m*******o
发帖数: 8 | 1 气愤懊恼。昨晚经纪人帮忙写了个offer，匆匆寄出去了，想在openhouse前敲定。这倒
是如愿以偿，可回家一看，房有白蚁termite,而且这是卖房人签约买房时查出来的，资
料里有报告。HOA也回email说这不关他们的事。这糊涂（？）的经纪人压根没提。报告
上说有两种termites,subterranean termites 和 drywood termites.谷狗了一下前一
种很普遍，用bait杀，另一种只在木头里，需找到它们再用化学药物喷杀。
房子我们很喜欢，又在难进的好学区。真不甘心花钱买了这么个麻烦事。求建议。 |
w*******n
发帖数: 4188 | 2 小事一桩
【在 m*******o 的大作中提到】
: 气愤懊恼。昨晚经纪人帮忙写了个offer，匆匆寄出去了，想在openhouse前敲定。这倒
: 是如愿以偿，可回家一看，房有白蚁termite,而且这是卖房人签约买房时查出来的，资
: 料里有报告。HOA也回email说这不关他们的事。这糊涂（？）的经纪人压根没提。报告
: 上说有两种termites,subterranean termites 和 drywood termites.谷狗了一下前一
: 种很普遍，用bait杀，另一种只在木头里，需找到它们再用化学药物喷杀。
: 房子我们很喜欢，又在难进的好学区。真不甘心花钱买了这么个麻烦事。求建议。
|
S*********g
发帖数: 24893 | 3 木头里有白蚁
很难除
而且你这个房子的木头
估计都已经蛀空了
一个小地震
房子就得塌
【在 m*******o 的大作中提到】
: 气愤懊恼。昨晚经纪人帮忙写了个offer，匆匆寄出去了，想在openhouse前敲定。这倒
: 是如愿以偿，可回家一看，房有白蚁termite,而且这是卖房人签约买房时查出来的，资
: 料里有报告。HOA也回email说这不关他们的事。这糊涂（？）的经纪人压根没提。报告
: 上说有两种termites,subterranean termites 和 drywood termites.谷狗了一下前一
: 种很普遍，用bait杀，另一种只在木头里，需找到它们再用化学药物喷杀。
: 房子我们很喜欢，又在难进的好学区。真不甘心花钱买了这么个麻烦事。求建议。
|
x****y
发帖数: 252 | 4 这种，大概要花2500- 3000。要把房子罩起来，使劲熏。
问一下，这种都要open house了，还能让他取消open house? 应该怎么做？ |
x*******n
发帖数: 49 | 5 白蚁应该算section I的吧。应该是卖房子的负责搞定吧。 |
S*********g
发帖数: 24893 | 6 我觉得你想法很怪
饭店吃面 面里飘了一只蟑螂
你考虑的是自己把蟑螂捞出来 还是让店主把蟑螂捞出来
【在 x*******n 的大作中提到】
: 白蚁应该算section I的吧。应该是卖房子的负责搞定吧。
|
b*******y
发帖数: 12791 | 7 你要inspection report看啊，上面会写是哪一种，在那里发现的
他们应该给你看的，包括HOA documentation都应该给你看的。
写了offer也可以退出的，我忘了contingency是几天了，在这里里面，你可以无条件的
随便退出
这些，你的agent都不跟你讲的么？
【在 m*******o 的大作中提到】
: 气愤懊恼。昨晚经纪人帮忙写了个offer，匆匆寄出去了，想在openhouse前敲定。这倒
: 是如愿以偿，可回家一看，房有白蚁termite,而且这是卖房人签约买房时查出来的，资
: 料里有报告。HOA也回email说这不关他们的事。这糊涂（？）的经纪人压根没提。报告
: 上说有两种termites,subterranean termites 和 drywood termites.谷狗了一下前一
: 种很普遍，用bait杀，另一种只在木头里，需找到它们再用化学药物喷杀。
: 房子我们很喜欢，又在难进的好学区。真不甘心花钱买了这么个麻烦事。求建议。
|
b*******y
发帖数: 12791 | 8 这里买房，大多是as is
【在 x*******n 的大作中提到】
: 白蚁应该算section I的吧。应该是卖房子的负责搞定吧。
|
m*******o
发帖数: 8 | 9 回xmasry，卖方接受offer，open house有人看有人要也迟了。
罩起来熏可能不行，四个房主连在一起的，应该通过HOA吧。可是HOA已经回email说不
管。这是25年房。
wuliaoren 有高招吗？ |
b*******y
发帖数: 12791 | 10 HOA当然不管
【在 m*******o 的大作中提到】
: 回xmasry，卖方接受offer，open house有人看有人要也迟了。
: 罩起来熏可能不行，四个房主连在一起的，应该通过HOA吧。可是HOA已经回email说不
: 管。这是25年房。
: wuliaoren 有高招吗？
|
|
|
S*********g
发帖数: 24893 | 11 她要是想熏
HOA肯定管
【在 b*******y 的大作中提到】
: HOA当然不管
|
b*******y
发帖数: 12791 | 12 哈哈哈
我是说HOA不管给你杀白蚁
【在 S*********g 的大作中提到】
: 她要是想熏
: HOA肯定管
|
f*****i
发帖数: 3558 | 13 我这儿的condo前几天刚看见被轮流照起来,应该是熏白蚁...不过我这个来inspection
的人说没有,说是我们HOA每过几年就请他们来看一次,目前还没有发现...所以每个HOA
不一样 |
m*******o
发帖数: 8 | |
f*****i
发帖数: 3558 | 15 你买的是condo, townhouse, SFH, multi-family units?
