f********i
发帖数: 577 | 1 大家遇到过appraisal比sale price低8，9万的情况吗？如果首付就20%的话，
appraisal比较低的话贷不到足够的钱，那房子就买不了。也没有放 appraisal
contingence。。咋办。定金肯定拿不回来了？ |
k****f
发帖数: 3794 | 2 老邢派来挖坑的？
【在 f********i 的大作中提到】
: 大家遇到过appraisal比sale price低8，9万的情况吗？如果首付就20%的话，
: appraisal比较低的话贷不到足够的钱，那房子就买不了。也没有放 appraisal
: contingence。。咋办。定金肯定拿不回来了？
|
f********i
发帖数: 577 | 3 真事
【在 k****f 的大作中提到】
: 老邢派来挖坑的？
|
m********s
发帖数: 55301 | 4 很多。
不过俺们都是现金一次性支付，需要贷款的offer都直接拒。
【在 f********i 的大作中提到】
: 大家遇到过appraisal比sale price低8，9万的情况吗？如果首付就20%的话，
: appraisal比较低的话贷不到足够的钱，那房子就买不了。也没有放 appraisal
: contingence。。咋办。定金肯定拿不回来了？
|
B******y
发帖数: 9065 | 5 和seller协商一下降价？如果不行，只能自己贴差价了，否则放弃earnest money退出
。。。
【在 f********i 的大作中提到】
: 大家遇到过appraisal比sale price低8，9万的情况吗？如果首付就20%的话，
: appraisal比较低的话贷不到足够的钱，那房子就买不了。也没有放 appraisal
: contingence。。咋办。定金肯定拿不回来了？
|
f****i
发帖数: 20252 | 6 不是有contingency保护条款吗?
【在 f********i 的大作中提到】
: 大家遇到过appraisal比sale price低8，9万的情况吗？如果首付就20%的话，
: appraisal比较低的话贷不到足够的钱，那房子就买不了。也没有放 appraisal
: contingence。。咋办。定金肯定拿不回来了？
|
c****o
发帖数: 32446 | |
b**********y
发帖数: 7371 | 8 表胡讲，要是不能降价，你可以用mortgage contingency 退出，不会损失定金
【在 B******y 的大作中提到】
: 和seller协商一下降价？如果不行，只能自己贴差价了，否则放弃earnest money退出
: 。。。
|
s****a
发帖数: 9912 | 9 支持你一把
【在 b**********y 的大作中提到】
: 表胡讲，要是不能降价，你可以用mortgage contingency 退出，不会损失定金
|
B******y
发帖数: 9065 | 10 lz没有放appraisal contingency，其往往不是和mortgage contingency在一起。具体
情况得由律师来解释。。。
【在 b**********y 的大作中提到】
: 表胡讲，要是不能降价，你可以用mortgage contingency 退出，不会损失定金
|
|
|
f****i
发帖数: 20252 | 11 mortgage contingency未必有用,如果楼主首付比较多的话,银行还是会放贷的.
appraisal contingency可以名正言顺地退出
【在 b**********y 的大作中提到】
: 表胡讲，要是不能降价，你可以用mortgage contingency 退出，不会损失定金
|
b**********y
发帖数: 7371 | 12 俺知道有人就这样做的，
preapproval 写得down payment, 和贷款额都，但这个不顶事的，最后closing 前股价
回来低了两万不到，买家说没富裕钱，卖家不降分文，最后黄了。买家几个月后拿回定金
【在 f****i 的大作中提到】
: mortgage contingency未必有用,如果楼主首付比较多的话,银行还是会放贷的.
: appraisal contingency可以名正言顺地退出
|
f****i
发帖数: 20252 | 13 每个卖主都不一样,愿赌服输
定金
【在 b**********y 的大作中提到】
: 俺知道有人就这样做的，
: preapproval 写得down payment, 和贷款额都，但这个不顶事的，最后closing 前股价
: 回来低了两万不到，买家说没富裕钱，卖家不降分文，最后黄了。买家几个月后拿回定金
|
f****i
发帖数: 20252 | 14 如果给了30% down,而appraisal只是稍微低一点的话,银行根本不在乎.
定金
【在 b**********y 的大作中提到】
: 俺知道有人就这样做的，
: preapproval 写得down payment, 和贷款额都，但这个不顶事的，最后closing 前股价
: 回来低了两万不到，买家说没富裕钱，卖家不降分文，最后黄了。买家几个月后拿回定金
|
b**********y
发帖数: 7371 | 15 那会，那老哥擦着边儿出15pct的首付，据称把401k都拿出来了，那是12年的事儿，贷
款奔儿紧
【在 f****i 的大作中提到】
: 如果给了30% down,而appraisal只是稍微低一点的话,银行根本不在乎.
:
: 定金
|
f****i
发帖数: 20252 | 16 downpay 20%或更少的,mortgage contingency跟appraisal contingency差不多
【在 b**********y 的大作中提到】
: 那会，那老哥擦着边儿出15pct的首付，据称把401k都拿出来了，那是12年的事儿，贷
: 款奔儿紧
|
f********i
发帖数: 577 | 17 没有任何 contingency 最后也把定金拿回来了？
定金
【在 b**********y 的大作中提到】
: 俺知道有人就这样做的，
: preapproval 写得down payment, 和贷款额都，但这个不顶事的，最后closing 前股价
: 回来低了两万不到，买家说没富裕钱，卖家不降分文，最后黄了。买家几个月后拿回定金
|
y*******y
发帖数: 1093 | |
b**********y
发帖数: 7371 | 19 不是说了贷款条款么
【在 f********i 的大作中提到】
: 没有任何 contingency 最后也把定金拿回来了？
:
: 定金
|
