p******a
发帖数: 156 | 1 在做refinance，同时申请了home equity account，两个都批准了，但是，refinance
批准的时候home equity account还没有批准，没有在credit report上。现在的问题是
，这两个的closing date可能非常接近，如果home equity先close然后上了credit
report，refinance后close，refinance在最后final approve前还需要查credit
report么？会有问题么？
真心求教，万分感谢 |
b********2
发帖数: 5191 | 2 一般来说在close的时候是不会再查了, 但是多数的lender会已经让您在申请表里签一
个新的债务的agreement. 所以您可能已经break了一些条款. |
p******a
发帖数: 156 | 3 太感谢了。当初真的没有仔细读，因为根本没有想到需要做home equity.
查了一下当初签的文件，好像是说需要disclose债务方面的变化。现在home equity还
没有close的时候，也就是新的债务还没有出现的时候，我们需要disclose么？如果
disclose的话，refinance会有变化么？就我们的收入而言，加上home equity的
payment也不会超过28%。 |
w******t
发帖数: 16937 | 4 是同一个房子，还是不同的房子。
如果是同一个房子，你的home equity开到了多少？
【在 p******a 的大作中提到】
: 太感谢了。当初真的没有仔细读，因为根本没有想到需要做home equity.
: 查了一下当初签的文件，好像是说需要disclose债务方面的变化。现在home equity还
: 没有close的时候，也就是新的债务还没有出现的时候，我们需要disclose么？如果
: disclose的话，refinance会有变化么？就我们的收入而言，加上home equity的
: payment也不会超过28%。
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p******a
发帖数: 156 | 5 同一个房子。home equity account大概是房子价值的25%， 是总equity的80%。 |
p******y
发帖数: 3523 | 6 有HELOC会影响rate。
需要disclose，如果决定要这个2nd loan，就尽快告诉给LZ做1st mortgage refi的
lender吧。 |
o*****p
发帖数: 5952 | 7 "如果home equity先close然后上了credit report，refinance后close"
你需要disclose.
refinance
【在 p******a 的大作中提到】
: 在做refinance，同时申请了home equity account，两个都批准了，但是，refinance
: 批准的时候home equity account还没有批准，没有在credit report上。现在的问题是
: ，这两个的closing date可能非常接近，如果home equity先close然后上了credit
: report，refinance后close，refinance在最后final approve前还需要查credit
: report么？会有问题么？
: 真心求教，万分感谢
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p******a
发帖数: 156 | 8 非常感谢。也就是说，如果refinance先close了，我就没有必要disclose后close的
home equity，对么？现在的情况是，有可能先close refinance，应该能够避免
disclose
，对么？我想现在避免disclose的原因是，怕disclose了又要耽误很长时间重新审批。
这个东西已经拖了2个月了。
【在 o*****p 的大作中提到】
: "如果home equity先close然后上了credit report，refinance后close"
: 你需要disclose.
:
: refinance
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