S*******w
发帖数: 24236 | |
W**********g
发帖数: 3340 | 2 三线城市危险。一线的应该不会降，再等5年吧。
【在 S*******w 的大作中提到】
: 卖姐谈谈
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l*******r
发帖数: 39279 | 3 靠，再等5年
我发现你说话真tmd可爱
【在 W**********g 的大作中提到】
: 三线城市危险。一线的应该不会降，再等5年吧。
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l*******r
发帖数: 39279 | 4 不知道啊
京沪今年不会降，增幅下降
广州深圳不会，其他二线城市也不会
其他不好说
【在 S*******w 的大作中提到】
: 卖姐谈谈
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l*******r
发帖数: 39279 | 5 不过真想看见房价大跌啊！那该是多么壮观
【在 S*******w 的大作中提到】
: 卖姐谈谈
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S*******w
发帖数: 24236 | 6 会引起社会动荡吧
【在 l*******r 的大作中提到】
: 不过真想看见房价大跌啊！那该是多么壮观
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l*******r
发帖数: 39279 | 7 不知道了
现在房价在超高位，刚需已经接不动新盘了，新盘是改善型的人群，刚需接的是置换下
来的，据我同学分析
再涨的话置换下来的刚需也接不动了
但是我觉得上海还没到这地步，北京房价确实在超高位
【在 S*******w 的大作中提到】
: 会引起社会动荡吧
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m******n
发帖数: 6327 | |
B*****e
发帖数: 2220 | 9 你同学的分析貌似很靠谱
【在 l*******r 的大作中提到】
: 不知道了
: 现在房价在超高位，刚需已经接不动新盘了，新盘是改善型的人群，刚需接的是置换下
: 来的，据我同学分析
: 再涨的话置换下来的刚需也接不动了
: 但是我觉得上海还没到这地步，北京房价确实在超高位
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B*****e
发帖数: 2220 | 10 已经恶性通胀了很多回了，萝卜土豆都已经很贵了。再下一步不知道会怎样啊
【在 m******n 的大作中提到】
: 要想永远涨，只能是恶性通货膨胀了。
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l*******r
发帖数: 39279 | 11 是啊，人家专业人士，做地产规划的
张嘴就来，对全国地产形势都了如指掌，真是景仰啊
【在 B*****e 的大作中提到】
: 你同学的分析貌似很靠谱
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W**********g
发帖数: 3340 | 12 再等5年又不是我要买房，我是说房价要下降需要再等五年，5年之内京沪不会下降。
不过，为什么可爱？
【在 l*******r 的大作中提到】
: 靠，再等5年
: 我发现你说话真tmd可爱
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W**********g
发帖数: 3340 | 13 按现在的物价来算，上海的房价还要15%左右的上涨空间，刚需还能硬撑着承受。
从2011年开始就是刚需买房了，投资已经没有意义了。82-92这个年龄段出生的人口最多
，大学扩招的最多，刚需最多，其中89年出生的最多。5年以后这批人平均年龄32岁，8
9年出生的刚好过了30岁，基本过了买房的高峰期了，10年后平均37，89年出生的35，完
全过了，所以5年很可能下降，有一些财务状况不好的住宅地产商会批量破产，10年必降
。
所以，要投资，还是炒股吧。
【在 l*******r 的大作中提到】
: 不知道了
: 现在房价在超高位，刚需已经接不动新盘了，新盘是改善型的人群，刚需接的是置换下
: 来的，据我同学分析
: 再涨的话置换下来的刚需也接不动了
: 但是我觉得上海还没到这地步，北京房价确实在超高位
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W**********g
发帖数: 3340 | 14 这种结论谁都知道啊，你身边一定有很多买房的，再加上所谓的新楼盘你也能看到，不
