q**h
发帖数: 40 | 1 周末拼了血本，出了个比市场价高3%左右的offer。
正考虑如何砸锅卖铁还房贷的时候，被agent通知，被全款的同胞买家买走了。
想卖身都没机会啊。
听说现在北京抛房很严重，是不是都把北京的抛了转移来美国？
接盘的码农们真是太苦逼了。 |
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b*******e
发帖数: 6920 | 2 悉悉索索了一小会儿，然后就又安静了下来。
我心想，苟昂啊，别歇着！
紧接着我又听到了浅吟低语的说话声。
这里要插播一下我们的方位，我一个人睡在床上，头冲着炕的方向（不要表扬我这
是我应该做的），他们三个人睡在炕上，头冲着窗户，也就是说，我的耳朵和他们的嘴
巴之间的距离就是一个过道加一条大炕。
我拼了命地想听清他们在说什么，无奈距离有点远，他们的声音又太小，我实在是
听不真切。
把我在睡袋里急出了一身汗。这时候我才后悔呀，后悔没跟他们挤一铺炕。
他们的交谈声一直没停，我心急那个如焚，这可怎么办，我不能任时光匆匆流去我
啥也没听见啊！
我真想从睡袋里拽出你妈贵姓，朝炕上扔过去让它监听啊，但是又怕打扰了他们的
雅兴。（你妈贵姓：我谢你啊，他们说的浙江话，我听不懂。）
我在心里催促着，你俩别说了，old mother不要听脱口秀，old mother要看动作片
！（筒子：好色情！好欢喜！）
正在这我求听不得求看不能的关键时刻，我又听到，泡泡的小尖嗓门子加入了他们。
请注意，这期间虽然我心如油煎，但是表面上却古井无波，我是一个面也没翻，同
时鼾声还没停。意志力啊，这就是传说中的意志力！
泡泡说的... 阅读全帖 |
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b*******e
发帖数: 6920 | 3 我一听来了精神，刷的爬了起来，把横亘在我心中一日之久的问题一股脑地抛将了
出来：第一个问题，你这次出来是怎么跟犀利姐说的？
姐夫好脾气地问：要是你你怎么说？
我想了想，道：这道坎不撒谎是过不去的，我也许大概可能会说要出差吧。
姐夫道：我没撒谎。我跟她说要来野外，还邀请她一起来呢，不过她不喜欢这些。
我佩服的说：你真阴险，明知道犀利姐肯定不会来才邀请她。这样她就不但不好意
思阻止你，而且还会因为没有陪你而心生内疚。第二个问题，房东决定什么了？
姐夫反问：他还没告诉你？
我无奈的说：除非是要利用我，否则他连外面是下雨还是晴天都不会告诉我。
姐夫安慰道：他是还没找到好的时机告诉你，不是故意防着你。他决定遵照家里的
安排，出国留学了。
啊？我张大嘴巴，这倒真是我没有想到的。姐夫说的没错，这件事他迟早会告诉我
的，哪有出国前不清理房客的。
我咽了口吐沫，厚颜无耻地抛出了逆天的第三个问题。
“那个……”我喏喏地有点张不开嘴，人家到底还是个未婚的女性，真有点不好意
思问。
“那个……”我寻思了半天措辞，终于一咬牙一闭眼，问道：“你真是一个纯粹的
gay吗？”
姐夫安静了半晌，没有吱声。
我心想，完了... 阅读全帖 |
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b*******e
发帖数: 6920 | 4 “叔叔好，我叫赵大咪。”我自我介绍道。
“你怎么不去接我？”房东爹没有丝毫客套铺垫，直接用浙普很尖锐地质问道。
够直爽！我心里赞叹道，赶紧解释说：“我很想……”
话还没说完，就被房东爹给打断了，他抛出了带有挑拨离间性质的二号质问：“我
晓得，他个小兔崽子就是故意气我，你讲对不拉？”
太霸道！我下意识否认道：“不是……”
“养他这么大，要什么给什么，都没用的！把自己的亲爹丢在机场不理，你们哪个
关心我的安全啊？”房东爹愤怒地控诉。
齁煽情！我赶紧安抚道：“叔……”
“气死我了！你们都不关心我，一天天都只想着怎么从我这里弄遗产是不啦？！”
房东爹越说越不能听。
这次我没有吱声，因为我已经看出来，面前这位前辈绝对是“噎问”派的高手，他
们的独门秘籍就是只负责抛出连环质问而从来不屑于倾听答案，不活活噎死你不罢休。 |
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d*****u
发帖数: 738 | 5 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: dahuyou (HuYouWang), 信区: Military
标 题: 温良华裔受洗基督徒背叛主恩残忍杀妻抛尸 供犯罪细节
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Sep 14 15:41:18 2011, 美东)
温哥华记者张文慈 据温哥华一间教会的张姓牧师透露，被控杀害分居妻子胡雅婷，藏
尸行李箱的35岁被告牟忠明，传已向警方供出作案细节。此外，为逃避家暴入住温市妇
女庇护中心的胡雅婷，在遇害前两周，一度跟牟忠明復合，甚至一起露营及郊游。
张牧师表示，胡雅婷与牟忠明两人，都是在他的教会受洗、结婚，搬到高贵林后，才转
到当地教会聚会。出事前，张牧师希望促使他们夫妇和好，他们也都参加了婚姻辅导课
程，前后将近有4个月时间。他说：「自从胡雅婷离家后，我多次与牟忠明有过交谈，
