b*a
发帖数: 17670 | |
p******y
发帖数: 3523 | 2 当然不能指望用appraisal report来砍价了。。。
appraisal是有第三方出的，以示公正。用同类型，最近交易的其他房屋做比较，以得
出subject property的市场价。
很难控制这个价格的高低的。
不能指望用做砍价的依据，但签合同的时候最好加入条款保障buyer在遇到房屋估价低
于合同价格的情况下可以跟seller重新议价，乃至退出合同，拿回全部earnest money
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z**n
发帖数: 22303 | |
b******o
发帖数: 5644 | 4 同意。其实在卖家接受价格后，总觉得自己给多了，然后找各种理由想退出，或再砍点
价。其实几千块，放在30年，差不了多少。大家都省点事吧。
当然，这是正常现象。买房子给offer之前一定要再仔细看一下房子。本着对自己三年
工资负责的态度看。 |
s*******d
发帖数: 17566 | 5 我遇到过，估价低了几万，说是贷款差了点，回来杀价。最后估价调整，我这里让点解
决。当然因为对方给的是Full Price Offer，所以才给点意思意思，不然才不会理。
【在 b******o 的大作中提到】
: 同意。其实在卖家接受价格后，总觉得自己给多了，然后找各种理由想退出，或再砍点
: 价。其实几千块，放在30年，差不了多少。大家都省点事吧。
: 当然，这是正常现象。买房子给offer之前一定要再仔细看一下房子。本着对自己三年
: 工资负责的态度看。
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s*********e
发帖数: 4475 | 6 感觉chase的普遍低估一点。
【在 z**n 的大作中提到】
: 据说CHASE网上估价还是比较准的？
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