b********9
发帖数: 55 | 1 打算买个3，4,50万的房子租出去
自己不住
那个区域的房子比较合适也比较好租出去呢？
能够cover每个月的loan？
谢谢？ |
g*s
发帖数: 2277 | 2 great mall边上的TH？
【在 b********9 的大作中提到】
: 打算买个3，4,50万的房子租出去
: 自己不住
: 那个区域的房子比较合适也比较好租出去呢？
: 能够cover每个月的loan？
: 谢谢？
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b********9
发帖数: 55 | 3
那里臭吗？
谢谢
【在 g*s 的大作中提到】
: great mall边上的TH？
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w*********m
发帖数: 4740 | 4 I think it is hard to be cash flow positive if only pay 1/4 down payment
【在 g*s 的大作中提到】
: great mall边上的TH？
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b********9
发帖数: 55 | 5
什么意思呢？
谢谢
【在 w*********m 的大作中提到】
: I think it is hard to be cash flow positive if only pay 1/4 down payment
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s****s
发帖数: 2163 | 6 基本来说， 越贵的越不适合出租。建议看40万左右的。50万的不太合算。30万的估计
区有比较烂。
这个看你住在哪里。可以看SOUTH SAN JOSE, GILROY。。如果你住的比较南。或者
FREMONT/UNOIN, 如果你在东湾，或者在PA/MV之类的，而且不想跑那么南。
【在 b********9 的大作中提到】
: 打算买个3，4,50万的房子租出去
: 自己不住
: 那个区域的房子比较合适也比较好租出去呢？
: 能够cover每个月的loan？
: 谢谢？
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i***1
发帖数: 2534 | 7 95131, near many company, also near 99 ranch...
【在 b********9 的大作中提到】
: 打算买个3，4,50万的房子租出去
: 自己不住
: 那个区域的房子比较合适也比较好租出去呢？
: 能够cover每个月的loan？
: 谢谢？
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b********9
发帖数: 55 | 8
我也觉得3,40万是最合适的价位，我有房子住，所以这个房子买了也不住的，只是想买
了租出去。
south sj和gilroy好租出去吗？
现在房价在跌，是买房的好机会吗？
谢谢
【在 s****s 的大作中提到】
: 基本来说， 越贵的越不适合出租。建议看40万左右的。50万的不太合算。30万的估计
: 区有比较烂。
: 这个看你住在哪里。可以看SOUTH SAN JOSE, GILROY。。如果你住的比较南。或者
: FREMONT/UNOIN, 如果你在东湾，或者在PA/MV之类的，而且不想跑那么南。
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b********9
发帖数: 55 | 9
嗯看了一下，有几个比较新的townhouse，40-50万之间
买th的最大不好是什么啊
【在 i***1 的大作中提到】
: 95131, near many company, also near 99 ranch...
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g*s
发帖数: 2277 | 10 2.65%肯定可以了吧？35，6W可以租两千以上
【在 w*********m 的大作中提到】
: I think it is hard to be cash flow positive if only pay 1/4 down payment
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w*********m
发帖数: 4740 | 11 不保值，越新越不保值,bad areas are even worse
【在 b********9 的大作中提到】
:
: 嗯看了一下，有几个比较新的townhouse，40-50万之间
: 买th的最大不好是什么啊
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b********9
发帖数: 55 | 12
啊，已经从70万降到40万了还会降吗？
95131毕竟方便吧
【在 w*********m 的大作中提到】
: 不保值，越新越不保值,bad areas are even worse
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w*********m
发帖数: 4740 | 13 nobody knows
【在 b********9 的大作中提到】
:
: 啊，已经从70万降到40万了还会降吗？
: 95131毕竟方便吧
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b********9
发帖数: 55 | 14
那能推荐几个fremont的区号吗？
谢谢
【在 w*********m 的大作中提到】
: nobody knows
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s****s
发帖数: 2163 | 15 TOWNHOUSE当然就是有HOA FEE的问题。如果有可能，还是SFH比较好。
【在 b********9 的大作中提到】
:
: 那能推荐几个fremont的区号吗？
: 谢谢
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b********9
发帖数: 55 | 16
嗯，对的，可能SFH有院子草地什么的会不会租出去很难打理？
能麻烦推荐几个区号吗？
地点不限。。。
【在 s****s 的大作中提到】
: TOWNHOUSE当然就是有HOA FEE的问题。如果有可能，还是SFH比较好。
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w*********m
发帖数: 4740 | 17 You mean 5 years? How about after that?
You also need to consider hoa, tax, insurance, etc
【在 g*s 的大作中提到】
: 2.65%肯定可以了吧？35，6W可以租两千以上
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i***1
发帖数: 2534 | 18 SFH不适合租房。。。
【在 s****s 的大作中提到】
: TOWNHOUSE当然就是有HOA FEE的问题。如果有可能，还是SFH比较好。
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s***t
发帖数: 1234 | 19 到底边儿上的有多少有lawsuit啊，可惜没cash，否则30多万买一套还是很赞的
【在 g*s 的大作中提到】
: great mall边上的TH？
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b********9
发帖数: 55 | 20
什么叫lawsuit啊？
greatmall旁边的th好吗？
谢谢
【在 s***t 的大作中提到】
: 到底边儿上的有多少有lawsuit啊，可惜没cash，否则30多万买一套还是很赞的
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