G****a
发帖数: 10208 | 1 南方都市报10月31日报道 王石婚变的消息继续甚嚣尘上，人们对他传说中的新欢、31
岁女演员田朴珺充满好奇，在网络上，八卦与调侃齐飞，好不热闹。通过各种爆料和线
索，网友们现在都知道了，据说王石爱给田朴珺做红烧肉，据说田朴珺称他为“笨笨”
，据说早在2008年他们就在一起了，而且田朴珺最近已经给王石生下了一个孩子，原来
田朴珺还曾强吻过罗伯特·巴乔……
王石最新动态
淡定地取消了对她的关注
大佬就是大佬，身处纽约的王石虽然处于舆论的风口浪尖，依然淡定自若，闲庭信
步，和没事人一样发着这样的微博：“周末帆船训练，野鸭逐浪、白帆点点、楼群下秋
叶层林尽染……波士顿如此融城市与乡野一体……训练第二天，风骤细雨，挂黄旗，扬
帆仅半小时，无法驾驭返航途中，眼见一艘艘船倾覆，我也未能幸免，瞬间船翻入水，
爬上船侧舷，与先落水者摇摇手，嗨！帆船训练中落水如学习滑雪摔跤，平常事。”“
此次飓风桑迪登陆来势汹汹，停课；本来紧张的课程一下松弛下来，睡了个懒觉……”
不过，有网友8出，王石这是在装淡定，因为他已经悄悄取消了对田朴珺的关注。
据说，EMBA班有“收房卡”的传统
近日，传说中王石与田朴珺邂逅的进... 阅读全帖 |
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G****a
发帖数: 10208 | 2 在众多大牌房企参与的前海首批两块地皮的争夺战上，以124亿元胜出的卓越集团，一
改往日的低调。
对去年初刚升任执行总裁的张远来说，这一年的生活有点累，这两天说话太多，尤其累。
8月1日下午5时30分，《每日经济新闻》记者（以下简称NBD）见到张远时，他穿着一件
横格子条纹的T恤，头发微蓬，不像是刻意整理过。
在两个小时的访谈中，张远一直颇有兴致，时常在问题刚落下的瞬间，很快地接过话头
。激动时，会提高嗓音，并以掌击案。讲到趣事和经历后，会长时间大笑。他还会漫不
经心地评价前领导、现领导、地产界大腕名人，然后补上一句“我是在开玩笑”，以及
并不严肃地提醒说“这你可别写”。
让张远感到满意的是，整个采访过程中没有任何人打扰。他认为，这是集团所有事务规
则化后效率提升的表现。
这名师从诺贝尔经济学奖获得者劳伦斯·克莱因（LawrenceKlein）的数量经济学博士
后，一大本领就是把所有涉及到数量、结构、变化以及空间等概念的事情简化，用他的
方法计算这个行业的生命周期，判断企业空间拓展的方向，拟定以扩大规模的方式来增
加集团利润的计划。
这种思维方式也影响了张远的生活，他不爱繁复或掺杂其他目... 阅读全帖 |
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J*e
发帖数: 230 | 3 再贴一遍去年的科普贴。
http://www.mitbbs.com/article_t0/NewJersey/31917789.html
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首先声明本人不是Agent。这几年搞了几套投资房玩，对NJ地产界也有一些了解。
1. 一般在NJ，卖一次房子，Agent Fee是5-6% （一般是5%）。就是说，卖一次一百万
的房子，会有5万的钱到经纪的手里。买方经纪一半，卖方经纪一半。所以两个经纪各
拿2.5万。是不是物有所值，大家仁者见仁，智者见智。
2. 如果在大的经纪公司（Broker), weichert, remax, century21之类的，公司会要把
经纪的2.5万分走40%左右，经纪自己只能留大半。（大牌经纪一般可以留多一些。）所
以到每个经纪自己手里会有1.5万左右。这是多年以来形成的传统。
3. 在新泽西，2009年以前法律是不允许broker 给 rebate的，但是在金融危机下房地
产交易完全干涸，旧的体系不能适应，所以2009年通过法律允许回扣。在这种情况下，
有一些broker开始给回扣吸引客户。
4. 一般来说这种rebate broker... 阅读全帖 |
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x**y
发帖数: 10012 | 4 中共权威消息惊人 江系家族私吞巨大财富
人民日报旗下《人民论坛》今年第4期透露：有关机构在2009年发布了中国3000家族财
富榜，3000个家族财富总值16963亿元，平均财富5.654亿元。文章公开承认富豪家族三
大来源其中的两大来源，分别是红色家族与头顶红帽的官商。
据中共权威部门的报告显示，中国0.4%的人掌握了70%的财富。中共高层和太子党家族
圈钱、圈地、洗钱，各个家族的资产高达成百上千亿元。
另一方面，外国公司也在帮助太子党圈钱、洗钱。据海外一中共权威消息网媒透露，中
国石油、工商行、中国移动等大型国企在美国上市，以及美国公司在中国落地，都有美
国华尔街财团和政界人物安排、主导，并与江泽民、周永康等保持亲密的关系。
在江泽民掌权的时候，上海一批江家帮将上海市计委名下资金上亿元的“上海联合投资
公司”，仅以几百万元象征性的价格售给江泽民的儿子江绵恒。“上海联合”属下有十
多家企业，如上海资讯网络、上海有线网络、中国网通等。
江绵恒初任网通董事长时，还计划要在沿海十五个省市铺设光纤，开办网路电信服务，
与“中国电信”争强，又扬言要吞并“北方电信”。江绵恒除了是网通董事长外，又... 阅读全帖 |
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H******i
发帖数: 4704 | 5 你们几个知道我买不起, 但是可以带我开开眼嘛...