【在 m*******o 的大作中提到】
: 除了退房，可以让卖方出前清除吗？
|
m********5
发帖数: 285 | 16 这个白蚁的种类还真繁多啊，这种白蚁房地震来了哗哗的倒。 |
t*****g
发帖数: 2941 | 17 要不然为什么降价卖给你啊
如果什么问题都没有，也许价钱就不合你的意了
买卖的东西，没有双赢的 |
j*****u
发帖数: 446 | 18 弯曲除了新房,有没有白蚁的老房么?
房主不treat你就买了自己treat好了. |
b*******y
发帖数: 12791 | 19 弯区买房，as is
你先看inspection report吧
问你agent
在这里，问来问去也没用
【在 m*******o 的大作中提到】
: 除了退房，可以让卖方出前清除吗？
|
L*********l
发帖数: 190 | 20 有白蚁的房子还是不要住了。杀白蚁的要对人伤害很大。好几家熏过白蚁的后来都是癌
。。 |
|
|
M********7
发帖数: 1841 | 21 杀掉不就行了，偶朋友家的房就有白蚁，包起来杀掉了，现在住着挺好的。 |
t********9
发帖数: 441 | 22 嗯？好像南湾的房子没白蚁的少吧？今年没有过几年也说不定会有，要过几年就熏熏的。
【在 L*********l 的大作中提到】
: 有白蚁的房子还是不要住了。杀白蚁的要对人伤害很大。好几家熏过白蚁的后来都是癌
: 。。
|
b*******y
发帖数: 12791 | 23 看什么类型的
不是drywall的，不用薰
的。
【在 t********9 的大作中提到】
: 嗯？好像南湾的房子没白蚁的少吧？今年没有过几年也说不定会有，要过几年就熏熏的。
|
k***r
发帖数: 4260 | 24 准确一点的话，不是drywood，熏也木有用，人家是土遁
【在 b*******y 的大作中提到】
: 看什么类型的
: 不是drywall的，不用薰
:
: 的。
|
x**********s
发帖数: 212 | 25 不对吧,DRYWOOD不用熏,用化学药剂喷,一般保证2年,2年以后检查了,如果还有,再杀,没
了就继续观察.好多房子也就车库里有,CONDO的话,如果一起罩起来的价钱和罩一个的价
格差不多的,4家人平分BILL,而且一家有了,另3家不搞,也没用
【在 k***r 的大作中提到】
: 准确一点的话，不是drywood，熏也木有用，人家是土遁
|
k***r
发帖数: 4260 | 26 还真不知道白蚁还能spray。我只知道drywood是熏，subterranean的是打洞灌药
【在 x**********s 的大作中提到】
: 不对吧,DRYWOOD不用熏,用化学药剂喷,一般保证2年,2年以后检查了,如果还有,再杀,没
: 了就继续观察.好多房子也就车库里有,CONDO的话,如果一起罩起来的价钱和罩一个的价
: 格差不多的,4家人平分BILL,而且一家有了,另3家不搞,也没用
|
e******x
发帖数: 925 | 27 这个不是什么大的问题。湾区的房子没有白蚁的估计不多，
只是看是不是太严重，严重的话，做起来比较贵一点。
他的白蚁报告里面应该有维修要多少钱的。如果那个维修
费用你还可以接受的话，就好说了。
把房子罩起来杀一次白蚁，一般大概3000左右。再把相关的损
坏严重的木头给换掉，这个的费用就要看具体情况了。
【在 m*******o 的大作中提到】
: 气愤懊恼。昨晚经纪人帮忙写了个offer，匆匆寄出去了，想在openhouse前敲定。这倒
: 是如愿以偿，可回家一看，房有白蚁termite,而且这是卖房人签约买房时查出来的，资
: 料里有报告。HOA也回email说这不关他们的事。这糊涂（？）的经纪人压根没提。报告
: 上说有两种termites,subterranean termites 和 drywood termites.谷狗了一下前一
: 种很普遍，用bait杀，另一种只在木头里，需找到它们再用化学药物喷杀。
: 房子我们很喜欢，又在难进的好学区。真不甘心花钱买了这么个麻烦事。求建议。
|
m*******o
发帖数: 8 | |
