x**q
发帖数: 341 | 1 我们正在申请LA JOLLA DEL SOL的房子，我知道跟其他小区比起来，DEL SOL的房子都
不行，但是对我们初到SD的人来说，它比较灵活方便，位置不错，是过渡期的一个选择
。现在我们在排队登记房子，需要选preferred的房型，我们家具比较多，本来想选2BD
/2BA，可是我从网上看了房型图，发现2BD/1BA的面积虽然小些，但是客厅和卧室都比
较规整，好像比2BD/2BA更能放家具，是不是这样呢？我们没到现场去看过，希望有了
解情况的人来说说。我们有两个小孩子，应该选DEL SOL哪层的哪个房型最适合我们？
谢谢！ |
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t*****e
发帖数: 2228 | 2 看的房型基本有clonial, ranch, raised ranch, tudor, cape,看前辈把cape 删了，
ranche我们不喜欢，tudor看过一个，还不是很明白什么款式，看过的那个类似split,
房间挤在一起，洗手间都在楼下，raise ranch看过两个觉得好像不错，主要是地下室
也是有门有出口，感觉有三层，各个房间都很大，不过还是卖相土了点，价格上我知道
clonial要贵很多，所以想问问大家一般都喜好那种，个人感觉 clonial比较保值，如
果花90w买个raised ranch是不是有点冤？地点在NY,如果是90w的clonial和70w的
raised ranch比呢？有可比性吗？性价比. 不过ranche的话一层三个房间经常是在一起
的，看版上经验，最好房间之间隔洗手间。
还有年份的问题，我觉得看房基本在挑战自己的心理极限，喜欢越新的越好，但是我们
看过50年100年的老房子，agent还发过一个200年的房子，还要90多万，内部倒是很好
，看版上人老说80 90年的房子好旧，agent说新房子材料也不好，wall都不是plaster
的，很困惑，这... 阅读全帖 |
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g***m
发帖数: 90 | 4 各位姐妹，有密歇根安娜堡的妈妈吗？
看到Northwood的两居和三居有好多选择。哪种房型比较好呢？两居还是三居？而且各
种两居三居还有不同的房型？有点迷茫。。。
期待建议！！谢谢啦！
而且一定需要学校的电邮和ID吗？现在都没有，不是去了学校才会有吗？那样的话，不
是不能提前申请房子了吗？？！ |
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i******n
发帖数: 106 | 5 发信人: iBillQin (Bill Qin 秦由棕), 信区: BillQinReClub
标 题: Re: 【房型比较】请教一下两个房型的比较 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 28 23:22:33 2012, 美东)
这是我的看法：
纠结的地方在于：
1：第一个房子尽管是价格实惠不少了，但是比较担心
会不会因为要和别人家共用一个building，导致以后不好卖？
---〉会有这个问题，要看连接的地方是什么地方，如果是壁橱，厕所，车库那就没什
么问题了。一般家庭居住，大家还是比较注意公众秩序的。
2：第二个房子没啥不好的，就是有点儿大，有点儿贵，但也可以
咬咬牙承受。但是不知道会不会因为太大了，以后不好卖？我这边不
是学区，来这边买房的大多是年轻人为主吧，或者是孩子都还不大的。
不知道4bd的房子以后会不会难以出手。
---〉如果人口不多， 要那么大的房子人气不足。 三个房间已经挺好了，何况以后还
要换房子
---〉两个都提到不好卖，在湾区，很少有不好卖的房子，因为这里人多，每个人都有
不同的需求，而且数量都不少 |
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j******l
发帖数: 10445 | 6 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: mbta (mbta), 信区: Living
标 题: 请教一下湾区两个房型的比较
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 28 16:55:04 2012, 美东)
虚心请教湾区两个房子的比较：
一个小一点，1300sqft，50w，2bd2bt，两层，车库在一层，所有其他
的在三层。要和另一个房型共用一个楼（另一家占据二层）。
另一个大一点，1800sqft，62w，4bd3.5bt，三层，不跟别的家share，
有一个小院子。
两个房子都是townhouse。夫妻两人住（刚工作不久）。
都在硅谷，买这儿也是为了上班方便，暂时也没有孩子。打算
是住7年以后再换，所以比较关心resell value。又因为刚工作，
希望尽量省一点。两个房子质量和位置都非常好（但也都不是学区房）
，没什么不满意的。
纠结的地方在于：
1：第一个房子尽管是价格实惠不少了，但是比较担心
会不会因为要和别人家共用一个building，导致以后不好卖？
2：第二个房子没啥不好的，就是有点儿大，有点儿贵，但也可以
咬咬牙承受。但是不知道会不会因... 阅读全帖 |
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S*********g