150位华人富豪组团看曼哈顿豪宅 震动纽约 北京晚报
美国纽约日前举行了一次专以华人富豪为目标的“看楼团”活动，推销曼哈顿上西城的
新建豪宅。活动吸引了200多名华人报名参加，最后到场也有150人，协办活动的地产商
表示，这是公司有史以来看楼人数最多的一次，大大出乎他们的意料。
据《香港文汇报》报道，以往纽约华人的住房流向是“由西向东”，即新移民会先
在皇后区的布鲁克林一带居住，待经济条件好转后再陆续搬到长岛等地，但现在情况已
不同。
最近，选择直接搬往曼哈顿的华人增加，且对区内豪宅很感兴趣，于是催生了这次
看房活动。最初开发商和地产商只安排了40人，之后加至100人，当听到报名人数超过
200人时，让他们大吃一惊。参观者以中年夫妇为主，也有一些年轻夫妇。
一名本身从事地产投资的参观者说，打算购房后出租，待市场好转时再出售获利。
业内人士称，现在纽约地产界非常看好中国富豪到曼哈顿置业，有的准备退休后居住、
有的为留学的孩子购买。
今年3月，一名华裔商人以3320万美元，买下曼哈顿一套豪宅，创今年豪宅价格之
最。据说房子的窗口可看见中央... 阅读全帖 |
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a*o
发帖数: 25262 | 6 这条微博引发巨大争议，双方激烈辩论
当你40岁时，没有4000万身价（家）不要来见我，也别说是我学生。”4月4日，北
师大教授董藩(微博)发微博称，高学历者的贫穷意味着耻辱和失败。此言一出，立刻在
微博上引起巨大争议。
教授要求 学生40岁有4000万
在这条发于4月4日16时34分的微博中，北京师范大学房地产研究中心主任董藩教授
对研究生提出要求：40岁时达到4000万身家，否则“不要来见我”。
董藩称，“培养其财富意识是我工作内容之一，当然前提是合理合法致富。自己富
了意味着创造了很多GDP、税收、就业岗位，社会贡献大，也帮助了低收入者，并避免
自己、家属及亲属成为社会负担。对高学历者来说，贫穷意味着耻辱和失败。”
网民热议 能用钱衡量学生吗？
此言一出，立刻引起巨大争议。多数网民对此持批评态度，认为教师不应用金钱来
衡量学生。部分网民则认为这是一种激励。
“一分之一百七”问董藩：“道德意识是你的工作内容之一吗？”“bricezhang
”则认为，“这种激励导向是中国高等教育的悲哀。”
也有网民很认同董藩，“等待爱情的死人”... 阅读全帖 |
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k****y
发帖数: 4083 | 7 感谢这位义士勇于揭露网络败类，起码会少了很多受骗上当者。看原作者有理有据，非
常翔实，再联系到该骗子人渣平时在本版纠合一群莫名其妙ID令人作呕的行径，应该是
属实的。
从这个披露看，原作者应该还知道不少内情。假如能把这个骗子人渣的地址公布，那么
就能证实所有信息是100%真实的了。请义士不吝继续公布其地址，以彻底证实所言非虚
。我们所有正直网友拭目以待。
发信人: mitfitcoach (偶要健康！偶要减肥！), 信区: board
标 题: 反对人渣toshiba申请NewYork 纽约区版副
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Feb 2 13:02:46 2013, 美东)
反对！此人真名张疴，业余时间当黑市租房中介赚外快。它主要向留学生和新移民自称
有很多房源，然后在华人报纸上找出租分租小广告。再把租客带到房东那里，然后收取
一到半个月房租的“手续费”。这本来还无可厚非，但是这个张疴毫无职业道德，不时
侵吞留学生的房租押金。结果房客以为给了房东，房东才知道被这个人渣拐跑了。苦主
有时碰巧能堵到张疴，但是这个黑中介夫妇都非常流氓，装疯卖傻、撒赖打滚，没有一
次把非法所得... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 9 大只讲：卿本佳人
发布于 2012-12-01, 周六 02:53
据报，息影16年，1996年下嫁纽约超市老板，已有3个仔女，现年45岁的昔日香港
性感女星叶玉卿将会复出拍戏。
香港很多女星会趁大红大紫、青春尚在的时候激流勇退，赶紧找个豪门、富商嫁出
去。因为这时身价高，容易出手。不然到了人老珠黄，卖剩蔗、箩底橙，贴钱送都无人
吼。
现时娱乐圈很现实，不少人入娱乐圈不是为艺术献身，而是为嫁入豪门走捷径，见
好即收。嫁入豪门做少奶奶，不再抛头露面，做上等人，出入上流社会，住洋楼、养番
狗，金盆洗手，从此脱离娱乐圈。
嫁入豪门的女星如：林青霞、邱淑贞、黎瑞恩、、、、、、等有很多，但是复出拍
戏的却不多。
嫁入豪门而又复出拍戏的女星最大的原因可能是富豪老公的经济情况出了问题，手
头紧。不过叶玉卿复出应该不是这个原因。
据香港方面的报道，2006年她老公投资上亿港币，在纽约开设银行，开业1年便赚
钱。叶玉卿自1996年下嫁美籍富商后十分旺夫， 她老公生意愈做愈大，由食品批发和
连锁超市，再踩入银行界、航空界、地产界，还有两架私人飞机，保守估计身家近80亿
港元。
据说... 阅读全帖 |
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S*******h
发帖数: 7021 | 10 【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】
发信人: cellcycle (vacoule), 信区: USANews
标 题: 看了一下，trump U无非又是左派媒体的虚伪
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 2 11:15:26 2016, 美东)
开始 trump 借自己在地产界的名气，搞了这么一个付费的seminar，一可以 赚些小钱
，二说不定 能 招揽些人才，三可以扩大自己的 brand。
办完几次后，有几个不满意，要退款，trump 基本都给退了，大概是 30% 左右的人。
换句话说有接近 70% 的 人觉得还算值，这些人估计通过这些次 seminar 得到些知识
，人脉，回去干 地产 赚了钱，如果 你在美国买过房子，就知道 realtor 能赚多少，
赚钱有多容易了，比大部分 早8晚5的工作 爽多了，当然，关键是 的会和人打交道，
这对我们一些人可能有些困难。
现在是，有几个特别不满意的，而且是当初说很满意的站出来想借机卡更多的油，还正
好赶上选举，很容易政治化，背后又有强大的力量托着，现在心甘情愿的被人当枪使，
