K**W
发帖数: 6346 | 1 现象有是有，但应该比较少了。
现在装修的时候，先到房产商拿一张图， 交装修押金，完后验收退回。
图纸上面非常明确的标明哪儿是承重墙，粗黑线。而且如楼上所说，好像是水泥直接浇
灌的，很难拆。
而且几乎所有的装修队、装修工都知道，不能、也不会给你拆承重墙。
能拆的、装修队能给你拆的单砖墙，就不是承重墙。或者说是承重梁下面的隔墙。
这个， 我负责任的说。
除非你买的房子公司、装修的人， 都是全部乱套的，那就不好说了。 |
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D****9
发帖数: 10889 | 2 拆了，房倒，承重墙。
拆了，房不倒，不是承重墙但是不排除承重墙的可能。 |
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发帖数: 1 | 3 昨天打电话, 我妈给我抱怨楼下装修正在拆承重墙. 连续几天了噪音太大,准备搬到亲
戚家住两个月.
20几层的高层,竟然敢在7楼拆承重墙! 我给我妈讲赶快卖房,搬家. |
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K**W
发帖数: 6346 | 4 现在严格来说， 土工还是有很多的规则的。
即使楼下的SB，但只要装修公司是比较正规的人， 他们也不会乱拆的。
说一个我知道的真是例子，我家某人的装修公司，某个工程队工人在SB房主（好像是工
人亲戚什么的）要求下，拆了2米承重墙，被告了。
后来罚款20万，整个公司年检重来， 反正前前后后损失很大。
他说，正常情况下，正规行业内基本上没人会拆承重墙。 |
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E******d
发帖数: 3514 | 5 你们这些土鳖脑子里还是三四十年前农村盖房子一块一块垒起来的“承重墙”吧？20层
楼压在上面，什么墙都塌了。俺农村老家现在盖个三层的房子都不是这种结构了，尼玛
还“承重墙”，还能敲掉。 |
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发帖数: 1 | 6 如果你遇到这样什么都不懂的邻居，在装修的时候动作搞得那么大，估计你也是不敢在
和他做邻居，是有多远就跑多远了。
台州就有这样的一个奇葩的男子，他新买的房子，为了扩展室内的空间，这个男子竟然
经屋子里的5到承重墙全部都拆掉了，而因为这个男子的这个做法，已经是破坏了整栋
楼的主体的机构，以至于，他这屋子周围的17户的邻居都吓坏了，纷纷“逃走”了。
不过真的要是遇到这样的一个奇葩的邻居，也真的是挺糟心的，原本新买了一个房子，
这是挺开心的一件事情，结果，还遇上了这么一个“胆大不要命的”。
自然，因为这个男子的做法，其实已经是到了违法的程度，这个男子也是被勒令赶紧的
恢复室内的5道承重墙，而且，这个男子极有可能还是要负一定的法律责任和赔偿责任。
其实。装修很多人是喜欢改一点东西，这原本也是无可厚非的，但是，这个男子，也真
的是实在有点太过于放肆了，他这不但是把自己的安危是的置之度外了，而且，这明显
的，也是将邻居置于危险的境地了，这样的事情，自然也是要被好好处理的。
当然，这样的奇葩，还是比较少的，遇见了一个也算是稀有。 |
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f*******o
发帖数: 164 | 8 最近看到一个房子，其他都好，就是壁橱的墙壁上有条裂缝，不知道要紧不要紧？是不
是如果不是承重墙是不是用水泥补补就好了？
怎么问那堵墙是不是承重墙？谢谢！ |
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l*********u
发帖数: 19053 | 9 basement靠钢柱承重，"承重墙＂里，包着钢柱。普通２X４墙，不是承重墙。
找个专业的吧，别把房子搞塌了 ：） |
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S******6
发帖数: 3138 | 10 买钢琴需要考虑所谓的承重墙（地板）吗 ？
我们正在计划给孩子买个钢琴，有朋友提醒钢琴的摆放位置要考虑房屋的承重墙，意思
就是说，钢琴太重，如果位置不对，大概房子会承受不住。
我刚给卖钢琴的店打电话，有个人说他干这行 40 多年，从来没有听说过这个。
到底有没有这种顾虑呢 ？ |
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S******6
发帖数: 3138 | 11 买钢琴需要考虑所谓的承重墙（地板）吗 ？
我们正在计划给孩子买个钢琴，有朋友提醒钢琴的摆放位置要考虑房屋的承重墙，意思
就是说，钢琴太重，如果位置不对，大概房子会承受不住。
我刚给卖钢琴的店打电话，有个人说他干这行 40 多年，从来没有听说过这个。
到底有没有这种顾虑呢 ？ |
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发帖数: 1 | 13 我家的承重墙剧烈振动还有巨大噪音. 我妈说都要得心脏病了.
