深圳新盘急降6000元成交依然惨淡自住买家观望情绪浓 - ebiz版 - 未名存档

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w*********r 发帖数: 5995	1 昨日是深圳春季房地产交易会第二天，深圳有两个楼盘借展会巨大人气对外发售。但成交结果却应了李清照的词：凄凄惨惨戚戚，现场人气低迷，有楼盘实际到场客户还不及此前积累客户的一成，几乎全部都是刚性的自住买家，9成以上的投资客都被迫退场。而且，和之前业内预期的售价相比，开发商在实际售价上也出现远超预期的大“跳水” ，其中一楼盘甚至比预期价格低了6000元/平方米。即便如此，成交也只有两成多。业内人士估计，这反映出市场调整已经直接打击了新楼盘的价格，预计房价即将出现下调。楼盘售价较预期直降6000元昨日上午，去年以来房价涨幅最凶猛的两个区域———龙华和宝安中心区开始发售新盘，潜龙曼海宁和高发第五大道，该两楼盘由于客户积累期长，为宝安乃至深圳的标杆楼盘。且又处于价格疯涨区域，因此备受业界和市民关注。高发第五大道为宝安中心区今年首个开盘楼盘，在政策出台之前，该楼盘相关负责人曾表示最低一套400万元，以此计算，其单价约在3万元平方米左右(第五大道三期最小户型为135平方米)。而昨日开盘的价格令买家大跌眼镜，楼盘起价在2万元/平方米左右，均价为2.4万元/平方米。新政前后不到1个
m********a 发帖数: 12601	2 还以为是说IPAD呢，，
t*****e 发帖数: 3276	3 风神又转战国内房产了？

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