希望可以大捞一笔。但这本身是个 c... 阅读全帖 |
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n******6
发帖数: 1829 | 11 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: knifer (刀客), 信区: Military
标 题: 收税啦！！－－知情人士称上海房产税拟自行申报 税率为0.8%（转）
发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 31 17:00:46 2010, 美东)
http://news.sina.com.cn/c/2010-06-01/030620383027.shtml
知情人士称上海房产税拟自行申报 税率为0.8%http://www.sina.com.cn 2010年06月01日03:06 21世纪经济报道
5月31日，国务院批转发展改革委《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见
》。根据该《意见》，今年将深化财税体制改革，逐步推进房产税改革。
一位上海市地产界的知情人士透露，在已上报国务院的上海市房产税实施细则修改
方案中，房产税税率定为0.8%，其具体征收方式为，以契证上的购房金额为基数进行征
收。
房产税开征，各界纷纷认为对上海存量住宅的评估将会是一项巨大的工程，“而这
一问题事实上并不难。”这位人士表示，在上报的方案中，上海会让住宅拥有者自行 |
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b********8
发帖数: 77 | 12 如果你有兴趣开创或从事地产行业，或者你刚拿到地产执照，想要知道怎样开始做地产
交易。我们有邀请马老师（他在一些地产学院教导执照考试同时也是加州一些大地产公
司的培训教练）来指导大家在2011年如何开创你的地产事业。
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How ... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 13 【 以下文字转载自 Cantonese 讨论区 】
发信人: jeffh (Jeffh), 信区: Cantonese
标 题: 《地产霸权》：到底是谁在控制香港？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jul 2 13:07:29 2011, 美东)
《地产霸权》：到底是谁在控制香港？ 2011-02-14 14:41 南方都市报
《地产霸权》，潘慧娴著，颜诗敏译，香港天窗出版社2010年12月版，港币98元。
米格
□在读博士生，香港
人均GDP与瑞士一样高，但量度贫富悬殊程度的基尼系数高达0.433，仅次于中非共
和国；居住成本为亚洲第三，置业成本在全球大城市中高居第四，零售商铺租金更排名
全球第二———它就是香港，一个高地价政策“病毒”已经侵入土地政策和地产市场结
构中、“实力雄厚的地产商与普罗市民之间由来已久的分歧正不断加深”的社会。
在《地产霸权》一书的前言里，作者潘慧娴描述了这样一个令人诧异的不一样的香
港。作者可以算是在香港地产界浸淫多年的圈内人，曾为在港举足轻重的新鸿基地产集
团创办人郭得胜担任私人助理达八年之久，后来又在马来西亚糖王郭鹤年的地产企业嘉
里建... 阅读全帖 |
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e***z
发帖数: 7126 | 14 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 为达收入增幅7%目标 北京要求国企提前发年终奖
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 27 13:01:16 2011, 美东)
最近有消息称，北京要求国企将年终奖提前发，因为北京市今年定的目标是2011年
人均可支配收入的增幅为7%，可是现在初步核算后只有百分之六点多，于是有关部门就
想出一招，就是把年终奖提前发，能拉多少算多少。
所有国有企业都要提前
张威是北京市一家国有地产公司的普通职工。他圈子里的朋友，都是北京地产界的
，上个月底一次偶然的聚会，张威听说今年的年终奖要提前发。“刚开始我还不信，我
都干十几年了，每年都是春节前一周的时候钱才到账上。”不过，消息很快得到确认。
不仅仅张威他们这家地产公司，还有北京市基础设施投资有限公司、北京能源投资有限
公司、华夏银行的朋友都听到了这个消息。“最后我们一打听，北京市属的所有国有企
业，还有区县的国有企业今年的年终奖都要提前发，有的是全部发，有的说是先发80%
，比以前要提前两个多月... 阅读全帖 |
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F******w
发帖数: 1278 | 15 拉古纳伍兹（Laguna Woods）近日推出轰动全美地产界的大惊奇：一栋500平方呎的小
套房集合住宅（Condo）售价仅一元。假如你把它买下来，卖主还付1500元做为新油漆
和新地毯费用。
「橙县纪事报」报导，位于The Towers四楼的这户套房朝西，内有可收纳折叠床。
小厨房有冰箱，一个走入式衣橱。服务包括精緻晚餐、清洁服务和水电费。
这栋公寓位于橙县拉古纳伍兹退休者住宅区，55岁以上才够格入住。公共设施管理
费（HOA）每月1718元。
代售这户套房的经纪佛罗雷斯表示，她接到逾百通询问电话，很多人从外州打来，
但没有人有意购买。很多人听到管理月费高达1718元后就失去兴趣。她也带人参观好几
次，但买主想要大一点的空间。
多数人想知道这户套房是否被破坏过，佛罗雷斯说并没有，地毯旧了，需要重新粉
刷，所以卖主愿付1500元换新地毯和油漆。但除此之外屋况良好。
佛罗雷斯说，这是个划算的交易，但不是个好投资，只适合想要享受拉古纳伍兹各
种设施的人。昂贵的月费是95岁的屋主需要赶快脱手的主要原因，他已不住在该处，公
寓空置，从8月上市以来，月费已导致屋主的信託花了6872 元。
屋主在... 阅读全帖 |
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n*****n