我也说来着, 我妈年纪大了,害怕找事.
我妈问过楼下的, 主人不在,只有工人, 说就是在承重墙上掏个门出来. 没关系. |
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q********i
发帖数: 4290 | 14 竟瞎扯。高层的承重墙都是水泥导制的，你能拆得了？除非炸。高层只要能拆得了的，
就不是承重的。 |
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发帖数: 1 | 16 我家在8楼,他在7楼. 7楼垮了,8楼能没影响?
再有,这是20几的高层, 岂不是7楼以上都危险了.
放狗一搜, 国内拆承重墙的还真普遍.
想想美国真是不自由, 我想在院子放个成品shed,直接被HOA给否了. 要我用材料,造型
还有颜色必须和房子一样. 原先homedpot卖2000, 定做要5000多.
只好放弃. |
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E******d
发帖数: 3514 | 17 你们家那什么破房子，20层楼还有承重墙？墙挖了就会倒？看来搞破坏很容易啊，一个
小工拿柄大锤子，两个小时就能干倒一座20层大楼。哈哈哈哈
领教了什么叫做无知 |
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发帖数: 1 | 18 你说的也对. 希望楼下的不是SB.
不过我妈已经和工人确定过, 工人说是承重墙,只开个门.
已经让我哥回家, 处理这事. 太他妈的危险了. |
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发帖数: 1 | 19 罚款有嘛用啊!
承重墙能修好么?
我家房也是新买的住了没两年. 卖了估计也亏不少. |
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K**W
发帖数: 6346 | 20 罚装修公司呢，说资质问题。
而且房地产商也会给房主罚款的，
所以说行业内正规情况下都不会拆承重墙的。
能拆就能修啊， 只是后面还有很多检测啥的。
其实， 补上了就没大事。 |
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q********i
发帖数: 4290 | 21 高层都没有承重墙了，都是导制的柱子承重。所有的墙都不承重。 |
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发帖数: 1 | 23 我也是看到一些比较奇葩的言论，说是泉州这家酒店之所以坍塌原因，是因为当地的建
设地铁。
你当地铁谁想建设就能建设的，人家在建设之前不给出来一个评估报告，随随便便就能
搞塌一栋大楼？简直是开玩笑。
我看到了这个原因，我个人觉得还是比较有说服力的，是在抖音上面看到有人说，泉州
这家酒店坍塌的主要原因是楼下的修车行正在进行装修。而这家商行拥有一层和2层，
装修的时候还把承重墙给打掉了。
如果说是这样的话，那这家汽修公司以及房东估计都要完犊子了。 |
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e********t
发帖数: 9607 | 24 我觉得非主卧的壁橱（大概只有3尺深）跟房间连接的墙都不大会是承重墙，但具体情
况要具体分析。 |
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s*i
发帖数: 1402 | 26 有地下室没？ 到地下室看看，有柱子撑着的肯定是承重墙 |
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k**u
发帖数: 10502 | 27 既然下面一楼没墙，那就不是承重墙，不然重力没处传递。
而且在三楼的话，上面就是屋顶，爬到阁楼里看一看更保险一点。 |
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d*c
发帖数: 306 | 28 有个房子，别的方面还可以接受，就是living /family 有承重墙， 看网上讲可以开
，花钱也不是很多，10k 以下，就是不知道有没有做过的。 |
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q*z
发帖数: 13362 | 30 即使是承重墙,把中间挖大是可以的,相当于把门加大,上面要重新加header |
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l****i
发帖数: 18 | 31 如果本来有一承重墙开了大概8ft宽，现在想把一边再敲掉（大概3ft），加强beam是不
是要整条换掉？谢谢 |