是地段远就是价格超贵，哪里有刚需去买。
【在 l*******r 的大作中提到】
: 是啊，人家专业人士，做地产规划的
: 张嘴就来，对全国地产形势都了如指掌，真是景仰啊
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l*******r
发帖数: 39279 | 15 嗯，你分析得有些许道理
2011年之前买房子还是有投资价值的，特别是学区房，我才知道福山外国语小学的学区
房已涨到5万，老工房啊，梅园啥的，2010年底3万多，涨幅还是很大的
炒股，我需要学习啊，你觉得我有必要上个学习班啥的吗？
最近两周股市大跌，我买的基金两周内跌去10%， 这tmd太坑爹了
你对人民币六连跌怎么看？
最多
，8
，完
必降
【在 W**********g 的大作中提到】
: 按现在的物价来算，上海的房价还要15%左右的上涨空间，刚需还能硬撑着承受。
: 从2011年开始就是刚需买房了，投资已经没有意义了。82-92这个年龄段出生的人口最多
: ，大学扩招的最多，刚需最多，其中89年出生的最多。5年以后这批人平均年龄32岁，8
: 9年出生的刚好过了30岁，基本过了买房的高峰期了，10年后平均37，89年出生的35，完
: 全过了，所以5年很可能下降，有一些财务状况不好的住宅地产商会批量破产，10年必降
: 。
: 所以，要投资，还是炒股吧。
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l*******r
发帖数: 39279 | 16 我身边没人买房啊！基本不是买好了，就是不买的
【在 W**********g 的大作中提到】
: 这种结论谁都知道啊，你身边一定有很多买房的，再加上所谓的新楼盘你也能看到，不
: 是地段远就是价格超贵，哪里有刚需去买。
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W**********g
发帖数: 3340 | 17 学习班都是骗人的，炒股也没必要学习，不学比较好。
我也不会炒股，我说的炒股还是做大盘，做长线，然后没了。
人民币下跌我不知道，好事啊，我还有一些美元。
【在 l*******r 的大作中提到】
: 嗯，你分析得有些许道理
: 2011年之前买房子还是有投资价值的，特别是学区房，我才知道福山外国语小学的学区
: 房已涨到5万，老工房啊，梅园啥的，2010年底3万多，涨幅还是很大的
: 炒股，我需要学习啊，你觉得我有必要上个学习班啥的吗？
: 最近两周股市大跌，我买的基金两周内跌去10%， 这tmd太坑爹了
: 你对人民币六连跌怎么看？
:
: 最多
: ，8
: ，完
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l*******r
发帖数: 39279 | 18 这个回帖毫无价值和营养
本群人才凋零啊
【在 W**********g 的大作中提到】
: 学习班都是骗人的，炒股也没必要学习，不学比较好。
: 我也不会炒股，我说的炒股还是做大盘，做长线，然后没了。
: 人民币下跌我不知道，好事啊，我还有一些美元。
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W**********g
发帖数: 3340 | 19 有价值啊，国内电视节目那么多股评，你看他们那么熟悉股市了，他们懂得怎么炒股吗？
股市比期市要强一点，好的时候大家都赚钱，只要你赌对了方向，赚钱的空间还是大大
的。怎么才能赚钱，跟房价一样，在我国维稳就是政府的刚需，有了这个刚需，有些东
西是可以预测的，做真正硬性的可以预测的东西可以赚钱。所以赚钱必须要脑子清楚，
别看那些股评家说的天花乱坠，绝大多数东西其实没法预测，只有极少数的东西可以预
测，能够分辨出这样的情况，你就可以赚钱了。
【在 l*******r 的大作中提到】
: 这个回帖毫无价值和营养
: 本群人才凋零啊
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l*******r
发帖数: 39279 | 20 请告诉我哪些是真正硬性的可以预测的东西？
比如医药？食品安全？
吗？
【在 W**********g 的大作中提到】
: 有价值啊，国内电视节目那么多股评，你看他们那么熟悉股市了，他们懂得怎么炒股吗？
: 股市比期市要强一点，好的时候大家都赚钱，只要你赌对了方向，赚钱的空间还是大大
: 的。怎么才能赚钱，跟房价一样，在我国维稳就是政府的刚需，有了这个刚需，有些东
: 西是可以预测的，做真正硬性的可以预测的东西可以赚钱。所以赚钱必须要脑子清楚，
: 别看那些股评家说的天花乱坠，绝大多数东西其实没法预测，只有极少数的东西可以预
: 测，能够分辨出这样的情况，你就可以赚钱了。