包括面对面或者电话，劝他与妻子一起回到主的面前，能平心气和解决婚姻中间的矛盾
。」
张牧师周二接受《星岛日报》记者访问时证实，案发后，皇家骑警已经找他问过话，警
方透露，牟忠明已向警方承认作案细节。30多岁的张牧师表示，他打算近日前往监狱探
视牟忠明... 阅读全帖 |
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d*****u
发帖数: 738 | 6 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
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标 题: 温良华裔受洗基督徒背叛主恩残忍杀妻抛尸 供犯罪细节
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Sep 14 15:41:18 2011, 美东)
温哥华记者张文慈 据温哥华一间教会的张姓牧师透露，被控杀害分居妻子胡雅婷，藏
尸行李箱的35岁被告牟忠明，传已向警方供出作案细节。此外，为逃避家暴入住温市妇
女庇护中心的胡雅婷，在遇害前两周，一度跟牟忠明復合，甚至一起露营及郊游。
张牧师表示，胡雅婷与牟忠明两人，都是在他的教会受洗、结婚，搬到高贵林后，才转
到当地教会聚会。出事前，张牧师希望促使他们夫妇和好，他们也都参加了婚姻辅导课
程，前后将近有4个月时间。他说：「自从胡雅婷离家后，我多次与牟忠明有过交谈，
包括面对面或者电话，劝他与妻子一起回到主的面前，能平心气和解决婚姻中间的矛盾
。」
张牧师周二接受《星岛日报》记者访问时证实，案发后，皇家骑警已经找他问过话，警
方透露，牟忠明已向警方承认作案细节。30多岁的张牧师表示，他打算近日前往监狱探
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d*****u
发帖数: 738 | 7 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
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标 题: 温良华裔受洗基督徒背叛主恩残忍杀妻抛尸 供犯罪细节
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Sep 14 15:41:18 2011, 美东)
温哥华记者张文慈 据温哥华一间教会的张姓牧师透露，被控杀害分居妻子胡雅婷，藏
尸行李箱的35岁被告牟忠明，传已向警方供出作案细节。此外，为逃避家暴入住温市妇
女庇护中心的胡雅婷，在遇害前两周，一度跟牟忠明復合，甚至一起露营及郊游。
张牧师表示，胡雅婷与牟忠明两人，都是在他的教会受洗、结婚，搬到高贵林后，才转
到当地教会聚会。出事前，张牧师希望促使他们夫妇和好，他们也都参加了婚姻辅导课
程，前后将近有4个月时间。他说：「自从胡雅婷离家后，我多次与牟忠明有过交谈，
包括面对面或者电话，劝他与妻子一起回到主的面前，能平心气和解决婚姻中间的矛盾
。」
张牧师周二接受《星岛日报》记者访问时证实，案发后，皇家骑警已经找他问过话，警
方透露，牟忠明已向警方承认作案细节。30多岁的张牧师表示，他打算近日前往监狱探
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l*******r
发帖数: 39279 | 8 假如在低价买入的人还真不一定会抛房，因为房子可以拿来出租，租金可以抵税。
假如这个家庭并不缺钱，完全没必要卖，因为假如房产税出来后房价跌了，他们卖了就
是吃亏，因为人民币在贬值，而房价长期是看涨的。
，你会买第3套房子吗？
少人真的愿意购入多套房产呢？
买不下去了，地当然也就卖不下去了。收税这个问题本来不好弄，因为向只有几十年的
使用权征税，民意不好弄，现在趁着大家对房价有意见，赶紧开征房产税，还有冠冕堂
皇的理由。
入价征税，有房子就有人拥有。到时候还大家谈论的恐怕不是房价，而是税了。然后才
恍然大悟，政府就是会赚钱。那个时候各地政府恐怕变相的想办法多收房产税了。就像
现在各地政府想着办法让地多卖钱。
企业提供房子，等低工资拿得很久了，再让你买。股市改革，然大家享受经济成果。等
大家都进去了，企业都从股市里取钱，纷纷增发，动不动就来个世界级的上市。现在房
价高涨，大家都争着买房子，甚至借钱买多套，让大家都相信房价永远不降，然后开始
征税。呵呵 |
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T*****n
发帖数: 18811 | 9 房地产问题的关键不在于买家炒房
在于：
一：土地供应上猫腻太多
二：地方财政捉襟见肘，这事儿和整个中共体制以及胡温政策有关
三：房屋总量供给不足
四：基建规模和城市化扩大，土地和房屋必然上涨的总趋势
五：国民经济对于房地产经济的依赖
这些问题都不是打击炒房能解决的
我党现在，就是治标不治本，也根本没有能力治本
市场马上就要给这些政策以当头一棒
将来的将来，我党又要象本次危机开始时候那样
出来护房地产的盘 |
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l*********y
