传达一下专家关于房价的看法 - _Hope版 - 未名存档

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_Hope版 - 传达一下专家关于房价的看法

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相关话题的讨论汇总
话题: 房价话题: 人口话题: 专家话题: 房地产话题: 投资

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l*******r 发帖数: 39279	1 哈哈哈，刚好瞄到一个财经节目的专家发言专家的意思是以后房地产投资会由趋势性向结构性转变，意思是说过去无论投哪里都是赚，现在不一定，要看项目。影响房地产市场的几大要素： 1. 人口的流动性，这点决定了一线城市只要有人口涌入，房价就不会跌 2. 人口结构，青壮年作为消费主力，在人口中的比例 3. 家庭结构，大家庭向小家庭的转变，也导致需求的上升 4. 城镇化 5. 货币政策，货币宽松房价涨，货币紧缩房价跌我觉得得加一条，人民生活水平的提高，要求更好的住房条件。如果全面放开二胎，房价还是会涨。两会已经有代表提议全面放开二胎，我觉得全面放开只是时间问题。不管如何，房地产暴涨的时代已经结束了。作为刚需，好像也没啥选择，只能买，呵呵。投资倒是需要谨慎，特别是投资商业地产（沿街旺铺除外），比较困难。
l*******r 发帖数: 39279	2 哈哈哈，刚好瞄到一个财经节目的专家发言专家的意思是以后房地产投资会由趋势性向结构性转变，意思是说过去无论投哪里都是赚，现在不一定，要看项目。影响房地产市场的几大要素： 1. 人口的流动性，这点决定了一线城市只要有人口涌入，房价就不会跌 2. 人口结构，青壮年作为消费主力，在人口中的比例 3. 家庭结构，大家庭向小家庭的转变，也导致需求的上升 4. 城镇化 5. 货币政策，货币宽松房价涨，货币紧缩房价跌我觉得得加一条，人民生活水平的提高，要求更好的住房条件。如果全面放开二胎，房价还是会涨。两会已经有代表提议全面放开二胎，我觉得全面放开只是时间问题。不管如何，房地产暴涨的时代已经结束了。作为刚需，好像也没啥选择，只能买，呵呵。投资倒是需要谨慎，特别是投资商业地产（沿街旺铺除外），比较困难。
r**********9 发帖数: 19633	3 北上广总不会跌

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● 温州金融改革试验就是个joke	● 每次去海归版，第一页绝对有关于房价的讨论

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