户由于资金被套住房市和股市而无法付清货款的情况，和未来房价可能腰斩的可能性。这些国内的老板，一方面在砍项目砍人员，推迟订单来节省开支，一方面也忙着把老婆孩子送到国外来，总为了多留条后路。
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p***e
发帖数: 3852 | 42 任何泡泡都是要破的，印钞票,pump 4万亿不过是让这个泡泡吹得更大，以后会破得更猛罢了。高房价并不一定给土共官员带来利益，官员的利益在于无偿和低成本的征地，现在空地已经早证完了，旧房也拆到无可拆了，土共不是房产商的爹地，到了无利可图的时候会主动来戳破这个泡泡的。再谈京沪的刚需，房产上涨很多人捂着几套空房不放会产生这种刚需，一旦回落的时候还会有人这么做吗。要说真正的刚需还看东京和香港，这些地方可都是跌到过几分之一，而且多少年都没有恢复的
【在 w*********e 的大作中提到】
: 如果是一个比较正常的自由市场经济国家，我完全同意的你说的，
: 就像当年的日本，08年的美国。但是我们天朝是个神奇的国家，
: 很多事情不按照经济规律来， 按照上海的房价泡沫程度（租售比动辄高达1000）， 早
: 在08年就该破了，但是4万亿硬是把这个泡泡吹了上来，
: 错过了一个戳破脓包的好机会
: 我想上海房价暴跌腰斩，并不符合TG各级政府，大小官吏，以及那1%人口的利益，
: 一个简单的例子，温家宝喊了8年高房价， 8年抗战都打赢了，上海才搞出
: 这么个不伦不类的property tax （北京的没研究过，估计也差不离），
: 为什么呢？ 高房价，高价地皮带来GDP,带来政绩乌纱，大小官僚有利可图啊，
: 只要P民不暴动，不影响TG江山，政府怎么会愿意房价暴跌呢？
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l*******r
发帖数: 39279 | 43 我觉得你太乐观了
要是中国经济的基本面变差了，你认为上海还可以维持现在的局面吗？不过我其实也蛮
同意军版某人说的，中国的一切问题都是政治问题，经济不存在问题。btw,貌似瓜瓜爹
最近很红啊。
今天给一个松江的中介打了电话，问了下情况，据他说松江的房价去年年底涨了一些，
但从年初至今基本持平。说有一个楼盘，在新城站口的三湘四季花城边上，本来开盘价
2万多，最后打了6折，1万5.松江有很多温州人，在那里买房子的很多，最近由于温州
高利贷危机，不少温州客抛盘。
不知道这房价走向会怎么样，拭目以待
投资这件事，我完全不懂，偶尔搞个投机准亏钱，tnd. 我只会存款。股票是不碰的。
国内哪有什么退休账户，直接给扣走养老保险啊。
【在 w*********e 的大作中提到】
: 我觉得，你想的有点多了，至少将来几年内，上海像美国08年这
: 种暴跌应该不太可能，毕竟上海的刚需摆在那里，当然重复过
: 去10年的暴涨也是不太可能。
: 感觉未来几年中国经济主要问题是通涨，刚出来的CPI数据是6.1%，
: 温家宝嚷嚷要抑制过热这么久，CPI还是这么高
: 我觉得你的房子nominal value不太会暴跌，当然inflation会造成你的
: 房子相对贬值，但是同时你的debt也相对减少了。
: 你仔细计算一下你现在的equity，你未来几年的收入，投资目标，
: 做好计划，分散equty，房子上的equity不要太多，
: 还有存款，股市（最好是海外的），退休账户等等比例都好好安排一下。
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l*******r
发帖数: 39279 | 44 上海的旧房子不要太多，光徐汇就有一大片，破得要命，那拆起来要多少钱。我想没人
愿意来拆