发帖数: 1011 | 10 应该解决好中国当前自己的事情，首先就是吏治与法制问题（这两个在当前的中国实际
上是一回事情）。
做不到这点，不管用什么派别什么方法，都长远不了；做到了这点，只要自己的肌肉与
影响力足够大了，什么派别什么方法都可以发挥功效。
当年既然走上了外向型经济的发展道路（这个道路显然有利有弊），那么外汇储备购买
美国国债的方案就无法避免：一方面决定于布雷顿森林体系；另外一方面也是决定于国
际影响力与操纵力（每次看到愤怒青年责问为什么不用美元去大肆购买能源与原材料基
地就觉得好笑：以为国际市场是中国的后花园？人家老美的全球驻军是为了好看？外汇
储备想花多少就可以花多少？）
中国是后发国家，当前又诞生不了太祖这样的牛人，而且已经发展到了今天这个地步，
一切只能通过发展自身实力为前提，全部围绕增长影响力为核心，外交上很多时候还是
只能韬晦下大棋。-- 下大棋未必需要全面获胜，只要在关键的核心上获胜就可以。那
就是中国统一、社会稳定、国力发展。
最后总结一句：TG在很多时候很SB，但是王在对待两房债券的问题上只能如此，不算犯
错。鲍尔森捅出这个事情是故意的，目的也很明显，中方应积极妥善处理。
崩盘 |
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z*****r
发帖数: 967 | 11 那帮人都是一伙的：周小川，朱镕基及其儿子，楼继伟，王雪冰，张恩照，以及证监会
，保险公司，银行的众多头目包括负责管理金融的官员。
中国金融管理一塌糊涂，不是偶然的。
还有，两房债券前途难料，虽然退市只是使股票变为废纸，对债券也是一大利空，起码
流动性变差。中国有多种方式分散风险，并不是某些人所说的完全没有办法只能给美国
人。 |
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t*******h
发帖数: 2882 | 12 到现在还没看到一个把两房债券的来龙去脉说清楚的，之看到群情激愤，呵呵 |
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A*Q
发帖数: 1579 | 13 你就知道咬这黑石不放，你炒过股没有？几个股损失不算什么。
2009年中投的净利润是418亿美元，你看不见。
你这里全换成是人民币 （就想扩大些损失吧）。
从长期来看，黑石投资不是差的买卖，只有你这样的人认为亏了。何况中投的黑石还没
抛，这不是亏损。
再说了，不要胡搅蛮缠，我谈的是两房债卷之决策分析和破产分析。跟中投和股票投资
没有关系。 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 14 那些都是愚蠢的刁民，啥也不懂。不囤美国国债，上哪能啥也不做就一年能有500亿刀
的利息？赚翻了。
也许土共在两房、黑石、日本房债、韩国国债那亏了几千几百亿，但那算啥。一年500
亿，只要再几年利息就回来了。 |
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n******r
发帖数: 989 | 15 硅谷房奴们是死要面子活受罪，
2007年以后租房比买房划算不知道多少倍。
2007年没抛房的不知道有多后悔，
这话憋死了都不能讲:) |
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y****g
发帖数: 36950 | 17
我认为这次不救温州，中国股市才有希望。
因为温州的钱都在炒房，等炒房的觉得没希望了，钱才会进到股市里，人才会把精力放
在工业上。 |
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L*****s
发帖数: 6046 | 18 交易记录都有，只要想查还一样，只不过是做好随时跑路的姿态。 |
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n*****t
发帖数: 22014 | 19 好吧，原来房产泡沫是这样破的
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8 |
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f**********r
发帖数: 576 | 21 1. 咋听都像无良中介在忽悠
2. 五棵松那嘎达也成好区啦？
了。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 22 宋 嵩绘
小区建成五年 入住不足三成
“造城”吹出多少泡沫(热点解读·调查)
本报记者 丁志军 杨 彦 魏 贺 智春丽 方 敏 杨远帆
核心阅读
近日，记者在采访中发现，一些城市在新型城镇化建设中热衷于造“新城”，动辄
规划数十平方公里的新区、新城。不可否认，城镇化进程使更多人享受到城市生活的便
利。然而，由于缺乏合理规划，不少“新城”成为“空城”。房地产泡沫蔓延的风险、
土地资源浪费的阴影、过分依赖土地财政的隐忧，也渐渐浮现。
“一线海景”、“拎包入住”……8月28日，记者在某海滨小镇看到，东西长达21.
