S*********g
发帖数: 24893 | 1 上海青年报 2011-10-23 14:26:50
上海多个大型开发商楼盘减价促销，「高价」购入的房产瞬间缩水几十万元，连日多个
楼盘业主上街、围堵甚至打砸售楼处表达不满。
「钱付了、贷款还了，可大半年下来，房子没见着，房价缩水三分之一!」嘉定区绿地
开发的「秋霞坊」上百名业主前日「攻佔」售楼处，里面一片狼藉贴满了标语横幅。部
份人更一度拉起写着：「绿地你还流着道德血液吗？」的横额上街游行。大批公安出动
拉起警戒线拦截。
直到晚上「秋霞坊」售楼处仍有人留守讨说法有些还是挺着大肚子的孕妇，直到开发商
明确给个说法为止。而三百米外的「龙湖郦城」，过百名老业主冲击售楼处，招牌也被
砸，大型沙盘模型被砸毁丢弃，当晚，该售楼处正式关闭。龙湖地产吓得决定取消打折
计划。
浦东的中海御景熙岸楼盘，每方米降价6,000元，愤怒业主围堵售楼部砸毁玻璃，其后
千人游行到浦东信访办，逼浦东房管处处长出面承诺：「中海降价违反规定，目前停止
中海一切营业，直到价格升到大家都满意的水平」。 |
w*********e
发帖数: 5286 | 2 赞“目前停止中海一切营业，直到价格升到大家都满意的水平。”
【在 S*********g 的大作中提到】
: 上海青年报 2011-10-23 14:26:50
: 上海多个大型开发商楼盘减价促销，「高价」购入的房产瞬间缩水几十万元，连日多个
: 楼盘业主上街、围堵甚至打砸售楼处表达不满。
: 「钱付了、贷款还了，可大半年下来，房子没见着，房价缩水三分之一!」嘉定区绿地
: 开发的「秋霞坊」上百名业主前日「攻佔」售楼处，里面一片狼藉贴满了标语横幅。部
: 份人更一度拉起写着：「绿地你还流着道德血液吗？」的横额上街游行。大批公安出动
: 拉起警戒线拦截。
: 直到晚上「秋霞坊」售楼处仍有人留守讨说法有些还是挺着大肚子的孕妇，直到开发商
: 明确给个说法为止。而三百米外的「龙湖郦城」，过百名老业主冲击售楼处，招牌也被
: 砸，大型沙盘模型被砸毁丢弃，当晚，该售楼处正式关闭。龙湖地产吓得决定取消打折
|
p***e
发帖数: 3852 | |
w*********e
发帖数: 5286 | 4 这case是很好玩，表面看上去，两边貌似都有理，
开放商指责房奴毫无契约精神，无法制观念，是亏了钱就输不起的无赖刁民，
活脱脱一副冠冕堂皇的小人嘴脸，
而众多房奴指责开放商是黑心奸商，买房半年还没入住就让人损失几十万血汗钱，弄一
堆孕妇一哭二闹三上吊要求退房。
实际上这个case就和前两天说的医患案一样，没有对错之分。
这个大环境下，任何老老实实依法行事，尊重规则的人都会变成“弱智傻
瓜吃亏上当”的代名词，并且一定是头破血流，
这种环境下，谁还会讲法制，讲契约呢？
现在天朝就是个一地鸡毛的社会，如果大家都用畸形的方式保护自己利益，
其实闹到最后就是两败俱伤，全部输光。
【在 p***e 的大作中提到】
: 天朝真是太喜庆了
|
l****t
发帖数: 36289 | |
l*******r
发帖数: 39279 | 6 话说最近二手房开始跌了
昨天和今天都接到中介电话，推荐的房子都比较便宜，而且房源都是去年没有的。。。。
【在 S*********g 的大作中提到】
: 上海青年报 2011-10-23 14:26:50
: 上海多个大型开发商楼盘减价促销，「高价」购入的房产瞬间缩水几十万元，连日多个
: 楼盘业主上街、围堵甚至打砸售楼处表达不满。
: 「钱付了、贷款还了，可大半年下来，房子没见着，房价缩水三分之一!」嘉定区绿地
