i******s 发帖数: 8734 | 1 impound 和non impound , 利率差了0.25%.
如何判断哪个更有利?
还是完全看个人喜好? thanks |
j**o 发帖数: 6425 | 2 要是我的话就用compund.利率差.25不是小数。以后伺机去掉就是了
【在 i******s 的大作中提到】 : impound 和non impound , 利率差了0.25%. : 如何判断哪个更有利? : 还是完全看个人喜好? thanks
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h***b 发帖数: 1233 | 3 如果能在利率上省 0.25%, 当然要 impound 啦。
impound 其实就是把要付的房子保费、地税,每个月先付 1/12,银行可能再多/预收
3-4个月,这是唯一不好处,跟你自己6个月付一次,没差太多。
【在 i******s 的大作中提到】 : impound 和non impound , 利率差了0.25%. : 如何判断哪个更有利? : 还是完全看个人喜好? thanks
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A*F 发帖数: 2272 | 4 先impound
close了之后取消就好了
【在 i******s 的大作中提到】 : impound 和non impound , 利率差了0.25%. : 如何判断哪个更有利? : 还是完全看个人喜好? thanks
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d******n 发帖数: 2712 | 5 应该不是利率上差0.25%那么多,是在note rate的price上adjust,一般情况下rate也
就上涨0.125%,很少能够影响0.25%的note rate。
具体要看property tax有多少,一年交几次税了。像New Jersey,按季度交property
tax,就算是property tax比较高,大部分客人还是乐意escrow的。 |