真的要买房的一定要大胆砍价 - Living版

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Living版 - 真的要买房的一定要大胆砍价

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相关话题的讨论汇总
话题: 估价话题: 房子话题: 买房话题: 开价话题: 砍价

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h**i
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我一年多前曾准备买房，看了无数房子，开了五个以上offer，一直没有买成，到了春
天就停了。开始租房子，等待买房时机。我一直在跟踪相似的房子。
我所在地区，虽然统计数据没有显示房市跌得很厉害，其实如果定点到我所看的类型（
城市里的condo)，这是怵目惊心。
一个房子去年底开价38万，我砍价到35万，当时想着如果36万五成交就行了。
折腾了几个星期，OWNER到了37就死活不愿意了，声称他的房子如何如何好，一分钱都
不会再降。结果呢，拖到今年5月份，36万卖掉了。几星期前，同一栋楼一个更好的
unit出来了，开价不到33万，但是根本没有人抢。
有几个我没有给OFFER但是也感兴趣的房子，居然都是在今年夏天以2003还要低5%的价
格成交（2003年的价是上一次买卖价，不是估价）。
我的总结（不能说成功经验，因为还没有买到，只能说是避免陷阱吧）
1。理性开价。
不要太相信估价网站，那个36万卖掉的房子，zillow估价39万，其实现在市场价最多也
就是33万了。其他一些估价网站就更离谱了。
我当时看新闻说当地房价比半年前跌了5-10%左右，于是让我的agent做那种比较估价的
repor

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● 请教报价的问题	● zillow估价有多准
● 高端房终于开跌了	● 怎么讲价？
● 欢迎讨论，买新房，可以查以前该栋的售价吗，或可以砍价吗，	● 接老中的房子怎么样？
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