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C*******e
发帖数: 2163 | 32 木头房子真的有承重墙一说吗？
我以为都是大梁，把墙撬开里面会有柱子的。。。 |
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w*******e
发帖数: 2405 | 33 现在basement的面积太小，想把两个stoage砸了，再把furnace room的墙移一下，这样
让basement扩大一倍
但是不清楚basement的顶（也就是一楼的地板）是怎么建成的，怕动了承重墙 |
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H******7
发帖数: 34403 | 35 先拆拆看，如果房子倒了，说明有承重墙，如果不倒，继续拆到倒 |
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a9
发帖数: 21638 | 36 hgtv上有一集是演怎么移承重墙的。
好像是先拿根钢管顶住。然后修新墙，然后拆钢管。 |
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l******e
发帖数: 1875 | 38 为了让某些区域显得更open，打掉一些非承重墙需要申请permit么 |
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m********s
发帖数: 55301 | 39 非承重墙？
不就是几块石膏板吗？
有啥难度不成？ |
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i******s
发帖数: 8734 | 40 好吧，我这么问， 在没有图纸的情况下，如何确定是否是承重墙？
这个应该找谁？
一般的home inspector 行吗？ 还是要找其他的？ |
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i******s
发帖数: 8734 | 41 显然不是呀。 我打算拆厨房和dinning room 之间的一个墙。 看着很薄， 自己觉得不
是承重墙。
得找人确定一下， 不知道找谁合适。 |
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i******s
发帖数: 8734 | 42 做home inspection 的时候问过 home inspctor, 他说他觉得不是承重墙 |
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m******m
发帖数: 644 | 45 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: mitdream (zuzu), 信区: Living
标 题: 一个卧室的承重墙出现一个小裂缝，在墙中间，从trim垂直下来
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Feb 19 13:37:28 2010, 美东)
大约30厘米长，不知道什么问题，大家有什么idea吗？
还有，entrance door旁边也出现一个水平的小裂缝，不知道是漆裂开还是其他的，请
问怎么诊断？ |
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i***s
发帖数: 39120 | 46 据报道，昨日郑州一小区业主买下14楼同层4套房，想打通建500平方米“豪宅”，并且已将4套房子打通，多面墙体被破坏。但却遭到住在该楼 的其他业主投诉，称担心楼房安全。如此装修到底存不存在安全隐患？昨日，郑州晚报记者再次走访该小区，并跟随房管、城建等部门工作人员进行了现场鉴定。
民警已封锁施工现场，停工等待鉴定
昨日上午，记者来到恒升府第小区13号楼，整栋楼共有17层，每层均为两梯四户。记者刚从14楼电梯出来就发现，不仅整层4套住宅被打通，就连属于公摊面 积的走廊也已被业主围进自家的住宅面积，入户大门直接安在了电梯间旁边，除了应急通道和两部电梯外，整个走廊，甚至水表房和电表房都被圈进了该业主家中。
该小区物业公司工作人员说，这一层都被同一个业主买下了，共有4套房：2套137平方米，2套120多平方米，总建筑面积约560平方米。
住在17楼的孙女士说，从3月初开始，装修的声音便在这栋楼响起来，砸墙的声音尤其巨大，让楼上的业主开始担忧，一直到3月中旬，砸墙声还是不绝于耳。
不仅如此，家住楼上楼下的居民还发现墙角出现了一些细小的裂纹，业主们到14层查看，才发现14楼的4套住宅全被打通了。业主们... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 47 业主正在对公共过道进行豪华装修。吴胜摄