发帖数: 24893 | 7 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: StephenKing (金博士), 信区: SanFrancisco
标 题: 湾区，隔壁邻居，房型院子完全相同，一年跌了27%
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 27 00:39:16 2019, 美东)
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Sold: $1,170,000 on 11/18/19
$1,170,000 / $1,600,000 = 73%
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S**1
发帖数: 124 | 8 近7车,超市,银行
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c*******n
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L****y
发帖数: 61 | 11 求租一间房。匹兹堡大学附近，步行距离， 请提供房型，租金，距离信息，万分感激
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a*******7
发帖数: 57 | 12 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: ananbaby7 (Alan Fan), 信区: SanFrancisco
标 题: Re: 【租房广告专栏】01.16 -- 02.15 租房广告专栏
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 23 00:38:30 2013, 美东)
West San Jose好学区好房型Townhouse出租。Strawberry Square. 4 Br, 2.5 Bath。
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高中：Cupertino High，... 阅读全帖 |
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S**1
发帖数: 124 | 13 近7车,超市,银行
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发帖数: 1 | 14 【新建Malden 豪华公寓】各种房型 2月1日入住 免2个月房租！减部分中介费！
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i****n
发帖数: 75 | 15 最近看上了一个townhouse，lg挺喜欢的，我觉得也不错，但以前没有见过这样房型的
，不知道好不好卖，所以上来问问。一层是living room，dinning room和kitchen，
二楼只有一间master bedroom（很大的说），三楼是two bedrooms和recreation room
，没有basement。我见过很多townhouse的family room是在basement，而这个房子是在
三楼的，是挺奇怪的。大家觉得这种房子会好卖吗？另外，它是一个two story
ceiling living room，可能是我们看的房子太少，也没见过这样的，这种ceiling
popular吗？会不会很费untility？谢谢了！ |
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p*****y
发帖数: 133 | 16 最近在看房，感觉这个房型在想买的区很多，就是进门上楼就像ranch，living room,
厨房，还有所有的卧室都在一层，进
门下楼就是family room and others.有人了解这种结构有什么利弊吗？ 也想买规矩的
colonial,可是在这里实在是很难找
啊。还有就是cape cod, 不知道有人喜欢这种吗？ 感觉楼上的卧室不是平的天花板很
别扭 |
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m*****O
发帖数: 3558 | 17 我比较喜欢raised ranch 平时不用老上下楼。楼下的房间利用率也比地下室高。很理
想的房型。 |
|
m**a
发帖数: 464 | 18 虚心请教湾区两个房子的比较：
一个小一点，1300sqft，50w，2bd2bt，两层，车库在一层，所有其他
的在三层。要和另一个房型共用一个楼（另一家占据二层）。
另一个大一点，1800sqft，62w，4bd3.5bt，三层，不跟别的家share，
有一个小院子。
两个房子都是townhouse。夫妻两人住（刚工作不久）。
都在硅谷，买这儿也是为了上班方便，暂时也没有孩子。打算
是住7年以后再换，所以比较关心resell value。又因为刚工作，
希望尽量省一点。两个房子质量和位置都非常好（但也都不是学区房）
，没什么不满意的。
纠结的地方在于：
1：第一个房子尽管是价格实惠不少了，但是比较担心
会不会因为要和别人家共用一个building，导致以后不好卖？
2：第二个房子没啥不好的，就是有点儿大，有点儿贵，但也可以
咬咬牙承受。但是不知道会不会因为太大了，以后不好卖？我这边不
是学区，来这边买房的大多是年轻人为主吧，或者是孩子都还不大的。
不知道4bd的房子以后会不会难以出手。