没看明白为啥土共无利可图就要戳泡泡，戳了泡泡就有利可图啦？
香港的房市早恢复了，现在房价比金融危机前更贵了。当然香港物价也比以前高多了。
更猛罢了。高房价并不一定给土共官员带来利益，官员的利益在于无偿和低成本的征地
，现在空地已经早证完了，旧房也拆到无可拆了，土共不是房产商的爹地，到了无利可
图的时候会主动来戳破这个泡泡的。再谈京沪的刚需，房产上涨很多人捂着几套空房不
放会产生这种刚需，一旦回落的时候还会有人这么做吗。要说真正的刚需还看东京和香
港，这些地方可都是跌到过几分之一，而且多少年都没有恢复的
【在 p***e 的大作中提到】
: 任何泡泡都是要破的，印钞票,pump 4万亿不过是让这个泡泡吹得更大，以后会破得更猛罢了。高房价并不一定给土共官员带来利益，官员的利益在于无偿和低成本的征地，现在空地已经早证完了，旧房也拆到无可拆了，土共不是房产商的爹地，到了无利可图的时候会主动来戳破这个泡泡的。再谈京沪的刚需，房产上涨很多人捂着几套空房不放会产生这种刚需，一旦回落的时候还会有人这么做吗。要说真正的刚需还看东京和香港，这些地方可都是跌到过几分之一，而且多少年都没有恢复的
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p***e
发帖数: 3852 | 45 土共也没有义务来维持这个泡泡，再涨不上去土共哪来的税收？戳了泡泡从头涨起又有
一大批税可以收。
【在 l*******r 的大作中提到】
: 上海的旧房子不要太多，光徐汇就有一大片，破得要命，那拆起来要多少钱。我想没人
: 愿意来拆
: 没看明白为啥土共无利可图就要戳泡泡，戳了泡泡就有利可图啦？
: 香港的房市早恢复了，现在房价比金融危机前更贵了。当然香港物价也比以前高多了。
:
: 更猛罢了。高房价并不一定给土共官员带来利益，官员的利益在于无偿和低成本的征地
: ，现在空地已经早证完了，旧房也拆到无可拆了，土共不是房产商的爹地，到了无利可
: 图的时候会主动来戳破这个泡泡的。再谈京沪的刚需，房产上涨很多人捂着几套空房不
: 放会产生这种刚需，一旦回落的时候还会有人这么做吗。要说真正的刚需还看东京和香
: 港，这些地方可都是跌到过几分之一，而且多少年都没有恢复的
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l*******r
发帖数: 39279 | 46 这个图我不知道
之前我看杂志和电视上上说香港现在的房价比以前更贵了
另外什么叫从头涨起又有税收？什么税
【在 p***e 的大作中提到】
: 土共也没有义务来维持这个泡泡，再涨不上去土共哪来的税收？戳了泡泡从头涨起又有
: 一大批税可以收。
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p***e
发帖数: 3852 | 47 公司有利润才有税收啊
【在 l*******r 的大作中提到】
: 这个图我不知道
: 之前我看杂志和电视上上说香港现在的房价比以前更贵了
: 另外什么叫从头涨起又有税收？什么税
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X******2
发帖数: 5859 | 48 瓜瓜爹是被胡拉拢来抗衡习的筹码，习最近拉拢才帝，
而胡也不示弱跟着也向才帝抛出橄榄枝，这下才帝双
赢，所以下一届人马中才帝势力仍然强大。
【在 l*******r 的大作中提到】
: 我觉得你太乐观了
: 要是中国经济的基本面变差了，你认为上海还可以维持现在的局面吗？不过我其实也蛮
: 同意军版某人说的，中国的一切问题都是政治问题，经济不存在问题。btw,貌似瓜瓜爹
: 最近很红啊。
: 今天给一个松江的中介打了电话，问了下情况，据他说松江的房价去年年底涨了一些，