发帖数: 1669 | 16 中午没带饭蹭了别的组的聚餐。听到网络的director搬到Oregon州Work from Home去了。
无限感慨。这家伙也是个传奇人物。多伦多大学计算机硕士。斯坦福大学计算机博士。
科网前就已经创业。这么多年还没中一个IPO。“心灰意冷”卖掉Los Altos Hills的黄
子退休去了。上市10天cash offer卖掉。
所以湾区只有一个行业。无论男界女届，想好世界就要“做”地产界。 |
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g*****l
发帖数: 424 | 18 “在美国历史上，还没有一次大选在民间造成过如此分裂和反叛的局面。世界才刚刚开
始意识过来今天凌晨发生的事情会带来多么不同寻常的后续效应。很多国家和地区，包
括美国，甚至都没有完全准备好去迎接这个无法预测的局面。而今天晚上北美多地的反
特朗普大游行，才刚刚拉开了序幕。”
--- by 灵致
今天是大选之后的第一天。就在不到二十个小时前，特朗普决战希拉里之夜正进行得如
火如荼，结果未知，许多人都在预期希拉里当选美国总统。而到了美国东部时间凌晨两
点多，特朗普锁定胜局的消息以几乎光速迅速传遍了全世界。
这是一个令世人非常震惊的消息。
其实咋看起来，大选在两个人之间进行，自然就会有两种结果。大家应该对任何一种结
果都有心理准备。可是偏偏蹊跷的是，截止大选的前一天，美国几乎所有的主流媒体都
在渲染希拉里一定会获胜，特朗普不会有任何机会。
[Note] 图文版见微*信*公*众*号： data_wisdom
虽然不同的地方给出的胜率不一样，但是几乎都是希拉里将以大比分胜出。比如我昨天
上电梯的时候，电梯上面的媒体还正在播希... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 19 这您不用担心。有Prop13在，无论男界女届，要好世界都是地产界。 |
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r*********a
发帖数: 479 | 20 那杰在上中学的时候就迷恋他哥们的姐姐，一个大他十岁的女子，他没有形容过她，因
为我和大家都不必要知道她的容貌，身高，体重，只要从那杰的言语里你就能感觉到她
一直存在在他的回忆里，时而美丽的象是天使，时而妖娆的像是狐仙，时而恐怖的是一
个恶魔。也许当他被她据为己有的时候，她对于别人来说只是一个十分富有的少妇，大
多数人仰视她的原因不是因为她太美若天仙，是因为她是谁的太太。而对于那杰来说，
那是可以拥有她或者被她拥有都是无法言表的热血沸腾。
她的老公是证券界以及地产界赫赫有名的大庄，她从她老公那里学来一句话，告诉了那
杰，那杰告诉了我，我一片无知的告诉大家—————股市玩的就是交换。在一个合法
的平台上，用不同的形式把别人的钱交换到自己手里。有一件事是肯定的，她肯定告诉
那杰的不只于此，那杰知道的远远要超过我能向大家卖弄的。
程颢有几次让我买进一支股票，我都没有买，不知道是不是直觉在告诉我这是一个自己
不愿走进的世界，我并不想把别人的钱交换到自己的手里，也不想仅仅是看着数字的缩
小，把我的钱交换到别人手里。事后当他让我抛出的时候，我告诉他我没有买，程颢却
没有说什么，但是我观察过，他让我买 |
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v***o
发帖数: 287 | 21 heihei, it really depends.
记得两年前,有个中国夫妇换大房子，找房子的时候，坚决不用中国人,坚决不用有回扣
的,观点和你基本一致，最后用了一个老美star agent，此人很老练,年收入过million,
在地产界很有名气．最后这个中国夫妇终于找到自己满意的million house,搬进去之后
，才发现,这个agent跟seller agent合伙抬高价格,自己over pay around 100k,开始后
悔,想fight back,可惜晚了,反过来，agent 威胁找律师告他们．最后苦果自己咽了．
大！ |
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G***o
发帖数: 5158 | 22 http://www.tianya.cn/publicforum/content/funinfo/1/3064526.shtm
加V是必要的，但必须表现得不情不愿；必须八卦，但必须是外国或古代，至少是
民国，比如徐志摩与陆小曼；每个月谈论一次古董，最好是最近的拍卖，点缀几个专业
词汇但不包括包浆这种；可以贴饭局，但别拍菜色要低调地拍同桌名流，且构图要随意
；别谈钱，忍不住可以谈天使投资。
可以发外航头等舱休息室的照片，国内只发专门接待VVIP与CIP那种，别炫耀金卡
白金卡，满天飞那是管家，实在不小心可以露一下私人银行卡；讨论波士顿和希腊天气
，别动不动就谈澳门和拉斯维加斯；可以为是否去日本体检犯愁，但别提神马辐射，更
不能转发科学松鼠会的任何相关讨论。
一定要结缘一位上师，显密双修更好，要发一两张大宅中佛堂的照片，偶尔可以拉
上别人一起剃光头；信洋教的要和主教同过桌，但不能是三自爱国会的，也可以皈依南
亚一带神秘宗教，但不要在微博中过多谈论以免小秘书注意；别发博鳌论坛的照片，要
发相似时间在博鳌附近海钓的照片。
去没有物业的外地务必小心，发酒店照片一定要挑在子夜，背景起码要套房或行政... 阅读全帖 |
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t******g
发帖数: 42 | 23 ——威胁了一家F500公司的CEO
效颦一下，却说那年我老也准备买房。
看了一个新建的小区，
感觉还不错，
听售楼小姐说的天花乱坠，
我们也没有经验，就定了一栋房，
签了合同。到房子建好交割的时候，
发现他们当时许诺的房子周围的铁篱笆没有兑现。
眼看自己租的房子已经到期了，一个月一个月地租房租很贵，
就把文件给签了搬家。
后来想起这件事情仔细读以前的合同等等，
里面都没有提篱笆的事情。
问了几个邻居，很多都不知道，因为一年间有的房子都倒了好几次手，新来的人都不知
道这么回事情。
后来几个老邻居组织起来跟开发商吵要求建篱笆。
开发商的建筑队一直打太极，以至于搞了两三年没有结果。
眼看整个小区都要建成完工建筑队要开走了都没搞定。
给那个公司的客服打了很多电话，
每次来个人接电话都说要去找当地的建筑队落实这个事情。
尼玛客服也没有以前的谈话记录。每次都是土拨鼠，日！