: 开发的「秋霞坊」上百名业主前日「攻佔」售楼处，里面一片狼藉贴满了标语横幅。部
: 份人更一度拉起写着：「绿地你还流着道德血液吗？」的横额上街游行。大批公安出动
: 拉起警戒线拦截。
: 直到晚上「秋霞坊」售楼处仍有人留守讨说法有些还是挺着大肚子的孕妇，直到开发商
: 明确给个说法为止。而三百米外的「龙湖郦城」，过百名老业主冲击售楼处，招牌也被
: 砸，大型沙盘模型被砸毁丢弃，当晚，该售楼处正式关闭。龙湖地产吓得决定取消打折
|
l****t
发帖数: 36289 | 7 嗯
话说这2 天我老去看房了
忒兴奋了
看来在美国可以住得很舒服啊
绝对比北京那些破房子便宜
。。
【在 l*******r 的大作中提到】
: 话说最近二手房开始跌了
: 昨天和今天都接到中介电话，推荐的房子都比较便宜，而且房源都是去年没有的。。。。
|
p***e
发帖数: 3852 | 8 按照加州的经验，泡沫要破的时候，比较偏的外围地区降价最狠，因为当初本来就是从
很低价炒起来的。嘉定这次显然是重灾区，离市区那么远的破稻田上盖的房卖到两百万
，一开掉就去了三分之一，难怪业主反应会这么大
。。
【在 l*******r 的大作中提到】
: 话说最近二手房开始跌了
: 昨天和今天都接到中介电话，推荐的房子都比较便宜，而且房源都是去年没有的。。。。
|
a***o
发帖数: 3734 | 9 天朝从来就不是个依法行事，尊重契约的社会。中国人的本性如此。
【在 w*********e 的大作中提到】
: 这case是很好玩，表面看上去，两边貌似都有理，
: 开放商指责房奴毫无契约精神，无法制观念，是亏了钱就输不起的无赖刁民，
: 活脱脱一副冠冕堂皇的小人嘴脸，
: 而众多房奴指责开放商是黑心奸商，买房半年还没入住就让人损失几十万血汗钱，弄一
: 堆孕妇一哭二闹三上吊要求退房。
: 实际上这个case就和前两天说的医患案一样，没有对错之分。
: 这个大环境下，任何老老实实依法行事，尊重规则的人都会变成“弱智傻
: 瓜吃亏上当”的代名词，并且一定是头破血流，
: 这种环境下，谁还会讲法制，讲契约呢？
: 现在天朝就是个一地鸡毛的社会，如果大家都用畸形的方式保护自己利益，
|
l*******r
发帖数: 39279 | 10 白天没仔细看，这句确实喜感
【在 w*********e 的大作中提到】
: 赞“目前停止中海一切营业，直到价格升到大家都满意的水平。”
|
|
|
l*******r
发帖数: 39279 | 11 不过绿地集团开发的楼盘应该还是可以的
我本来也觉得嘉定那么远的地方，李嘉诚都到那里拿地了。去年金地格林公馆开盘价是
18000，一抢而光，今年已经涨到23000，不过那是精装修的高端住宅。
我今天看了下新闻，松江的长泰西郊别墅，浦东的中海御景熙岸，还有龙湖郦城，是大
幅降价的三个标杆楼盘。我估计长泰西郊就是我上次问中介的那个，公寓房本来想卖
25000，后来变成15000，但是由精装修变成了毛坯。其实吧，松江15000已经很贵了。
那个中海御景熙岸好几个月前就报道过，其实是抬高了原价，不过我很奇怪同样在康桥
，康桥清水湾精装修卖25000，这个我去看过，品质还不错，装修得也不错，据说以后
11号线经过，而且楼盘位置在外环线上，也不算很偏了。总之我感觉哪里都很贵啊。这
个楼市反正是看不懂。上海房价跌是个别现象吧，台州都还没跌呢。
【在 p***e 的大作中提到】
: 按照加州的经验，泡沫要破的时候，比较偏的外围地区降价最狠，因为当初本来就是从