谢谢！！ |
|
y***j
发帖数: 11235 | 19 同一个小区，两个房子标称面积基本一样，A稍大100sqft。A的位置好，B的房型好，不
考虑价格选哪个？
A是split level，有大概1/3-2/5的居住面积是walkout的basement，这部分面积大概1/
5-1/4的高度在地面以下，然后也有正经的有个地上小窗户那种地下室，但是稍微小一
些，大概覆盖整个地基的1/3-1/2，然后有一小块爬的那种地下室。房间的布局还可以
，但是缺点就是横线排开的，去两个功能不相关的区域，需要走的比较远。这个区建的
时候正好split level流行，可能有一小半的房子都是split level，应该不用太担心未
来不好卖。
B是colonial， 虽然小100sqft，所有面积在地上，然后地下室大一些，布局更紧凑，
但是基本没有后院，前院巨大。 |
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y***j
发帖数: 11235 | 20 房型高级呀，split level一听就是屌丝房，colonial一听就是高富帅。 |
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y***j
发帖数: 11235 | 21 哦，感觉split level房型过时了，另外男人第六感说同状况大小的split level会比
colonial便宜。 |
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B********4
发帖数: 7156 | 22 split level房型过时了，大部分年轻人中年人（包括我）都不喜欢。 |
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s*******d
发帖数: 2382 | 23 在传统房型中，我觉得colonial的最好，ranch次之，split再次之，cape cod最差 |
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s*******d
发帖数: 2382 | 24 那就具体问题具体分析了
如果选A带来的好处比较多，那当然是A 了
毕竟房型不是决定因素，综合条件才是 |
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l*****o
发帖数: 26631 | 25 主要是觉得很多居住面积在地下室不太好， 不过如果都是这种房型的话那也没办法。
。。 |
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c******i
发帖数: 4091 | 26 纽约这种地方，还是先多挣点钱吧。钱挣够了你列的这些房型估计一个都看不上了。
先租个房子住一年，你的很多疑问自然就有答案了，因为很多主观感受和忍耐限度每个
人每个家庭千差万别。
如果孩子要上学实在等不了，那就盯最好学区，其铊的能凑和就凑和，孩子教育好了，
房子还保值，这就够了。 |
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t*****e
发帖数: 2228 | 27 请问还有其他房型吗，我没有提到comtemporary 因为见到的不多，挣够了钱是啥概念
，难道不工作了吗？在纽约工作还是得在附近买房啊。我说的就是好学区，我们还没有
孩子，但是想在好学区买房，省得以后再搬家了，好学区地税都赶上房租了，理论上越
晚买越省下更多的钱买首付，但是总不能一直往后挪吧。你是说租house住吗？这种
house租都是要4-5k,估计他们都把地税算进去了，我们肯定不想租那么大一个house啊 |
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y***j
发帖数: 11235 | 28 我们这里只有两种房型带有水平线以下的屋子算面积，一个是raised ranch另外一个
split level。所以一般这两种房子价格偏低。
ranch破有可能都是老人住的，而且我没见过啥新房建成ranch |
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j**********3
发帖数: 595 | 30 想问一下IHG的，带娃出行，需要是2bedroom的suite。但是瞅了一眼，用点换的话，根
本没有房型的选项。
不知道marriott可以选择吗？ |
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c*******s
发帖数: 28 | 32 代友发文，请通过下面留的email联系，勿回站内信箱：
========
招女生室友 550+电 Squirrel Hill 好房型6楼有家具 黄金地段 立即可入住！！
5562 HOBART, 就在wightman 和hobart的交口，边上是犹太学校，十分安全
离giant eagle, squirrel hill 众餐馆，公交线很近，waterfront也不远。CMU交通便
利～ escort第一或第二站就停在这里。
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2室1厅1厨1卫
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野超好，自然光充足，两个卧室之前隔得很远，互相完全不影响!!