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W**********g
发帖数: 3340 | 21 维稳啊，刚才就提到了这么一个。
上次你看到中石化涨停，那两天搞法有一次就是维稳，主力股护盘，然后股市普遍下跌
，然而结果却是大盘点数没有下去，维稳的目的也就达到了。
【在 l*******r 的大作中提到】
: 请告诉我哪些是真正硬性的可以预测的东西？
: 比如医药？食品安全？
:
: 吗？
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W**********g
发帖数: 3340 | 22 还有个硬性的可以预测的东西，那就是人口结构了，这个谁也没有办法改变。
就关于房价的讨论，10年后必降。还有人口老龄化，据推算，过几年上海市60岁以上老
年人口比例要达到30%，多么壮观。到时候刚需买房族会很惨，不敢请假去照看家乡生
病的父母。
【在 l*******r 的大作中提到】
: 请告诉我哪些是真正硬性的可以预测的东西？
: 比如医药？食品安全？
:
: 吗？
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l*******r
发帖数: 39279 | 23 原来你说的维稳是这个意思
为了维持大盘，会让一些大盘股涨停，tnd我哪里知道轮到哪个大盘股
【在 W**********g 的大作中提到】
: 维稳啊，刚才就提到了这么一个。
: 上次你看到中石化涨停，那两天搞法有一次就是维稳，主力股护盘，然后股市普遍下跌
: ，然而结果却是大盘点数没有下去，维稳的目的也就达到了。
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l*******r
发帖数: 39279 | 24 人口结构对炒股有啥启示作用？养老方面的股票大涨？
10年后房价跌成啥样啊？问问，现在的基础上腰斩？
【在 W**********g 的大作中提到】
: 还有个硬性的可以预测的东西，那就是人口结构了，这个谁也没有办法改变。
: 就关于房价的讨论，10年后必降。还有人口老龄化，据推算，过几年上海市60岁以上老
: 年人口比例要达到30%，多么壮观。到时候刚需买房族会很惨，不敢请假去照看家乡生
: 病的父母。
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W**********g
发帖数: 3340 | 25 人口结果最狠的就是对房价吧，我以前在美国有个朋友，父母在浦东某小区，他们小区
里他们同龄的父母，家里基本都是只有一个孩子，而且这其中有一半都在国外，他们也
用不了那么多房子啊。你说这刚需人口要是没了，他们的孩子们还不是干脆把房给买了
换现金潇洒多爽？
养老股现在都是瞎吹吧，不知道你去养老院看过没有，我觉得条件还是太差了，而且收
费对老人算比较贵，起码比在家里住贵得多。这些房子本身也需要钱，这么多钱靠这些
老年人什么时候能收回成本？如果不是他们自己的地和房子，那干这个肯定不怎么赚钱
。做生意，还是要相信现金流，极端的像陶华碧那样，纯现金一手交钱一手交货，比搞
这种很多年见不到经济效益的强。养老产业要想赚钱，还有几个地方需要突破，之前应
该是赚不到钱。还不如倒卖鱼油赚钱。
房价跌成啥样别问我啊，我肯定不知道，到时候说不定我有能力在上海买房的话，我就
买一套。
【在 l*******r 的大作中提到】
: 人口结构对炒股有啥启示作用？养老方面的股票大涨？
: 10年后房价跌成啥样啊？问问，现在的基础上腰斩？
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l*******r
发帖数: 39279 | 26 第二段有些道理
我觉得越是搞得很复杂显得高大上的项目都不赚钱，偏偏读书读多了的人喜欢想这些奇
奇怪怪的项目出来
房价即使腰斩，还是不便宜，呵呵
【在 W**********g 的大作中提到】
: 人口结果最狠的就是对房价吧，我以前在美国有个朋友，父母在浦东某小区，他们小区
: 里他们同龄的父母，家里基本都是只有一个孩子，而且这其中有一半都在国外，他们也
: 用不了那么多房子啊。你说这刚需人口要是没了，他们的孩子们还不是干脆把房给买了
: 换现金潇洒多爽？
: 养老股现在都是瞎吹吧，不知道你去养老院看过没有，我觉得条件还是太差了，而且收
: 费对老人算比较贵，起码比在家里住贵得多。这些房子本身也需要钱，这么多钱靠这些
: 老年人什么时候能收回成本？如果不是他们自己的地和房子，那干这个肯定不怎么赚钱
: 。做生意，还是要相信现金流，极端的像陶华碧那样，纯现金一手交钱一手交货，比搞
: 这种很多年见不到经济效益的强。养老产业要想赚钱，还有几个地方需要突破，之前应
: 该是赚不到钱。还不如倒卖鱼油赚钱。
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