m*******r
发帖数: 1790 | 1 开个话题，来探讨一下买完房以后，如何省税。
一般要求减少property tax主要从3方面入手：
1。购房价格，如果这个价格低于房子估价，可以要求township减免一些tax
2。Appraisal，购房贷款时一般mortgage company会给房子做一个全面的appraisal。
这个可以当作房子估价的参考。
但是要注意的是，如果准备递交appraisal做supporting document的话，有些地区会要
求appraiser appear at the
hearing。
3。Similar sales。一般要找同类房子。corner lot对corner lot，small back yard
对 small back yard。ranch对
ranch，split-level对split-level。lot 相似，房型也相似才有可比性。
当然，如果考虑短期内要卖房的话，不一定要做property tax appeal。因为tax高也是
从一个侧面反映房子价值高。
以上是个人一点浅见，希望对大家有帮助。 |
n********n
发帖数: 641 | 2 写的不错,偶给你置顶了,希望对其他TX有帮助:)
yard
【在 m*******r 的大作中提到】
: 开个话题，来探讨一下买完房以后，如何省税。
: 一般要求减少property tax主要从3方面入手：
: 1。购房价格，如果这个价格低于房子估价，可以要求township减免一些tax
: 2。Appraisal，购房贷款时一般mortgage company会给房子做一个全面的appraisal。
: 这个可以当作房子估价的参考。
: 但是要注意的是，如果准备递交appraisal做supporting document的话，有些地区会要
: 求appraiser appear at the
: hearing。
: 3。Similar sales。一般要找同类房子。corner lot对corner lot，small back yard
: 对 small back yard。ranch对
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X***y
发帖数: 3947 | 3 好！我买的short sale房子。正准备找city去property tax appeal
不过看到许多不同意见：
http://www.nj.com/business/index.ssf/2008/11/reducing_property_taxes_is_pos.html
我律师也说因为city budget已经做好了，不太可能给减税。而且我的condo是有tax
abatement的，所以可能更不好说了。
请指教。 |
m*******r
发帖数: 1790 | 4 condo的话一般空间不大，如果考虑还有appeal的application fee，甚至可能得不偿失
。有得做的主要是sfh的房子，尤
其是几年甚至上十年没有做过assessment的房子。当然，YMMV，我有限的知识只是来自
于我的realtor给我在做appeal
时的一点建议。＝）
【在 X***y 的大作中提到】
: 好！我买的short sale房子。正准备找city去property tax appeal
: 不过看到许多不同意见：
: http://www.nj.com/business/index.ssf/2008/11/reducing_property_taxes_is_pos.html
: 我律师也说因为city budget已经做好了，不太可能给减税。而且我的condo是有tax
: abatement的，所以可能更不好说了。
: 请指教。
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X***y
发帖数: 3947 | 5 谢谢分享。
【在 m*******r 的大作中提到】
: condo的话一般空间不大，如果考虑还有appeal的application fee，甚至可能得不偿失
: 。有得做的主要是sfh的房子，尤
: 其是几年甚至上十年没有做过assessment的房子。当然，YMMV，我有限的知识只是来自
: 于我的realtor给我在做appeal
: 时的一点建议。＝）
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