t**********0 发帖数: 9359 | 1 就说苹果, $700的时候,无数人拍着大腿说,550的时候没进场,真tm憋屈。。。
无数人说,再给我一次450的机会,我肯定进场。。
现在450啦,多少人敢进场?
房价每次出现危机的时候,都会伴随着【大批的抛售新闻和各种理由的急卖和转让数据
】,这些news,到时候,依然会让很多人根本不敢入场,持币观望。 |
t**********0 发帖数: 9359 | |
t*****e 发帖数: 15794 | 3 你觉得苹果值多少啊?
【在 t**********0 的大作中提到】 : 就说苹果, $700的时候,无数人拍着大腿说,550的时候没进场,真tm憋屈。。。 : 无数人说,再给我一次450的机会,我肯定进场。。 : 现在450啦,多少人敢进场? : 房价每次出现危机的时候,都会伴随着【大批的抛售新闻和各种理由的急卖和转让数据 : 】,这些news,到时候,依然会让很多人根本不敢入场,持币观望。
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j****i 发帖数: 68152 | 4 一钱不值。但是只要有人觉得他值100,你99买进就能赚
【在 t*****e 的大作中提到】 : 你觉得苹果值多少啊?
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t*****e 发帖数: 15794 | 5 我似乎越来越喜欢苹果产品。
再便宜点更好。
股价应该也有个合理的点在那里。
【在 j****i 的大作中提到】 : 一钱不值。但是只要有人觉得他值100,你99买进就能赚
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J**S 发帖数: 25790 | 6 房屋股市,都没有官方价格,都是完全是市场决定价格。 什么是市场? 市场就是买方
卖方交易, 有交易就有市场。。买的多,卖的少,价格就涨; 买的少,卖的多,价格
就跌。很简单。。
对于一个要交易的你,当前价格才是唯一重要的。 以前啥价格,只能是以前的市场,
以前的供需关系。 你只有你买的时候,你估计以后将来会买的多,还是卖的多,才对
你的利益有影响。 你说APPLE现在这么高,几年前,才80一股。你说以后跌到80,你还
会买吗?如果你说,你肯定买,那你就不明白,什么叫做市场。 告诉你,股价最低可
以是0, 除非白送, 不然再低的股价,你都有亏钱的可能。 |
J**S 发帖数: 25790 | 7 房子和股票还不一样。
房子有使用价值,而且可使用的地的资源都是有限的。 股票理论上你可以IPO无限,增
股无限, 只要有人买。而建房的土地,是有限的。 还有买方和卖方其实情况很复杂。
比如就买方来说, 任何人都可以成为买方,没有房子的可以成为买方, 有房子的可
能买第二套,第三套,只要有钱。。而且,很多要买房的,由于没有足够能力买房,以
后很可能就有能力了,就加入买房的队伍,而且这个买房的队伍会随着移民,不断的扩
大。。只要美国经济能改善,美国还是很有吸引力的,买方的力量会越来越强大的。
而卖方,现在很多付不起房贷的SS和银行手上未上市场的房子,是主要的。 这些房子
数量是增加,还是减少呢? 我也做过功课,我是找不到答案。而且网站的数据,和市
场是相违背的。 其实,我觉得,你看新房就可以了。 建新房的,比我们信息更多。
如果新房增加,那么应该是SS和银行的房子,相对买房需求在减少。 最近好像,新房
数据不断升高吧?
过段时间,如果处理完SS和银行手上的房子,经济也转好,买方卖方的市场,大家不用
数据,也能猜到。除非是美国移民政策改变的,或者美国完蛋了,美国人都移民其他的
国家。这种情况,可能将来会有,但是最近3,50年,出现的可能小。。 |
t*****e 发帖数: 15794 | 8 赞啊!