: 但从年初至今基本持平。说有一个楼盘，在新城站口的三湘四季花城边上，本来开盘价
: 2万多，最后打了6折，1万5.松江有很多温州人，在那里买房子的很多，最近由于温州
: 高利贷危机，不少温州客抛盘。
: 不知道这房价走向会怎么样，拭目以待
: 投资这件事，我完全不懂，偶尔搞个投机准亏钱，tnd. 我只会存款。股票是不碰的。
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S*******w
发帖数: 24236 | 49 才帝的良宇都被搞了。
【在 X******2 的大作中提到】
: 瓜瓜爹是被胡拉拢来抗衡习的筹码，习最近拉拢才帝，
: 而胡也不示弱跟着也向才帝抛出橄榄枝，这下才帝双
: 赢，所以下一届人马中才帝势力仍然强大。
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w*********e
发帖数: 5286 | 50 是的，任何泡泡都要破，TG再牛也拧不过经济规律，
但是你说的这个是long term的，这个long term有多long，我不知道。
你要从大了说，中国经济隐患远远不止房地产一项。
我说的只是最近1，2年，上海房价应该不会腰斩。 通胀，P民的
钱不值钱了，倒是更应该担心的问题。
还有钢需，我觉得上海比香港的钢需大多了，毕竟人口基数摆在那里。
上海和香港日本的情况也不太一样，不能简单copy，这个如果要
具体分析就复杂了。
更猛罢了。高房价并不一定给土共官员带来利益，官员的利益在于无偿和低成本的征地
，现在空地已经早证完了，旧房也拆到无可拆了，土共不是房产商的爹地，到了无利可
图的时候会主动来戳破这个泡泡的。再谈京沪的刚需，房产上涨很多人捂着几套空房不
放会产生这种刚需，一旦回落的时候还会有人这么做吗。要说真正的刚需还看东京和香
港，这些地方可都是跌到过几分之一，而且多少年都没有恢复的
【在 p***e 的大作中提到】
: 任何泡泡都是要破的，印钞票,pump 4万亿不过是让这个泡泡吹得更大，以后会破得更猛罢了。高房价并不一定给土共官员带来利益，官员的利益在于无偿和低成本的征地，现在空地已经早证完了，旧房也拆到无可拆了，土共不是房产商的爹地，到了无利可图的时候会主动来戳破这个泡泡的。再谈京沪的刚需，房产上涨很多人捂着几套空房不放会产生这种刚需，一旦回落的时候还会有人这么做吗。要说真正的刚需还看东京和香港，这些地方可都是跌到过几分之一，而且多少年都没有恢复的
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w*********e
发帖数: 5286 | 51 赫赫，我倒是觉得帮主你一会过于乐观，一会过于悲观，
迅速在王熙凤和林黛玉之间角色转换，女生就是感性。
前端时间Dow到了12800点就后悔回中国，现在又过分担心房价腰斩，
（no offense，你现在那末担心，那你去年买房的时候干什么去了？）
温州这个事情对上海房价到底有多大影响，我个人觉
得有影响，但不会太大，拭目以待吧。
说正经的，投资这个事情很重要，帮主你要开始看书学习啊，
投资是人生的必修课，就像读书写字养身一样。
美国人从小就开始投资，几岁的孩子就有账户每个月哪怕存几块钱，
10几块钱，以后也是相当大的数目。
我当然知道中国没有401k，但是你自己不能开一个帐号给自己么？
投资plan做好，每月存一小笔钱，哪怕是几百块rmb也行，不会买股票就
买点index基金，bond之类， 养成好习惯，不要乱动，更不要觉得
自己钱不多或者懒惰就不做了。
还有啊，了解经济要多看看正经的经济刊物，买买提菌斑充满着无知无畏，
一堆毫无最基本经济常识的地下室猥琐男在那里大放厥词，反正他们
大嘴一张也不用负责。那种地方是看猴戏的，不是获取资讯的.