找建筑队的人还是照样打太极。
我老实在是在被惹毛了，三年了，回回跟我免费当老师练英语呢。
到这家公司的10-K上找到他们的CEO联系方式，
直接写了一封挂号威胁信，说两个星期之内不妥善解决俺就不客气了。
说的是实话，俺当时在一家... 阅读全帖 |
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h***a
发帖数: 1773 | 24 【 以下文字转载自 Happiness 俱乐部 】
发信人: hhsea (DD), 信区: Happiness
标 题: 冯仑：一个通晓官场的买卖人的思考 该做什么 该说什么？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Apr 2 23:23:34 2012, 美东)
冯仑：一个通晓官场的买卖人的思考 该做什么 该说什么？
冯仑（姜晓明）-南方人物周刊
几十年的时间，不经意间，冯仑成了一个标本。他极富生命力，兼具理想主义和实
用主义特质。他通晓官场的游戏规则，也了解政治和政策的不可逾越的底限，他知道该
做什么和不该做什么，以及哪些可以做了不说，哪些可以说了不做，哪些既不能说也不
能做
当年的“万通六君子”。潘石屹（右一）带着他的“SOHO”系列成了地产新贵，王
功权（右三）转行创办“鼎晖创投”，易小迪（左三）搞起了阳光100集团，王启富（
右二）成为了“海帝地板”的总裁，刘军（左二）重归农业高科技投资，只有冯仑（左
一）一直留在万通
1993年冯仑和潘石屹合影，万通六君子最为久远的一张照片，被调侃为冯潘的“结
婚照”
河南建业集团董事长胡葆森、慧聪网CEO郭凡生、泰康人寿董事长陈东... 阅读全帖 |
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g*****l
发帖数: 424 | 25 “在美国历史上，还没有一次大选在民间造成过如此分裂和反叛的局面。世界才刚刚开
始意识过来今天凌晨发生的事情会带来多么不同寻常的后续效应。很多国家和地区，包
括美国，甚至都没有完全准备好去迎接这个无法预测的局面。而今天晚上北美多地的反
特朗普大游行，才刚刚拉开了序幕。”
--- by 灵致
今天是大选之后的第一天。就在不到二十个小时前，特朗普决战希拉里之夜正进行得如
火如荼，结果未知，许多人都在预期希拉里当选美国总统。而到了美国东部时间凌晨两
点多，特朗普锁定胜局的消息以几乎光速迅速传遍了全世界。
这是一个令世人非常震惊的消息。
其实咋看起来，大选在两个人之间进行，自然就会有两种结果。大家应该对任何一种结
果都有心理准备。可是偏偏蹊跷的是，截止大选的前一天，美国几乎所有的主流媒体都
在渲染希拉里一定会获胜，特朗普不会有任何机会。
[Note] 图文版见微*信*公*众*号： data_wisdom
虽然不同的地方给出的胜率不一样，但是几乎都是希拉里将以大比分胜出。比如我昨天
上电梯的时候，电梯上面的媒体还正在播希... 阅读全帖 |
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m********s
发帖数: 55301 | 26 现在当realtor的多是phd，
那么好的投资机会，而且价格如此低廉(一次性投资6万刀每年就能净赚1万多刀)，怎么
会拱手给予别人呢？
这个世界上，确实是有很多雷锋的。
但在地产界，一个都不可能有。 |
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x****n
发帖数: 950 | 27 这群里怎么还有这样一张嘴就一个谎的人 ？ 编的尼玛也太不靠谱了。
下面就是他二大爷开着直升机亲自找这地产界大姐大租房，太TM NB 了。
还不行，那就得 Trump 坐私人喷气机直达，上门求见了。
大姐大说话也不怕风大闪了舌头。
house, |
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s*******u
发帖数: 5796 | 28 哈哈，原来楼上就是说你啊！我还在别的帖子里面儿找呢！
我现在投靠地产界大牛了！信心一下子暴涨！赶紧找我吧！保你满意！ |
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s*******u
发帖数: 5796 | 29 也许他的投资不是理性的，同一时间段的（在高峰的时候），泡沫一破灭
就全完了。而本身就是地产界的人，在买之前都会很仔细的做投资评估，
毕竟他自己就是这个行业的大牛，十分清楚付出vs回报的数据。投资和自住
的算法是完全不一样的。投资的properties本身升值or贬值他们不考虑，
只预测租金的升or降。因为短期之内不会卖出，所以properties本身
价值如何并不重要。 |
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w********g
发帖数: 1529 | 30 三表哥这话说得真不好听，
什么叫“有不正经的童鞋来点奉献不？？？”
为了满足三表哥的好奇心，作为正经人，我受累再续一个。
话说sunnyyuyu女士，乃地产界风云人物，因为叫yuyu，人们尊称其为“御姐”。御姐
伟光正的事迹咱就不说了，无非就是努力学习三个代表八荣八耻之类的人民日报版故事
。我专门讲御姐的雷人轶事，所以这个故事可以叫《雷人御姐系列》，这回说的是之二
，本人抛砖引玉，欢迎大家貂尾续狗......
话说御姐加盟地产业，做成第一笔生意之后，决定犒劳犒劳自己，拍出几百大洋买得一
套高级护肤品，往脸上一抹，立马觉得自己年轻了十岁，为寻求社会大众之客观评价，
御姐决定出去做个试验。
御姐来到麦当劳，问排队的一位大哥：大哥，你猜猜我多大了？
大哥仔细瞧了瞧御姐凑过来的粉嫩小脸，说：没有十八也有十六了吧？
御姐大喜：二十八啦！
然后高高兴兴地走了。
御姐来到赛百味，问排队的一位大叔：大叔，你猜猜我多大了？
大叔仔细瞧了瞧御姐凑过来的粉嫩小脸，说：没有十八也有十六了吧？
御姐大喜：二十八啦！
然后高高兴兴地走了。
御姐又来到百思买，问排队的一位大爷：大爷，你猜猜我多大了？
大爷仔细瞧了瞧... 阅读全帖 |
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z***y
发帖数: 7151 | 32 这个难说。
四年前， 我有过一次经历， 跟你描述的一幕一样， walk away with full money
back.