: 很低价炒起来的。嘉定这次显然是重灾区，离市区那么远的破稻田上盖的房卖到两百万
: ，一开掉就去了三分之一，难怪业主反应会这么大
:
: 。。
|
w*********e
发帖数: 5286 | 12 天朝现在是这样，以前不是吧。
以前封建时代，中国人的契约精神还是有些的，
儒家讲仁义礼智信忠孝节勇和，信也是其中之一，
地契房契卖身契，青楼赎妓女，买卖童养媳，父债子偿，不都需
要契约精神么。
【在 a***o 的大作中提到】
: 天朝从来就不是个依法行事，尊重契约的社会。中国人的本性如此。
|
w*********e
发帖数: 5286 | 13 中海御景熙岸位置挺好的，年轻人有车的话去那里都很方便，
现在才卖16000，康桥清水湾精装修卖25000应该卖不了吧。
还有，中海御景熙岸的成本据说是只有7000多，30%打折之后
还有大于100%的利润空间，也就是说还有下降的空间，就看业主和
开放商角力了。
【在 l*******r 的大作中提到】
: 不过绿地集团开发的楼盘应该还是可以的
: 我本来也觉得嘉定那么远的地方，李嘉诚都到那里拿地了。去年金地格林公馆开盘价是
: 18000，一抢而光，今年已经涨到23000，不过那是精装修的高端住宅。
: 我今天看了下新闻，松江的长泰西郊别墅，浦东的中海御景熙岸，还有龙湖郦城，是大
: 幅降价的三个标杆楼盘。我估计长泰西郊就是我上次问中介的那个，公寓房本来想卖
: 25000，后来变成15000，但是由精装修变成了毛坯。其实吧，松江15000已经很贵了。
: 那个中海御景熙岸好几个月前就报道过，其实是抬高了原价，不过我很奇怪同样在康桥
: ，康桥清水湾精装修卖25000，这个我去看过，品质还不错，装修得也不错，据说以后
: 11号线经过，而且楼盘位置在外环线上，也不算很偏了。总之我感觉哪里都很贵啊。这
: 个楼市反正是看不懂。上海房价跌是个别现象吧，台州都还没跌呢。
|
l*******r
发帖数: 39279 | 14 是吗？不是也在康桥？康桥的房子张江的科技民工喜欢买
16000应该是毛坯吧
清水湾卖25000我上次去看卖掉很多了。而且其实那个地开发商拿了好多年了，所以房
龄应该是少于60年的
要是中海御景熙岸继续降价到13000左右，我担保一抢而光！
【在 w*********e 的大作中提到】
: 中海御景熙岸位置挺好的，年轻人有车的话去那里都很方便，
: 现在才卖16000，康桥清水湾精装修卖25000应该卖不了吧。
: 还有，中海御景熙岸的成本据说是只有7000多，30%打折之后
: 还有大于100%的利润空间，也就是说还有下降的空间，就看业主和
: 开放商角力了。
|
X******2
发帖数: 5859 | 15 受影响的是不是主要是新房市场？
【在 l*******r 的大作中提到】
: 是吗？不是也在康桥？康桥的房子张江的科技民工喜欢买
: 16000应该是毛坯吧
: 清水湾卖25000我上次去看卖掉很多了。而且其实那个地开发商拿了好多年了，所以房
: 龄应该是少于60年的
: 要是中海御景熙岸继续降价到13000左右，我担保一抢而光！
|
T*****E
发帖数: 1785 | 16 北京上海的房子怎么可能跌？有钱人太多了。 最受不了国内的人很多喜欢赤裸裸的问
你的房子多少钱买的，等你说完后就来一句真便宜啊。 他们就等着我说：没办法跟你
们这些有钱人比啊。 |
X******2
发帖数: 5859 | 17 限购这条政策挺狠的。
酱紫北京上海再也不是全国人民的北京上海了。
【在 T*****E 的大作中提到】