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室友是CMU PhD 女生，只有1人
我这个卧室可以用两个closet超大储存空间
现在本人需要搬出 故寻女生室友 sublease 到7月底。月租 550 + 电 （每月10-20）
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停车55或65室内停车场。
照片以及其它各种细节在 http:/... 阅读全帖 |
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m**a
发帖数: 464 | 34 虚心请教两个房子的比较：
一个小一点，1300sqft，50w，2bd2bt，两层，车库在一层，所有其他
的在三层。要和另一个房型共用一个楼（另一家占据二层）。
另一个大一点，1800sqft，62w，4bd3.5bt，三层，不跟别的家share，
有一个小院子。
两个房子都是townhouse。夫妻两人住（刚工作不久）。
都在硅谷，买这儿也是为了上班方便，暂时也没有孩子。打算
是住7年以后再换，所以比较关系resell value。又因为刚工作，
希望尽量省一点。两个房子质量和位置都非常好（但也都不是学区房）
，没什么不满意的。
纠结的地方在于：
1：第一个房子尽管是价格实惠不少了，但是比较担心
会不会因为要和别人家共用一个building，导致以后不好卖？
2：第二个房子没啥不好的，就是有点儿大，有点儿贵，但也可以
咬咬牙承受。但是不知道会不会因为太大了，以后不好卖？我这边不
是学区，来这边买房的大多是年轻人为主吧，或者是孩子都还不大的。
不知道4bd的房子以后会不会难以出手。
谢谢！！ |
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A*********u
发帖数: 8976 | 35 fusion?
虚心请教两个房子的比较：
一个小一点，1300sqft，50w，2bd2bt，两层，车库在一层，所有其他
的在三层。要和另一个房型共用一个楼（另一家占据二层）。
另一个大一点，1800sqft，62w，4bd3.5bt，三层，不跟别的家share，
有一个小院子。
两个房子都是townhouse。夫妻两人住（刚工作不久）。
都在硅谷，买这儿也是为了上班方便，暂时也没有孩子。打算
是住7年以后再换，所以比较关系resell value。又因为刚工作，
希望尽量省一点。两个房子质量和位置都非常好（但也都不是学区房）
，没什么不满意的。
纠结的地方在于：
1：第一个房子尽管是价格实惠不少了，但是比较担心
会不会因为要和别人家共用一个building，导致以后不好卖？
2：第二个房子没啥不好的，就是有点儿大，有点儿贵，但也可以
咬咬牙承受。但是不知道会不会因为太大了，以后不好卖？我这边不
是学区，来这边买房的大多是年轻人为主吧，或者是孩子都还不大的。
不知道4bd的房子以后会不会难以出手。
谢谢！！ |
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j******l
发帖数: 10445 | 36 【 以下文字转载自 Texas 讨论区 】
发信人: chinabear (chinabear), 信区: Texas
标 题: Re: 请教一下湾区两个房型的比较 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Mar 30 15:04:16 2012, 美东)
湾区人民身在苦中不知苦啊。
1800sqft还嫌大，让版上4，5，6千尺的价格2，3，4十万的德州筒子们情何以堪啊！ |
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a******n
发帖数: 11246 | 37 有个车库，2间房间，还有地下室的。
北VA地区有这种房型的出租房么？ |
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发帖数: 1 | 38 手持Hilton Gold会员，为了保级可帮人订酒店。入住者可以优惠价订房，同时享受会
员待遇：房型升级、免费早餐等。要求在一个月内(3月19日前)入住。
操作方式是我预订酒店、将你添加为同住者，你持信用卡在checkin时直接付钱给酒店
。钱不需要经过我，你我都放心。近期有出行计划的朋友我们可以双赢。请站内信或加
微信(snowflakes_dancing) |