而且， 马里兰规定类似risk of loss 的表一定要签字的。 这个可以请马州地产界名
流给大家说一说。 |
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z***y
发帖数: 7151 | 33 版花， 地产界精英，王胖猫，主任， 还有me。
12点半吧。 |
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z***y
发帖数: 7151 | 34 请地产界专家评点一下我们这里（Gaylumbia)的情形。 |
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z***y
发帖数: 7151 | 35 你想想， 一辆灵芝， 里面滚出来一个ws的中年人， 跟
一辆F150， 里面跳出来一个猛男， 哪个能让人觉得是一个好的地产界精英？
投资啊兄弟。 这是包装。
再说现在Eco 系列每个油能跑22个mile。 |
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J*V
发帖数: 3150 | 36 近日微博上疯传中共在大学校园下达“七不讲”通知，包括：不讲普世价值、不讲新闻
自由、不讲公民社会、不讲公民权利、不讲党的历史错误、不讲权贵资产阶级、不讲司
法独立。目前“七不讲”该说法还没有中共官方的正面回应，还有待进一步证实。
消息在网络上引起沸腾，很多大V纷纷挺身表明态度，称强极则辱，物极必反对中华民
族不会例外，不会永远沉沦。而民间也认为当一个国家的执政政府疯了，它的死期也近
了。更有学者称“七不讲”活活抽空“中国梦”的全部内涵，说明高层博弈激烈。也有
评论称这次的“七不讲”甚至超过当时吴邦国所提出的“五不搞”。
曝光大学“七不讲”通知张雪忠微博“阵亡”
5月10日法广报导上海华东政法大学教师张雪忠在微博上透露，日前接到上级传达的政
令，要求高校教师不要对学生谈及“普世价值、新闻自由、公民社会、公民权利、党（
中共）的历史错误、权贵资产阶级、司法独立”等七项内容。”
他认为如此直接地干预教师的教学自由、限制教师的教学内容，近年来尚属首次。但是
连新闻自由、公民权利都不能谈，“这还是大学吗？”
张雪忠披露的“七不讲”在网络上引起轩然大波，有愤慨的也有质疑的。中国劳动关系
学院教授王... 阅读全帖 |
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c*****e
发帖数: 474 | 37 中国富豪购房团进军加拿大 横扫东西两岸 专看豪宅名校
中国首个海外「富豪购房团」去年「走出去」出征美国，轰动美国地产界，更引起23个国家排队提出与主办单位「搜房网」合办购房团，不过，加拿大率先「出线」，「富豪购房团」今年将目标北移到加拿大，行程包括视察温哥华与多伦多的名贵物业及学府，为团员的海外投资及子女的留学探路，据悉日内启程，这将是「搜房网」所组织的首个加拿大购楼团。
去年年初，中国最大房地产门户搜房网发起「中国首个赴美看房团」，反应超乎预期，因此半年内2次出发，全球轰动。
23国排队与主办单位合办购房团
其后，23个国家提出与搜房网合作办富豪购房团，不过，搜房网负责人宣布，加拿大才是今年的幸运儿，搜房网将继续以旅游团形式，组织中国豪客「加拿大房产考察团」。搜房网一名负责人表示：「搜房网从近期的一线市场调研看出，在中国存在大量的购房者期望赴国外置业。」
他指出，从网友报名的积极可以看出，中国的高档置业者对赴国外置业有浓厚的兴趣。「搜房网发起此次赴加拿大看房团，是系列活动『关注购房者』大型看房活动的延续。」
加拿大看房团一名筹办人也表示：「在西方发达国家，除了仅仅是拥有了城中的豪宅、 |
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C*******g
发帖数: 9288 | 38 你卖房的？
中国富豪购房团进军加拿大 横扫东西两岸 专看豪宅名校
中国首个海外「富豪购房团」去年「走出去」出征美国，轰动美国地产界，更引起23个
国家排队提出与主办单位「搜房网」合办购房团，不过，加拿大率先「出线」，「富豪
购房团」今年将目标北移到加拿大，行程包括视察温哥华与多伦多的名贵物业及学府，
为团员的海外投资及子女的留学探路，据悉日内启程，这将是「搜房网」所组织的首个
加拿大购楼团。
去年年初，中国最大房地产门户搜房网发起「中国首个赴美看房团」，反应超乎预期，
因此半年内2次出发，全球轰动。
23国排队与主办单位合办购房团
其后，23个国家提出与搜房网合作办富豪购房团，不过，搜房网负责人宣布，加拿大才
是今年的幸运儿，搜房网将继续以旅游团形式，组织中国豪客「加拿大房产考察团」。
搜房网一名负责人表示：「搜房网从近期的一线市场调研看出，在中国存在大量的购房
者期望赴国外置业。」
他指出，从网友报名的积极可以看出，中国的高档置业者对赴国外置业有浓厚的兴趣。
「搜房网发起此次赴加拿大看房团，是系列活动『关注购房者』大型看房活动的延续。」
加拿大看房团一名筹办人也表示：「在西方发达国 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 39 破产师分析. 经营更困难
[2010-06-02]
本报特约记者杨婉文报道
有地产界人士认为，央行加息未必会对楼市有太大影响。但有破产师估计，央行周二加
息1/4厘，可能会令负债逾8万元的家庭面临破产厄运，部分行业的负担也可能更重。
联邦政府注册破产师胡雪贞周二接受多市A1中文电台时事节目《A1出击》访问时表示，
央行加息会加重部分靠透支借贷的商户，或其他负债人士的负担。虽然央行指本国经济
增长强劲，但她就说，在她接触到的部分行业近期市道转淡，央行口果持续加息，会令
这些行业经营更困难，甚至可能面临倒闭厄运。这些行业包括车行、餐馆、货车及旅游
等，因此估计，央行未必会在7月加息，以免影响生意及私人债务令他们应付不了负债
。
胡雪贞又说，约有3至4成濒临破产边缘的客户，有机会因为央行周二的加息行动，而须
要考虑宣布破产或债务重组。她举例，一个四口家庭，如果要供楼及供两部车，需要4,
000至5,000元的税后收入，若这个两夫妇家庭负上8万元债务，就会很感受到加息1/4厘
的额外负担，但是否需要破产就因人而异，因部分人可能有家人帮忙。
安省华人地产协会副会长吴岸添认为，由于市场已经消化了央 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 40 50年前华埠小姐奖夏威夷游那些年女孩们一起追的选美梦
[2012-01-31] Share
本报记者王露报道
在拥有众多华裔聚居的温哥华，庆祝农历新年已成为其中一项具特色的文化节日，不少
年轻华裔前往华埠，感受新年气氛及了解早期华人史。原来52年前的农历新年，温市举
行首届华埠小姐选美活动，正是华埠庆春节重头戏，冠军奖品是合家旅游夏威夷。
温哥华华埠小姐由上世纪50至60年代以传统旗袍上阵，到70年代短裙走骚，再到如今易