: 北京上海的房子怎么可能跌？有钱人太多了。 最受不了国内的人很多喜欢赤裸裸的问
: 你的房子多少钱买的，等你说完后就来一句真便宜啊。 他们就等着我说：没办法跟你
: 们这些有钱人比啊。
|
l*******r
发帖数: 39279 | 18 你的观点跟我妹妹的一样，可我觉得没这么乐观
有钱人不可能把房子全买了放在那里看
问题主要在很多人是在2006年以前买的，那会儿房价跟现在比实在太便宜了，不管怎么
跌他们还是赚的
【在 T*****E 的大作中提到】
: 北京上海的房子怎么可能跌？有钱人太多了。 最受不了国内的人很多喜欢赤裸裸的问
: 你的房子多少钱买的，等你说完后就来一句真便宜啊。 他们就等着我说：没办法跟你
: 们这些有钱人比啊。
|
l*******r
发帖数: 39279 | 19 是的，限购这条非常有效
【在 X******2 的大作中提到】
: 限购这条政策挺狠的。
: 酱紫北京上海再也不是全国人民的北京上海了。
|
l*******r
发帖数: 39279 | 20 目前是新房市场
二手房有所松动
新房二手房价格倒挂
【在 X******2 的大作中提到】
: 受影响的是不是主要是新房市场？
|
|
|
w*********e
发帖数: 5286 | 21 看地图在杨高南路和外环交界口，一出门就能转上大马路，用美国的观点看是
挺方便的，当然得有车。搜房照片上这个楼盘看上去还挺不错的。
你不是去看过房么，那一片现在变成怎么样了？ 环境啊，设施啊，之类的。
【在 l*******r 的大作中提到】
: 是吗？不是也在康桥？康桥的房子张江的科技民工喜欢买
: 16000应该是毛坯吧
: 清水湾卖25000我上次去看卖掉很多了。而且其实那个地开发商拿了好多年了，所以房
: 龄应该是少于60年的
: 要是中海御景熙岸继续降价到13000左右，我担保一抢而光！
|
w*********e
发帖数: 5286 | 22 啥时候北京上海是全国人民的北京上海过？
【在 X******2 的大作中提到】
: 限购这条政策挺狠的。
: 酱紫北京上海再也不是全国人民的北京上海了。
|
X******2
发帖数: 5859 | 23 这次明显是开发商资金链断裂。
我相信受影响的都是比较偏的地方，对整个房事的震动
可能比较有限。
【在 l*******r 的大作中提到】
: 目前是新房市场
: 二手房有所松动
: 新房二手房价格倒挂
|
X******2
发帖数: 5859 | 24 我觉得主要是限购政策的出台，而且现在房价确实
高得有点离谱了。不然上海嘉定松江还有浦东的房
价不会掉那么多。也不排除少量房产今年前几个月
价格彪升，然后稍微降一点以促销。我看了嘉城某
个房产年初约16000， 后来最高点20000，最近掉到
15000。
【在 l*******r 的大作中提到】
: 你的观点跟我妹妹的一样，可我觉得没这么乐观
: 有钱人不可能把房子全买了放在那里看
: 问题主要在很多人是在2006年以前买的，那会儿房价跟现在比实在太便宜了，不管怎么
: 跌他们还是赚的
|
r**********9
发帖数: 19633 | 25
你多逛逛那些forecloser 的房子
绝对有性价比很高的
【在 l****t 的大作中提到】
: 嗯
: 话说这2 天我老去看房了
: 忒兴奋了
: 看来在美国可以住得很舒服啊
: 绝对比北京那些破房子便宜
:
: 。。
|
X******2
发帖数: 5859 | 26 前几年的房事。
【在 w*********e 的大作中提到】
