g*q
发帖数: 26623 | 1 买房基本上不再省税.
买500K以下的房,利息+地税+州税一般也就勉强24K.
750K以上的房利息不让抵税.
中间那些一年也就多出来5-10K deduction. |
b******t
发帖数: 965 | 2 自住买房基本上不再省税.
房子是拿来住的 不是拿来省税的
但是2年变5年会减少库存
而且 投资房有更多的好处
【在 g*q 的大作中提到】
: 买房基本上不再省税.
: 买500K以下的房,利息+地税+州税一般也就勉强24K.
: 750K以上的房利息不让抵税.
: 中间那些一年也就多出来5-10K deduction.
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M********s
发帖数: 24729 | 3 有500K的房？老有人嫌京上广的房贵
【在 g*q 的大作中提到】
: 买房基本上不再省税.
: 买500K以下的房,利息+地税+州税一般也就勉强24K.
: 750K以上的房利息不让抵税.
: 中间那些一年也就多出来5-10K deduction.
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z****n
发帖数: 3189 | 4 购房的主力是刚需,所以加价狠,房价涨得快
为了省税去买房的人会舍得加价?不会吧,这部分人本来就不会对房价有影响
【在 g*q 的大作中提到】
: 买房基本上不再省税.
: 买500K以下的房,利息+地税+州税一般也就勉强24K.
: 750K以上的房利息不让抵税.
: 中间那些一年也就多出来5-10K deduction.
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s***d
发帖数: 15421 | |
x********9
发帖数: 208 | 6 蹦不蹦要看建房速度，搬出人口速度，和新涌入人口速度 |
N****5
发帖数: 370 | |
y*********u
发帖数: 3664 | 8 什么都是浮云 三番房价必须涨 这事几十年不变的真理 马侬收入太高了没办法
【在 g*q 的大作中提到】
: 买房基本上不再省税.
: 买500K以下的房,利息+地税+州税一般也就勉强24K.
: 750K以上的房利息不让抵税.
: 中间那些一年也就多出来5-10K deduction.
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x********9
发帖数: 208 | 9 湾区也是吗？
【在 N****5 的大作中提到】
: 加州搬出人口比进入人口多。
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t***1
发帖数: 217 | 10 750K以上的房利息不让抵税
是说整个房子不让抵税，还是说750K以上的部分不抵税？ |
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s***d
发帖数: 15421 | 11 750k 利息和standard deduction 一样，所以选standard deduction，不过marrige
penalty 提高到家庭40w才kickin
【在 t***1 的大作中提到】
: 750K以上的房利息不让抵税
: 是说整个房子不让抵税，还是说750K以上的部分不抵税？
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h**0
发帖数: 374 | 12 是贷款超过750k的部分的利息
基本上房价100万以上的会在利息报税上有影响
【在 t***1 的大作中提到】
: 750K以上的房利息不让抵税
: 是说整个房子不让抵税，还是说750K以上的部分不抵税？
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s******m
发帖数: 18 | 13 这个贷款75万，是指最初贷款那个数，还是剩下没还清的啊？假如我当初贷了100万但
已经只欠75万了，是不是能抵全部，还是只能抵3/4？ |
y*********u
发帖数: 3664 | 14 脑子进水了 买房是为了抵税？ 这税改码农少缴好多万的税 钱哪里去？还是房市
【在 g*q 的大作中提到】
: 买房基本上不再省税.
: 买500K以下的房,利息+地税+州税一般也就勉强24K.
: 750K以上的房利息不让抵税.
: 中间那些一年也就多出来5-10K deduction.
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y**********2
发帖数: 78 | 15 首先房子是自住的，谁管那点税啊。
再次，投资房更不在乎了，一点税算毛啊，和疯涨房价相比，根本不是事。 |
j***f
发帖数: 3610 | 16 同问.
【在 s******m 的大作中提到】
: 这个贷款75万，是指最初贷款那个数，还是剩下没还清的啊？假如我当初贷了100万但
: 已经只欠75万了，是不是能抵全部，还是只能抵3/4？
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n********g
发帖数: 6504 | 17 旧贷款不变。如果贷了100万的慢慢还。
【在 s******m 的大作中提到】
: 这个贷款75万，是指最初贷款那个数，还是剩下没还清的啊？假如我当初贷了100万但
: 已经只欠75万了，是不是能抵全部，还是只能抵3/4？
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p*********g
发帖数: 2998 | 18 首先， 如果通过， 银行贷款额度肯定有限制，银行现在贷款都是以税前工资－每月还
贷（因为可以抵税）， 推出了75万限制以后， 银行大于75万的要以税后工资来匹配了
。这对房市不好。
工资标准翻倍对房市是利好，因为拿到手的钱更多了。利好
未来很多投资房估计要在挂在llp下了，因为可以省不少税，利好。
地税，和贷款有限制有限制， 不好
综上所述，这次房市会打击高房价，但会激励低房价。 200-300百万的single family
肯定是有打击的， 利好100万一下的condo和tw,所以是未来市场的主流。 |
w****o
发帖数: 2260 | |
c******t
发帖数: 944 | 20 银行贷款限制的原因是regulation,不是利息也不是税率。记得05年怎么贷款吗
family
【在 p*********g 的大作中提到】
: 首先， 如果通过， 银行贷款额度肯定有限制，银行现在贷款都是以税前工资－每月还
: 贷（因为可以抵税）， 推出了75万限制以后， 银行大于75万的要以税后工资来匹配了
: 。这对房市不好。
: 工资标准翻倍对房市是利好，因为拿到手的钱更多了。利好
: 未来很多投资房估计要在挂在llp下了，因为可以省不少税，利好。
: 地税，和贷款有限制有限制， 不好
: 综上所述，这次房市会打击高房价，但会激励低房价。 200-300百万的single family
: 肯定是有打击的， 利好100万一下的condo和tw,所以是未来市场的主流。
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b*******8
发帖数: 1 | |
