x*****a
发帖数: 972 | 1 我8月底搬家了，按Lease，50%的押金要退。今天打电话去，leasing office说地毯有
excessive
wear，并且他们换了厨房的电器，所以，押金就不退了，他们说他们可以寄一份
statement给我。
问题是：我搬进去的时候，地毯就不像是新的，我也不知道excessive wear是如何定义
的，而且他们
检查的时候我并不在场（他们也没通知我）。现在，我和我当时的室友都不在那个州了。
这种情况下，我还有必要继续周旋，要回押金么？ |
c**********t
发帖数: 8546 | 2 还是我们apt直接，一开始就告诉押金不退。。。。用于所有物品的维修保险。。。。 |
b******a
发帖数: 12216 | 3 我们以前的apt，在我们住的期间，换了洗碗机。等我们搬走的时候，押金+利息全退。
了。
【在 x*****a 的大作中提到】
: 我8月底搬家了，按Lease，50%的押金要退。今天打电话去，leasing office说地毯有
: excessive
: wear，并且他们换了厨房的电器，所以，押金就不退了，他们说他们可以寄一份
: statement给我。
: 问题是：我搬进去的时候，地毯就不像是新的，我也不知道excessive wear是如何定义
: 的，而且他们
: 检查的时候我并不在场（他们也没通知我）。现在，我和我当时的室友都不在那个州了。
: 这种情况下，我还有必要继续周旋，要回押金么？
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h**l
发帖数: 4883 | 4 一定要argue. 租房公司惯用伎俩。。。
我原来住的也是这样。 走的时候要收我地毯清洗费和墙壁油漆费之类的。我就打电话
去argue说墙明明很白为什么要重刷，地毯我搬进去之前就不怎么干净之类的。。。然
后他们承认他们对每个人都这么收，我就威胁要去他们总公司complain.然后他们就说
那就收你25美元算了。 我后来实在懒得为25美元继续争下去就算了。 后来去网上留了
个negative comment. |
A*********R
发帖数: 11847 | 5 要他们提供证据for excessive wearing，然后argue 是normal tear and wear, 要去
better business bureau complain, 或去small court file claim. |
p********f
发帖数: 5148 | 6 我原来住的地方，维修２４小时随叫随到。东西旧了可以换。我让他们换了冰箱和烤箱
，弄坏了garbage disposal也给换了。走的时候押金全退。 |
A*********R
发帖数: 11847 | 7 俺当年搬出来的时候为了把那点deposit 拿回来花了大半天的时间把apt 搞得干干净净
的，连阳台都冲得快一尘不染了，蜜闺跑来帮忙手都搞破了。结果几个月后不仅
deposit 没拿回来，还收到一张几百的账单，说他们刷墙了，洗地毯了，该我付，从此
知道是在和流氓打交道。
第二次从另一个apt lease 满之前搬出来，按合同要负$1000 的罚金，有了第一次的教
训，咱也试着玩它的流氓game, 结果一分钱没付，把我送到collection agency 也没捞
到一分钱， 俺的credit score 也毫发未损 |
c**********t
发帖数: 8546 | |
D*****t
发帖数: 1303 | 9 re
【在 p********f 的大作中提到】
: 我原来住的地方，维修２４小时随叫随到。东西旧了可以换。我让他们换了冰箱和烤箱
: ，弄坏了garbage disposal也给换了。走的时候押金全退。
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x*****a
发帖数: 972 | 10 我刚才把lease看了下，条款中提到房客退房时房子要干净、没有损毁，但是没有定义
excessive wear，要没说房东需要得到房客的同意才能claim excessive wear。
这房子在Alabama，现在我室友在Colorado，我在Massachusetts。按照Alabama law，
我和我室友至少要有一个人出庭，如果我们要file small claim。而且我觉得这房东就
是看中了我们这个弱点才不退的，就算我威胁要找attorney，估计他们也不买账，毕竟
总共就是不到400块钱的事儿。
BBB那个有用么？大家还有什么建议？谢谢了啊～ |