名后的华裔小姐，参选佳丽会以泳装出场，争妍斗丽。早年华埠小姐不只记录了那些年
，华裔女孩追求选美梦想，也诉说着本地华埠选美历史的沧桑。
就读卑诗大学（UBC）、洋名罗莎妮的谢姓女生（Rosanne Xie），两年前攻读研究生课
程时，构思华埠小姐的题目，并在今年付诸实现，成功在UBC的加华纪事网站，制作了
介绍华姐历史的
短片（http://www.youtube.com/watch?v=SgM4MPTcYjI）。她说，希望以生动的形式，与更多年轻华裔分享华姐选美历史变迁。
卑大女生追寻华人选美
罗莎妮说，许多在本地出生长大的华裔年轻人，... 阅读全帖 |
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A******C
发帖数: 1808 | 41 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 中国迪拜：杭州贪腐许副市长被称为“许三多”
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Dec 26 01:29:47 2009, 美东)
杭州“许三多”太缺少对权力的敬畏（12月25日《武汉晚报》）
2009年12月26日 共有评论90条
杭州市原副市长许迈永案已于12月22日正式移送浙江省检察院。此前，该案由中纪委督
办，其中牵涉了杭州多家房地产企业，一时间浙江官场及地产界为之震动。另据记者了
解，这起受贿金额过亿的腐败大案，可能将在2010年农历春节前后进入庭审阶段。接近
许迈永案专案组的知情人士说，许迈永钱多、房多、女人多，人称“许三多”。 |
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发帖数: 1 | 42 6月6日，南京万达茂总经理徐毓女士坠楼离世，而万达茂6月1日刚刚开业。一个事业
型的女人为何会选择跳楼呢？二丫不知道原因，但是却能感受到如今地产界的压力。今
天二丫就和大家聊聊“万丈高楼平地起”背后的故事。
一个楼盘，从开发商拿地，到开盘，你觉得最快需要多久呢，两年？一年？半年？
都不是，碧桂园的一些项目，从拿地到开盘最快只要三个月。据相关信息显示，截3月
底，碧桂园年内共获取项目195个，其中三四五线项目146个，已签订里程碑计划项目平
均摘牌到动工1.65个月，摘牌到开盘5.2个月。而集团层面对此依然不满，他们希望看
到的是没有最快，只有更快，要求继续缩短工期，一些项目要缩短至三个月以内。话说
三个月建成的房子你敢住吗？
南京万达茂，2014年末拿地，2018年6月1日开业，从拿地到开业约三年半，总投资
约150亿，拥有全长520米，中国最长室内步行街。徐毓女士出事后，据相关媒体采访报
道，其女儿说，调入南京万达茂工作后，徐毓女士基本上每天加班都要到夜里12点之后
，一两点钟还在开会也经常有的。
都说富士康是血汗工厂，24小时不停地转，现在地产行业同样是将时速开到200迈
，在疯狂... 阅读全帖 |
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l****g
发帖数: 366 | 43 来自主题: WaterWorld版 - “许三多” 杭州市原副市长许迈永案已于12月22日正式移送浙江省检察院。此前，该案由中纪委督
办，其中牵涉了杭州多家房地产企业，一时间浙江官场及地产界为之震动。而许迈永案
在官场中波及有限，目前确知涉案的只有许迈永本人及其妻子，其余被要求协助调查的
官员暂时无涉。
另据记者了解，这起受贿金额过亿的腐败大案，可能将在2010年农历春节前后进入
庭审阶段。
杭州市原副市长许迈永因涉嫌巨额受贿等问题被纪委调查，至今已近五个月。许迈
永涉案与其妻戚继秋颇有关系。戚继秋至今仍是涉案房地产开发企业的董事。接近许迈
永案专案组的知情人士说，许迈永钱多、房多、女人多，人称“许三多”。 |
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z*****0
发帖数: 56 | 44 中国的20个身居高位的大贪官与他们的情妇一览
1、原全国人大常委会副委员长、广西壮族自治区主席成克杰的情妇李平 成克
杰：2000年9月7日，最高人民法院以受贿罪核准并执行成克杰死刑，剥夺政治权利终身
，并处没收个人全部财产。李平：成克杰的情妇李平，因伙同成克杰受贿以及参与走私
犯罪，2000年8月被法院一审被判处无期徒刑，没收个人财产2688万港币。此外，她还
被罚40万元人民币，其他赃款被追缴。
2、原中共中央政治局委员、上海市委书记陈良宇的名模情妇马艳丽和东西宫刘红
薇、钟燕群
马艳丽是1995年上海国际文化服装节模特儿冠军，1998年12月，在「98中国时装周
暨设计师博览会」活动中，荣获中国十大名模第一名。周正毅立即将一栋豪宅贱价“卖
”给马艳丽，然后将马艳丽献给陈良宇做情妇。
东宫情人刘红薇，陈良宇在市委副书记任上把这个名不见经传工作人员提拔为上海
市财政局副局长兼上海市政府副秘书长，相继又提拔为上海市财政局长兼地税局局长。
在陈良宇的鼎力相助下，2006年4月，刘红薇一跃成为财政部部长助理。
西宫情人钟燕群，上海市政府副秘书长、对外合作交流办公室党组书记、2010年世
... 阅读全帖 |
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r*******g
发帖数: 32828 | 45 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: repeating (枪王之王), 信区: ChinaNews
标 题: 媒体曝陈光标多笔善款掺假 借首善之名包揽项目
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 22 21:36:22 2011, 美东)
媒体曝陈光标多笔善款掺假 借首善之名包揽项目
2011-04-23 02:08:34 来源: 西部网 (西安)
核心提示：2007年之后，陈光标在慈善上声名鹊起，并获首善之名。由他主动向社会发
布的成绩单显示，2010年其捐赠总额超过3亿。不过据记者调查，这些捐赠有多处含糊
不清，甚至有的受捐赠单位根本不存在。
中国“首善”陈光标之谜
中国的慈善事业正在蓬勃发展，2010年一个盖茨、巴菲特的慈善晚宴就搞得国内舆论鼎
沸。而号称“中国首善”的陈光标无疑是中国慈善事业发展中一个绕不过去的人物，我
们对他的高调慈善进行调查，只是重申我们对慈善事业纯洁高尚的希冀，希望慈善和真
诚是一体的，和企业的守法经营是同步的。我们也认为，不管什么方式的慈善都可以接
受，同时我们也认为企业家最大的慈善就是首先把企业经营好。如此，民间慈善... 阅读全帖 |
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z***c