【在 l*******r 的大作中提到】
: 我觉得你太乐观了
: 要是中国经济的基本面变差了，你认为上海还可以维持现在的局面吗？不过我其实也蛮
: 同意军版某人说的，中国的一切问题都是政治问题，经济不存在问题。btw,貌似瓜瓜爹
: 最近很红啊。
: 今天给一个松江的中介打了电话，问了下情况，据他说松江的房价去年年底涨了一些，
: 但从年初至今基本持平。说有一个楼盘，在新城站口的三湘四季花城边上，本来开盘价
: 2万多，最后打了6折，1万5.松江有很多温州人，在那里买房子的很多，最近由于温州
: 高利贷危机，不少温州客抛盘。
: 不知道这房价走向会怎么样，拭目以待
: 投资这件事，我完全不懂，偶尔搞个投机准亏钱，tnd. 我只会存款。股票是不碰的。
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S*******w
发帖数: 24236 | 52 推荐点经济 理财的书吧
【在 w*********e 的大作中提到】
: 赫赫，我倒是觉得帮主你一会过于乐观，一会过于悲观，
: 迅速在王熙凤和林黛玉之间角色转换，女生就是感性。
: 前端时间Dow到了12800点就后悔回中国，现在又过分担心房价腰斩，
: （no offense，你现在那末担心，那你去年买房的时候干什么去了？）
: 温州这个事情对上海房价到底有多大影响，我个人觉
: 得有影响，但不会太大，拭目以待吧。
: 说正经的，投资这个事情很重要，帮主你要开始看书学习啊，
: 投资是人生的必修课，就像读书写字养身一样。
: 美国人从小就开始投资，几岁的孩子就有账户每个月哪怕存几块钱，
: 10几块钱，以后也是相当大的数目。
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w*********e
发帖数: 5286 | 53 从0开始的话就看看Personal Finance For Dummies
然后在选择各个领域自己看，房产，债券，股市，长线，短线，
TA，FA，太多了，
投资的话，我比较认同jeremy siegel的理念，
Stocks for the Long Run: The Definitive Guide to Financial Market Returns &
Long Term Investment Strategies
http://www.amazon.com/Stocks-Long-Run-Definitive-Investment/dp/
这本书在中国有翻译，叫什么《股市长线法宝》，小麦你在中国
应该买得到。
还有一本， The Future for Investors: Why the Tried and the True Triumph Over the Bold and the New [Hardcover]
http://www.amazon.com/Future-Investors-Tried-True-Triumph/dp/14
不清楚中国有没有翻译过去。
讲美国债券市场的，这本不错，涵盖bond market各个方面的入门书，
The Bond Book, Third Edition: Everything Investors Need to Know About Treasuries, Municipals, GNMAs, Corporates, Zeros, Bond Funds, Money Market Funds, and More [Hardcover]
【在 S*******w 的大作中提到】
: 推荐点经济 理财的书吧
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l*******r
发帖数: 39279 | 54 才帝牛啊
【在 X******2 的大作中提到】
: 瓜瓜爹是被胡拉拢来抗衡习的筹码，习最近拉拢才帝，
: 而胡也不示弱跟着也向才帝抛出橄榄枝，这下才帝双
: 赢，所以下一届人马中才帝势力仍然强大。
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X******2
发帖数: 5859 | 55 但是才帝那波人凝聚力不强，全仰仗才帝活着。
【在 l*******r 的大作中提到】
: 才帝牛啊
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l*******r
发帖数: 39279 | 56 靠，我去年买房子的时候就很纠结呀，担心房价继续涨，也担心暴跌
所以买个小房子，降低风险。你自己忘了
自己开个退休账户，就光存钱？还是干嘛。
【在 w*********e 的大作中提到】
: 赫赫，我倒是觉得帮主你一会过于乐观，一会过于悲观，
: 迅速在王熙凤和林黛玉之间角色转换，女生就是感性。
: 前端时间Dow到了12800点就后悔回中国，现在又过分担心房价腰斩，