业主破坏了原有结构。吴胜摄
昨天上午，南京长江路九号十多位业主向本报96096新闻热线投诉称，他们同层有一位姓薛（同音）的业主，在四楼花3000万元买了16套房子后将其部分打通改造成包间，准备开设一个“私人会所”，不仅破坏了楼层整体的装修风格，更是私自占用和改造了消防通道，严重影响四楼其他业主的公共安全和对公共设施的使用，其他业主多次向该楼盘物业和开发商反映，可迟迟都没能得到解决。
市中心三千万豪宅大改造 遭到其他业主质疑
昨天中午，记者来到了玄武区长江路九号，在投诉人的指引下，记者来到长江路9号二期B3栋四层，记者从四楼东面的三部电梯间走出来看到，正对电梯走道的两间房间已经凭空“蒸发”，被改造成了大厅的模样，在大厅的左边新造了一个木制的楼梯，直接连接着楼层的走道，过道的地面地砖和吊顶部分局部已经初步成形，吊顶中心已经镂空，似乎准备安装水晶灯。一些工人正在忙着打磨地砖，奢华的过道和没有改造的西面半截走道形成强烈反差。据了解，这位姓薛的业主当时买下了四层406至421共16套房子，占据了四楼的东面位置，大约从今年8月份开始，就对这16套房子进行大改... 阅读全帖 |
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t***r
发帖数: 294 | 48 承重墙这个通常先请contractor看，如果contractor看不出来他会推荐或自己请
structural engineer。这个如果是有contractor的话要问contractor,这样万一有问题
contractor要负责。
承重墙只能是具体case判断，因为每个房子的构造方式会相差很多。大且复杂的房子越
困难，原来装修过的就更难了。
如果自己想判断的话，简单讲，通常要找出floor joists 和/或attic joists的方向。
内墙上下都有并和joists垂直（--这个可能是承重墙）。
承重墙通常和joists垂直。joists 到一定长度就要有承重墙支撑，所以如果一端离外
承重墙10-15尺左右会有承重墙。看joists可以看basement或attic。再看不出来，就把
drywall去掉。
//以上仅供参考，建议请contractor具体判断。。
channel |
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i***s
发帖数: 39120 | 49 重庆一面做玻璃生意的租客，擅自在门面承重墙上打洞，并在空中建起办公室和员工宿舍，宿舍离地面有3米多高，工人通过扶梯爬上宿舍，宿舍除了挂在承重墙上外，下面仅有一根钢柱支撑。房东要求拆除违建，租客却置之不理，称“不仅不会拆，还要继续修。”
租赁户在墙上建起了办公室和员工宿舍
昨天上午，家住南岸区玉马路6号6—4区附89号的七旬老人张宗禄向重庆晚报新闻热线966988求助称，租他家门面做玻璃生意的租客，擅自在门面承重墙上打洞，并在空中建起办公室和员工宿舍，他要求租客将其拆掉，但租客置之不理，继续建造。
房东这样说
承重墙打洞 悬吊办公室
“昨天我看见他们在门面里面的承重墙上打了洞，又搭起个棚棚，叫他们拆，他们理都不理我。”张宗禄说。
该门面的租客叫冯国江，2007年6月租了张宗禄位于沙坪坝区石小路81号面积约96平方米的门面。现在，这家门面被冯国江用来做玻璃加工销售生意。
重庆晚报记者在这家名为渝航玻璃店的门面里看到，门面左边的承重墙上悬吊了两个长方形房间，面积合计十余平方米，长度相当于承重墙的长度。“右边的一间是员工宿舍，左边是前几天刚刚才建的办公室。”门面里的工人说，他们知道那个是承重墙... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 50 最贵小区墙体被震穿。
承重墙钢筋发生弯曲，业主称密度不够。
盈江最贵小区一震成危房
开发商售楼时宣称能抗烈度8度地震
价格比当地普通楼盘高出一倍、售楼时曾宣称能抗烈度8度地震、坐落盈江县城银湖湖畔的当地最贵楼盘之一的星星佳园小区，在“3·10”盈江 5.8级、烈度7度的地震后，小区房体多处严重开裂，承重墙钢筋发生弯曲，其中一栋甚至发生明显倾斜，整个小区成为危房。200多户入住了不到一年的业主，被迫住到了帐篷中避灾。
“抗震”楼盘售价高
2010年3月拿到房子钥匙的高女士，是星星佳园小区最早入住的一批业主。“这里是县城中心，临湖，所以房子卖得最贵。”高女士称，她的房子位于3楼，当时的购买价是2280元/平方米。据她了解，在盈江这个经济并不算太发达的小县城，两千多的价格比普通楼盘的售价要高出一倍多，该小区旁边的普通楼盘售价都在1200元/平方米左右。
记者从多名小区业主处了解到，该小区当初在售楼时，开发商针对盈江多地震的特点，打出了“能抵抗烈度为8度地震”的宣传口号。“我们以为房子的抗震性肯定不错，加上这里环境也好，就毫不犹豫地买下了。”
200多名业主住帐篷
“3·10”地震后，星星佳园... 阅读全帖 |
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