f***e
发帖数: 5443 | 1 问问明白人，
买完房子后，需要申请或能申请啥房产税优惠，之前在其他州，需要申请才有，不申请
，就没有，不知道加州这里是否需要？
要获得 13号法案的优惠房产税，需要填特别的form吗？
先谢谢了！ |
s*********3
发帖数: 2890 | 2 你是说Home Exemption 吗？那是需要申请才有滴，不申请就没有， 而且只有main
home才qualify。 出租屋， 2nd home都不行。
13号法案的优惠房产税，不需要填特别的form， 已经直接体现在房屋估值表里了， 所
有的物业都适用。
还有问题吗？
【在 f***e 的大作中提到】
: 问问明白人，
: 买完房子后，需要申请或能申请啥房产税优惠，之前在其他州，需要申请才有，不申请
: ，就没有，不知道加州这里是否需要？
: 要获得 13号法案的优惠房产税，需要填特别的form吗？
: 先谢谢了！
|
p******y
发帖数: 77 | 3 刚才看了一下santa clara county 的home exemption，网页上第一句话说的意思是不
是home exemption一年只能省70-80刀的税，是这个意思吗？
另外，我买房的时候，agent帮我算，说我这种情况房屋税基本都可以退掉，请问这个
该怎么退，是每年退税的时候退吗？反正我收到房屋税的账单，都老老实实交钱。
多谢
【在 s*********3 的大作中提到】
: 你是说Home Exemption 吗？那是需要申请才有滴，不申请就没有， 而且只有main
: home才qualify。 出租屋， 2nd home都不行。
: 13号法案的优惠房产税，不需要填特别的form， 已经直接体现在房屋估值表里了， 所
: 有的物业都适用。
: 还有问题吗？
|
t**********0
发帖数: 1700 | 4 那个是每年1040表报税
【在 p******y 的大作中提到】
: 刚才看了一下santa clara county 的home exemption，网页上第一句话说的意思是不
: 是home exemption一年只能省70-80刀的税，是这个意思吗？
: 另外，我买房的时候，agent帮我算，说我这种情况房屋税基本都可以退掉，请问这个
: 该怎么退，是每年退税的时候退吗？反正我收到房屋税的账单，都老老实实交钱。
: 多谢
|
f***e
发帖数: 5443 | 5 The California Constitution provides a $7,000 reduction in the taxable value
for a qualifying owner-occupied home. The home must have been the principal
place of residence of the owner on the lien date, January 1st. To claim the
exemption, the homeowner must make a one-time filing of a simple form with
the county assessor where the property is located. The claim form, BOE-266,
Claim for Homeowners' Property Tax Exemption, is available from the county
assessor.
A person filing for the first time on a property may file anytime after the
property or claimant becomes eligible, but no later than February 15 to
receive the full exemption for that year.
Homeowners' Exemption claimants are responsible for notifying the assessor
when they are no longer eligible for the exemption. December 10th is the
last day to terminate the Homeowners' Exemption without penalty; the
assessor should receive notice of ineligibility by that date.
The following link provides additional information on the Homeowners'
Exemption.
Exemption Match and Multiple Claims Listing
Homeowners' Exemption Annotations
【在 s*********3 的大作中提到】
: 你是说Home Exemption 吗？那是需要申请才有滴，不申请就没有， 而且只有main
: home才qualify。 出租屋， 2nd home都不行。
: 13号法案的优惠房产税，不需要填特别的form， 已经直接体现在房屋估值表里了， 所
: 有的物业都适用。
: 还有问题吗？
|
p******y
发帖数: 77 | 6 也就是说，1040表退的房产税才是大头，这个home exemption一般也就是能退几十刀，
是这个意思吧？
【在 t**********0 的大作中提到】
: 那个是每年1040表报税
|
s*********3
发帖数: 2890 | 7 哦，耶。那70刀是政客给百姓的蝇头小利。但也不要放弃，不拿白不拿。
【在 p******y 的大作中提到】
: 也就是说，1040表退的房产税才是大头，这个home exemption一般也就是能退几十刀，
: 是这个意思吧？
|
p******y
发帖数: 77 | 8 好吧，我还以为我错过了2月15号，只退80%，亏大发了。一共才几十刀。
【在 s*********3 的大作中提到】
: 哦，耶。那70刀是政客给百姓的蝇头小利。但也不要放弃，不拿白不拿。
|
f***e
发帖数: 5443 | 9 "provides a $7,000 reduction in the taxable value"
not 7000 but 70?
【在 p******y 的大作中提到】
: 刚才看了一下santa clara county 的home exemption，网页上第一句话说的意思是不
: 是home exemption一年只能省70-80刀的税，是这个意思吗？
: 另外，我买房的时候，agent帮我算，说我这种情况房屋税基本都可以退掉，请问这个
: 该怎么退，是每年退税的时候退吗？反正我收到房屋税的账单，都老老实实交钱。
: 多谢
|
m****n
发帖数: 1104 | 10 "taxable value", not "tax"
7000*tax rate ~= 70
【在 f***e 的大作中提到】
: "provides a $7,000 reduction in the taxable value"
: not 7000 but 70?
|
f***e
发帖数: 5443 | 11 oh,那还真是没有必要填了
【在 m****n 的大作中提到】
: "taxable value", not "tax"
: 7000*tax rate ~= 70
|
s*********3
发帖数: 2890 | 12 Ah， 70刀也是钱那，不要白不要。
【在 f***e 的大作中提到】
: oh,那还真是没有必要填了
|
