C******e
发帖数: 905 | |
p*******p
发帖数: 220 | 2 IMHO,that is right.
【在 C******e 的大作中提到】
: 请问是这个道理吗？
: 谢谢。
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n*******9
发帖数: 3244 | 3 what is your loan amount, team and current rate? Is it fixed rate?
【在 C******e 的大作中提到】
: 请问是这个道理吗？
: 谢谢。
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C******e
发帖数: 905 | 4 我的loan amount低于10万，team是什么？是fixed rate (5.75% 买得早一点）。
谢谢。
【在 n*******9 的大作中提到】
: what is your loan amount, team and current rate? Is it fixed rate?
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n*******9
发帖数: 3244 | 5 team means how long your mortgage is and whether it's a fixed rate or ARM.
how long have you had this mortgage and why don't you do a refi?
【在 C******e 的大作中提到】
: 我的loan amount低于10万，team是什么？是fixed rate (5.75% 买得早一点）。
: 谢谢。
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C******e
发帖数: 905 | 6 我现在是想refinance, 想把30年变成15年的。但是我在这个地方可能也只住3-5年。这
样的情况refinance和换15年的合算吗？要不就先每月多付点principle?
【在 n*******9 的大作中提到】
: team means how long your mortgage is and whether it's a fixed rate or ARM.
: how long have you had this mortgage and why don't you do a refi?
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y******n
发帖数: 8667 | 7 Of couse, it is good to change to 15 years since it has low interests rate.
Even you can try to 5/1 ARMS if they can give you a lower rate. |
m***T
发帖数: 11058 | 8 Team? Term?
【在 n*******9 的大作中提到】
: team means how long your mortgage is and whether it's a fixed rate or ARM.
: how long have you had this mortgage and why don't you do a refi?
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C******e
发帖数: 905 | 9 那我现在要是选择多付一些principle是不是也是一样的？谢谢。
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【在 y******n 的大作中提到】
: Of couse, it is good to change to 15 years since it has low interests rate.
: Even you can try to 5/1 ARMS if they can give you a lower rate.
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y******n
发帖数: 8667 | 10
当然不一样。你多付同样的本金，利率低的当然利息部分少。
当月要付的利息=还剩的本金×年利率/12。
【在 C******e 的大作中提到】
: 那我现在要是选择多付一些principle是不是也是一样的？谢谢。
:
: .
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C******e
发帖数: 905 | 11 明白了。谢谢！那我还是要refinance.
【在 y******n 的大作中提到】
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: 当然不一样。你多付同样的本金，利率低的当然利息部分少。
: 当月要付的利息=还剩的本金×年利率/12。
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d*********2
发帖数: 48111 | 12 你背多少loan amt, 乘以rate/12, 就是你每个月付的利息。
没有多付少付这一说。
对于大多数正常的打工族， 与其拿税后的钱提早付清principle, 不如扔按税前扔
401k里哪怕随便买个growth.
你要愿意并且有能力多付principle, 不如搞个年头短利息低的贷款。
【在 C******e 的大作中提到】
: 请问是这个道理吗？
: 谢谢。
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d******n
发帖数: 2712 | 13 是的，被还掉的principal就不会再生利息了。减少利息，缩短pay off的时间。 |