3公里的滨海大道靠山一侧，已经开发建设了200多个楼盘。虽然天气闷热，却没有海滨
度假区的人流和喧哗。
记者走进某小区，发现小区内的棋牌室、蛋糕店、理发店全部大门紧闭，唯一营业
的商铺是一家房屋中介公司。一位工作人员说，这个拥有5000余套住宅的小区现在入住
率不足20%。邻近小区的一位居民也反映，即便在旺季，他居住的小区入住率也不过三
成，“住了几年一直没有集中供暖，因为秋冬季节连20%的入住率都无法达到。”
空置率高，配套设施不齐全，业主纷纷抛弃新城
在东部一省份的某县，记者了... 阅读全帖 |
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n*****t
发帖数: 22014 | 23 基本上要冷一冷是共识，关键看西胖的决心有多大。反正我家是打算抛掉市中心的换一
套近郊，筹码留着同时挤掉点泡沫。不买房子吧，说起来还真没啥好方向理财，总不见
得开纱厂实业报国吧。。。
杠杆能用还是要用，现在理财产品 6 个点正常能拿到，也就比贷款少一个点，关键是
保持流动性 |
|
y******o
发帖数: 306 | 24 来北美一段时间了，看了不少买买提的帖子，感触良多
很多朋友都会讨论北京人太多啊，外地人如何如何，房价太高，移民，国内反腐败等等
其实说白了好端端的谁想背井离乡呢，但是人活一辈子，为的不就是自己到老了觉得自
己这辈子值了，没白活么。正所谓人往高处走水往低处流，人性本恶，天生就会对好的
，优质的，自己当前没有的但又能看到的东西、生活、境界产生向往。
前阵子听人说目前人口流动趋势是，
农村-->乡镇-->中小城市-->大城市-->国外
其实这都无可厚非，你凭啥自己好了就不让别人追求好生活呢？从道理上来说，有些帖
子里说的北京不需要那么多人，然后有人说北京是全国人民的北京。这话其实都对，只
不过说的人立场不同，自然会有不同的见解。
观其本质，已经生活在帝都的人，觉得应有的、习惯了的生活品质因为外地人太多了而
遭到侵害或降低，因此不满；外地屌丝觉得北京高高在上，土豪成群，看不起外地人，
因为他们本身能力有限，特别是很普通的大学毕业生，或没经验，或没资本，或无根基
，或长相平平，他们有心中的渴望但是现实和理想相差太远，他们不满；外地土豪觉得
自己牛逼了，暴发了，应该生活在最核心的地方，于是他们在北... 阅读全帖 |
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n******g
发帖数: 17225 | 25 曾大肆招揽房地产企业来投资，声称“房地产商来我市投资，赚了算他的，赔了算我
们”的原廊坊市长王爱民落马了。
中央纪委监察部网站4日发布消息称，河北省邢台市市委书记王爱民涉嫌严重违纪
违法问题，目前正在接受组织调查。
王爱民1958年1月生，河北南和人。1991年3月入党，1975年1月参加工作，研究生
学历，理学硕士，管理学博士。
1998到2003年初，王爱民曾经担任五年的邢台市副市长，之后转任河北省科技厅厅
长。
2004年初到2011年底，王爱民又转任廊坊市委副书记、市长。此后，他又回到了邢
台，这一次是担任邢台市委书记，直至此次被宣布接受调查。
2009年的全国两会让王爱民为外界所熟知。当时，时任廊坊市市长的王爱民在接受
《第一财经日报》专访时发布了他的招商口号：“房地产商来我市投资，赚了算他们的
，赔了算我们的！”
王爱民透露，在经济形势不景气的情况下(2009年)，政府决定把拆迁出来的地先买
过来。现在拆迁一个村子赔付完大概要100多万元，而在2008年是要200多万元的，现在
相当于半价拿地，这让他对房地产市场充满信心。
“我们把该修的路修了，把环境搞好，把拆迁搞好，政府... 阅读全帖 |
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M*********2
发帖数: 594 | 26 屁民们的脑袋是由屁股决定的，今天屁股发热去抢房，明天屁股发热也可以抛房。 |
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发帖数: 1 | 27 原贴来自知乎，已经被网管删除了。
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长征5号为什么会发射失利？
2017年7月2日19时23分，长征五号遥二火箭宣布发射失败，火箭发射失败组图也放出来
了。这次火箭出现异常，随后发射任务失败。
地址：长征五号遥二火箭发射失败(动态组图)显示全部