: （no offense，你现在那末担心，那你去年买房的时候干什么去了？）
: 温州这个事情对上海房价到底有多大影响，我个人觉
: 得有影响，但不会太大，拭目以待吧。
: 说正经的，投资这个事情很重要，帮主你要开始看书学习啊，
: 投资是人生的必修课，就像读书写字养身一样。
: 美国人从小就开始投资，几岁的孩子就有账户每个月哪怕存几块钱，
: 10几块钱，以后也是相当大的数目。
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l*******r
发帖数: 39279 | 57 难怪才帝的生死那样重要
【在 X******2 的大作中提到】
: 但是才帝那波人凝聚力不强，全仰仗才帝活着。
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l*******r
发帖数: 39279 | 58 哦，sounds very complicated
这些投资都是有风险的，有没有稳赚的？
&
Over the Bold and the New [Hardcover]
【在 w*********e 的大作中提到】
: 从0开始的话就看看Personal Finance For Dummies
: 然后在选择各个领域自己看，房产，债券，股市，长线，短线，
: TA，FA，太多了，
: 投资的话，我比较认同jeremy siegel的理念，
: Stocks for the Long Run: The Definitive Guide to Financial Market Returns &
: Long Term Investment Strategies
: http://www.amazon.com/Stocks-Long-Run-Definitive-Investment/dp/
: 这本书在中国有翻译，叫什么《股市长线法宝》，小麦你在中国
: 应该买得到。
: 还有一本， The Future for Investors: Why the Tried and the True Triumph Over the Bold and the New [Hardcover]
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w*********e
发帖数: 5286 | 59 对，开个brokerage账户专门用才存退休的钱，
你网上搜一下401k calculator, 这种计算器很多。
估计一下自己的收入，退休年纪，退休之后需要多少钱，
每年大概投资回报率，就可以知道每个月要放多少钱进去。
retirement plan最早越好，利用compound interest 的巨大威力。
今天一小笔钱，等你退休的时候就是一大笔，
我印象中只要平均年收益率5-10%， 30年以后复利带来的钱要比
你存的本金多几倍，
你钱放进去之后可以买基金，买bond等等，买什么，比例多少
什么的就靠自己研究学习了，国内的基金bond我不了解，所以
建议你开海外帐号，你social security number应该还有吧。
注意这个帐号和短期投资帐号，saving account等不一样，你把
钱放进去，没有非常紧急事情，就不能拿出来，美国的401k
是靠tax penalty阻止你提前withdraw，在国内就靠自己自觉了。
你没事可以看看investment版，stock版很多人心态太虚了，我觉得不好，
养成好习惯，终身受益。
【在 l*******r 的大作中提到】
: 哦，sounds very complicated
: 这些投资都是有风险的，有没有稳赚的？
:
: &
: Over the Bold and the New [Hardcover]
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l*******r
发帖数: 39279 | 60 哦，我以前保留了BOA account，但是上半年给关了，里面也没钱了
要是年收益是5-10%， 我的工行VIP帐号就可以做到啊，超出5万存款6%的年利息。
我感觉国内和美国还是不太一样。而且还要考虑美元贬值的问题，这样远程操作毕竟是
不方便的
【在 w*********e 的大作中提到】
: 对，开个brokerage账户专门用才存退休的钱，
: 你网上搜一下401k calculator, 这种计算器很多。
: 估计一下自己的收入，退休年纪，退休之后需要多少钱，
: 每年大概投资回报率，就可以知道每个月要放多少钱进去。
: retirement plan最早越好，利用compound interest 的巨大威力。
: 今天一小笔钱，等你退休的时候就是一大笔，
: 我印象中只要平均年收益率5-10%， 30年以后复利带来的钱要比
: 你存的本金多几倍，