: 啥时候北京上海是全国人民的北京上海过？
|
l*******r
发帖数: 39279 | 27 中海我没看过，具体位置不知道
康桥亲水湾离沪南公路还是比较近的，据说以后11号线经过，11号线通往迪斯尼。我是
觉得亲水湾的位置还是挺不错的，有车的话交通很方便。那片区域开发得还不错呀，各
种设施都会跟上来的，就是人还比较少。转到沪南公路上，很多商店银行，还比较热闹
，貌似康桥是个镇？
其实我觉得浦东也就是内环好一点，中环和外环是差不多的，都比较荒凉。当然了，比
起临港新城都不算鸟不拉屎。
【在 w*********e 的大作中提到】
: 看地图在杨高南路和外环交界口，一出门就能转上大马路，用美国的观点看是
: 挺方便的，当然得有车。搜房照片上这个楼盘看上去还挺不错的。
: 你不是去看过房么，那一片现在变成怎么样了？ 环境啊，设施啊，之类的。
|
l*******r
发帖数: 39279 | 28 总之内环是很难跌的啦
其他不好说
【在 X******2 的大作中提到】
: 这次明显是开发商资金链断裂。
: 我相信受影响的都是比较偏的地方，对整个房事的震动
: 可能比较有限。
|
l*******r
发帖数: 39279 | 29 去年嘉定的悠活城貌似是1万2，那里都快到花桥了
我觉得简直贵得不可思议
结果南翔站的金地格林公馆涨到了2万3，于是我现在都无动于衷了
其实吧，嘉定那种地方15000已经很高了
嘉定比松江貌似还稍微近一点
【在 X******2 的大作中提到】
: 我觉得主要是限购政策的出台，而且现在房价确实
: 高得有点离谱了。不然上海嘉定松江还有浦东的房
: 价不会掉那么多。也不排除少量房产今年前几个月
: 价格彪升，然后稍微降一点以促销。我看了嘉城某
: 个房产年初约16000， 后来最高点20000，最近掉到
: 15000。
|
X******2
发帖数: 5859 | 30 以前交通不方便的时候，去一趟嘉定城区几乎得花半天时间。
按到市中心距离算，嘉定其实比松江什么的好多了。但是后
来松江建了大学城又活了，而西北方向历来不是上海发展重
点，以前那里很大一片如桃浦什么的都是工厂区。
【在 l*******r 的大作中提到】
: 去年嘉定的悠活城貌似是1万2，那里都快到花桥了
: 我觉得简直贵得不可思议
: 结果南翔站的金地格林公馆涨到了2万3，于是我现在都无动于衷了
: 其实吧，嘉定那种地方15000已经很高了
: 嘉定比松江貌似还稍微近一点
|
|
|
l*******r
发帖数: 39279 | 31 桃浦听说现在是15000
【在 X******2 的大作中提到】
: 以前交通不方便的时候，去一趟嘉定城区几乎得花半天时间。
: 按到市中心距离算，嘉定其实比松江什么的好多了。但是后
: 来松江建了大学城又活了，而西北方向历来不是上海发展重
: 点，以前那里很大一片如桃浦什么的都是工厂区。
|
w*********e
发帖数: 5286 | 32 康桥亲水湾我都不太清楚在那里，只看到一个康桥半岛秀溪公寓。
http://xiuxigongyukqbd.soufun.com/
那一代我也不熟，以前是南汇县，基本是农村了，去一次也不容易
从市中心要坐1，2小时汽车呢，我都没去过。
【在 l*******r 的大作中提到】
: 中海我没看过，具体位置不知道
: 康桥亲水湾离沪南公路还是比较近的，据说以后11号线经过，11号线通往迪斯尼。我是
: 觉得亲水湾的位置还是挺不错的，有车的话交通很方便。那片区域开发得还不错呀，各