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h****s
发帖数: 16779 | 39 这个一般要返钱的，因为snp都归你了。
他家住一晚能得不少点数的。
[在 ohnonoho () 的大作中提到：]
:手持Hilton Gold会员，为了保级可帮人订酒店。入住者可以优惠价订房，同时享受会
:员待遇：房型升级、免费早餐等。要求在一个月内(3月19日前)入住。
:操作方式是我预订酒店、将你添加为同住者，你持信用卡在checkin时直接付钱给酒店
:。钱不需要经过我，你我都放心。近期有出行计划的朋友我们可以双赢。请站内信或
加微信(snowflakes_dancing) |
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x****w
发帖数: 881 | 40 准备买builder的新房，看上两个房型：
房型1，大概3400sf，lot后面是别的房子。
房型2，大概2900sf，lot后面是树林，必须建walk out地下室，unfinished加大约6万
，lot比房型1贵1万5.准备自己finish地下室，能加大约1000sf。
算完基本upgrade后，房型2比房型1大概贵5千左右
现在比较犹豫。我们比较喜欢房型2，现在担心的是房子以后的resale value。我老婆
说要是买二手房的话，同样的价钱宁愿买房型1，也不愿买地上面积少500sf加个地下室
1000sf的房型2。是不是大部分人的意见都是这样？
不知道地下室的价值到底如何，想听听大家的意见。多谢 |
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b***b
发帖数: 13249 | 41 继续扒：
1. Cape cod 房型在New England 很多，因为以前从England来的殖民者来到New
England，把在家乡的一种1.5层的房型搬来做了些改进。很多人讨厌cape是二楼屋顶不
平。
有些老的NewEngland居民很喜欢Cape，喜欢它的domer，和承接的一种小小的历史感和
NewEngland的自豪感。Cape cod house characterizes New England.以前的Cape连
Domer都没有，后来有了domer，对采光通风都好，而且Domer设计增加了房子的层次感
，有味道。
400百年的历史没有把这种房型消灭是因为：Cape的斜屋顶对减少积雪的帮助很大；同
时，这种房型是一种 Simple Efficient的sytle.二楼的空间小，省些Utility。
昨天看了一个Custome-built 的Luxuryhouse，一个Europe来的人自己买地建的房子，
新修的，二楼专门做成Cape的样子并修Domer。呵呵!
2. Colonial。
现在的新房基本都是按着这种房型做的。建筑商大批量生产的房型。二楼卧室区宽敞，
... 阅读全帖 |
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t****g
发帖数: 35582 | 42 正巧现在到处都在讨论房子哈。隔壁转一个过来，她是我的agent。
发信人: bbppb (白白胖胖不), 信区: Boston
标 题: Re: 请帮评价这两个房子
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 13 10:03:10 2012, 美东)
继续扒：
1. Cape cod 房型在New England 很多，因为以前从England来的殖民者来到New
England，把在家乡的一种1.5层的房型搬来做了些改进。很多人讨厌cape是二楼屋顶不
平（相比于屋顶，有其他更重要的东西-- location，floor plan，etc.。
有些老的NewEngland居民很喜欢Cape，喜欢它的domer，和承接的一种小小的历史感和
NewEngland的自豪感。Cape cod house characterizes New England.以前的Cape连
Domer都没有，后来有了domer，对采光通风都好，而且Domer设计增加了房子的层次感
，有味道。
400百年的历史没有把这种房型消灭是因为：Cape的斜屋顶对减少积雪的帮助很大；同
时，这种房型是一种 Sim... 阅读全帖 |
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m*****e
发帖数: 1506 | 43 谢谢各位的建议。
Builder今天给我们送来了另一个plan，叫Benton(见附件)