: 你钱放进去之后可以买基金，买bond等等，买什么，比例多少
: 什么的就靠自己研究学习了，国内的基金bond我不了解，所以
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X******2
发帖数: 5859 | 61 工行的利息还不错嘛。
除了高利贷，小额投资10%以上回报率貌似不容易啊。
【在 l*******r 的大作中提到】
: 哦，我以前保留了BOA account，但是上半年给关了，里面也没钱了
: 要是年收益是5-10%， 我的工行VIP帐号就可以做到啊，超出5万存款6%的年利息。
: 我感觉国内和美国还是不太一样。而且还要考虑美元贬值的问题，这样远程操作毕竟是
: 不方便的
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l*******r
发帖数: 39279 | 62 嗯，我觉得还行
因为我在那里贷款了，所以是五星级账户，才可以这样
【在 X******2 的大作中提到】
: 工行的利息还不错嘛。
: 除了高利贷，小额投资10%以上回报率貌似不容易啊。
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w*********e
发帖数: 5286 | 63 我没说清楚，5-10%是一般的美国标准，美国通胀比中国低很多。
如果到中国，应该是扣除通胀后5%， 现在中国CPI 6%，就是至少11%
回报率。
中国通胀太厉害了再这么下去，老百姓猪肉都吃不起了，
工行6%基本上就是刚刚cover你的通胀，其实你没有赚到。
为什么要投资，就是因为一般来说，银行利率都不能cover通胀，
你的钱如果长期存银行只会贬值，时间一积累就是很大的数目，
所以要投资，否则大家直接存银行就好了，不用动脑筋投资了。
你看看那本jeremy siegle的书吧，中国买的到的。
【在 l*******r 的大作中提到】
: 哦，我以前保留了BOA account，但是上半年给关了，里面也没钱了
: 要是年收益是5-10%， 我的工行VIP帐号就可以做到啊，超出5万存款6%的年利息。
: 我感觉国内和美国还是不太一样。而且还要考虑美元贬值的问题，这样远程操作毕竟是
: 不方便的
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l*******r
发帖数: 39279 | 64 10-12%也不算高利贷，其实
中小企业要从银行贷款是很难的，而且过程复杂。所以才有活跃的民间借贷。
【在 X******2 的大作中提到】
: 工行的利息还不错嘛。
: 除了高利贷，小额投资10%以上回报率貌似不容易啊。
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X******2
发帖数: 5859 | 65 五星级帐户什么条件？
【在 l*******r 的大作中提到】
: 嗯，我觉得还行
: 因为我在那里贷款了，所以是五星级账户，才可以这样
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l*******r
发帖数: 39279 | 66 好的，我去看一下那本书。
btw,11%的回报率不是很容易的呀。
【在 w*********e 的大作中提到】
: 我没说清楚，5-10%是一般的美国标准，美国通胀比中国低很多。
: 如果到中国，应该是扣除通胀后5%， 现在中国CPI 6%，就是至少11%
: 回报率。
: 中国通胀太厉害了再这么下去，老百姓猪肉都吃不起了，
: 工行6%基本上就是刚刚cover你的通胀，其实你没有赚到。
: 为什么要投资，就是因为一般来说，银行利率都不能cover通胀，
: 你的钱如果长期存银行只会贬值，时间一积累就是很大的数目，
: 所以要投资，否则大家直接存银行就好了，不用动脑筋投资了。
: 你看看那本jeremy siegle的书吧，中国买的到的。
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X******2
发帖数: 5859 | 67 高利贷当然不止这么点回报。
但是风险很大。
【在 l*******r 的大作中提到】
: 10-12%也不算高利贷，其实
: 中小企业要从银行贷款是很难的，而且过程复杂。所以才有活跃的民间借贷。
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l*******r
发帖数: 39279 | 68 不清楚
可能是我贷款了，反正就给我了
我没说清楚，是要保持5万存款，超出部分才是6%的利息。5万以内还是活期利息。我不
知道现在定存的利息是多少
【在 X******2 的大作中提到】
: 五星级帐户什么条件？
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l*******r