分析的很有道理。
所以,还是要投资房市,对吧。
【在 J**S 的大作中提到】 : 房子和股票还不一样。 : 房子有使用价值,而且可使用的地的资源都是有限的。 股票理论上你可以IPO无限,增 : 股无限, 只要有人买。而建房的土地,是有限的。 还有买方和卖方其实情况很复杂。 : 比如就买方来说, 任何人都可以成为买方,没有房子的可以成为买方, 有房子的可 : 能买第二套,第三套,只要有钱。。而且,很多要买房的,由于没有足够能力买房,以 : 后很可能就有能力了,就加入买房的队伍,而且这个买房的队伍会随着移民,不断的扩 : 大。。只要美国经济能改善,美国还是很有吸引力的,买方的力量会越来越强大的。 : 而卖方,现在很多付不起房贷的SS和银行手上未上市场的房子,是主要的。 这些房子 : 数量是增加,还是减少呢? 我也做过功课,我是找不到答案。而且网站的数据,和市 : 场是相违背的。 其实,我觉得,你看新房就可以了。 建新房的,比我们信息更多。
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p******y 发帖数: 3523 | |
p********r 发帖数: 1980 | 10 $450进场买苹果的飘过.
房子也是,股票也好,低价我最喜欢了. 越跌越要买,除非是那些产品要被淘汰的公司,PE
再低也不买.
【在 t**********0 的大作中提到】 : 就说苹果, $700的时候,无数人拍着大腿说,550的时候没进场,真tm憋屈。。。 : 无数人说,再给我一次450的机会,我肯定进场。。 : 现在450啦,多少人敢进场? : 房价每次出现危机的时候,都会伴随着【大批的抛售新闻和各种理由的急卖和转让数据 : 】,这些news,到时候,依然会让很多人根本不敢入场,持币观望。
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s*i 发帖数: 5025 | 11 like.
PE
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
【在 p********r 的大作中提到】 : $450进场买苹果的飘过. : 房子也是,股票也好,低价我最喜欢了. 越跌越要买,除非是那些产品要被淘汰的公司,PE : 再低也不买.
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p********r 发帖数: 1980 | 12 又是个土地有限论,待在家里没出过门? 没看到外面有多少大片大片的地(除非你是指曼
哈顿)?
房子会过时,而且是真正的commodity产品. 投资价值长期来说,远低于有创新的公司.
不过,现在美国股票也是个大泡沫.拿着这么低的贷款利率,公司都很high,没人管几年后
贷款roll-over的时候会是什么利率.
【在 J**S 的大作中提到】 : 房子和股票还不一样。 : 房子有使用价值,而且可使用的地的资源都是有限的。 股票理论上你可以IPO无限,增 : 股无限, 只要有人买。而建房的土地,是有限的。 还有买方和卖方其实情况很复杂。 : 比如就买方来说, 任何人都可以成为买方,没有房子的可以成为买方, 有房子的可 : 能买第二套,第三套,只要有钱。。而且,很多要买房的,由于没有足够能力买房,以 : 后很可能就有能力了,就加入买房的队伍,而且这个买房的队伍会随着移民,不断的扩 : 大。。只要美国经济能改善,美国还是很有吸引力的,买方的力量会越来越强大的。 : 而卖方,现在很多付不起房贷的SS和银行手上未上市场的房子,是主要的。 这些房子 : 数量是增加,还是减少呢? 我也做过功课,我是找不到答案。而且网站的数据,和市 : 场是相违背的。 其实,我觉得,你看新房就可以了。 建新房的,比我们信息更多。
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c****o 发帖数: 32446 | |
J**S 发帖数: 25790 | 14 当然不是任何一块地。。
地的价格也不一样。你说,新疆内蒙古,地多的是,没错。那里建房子,也没人去。。
这个地,是指,在那里建了房子,有人买的地。不是说,你TEXUS荒郊,或者内华达的
沙漠,买地建房。。
打个比方, 北京。 现在一环二环三环四环,将来我信有5环6环,但是,不可能无限的
环下去。。你四环满了,就不会再又来个四环。。
【在 p********r 的大作中提到】 : 又是个土地有限论,待在家里没出过门? 没看到外面有多少大片大片的地(除非你是指曼 : 哈顿)? : 房子会过时,而且是真正的commodity产品. 投资价值长期来说,远低于有创新的公司. : 不过,现在美国股票也是个大泡沫.拿着这么低的贷款利率,公司都很high,没人管几年后 : 贷款roll-over的时候会是什么利率.
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