是在Brighton得基础上做的改进，而且builder已经开始在一块坐南朝北的地上开建了
，本来这个房子是要作为新房型model house，但是builder考虑直接卖给我们
这个房型整体四方，二楼的设计比较好，而且楼梯设在中间，直上直下，还有一个2-
story的family room。卧室都很大，而且主卧不在车库上。按照坐南向北的朝向，
family room, study room和主卧都朝阳，采光应该很好。但是这个房型要贵一些，可
能在40万左右。请大家帮忙看看，提些建议。十分感谢
builder，一个是bridgewater，一个是brighton（请打开链接)。地点在明尼苏达，冷
得要命的地方，所以关于房型，地形，朝向，还有其他很多因素，确实很难下决定。请
大家忙帮出出主意。
还有噪音尾气。但是builder说现在新房都考虑到这个因素地板墙壁都加厚，而且还可
以多出1200做upgraded insulation。其它地方我们还都算满意，而且这个房型可以33
万左右拿下来。
很奢... 阅读全帖 |
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b******r
发帖数: 1137 | 44 我只是就我看到的一些appraisal report归纳出来的，所以纽约附近不合理。准确一些
说，我看到的这些数据都是lower westchester的房子。如果大家有什么比较客观的数
据关于房型和房价的关系我也很感兴趣。
你所说的原因不是房型的原因，只是非直接由ranch需要用地大引起的。
appraisal的每一项东西都有自己的调价。我的比较是仅仅基于我看见的房型那一项。
也就是说，如果其他条件相同（地一样大，面积一样大，新旧相似，车库一样多。。。
），colonial相对于split相对于ranch有溢价。如果说比较是基于两项（地和房型）而
且基本上没有很多余的空地，那它们的价钱的确是差不多的，因为ranch需要更多的地。
我能想到的影响房型价差的一个原因就是energy efficiency，colonial最好，ranch最
糟。 |
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s****l
发帖数: 16457 | 45 三种房型，两个房型的model home在卖，只留一个，这个房型还涨价了。这三种房型卖
出去不少了，在离我家远端的一头都建满了，我家这边离大路近，所以卖得少。据我观
察，那两种在卖model home的房型卖得还不错啊，为啥把样板房卖了呢？
建筑商觉得差不离了，要跑路了？ |
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B*********t
发帖数: 152 | 46 一. 准备买房
买房是一个人一生中最大的投资之一，所以要做充分准备(planning)，三思而后行。尽
可能多地了解买房知识是绝对必要的。 如果您正准备换更大一些的房子以下这些问题
将帮助你决定你是否已经准备好换更大或在更理想的位置的家。如果大多数问题的答案
是肯定，就表明你已经准备好了。
• 您现在的房子是否为您创造了庞大的资本？请看看你每年贷款公司给您的
付款和利息清单或打电话给你的贷款人便能知道。通常，在买房子的最初几年您的抵押
贷款，每月支付的主要是利益，但如果您已拥有您的住宅5年或以上，您的房屋很可能
已经为您储存了一定的资本。
• 你的收入或财政状况好转？如果你现在能赚更多的钱，使您可以支付更高
的按揭付款和支付搬迁费用。
• 您是否想搬到更理想的地区？您的第一个家可能不在您理想的地区内。
例如，您可能已经意识到，您希望家离您的工作地点更近或者为了您孩子的将来想搬到
一个更好的学区。
• 您现在的房子可以改建或加建吗？有时你可以加建一个新的房间或在原来
的土地上重新建造一栋新的房子。但如果你的土地不够大... 阅读全帖 |
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B*********t
发帖数: 152 | 47 一. 准备买房
买房是一个人一生中最大的投资之一，所以要做充分准备(planning)，三思而后行。尽
可能多地了解买房知识是绝对必要的。 如果您正准备换更大一些的房子以下这些问题
将帮助你决定你是否已经准备好换更大或在更理想的位置的家。如果大多数问题的答案
是肯定，就表明你已经准备好了。
• 您现在的房子是否为您创造了庞大的资本？请看看你每年贷款公司给您的
付款和利息清单或打电话给你的贷款人便能知道。通常，在买房子的最初几年您的抵押
