T**L
发帖数: 90 | 1 我们是30年定期，现在是刚还了一年的贷款。每个月都是付的最基本的规定额度，从来
没有额外多付过本金。请问大家都是怎样还贷款的？是不是每月多余的钱都可以用来还
本金？谢谢。 |
w*********m
发帖数: 4740 | 2 我们多付的本金每年可以让我们少缴4.7%，比存银行利息高很多
所以就多付本金了。除非你还有别的更高的投资
当然至少要留半年以上的全部生活开销
【在 T**L 的大作中提到】
: 我们是30年定期，现在是刚还了一年的贷款。每个月都是付的最基本的规定额度，从来
: 没有额外多付过本金。请问大家都是怎样还贷款的？是不是每月多余的钱都可以用来还
: 本金？谢谢。
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h*********e
发帖数: 6997 | 3 勒裤带，还房贷。
【在 T**L 的大作中提到】
: 我们是30年定期，现在是刚还了一年的贷款。每个月都是付的最基本的规定额度，从来
: 没有额外多付过本金。请问大家都是怎样还贷款的？是不是每月多余的钱都可以用来还
: 本金？谢谢。
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c*******e
发帖数: 8624 | 4 利息还可以省税 啊
【在 w*********m 的大作中提到】
: 我们多付的本金每年可以让我们少缴4.7%，比存银行利息高很多
: 所以就多付本金了。除非你还有别的更高的投资
: 当然至少要留半年以上的全部生活开销
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s*********e
发帖数: 4475 | 5 也就是省个30%的税， 但贷款利率是银行利息的四五倍。
【在 c*******e 的大作中提到】
: 利息还可以省税 啊
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b*d
发帖数: 9308 | 6 过几年你的贷款利率就和银行利息差不多了.
【在 s*********e 的大作中提到】
: 也就是省个30%的税， 但贷款利率是银行利息的四五倍。
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s*********e
发帖数: 4475 | 7 利息这么少， 估计大家这几年就都把贷款还完了。
【在 b*d 的大作中提到】
: 过几年你的贷款利率就和银行利息差不多了.
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b*d
发帖数: 9308 | 8 看贷款额有多少了,加州这里不是那么容易了.
【在 s*********e 的大作中提到】
: 利息这么少， 估计大家这几年就都把贷款还完了。
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k*******2
发帖数: 132 | 9 Saving rate, on average nationwide, might be around 1%, but mortgage rate is
at least 3.xxx% for 30 year fixed.
【在 s*********e 的大作中提到】
: 也就是省个30%的税， 但贷款利率是银行利息的四五倍。
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s******8
发帖数: 4192 | 10 我不多还，还cash out，正准备弄HELOC。借钱出去赚9%。
就不知道税怎么算。 |
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s*********e
发帖数: 4475 | 11 加州不是三十万才过贫困线吗?
百万房子也不是那么困难。
【在 b*d 的大作中提到】
: 看贷款额有多少了,加州这里不是那么容易了.
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k*******2
发帖数: 132 | 12 All of the mortgage interest and interest from HELOC are tax deductible (if
I remember correctly), but capped at 1.1 million for rate expense per year.
【在 s******8 的大作中提到】
: 我不多还，还cash out，正准备弄HELOC。借钱出去赚9%。
: 就不知道税怎么算。
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w*********m
发帖数: 4740 | 13 你存银行的利息不缴税，而且才1%的利息，除非存中国去。
【在 c*******e 的大作中提到】
: 利息还可以省税 啊
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s******8
发帖数: 4192 | 14 我听说heloc不一定能减税，只有用在房子上的才能减，是不是？
if
【在 k*******2 的大作中提到】
: All of the mortgage interest and interest from HELOC are tax deductible (if
: I remember correctly), but capped at 1.1 million for rate expense per year.
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s*******0
发帖数: 221 | 15 有没有人考虑到，现在多余的钱多付本金了， 万一将来有一天突然失业啥的， 两个月
交不了月供，银行就要收回房子了？ |
s******8
发帖数: 4192 | 16 所以以前很多人都同时备一个heloc，如果失业没钱了，就从heloc借出来还贷款，过日
子。以前heloc比普通mortgage低很多，而且能借到100%。现在好像很少人这么做了。
【在 s*******0 的大作中提到】
: 有没有人考虑到，现在多余的钱多付本金了， 万一将来有一天突然失业啥的， 两个月
: 交不了月供，银行就要收回房子了？
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w*********m
发帖数: 4740 | 17 See my post
At least half an year money backup
Actually we diversify our money. Some pay principle, some in stock, etc
【在 s*******0 的大作中提到】
: 有没有人考虑到，现在多余的钱多付本金了， 万一将来有一天突然失业啥的， 两个月
: 交不了月供，银行就要收回房子了？
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i*********o
发帖数: 772 | 18 你的签名档太恐怖了！！！！
【在 c*******e 的大作中提到】
: 利息还可以省税 啊
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f*****i
发帖数: 3558 | 19 应该是用在自住房可以抵税，买投资房当作expense
自住房cashout10万可以当作remodel从而按自住房抵税
//这是我的理解
【在 s******8 的大作中提到】
: 我听说heloc不一定能减税，只有用在房子上的才能减，是不是？
:
: if
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l*****o
发帖数: 26631 | 20 我最喜欢的片子。。。
【在 i*********o 的大作中提到】
: 你的签名档太恐怖了！！！！
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j***k
发帖数: 2719 | 21 if you are married and both of you are working, you should always buy
something that you can afford to live in even with just 1 income.
if you are single, you should always keep 1 year of living expenses aside
for rainy days..
【在 s*******0 的大作中提到】
: 有没有人考虑到，现在多余的钱多付本金了， 万一将来有一天突然失业啥的， 两个月
: 交不了月供，银行就要收回房子了？
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