发帖数: 39279 | 69 10-12%就算普通的民间借贷利息
风险大的，一般人也不会去干的。最近我才知道原来有些高利贷是这样的，借了钱去放
高利贷，一级一级，这也太吓人了
【在 X******2 的大作中提到】
: 高利贷当然不止这么点回报。
: 但是风险很大。
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X******2
发帖数: 5859 | 70 我搜了下，大约定存三年5%，五年5.5%。
【在 l*******r 的大作中提到】
: 不清楚
: 可能是我贷款了，反正就给我了
: 我没说清楚，是要保持5万存款，超出部分才是6%的利息。5万以内还是活期利息。我不
: 知道现在定存的利息是多少
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l*******r
发帖数: 39279 | 71 太少了
貌似外币的话，利息要高不少。不过汇率变化这么快，也难预测
【在 X******2 的大作中提到】
: 我搜了下，大约定存三年5%，五年5.5%。
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X******2
发帖数: 5859 | 72 很多高利贷都是借钱放的，特别是那种所谓集资答应
每年回报率的，不放高利贷哪能轻易有那么高的回报率，
眼看不行了借了西家补东家的。一旦建立起了信誉最
后再猛敲一把然后玩失踪。
【在 l*******r 的大作中提到】
: 10-12%就算普通的民间借贷利息
: 风险大的，一般人也不会去干的。最近我才知道原来有些高利贷是这样的，借了钱去放
: 高利贷，一级一级，这也太吓人了
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w*********e
发帖数: 5286 | 73 这就是为什么我不喜欢中国股市的原因，
在美国，dow二百多年平均回报是7-8%， 买index fund，自己研究一两个
好股票，平均弄个9-10%左右，一般人还是可以达到的
美国股市比较成熟，通胀高，interest rate高的的时候equity market
一般也会rally，所以投资equity market总能hedge一些通胀，
中国就不一样了，这一年来CPI这么高， RMB在国内贬值这么厉害，
股市还是这么烂，过去两年中国股市好象是仅好于希腊的世界倒数第二烂股市。
【在 l*******r 的大作中提到】
: 好的，我去看一下那本书。
: btw,11%的回报率不是很容易的呀。
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X******2
发帖数: 5859 | 74 那是年利率。
【在 l*******r 的大作中提到】
: 太少了
: 貌似外币的话，利息要高不少。不过汇率变化这么快，也难预测
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l*******r
发帖数: 39279 | 75 我知道啊
说的都是年利率啊
【在 X******2 的大作中提到】
: 那是年利率。
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l*******r
发帖数: 39279 | 76 明白了
就是骗局！
too dangerous
【在 X******2 的大作中提到】
: 很多高利贷都是借钱放的，特别是那种所谓集资答应
: 每年回报率的，不放高利贷哪能轻易有那么高的回报率，
: 眼看不行了借了西家补东家的。一旦建立起了信誉最
: 后再猛敲一把然后玩失踪。
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l*******r
发帖数: 39279 | 77 所以中国股市不能碰啊
要都是美国这种，当然是可以研究研究
中国就算了，赚的钱不如亏的钱
我爸就亏了很多
【在 w*********e 的大作中提到】
: 这就是为什么我不喜欢中国股市的原因，
: 在美国，dow二百多年平均回报是7-8%， 买index fund，自己研究一两个
: 好股票，平均弄个9-10%左右，一般人还是可以达到的
: 美国股市比较成熟，通胀高，interest rate高的的时候equity market
: 一般也会rally，所以投资equity market总能hedge一些通胀，
: 中国就不一样了，这一年来CPI这么高， RMB在国内贬值这么厉害，
: 股市还是这么烂，过去两年中国股市好象是仅好于希腊的世界倒数第二烂股市。
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