贷款，每月支付的主要是利益，但如果您已拥有您的住宅5年或以上，您的房屋很可能
已经为您储存了一定的资本。
• 你的收入或财政状况好转？如果你现在能赚更多的钱，使您可以支付更高
的按揭付款和支付搬迁费用。
• 您是否想搬到更理想的地区？您的第一个家可能不在您理想的地区内。
例如，您可能已经意识到，您希望家离您的工作地点更近或者为了您孩子的将来想搬到
一个更好的学区。
• 您现在的房子可以改建或加建吗？有时你可以加建一个新的房间或在原来
的土地上重新建造一栋新的房子。但如果你的土地不够大... 阅读全帖 |
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B*********t
发帖数: 152 | 48 一. 准备买房
买房是一个人一生中最大的投资之一，所以要做充分准备(planning)，三思而后行。尽
可能多地了解买房知识是绝对必要的。 如果您正准备换更大一些的房子以下这些问题
将帮助你决定你是否已经准备好换更大或在更理想的位置的家。如果大多数问题的答案
是肯定，就表明你已经准备好了。
• 您现在的房子是否为您创造了庞大的资本？请看看你每年贷款公司给您的
付款和利息清单或打电话给你的贷款人便能知道。通常，在买房子的最初几年您的抵押
贷款，每月支付的主要是利益，但如果您已拥有您的住宅5年或以上，您的房屋很可能
已经为您储存了一定的资本。
• 你的收入或财政状况好转？如果你现在能赚更多的钱，使您可以支付更高
的按揭付款和支付搬迁费用。
• 您是否想搬到更理想的地区？您的第一个家可能不在您理想的地区内。
例如，您可能已经意识到，您希望家离您的工作地点更近或者为了您孩子的将来想搬到
一个更好的学区。
• 您现在的房子可以改建或加建吗？有时你可以加建一个新的房间或在原来
的土地上重新建造一栋新的房子。但如果你的土地不够大... 阅读全帖 |
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H*****g
发帖数: 638 | 49 定居奥斯汀 --- 寻房篇
其实大部分旧的房子的房型和朝向我们都不喜欢，而且我们不是一层楼的就不考虑。也
可能新房子也看多了，觉得德州旧的房子性价比确实不高，还是买新房子合算。买新房
子其实就是要挑 Builder，特别要信得过的。毕竟大部分人一辈子这么大的开销不会有
很多次，这么一大笔钱要给Builder，所以信誉好的builder很重要。
我们基本上把奥斯汀北面偏西所有Builder的房子都看过了。印象比较深的有 Highland
，Drees，Gehan，Lennar, David Weekley, Standard Pacific…
Highland 的房子用料不错，房型中上，有一点点老套，Drees 装潢比较豪华，房型比
较好，Lennar 标配比较完善，基本上都包括了。Gehan 比较便宜，而且房型不错。
一开始我们对 Standard Pacific 最有兴趣，因为 BBB 和 J.D.Power 评价最高。不过
看中的房型门口有个柱子，而且厨房比较老式。而且在 Cedar Park 比较西的地方，上
下班要经过Cedar Park High高中，路上有很多Stop |
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r***u
发帖数: 1272 | 50 从1995年开始，我在一家国营企业做房地产开发。如今，房子成了完全商业化的东西。
我从一个小职员到某集团华北大区的副总裁，从月薪450元整到年薪几十万。我的15年
基本是中国地产最风云波诡的15年。我的这15年也是整个时代超速发展的15年。3个月
前回老家过年，和朋友喝酒吹牛的时候，我说，我不干了。所有人都瞪大了眼，一个人
能有几个15年，我从22岁的毛小伙到如今人到中年。怎么说不干就不干了呢？到今天，
也算是一般的成功人士了。所有人纷纷以为我喝大了开玩笑。却不知我是真下了决心。
因为，我明白，我这些年在地产业做了几乎所有的职位，从销售到策划，从打字员到
总裁助理，从工程监理到营销副总。房地产这个越来越被唾骂甚至充满了神秘的行业，
我涉足过所有的环节。 我却累了，在人到40的时候决定不做了。 我说，我不能再做了
，这些年，到处送礼，送来送去，我早晚得把自己送进去。我又说，世界上有两大经济
泡沫，第一个是美国国债，第二个是中国的房地产。 我再说，我不做这个行业了，我
退出后，写一本书，把和房子有关的事情说得清清楚楚。希望对在买房的人、已经买房
的、打算买房的、不打算买房的、一辈子买不起房... 阅读全帖 |
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