发帖数: 2959 | 46 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: znprc (Shrek), 信区: ChinaNews
标 题: 好文推荐，影帝不懂经济，误国误民
发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 28 02:21:25 2011, 美东)
发信人: znprc (Shrek), 信区: Military
标 题: 好文推荐，影帝不懂经济，误国误民
发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 28 02:17:28 2011, 美东)
今天的中国，通货膨胀、民不聊生、腐败横行、道德崩溃、人人自危、基尼系数已经突
破0.5的国际警戒线，社会危机日益深重，靠维稳已经没用了。想要依靠一位伟人出现
来拯救民生，起码到现在我们还没有看到这样的伟人的影子。中国走进了一个漫漫长夜
，不知何时是头？而这一切，都是源于2008年那个该死的岁末，4万亿刺激经济计划。
当温家宝在电视上伸出4个指头的时候，我们知道，游戏结束，一切都完了。大通胀在
迎接中国。
四万亿刺激经济计划的出台背景
当时的中国，经过长达4年的房地产调控，正在有效的化解房价泡沫，被地产界称作华
南五虎的碧桂圆、珠江、... 阅读全帖 |
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A***n
发帖数: 8859 | 47 对于房企而言，2012年将并不好过。在刚刚过去的2011年，随着中央严厉打击投资投机
调控楼市，量价齐跌成为楼市主基调，一批房企通过各种方式快速消失、倒闭。而随着
政策的持续从紧，库存日益增加和资金日渐紧张，房企危机正逐渐加重。在优胜劣汰的
生存法则逼迫下，市场将迎来更大一轮的调整。
正在快速消失的房企
2011年12月19日，北京市住建委发文称，北京东方时代房地产开发有限责任公司等
473家房地产开发企业的资质证书，有效期届满后未依法申请延续或工商营业执照已注
销。根据有关规定，已注销上述企业的开发资质。
对此，北京市住建委有关负责人表示，这意味着这473家房地产开发企业将不能在
北京市进一步从事开发。一定程度上，这473家公司今后将在京城楼市消失。
从整体数字上估算，可以发现这一波房企消失潮将会持续进行，甚至会呈现加剧势
头。据上述北京市住建委有关负责人介绍，目前北京市房地产资质有效期内的企业大数
是3000家左右。而来自北京市国土部门的数据显示，最近几年来，北京市每年公开出让
的经营性土地的平均供应规模不足200宗，而且今后经营性土地供应规模越来越难以超
过200宗。假如以5年时... 阅读全帖 |
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p****s
发帖数: 3184 | 48 http://bbs.gz.house.163.com/bbs/house_0fmd/198327453.html
吴斐现在的照片，嘿嘿，公共法人一个，也不算侵权。
具有资深媒体人身份和大型企业管理经验的吴斐女士于2010年底加盟美地行成为公司合
伙人兼副总经理。
吴斐女士有20年媒体从业经历，任职于多家主流媒体，历任上海人民广播电台编辑、香
港文汇报高级记者、新闻午报主编助理，在新闻界、文化界积累深厚人脉关系。
2004年吴斐女士华丽转身，进入上海最大型国有企业之一的上海实业集团。上海实业集
团是上海市政府全资拥有的综合型企业集团，旗下拥有在香港和A股市场上市的4家上市
公司，总资产规模五百多亿港元。2002年具有“地产界思想家”之称的卢铿先生出任上
实发展总裁，吴斐女士在上实发展开发的“海上海”项目负责商业街策划、招商和运营
。在海上海项目期间，策划运作了与英国总领事馆合作的“英伦创意、城市体验”国际
项目、“气候酷派”活动。
2006年上海实业进行资源整合组建了资产规模达500亿、土地储备全国领先的“上实地
产”集团，吴斐女士进入集团负责品牌管理。其间与国际知名品牌咨询公司Int... 阅读全帖 |
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p****s
发帖数: 3184 | 49 http://bbs.gz.house.163.com/bbs/house_0fmd/198327453.html
吴斐现在的照片，嘿嘿，公共法人一个，也不算侵权。
具有资深媒体人身份和大型企业管理经验的吴斐女士于2010年底加盟美地行成为公司合
伙人兼副总经理。
吴斐女士有20年媒体从业经历，任职于多家主流媒体，历任上海人民广播电台编辑、香
港文汇报高级记者、新闻午报主编助理，在新闻界、文化界积累深厚人脉关系。
2004年吴斐女士华丽转身，进入上海最大型国有企业之一的上海实业集团。上海实业集
团是上海市政府全资拥有的综合型企业集团，旗下拥有在香港和A股市场上市的4家上市
公司，总资产规模五百多亿港元。2002年具有“地产界思想家”之称的卢铿先生出任上
实发展总裁，吴斐女士在上实发展开发的“海上海”项目负责商业街策划、招商和运营
。在海上海项目期间，策划运作了与英国总领事馆合作的“英伦创意、城市体验”国际
项目、“气候酷派”活动。
2006年上海实业进行资源整合组建了资产规模达500亿、土地储备全国领先的“上实地
产”集团，吴斐女士进入集团负责品牌管理。其间与国际知名品牌咨询公司Int... 阅读全帖 |
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y******n
发帖数: 8667 | 50 近日，一些央企内部发文通知全国各地分公司，不惜降价也务必要在今年7月前卖完手
上所有存量房，猜测京城或许会在6、7月出台一些重磅型的调控政策，导致央企开始甩
货快跑。建议民企对此要加强警戒。而中原地产华北区域董事总经理李文杰也判断说该
消息基本属实。
该消息最近是由一名叫“吾予桐”的网友发布的，她的资料未经认证。据此传言，她推
测到“京城或许会在6、7月出台一些重磅型的调控政策，导致央企开始甩货快跑。建议
民企对此要加强警戒。”并且先后@了一些地产界人士。
这一消息迅速在微博上传播开来，短时间内转发超过一千多条。实名认证的北京粤京联
达科贸有限公司总经理“少校是男人”评论道， “此小道消息靠谱，节后我已经听10
位不同国字头的公司有关人士说了，内容差不多，只涉及国企，内容半句没有关联到民
企!”
新华社24日发文《国资委：央企诉今年形势比2008年更难》称，国务院国资委主任王勇
昨日称，不少中央企业反映，当前与2008年金融危机相比，形势可能更为严峻。一些在
经济形势好的时候容易被掩盖、被忽视的薄弱环节和深层次问题更加显露出来。
24日中国经营报报道，《3月外汇占款将再次负增长 流动性... 阅读全帖 |
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