: 种设施都会跟上来的，就是人还比较少。转到沪南公路上，很多商店银行，还比较热闹
: ，貌似康桥是个镇？
: 其实我觉得浦东也就是内环好一点，中环和外环是差不多的，都比较荒凉。当然了，比
: 起临港新城都不算鸟不拉屎。
|
l*******r
发帖数: 39279 | 33 嗯，是南汇了
康桥还好，不算很远，就在北蔡边上
临港新城就太远了，真正的鸟不拉屎
今天又有急抛的二手房短信，我发现中介与时俱进很会用词
【在 w*********e 的大作中提到】
: 康桥亲水湾我都不太清楚在那里，只看到一个康桥半岛秀溪公寓。
: http://xiuxigongyukqbd.soufun.com/
: 那一代我也不熟，以前是南汇县，基本是农村了，去一次也不容易
: 从市中心要坐1，2小时汽车呢，我都没去过。
|
l*******r
发帖数: 39279 | 34 我忽然想起了浦东唐镇的毕加索小镇,在龙东大道上
那地方我觉得挺荒凉的，现在卖到23000，2009年夏天貌似是8000左右，2008年底更低
。真是crazy，现在地铁是通了，而且离川沙较近。
【在 w*********e 的大作中提到】
: 康桥亲水湾我都不太清楚在那里，只看到一个康桥半岛秀溪公寓。
: http://xiuxigongyukqbd.soufun.com/
: 那一代我也不熟，以前是南汇县，基本是农村了，去一次也不容易
: 从市中心要坐1，2小时汽车呢，我都没去过。
|
S*******w
发帖数: 24236 | 35 亏了？
【在 l*******r 的大作中提到】
: 我忽然想起了浦东唐镇的毕加索小镇,在龙东大道上
: 那地方我觉得挺荒凉的，现在卖到23000，2009年夏天貌似是8000左右，2008年底更低
: 。真是crazy，现在地铁是通了，而且离川沙较近。
|
l*******r
发帖数: 39279 | 36 亏大发了
当时买就赚
【在 S*******w 的大作中提到】
: 亏了？
|
X******2
发帖数: 5859 | 37 NND，北蔡也算好地方了？
老夫以前去了趟，辗转了好几趟车大半天才到，感觉极其
乡土的一个地方，那里人讲的上海话老夫差点听不懂。
【在 l*******r 的大作中提到】
: 嗯，是南汇了
: 康桥还好，不算很远，就在北蔡边上
: 临港新城就太远了，真正的鸟不拉屎
: 今天又有急抛的二手房短信，我发现中介与时俱进很会用词
|
a*******g
发帖数: 4872 | 38 Y的,这楼盘现在这么贵了啊
当初是我朋友的建筑公司施工的,曾经去看过一次,真的偏远,旁边就是农村
【在 l*******r 的大作中提到】
: 我忽然想起了浦东唐镇的毕加索小镇,在龙东大道上
: 那地方我觉得挺荒凉的，现在卖到23000，2009年夏天貌似是8000左右，2008年底更低
: 。真是crazy，现在地铁是通了，而且离川沙较近。
|
l*******r
发帖数: 39279 | 39 北蔡当然不是好地方，你哪句话看出来的
北蔡靠着六里，六里就是世博的地方
【在 X******2 的大作中提到】
: NND，北蔡也算好地方了？
: 老夫以前去了趟，辗转了好几趟车大半天才到，感觉极其
: 乡土的一个地方，那里人讲的上海话老夫差点听不懂。
|
l*******r
发帖数: 39279 | 40 嗯，可笑吧？
不但农村，那小区还靠着坟墓，非常不吉利啊
【在 a*******g 的大作中提到】
: Y的,这楼盘现在这么贵了啊
: 当初是我朋友的建筑公司施工的,曾经去看过一次,真的偏远,旁边就是农村
|