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============================================================
太空精酿
太空精酿
航天、啤酒、精酿啤酒 话题的优秀回答者
收录于 编辑推荐 · 5889 人赞同了该回答
这是个很沉重的客观事实，那既然是事实大家就心平气和分析下好了。
先看损失
a. 实践十八号任务不幸失败
这是目前世界上最大的地球同步轨道卫星，首次试验了我国最新的东方红五号通讯卫星
平台（世界第一梯队的最新平台，关键指标领先国际水平），携带了最新的离子电推进
系统，采用激光通信技术，携带了量子通讯设备（在如此高的轨道上将验证极广域下的
量子密钥分... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 28 原贴来自知乎，已经被网管删除了。
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长征5号为什么会发射失利？
2017年7月2日19时23分，长征五号遥二火箭宣布发射失败，火箭发射失败组图也放出来
了。这次火箭出现异常，随后发射任务失败。
地址：长征五号遥二火箭发射失败(动态组图)显示全部
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太空精酿
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航天、啤酒、精酿啤酒 话题的优秀回答者
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这是个很沉重的客观事实，那既然是事实大家就心平气和分析下好了。
先看损失
a. 实践十八号任务不幸失败
这是目前世界上最大的地球同步轨道卫星，首次试验了我国最新的东方红五号通讯卫星
平台（世界第一梯队的最新平台，关键指标领先国际水平），携带了最新的离子电推进
系统，采用激光通信技术，携带了量子通讯设备（在如此高的轨道上将验证极广域下的
量子密钥分... 阅读全帖 |
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q********u
发帖数: 15519 | 29 把印钞炒房留下的宇宙黑洞债务让子孙十代来偿还，这就是央行行长周小川的恶毒啦。
邓小平的先富，江泽民的分红，不择手段快发财就是执政党各级官员的一切，什么未来
国家前途，啥中华民族命运，都抛到脑后。
中国人子孙后代的苦日子来了，还没完没了。 |
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s**********t
发帖数: 1846 | 30 宋 嵩绘
小区建成五年 入住不足三成
“造城”吹出多少泡沫(热点解读·调查)
本报记者 丁志军 杨 彦 魏 贺 智春丽 方 敏 杨远帆
核心阅读
近日，记者在采访中发现，一些城市在新型城镇化建设中热衷于造“新城”，动辄
规划数十平方公里的新区、新城。不可否认，城镇化进程使更多人享受到城市生活的便
利。然而，由于缺乏合理规划，不少“新城”成为“空城”。房地产泡沫蔓延的风险、
土地资源浪费的阴影、过分依赖土地财政的隐忧，也渐渐浮现。
“一线海景”、“拎包入住”……8月28日，记者在某海滨小镇看到，东西长达21.
3公里的滨海大道靠山一侧，已经开发建设了200多个楼盘。虽然天气闷热，却没有海滨
度假区的人流和喧哗。
记者走进某小区，发现小区内的棋牌室、蛋糕店、理发店全部大门紧闭，唯一营业
的商铺是一家房屋中介公司。一位工作人员说，这个拥有5000余套住宅的小区现在入住
率不足20%。邻近小区的一位居民也反映，即便在旺季，他居住的小区入住率也不过三
成，“住了几年一直没有集中供暖，因为秋冬季节连20%的入住率都无法达到。”
空置率高，配套设施不齐全，业主纷纷抛弃新城
在东部一省份的某县，记者了... 阅读全帖 |
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T****y
发帖数: 264 | 32 最近看房子，看到好多地段价位都合适的，但是房龄已经50年左右了。这些房子还能住
多久，万一住个几年想往外抛了会不会不好出手？谢谢！ |
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z***o
发帖数: 1105 | 33 偶全家是去年才来美利坚的，之前一直在南京生活。现在如实把国内国外生活成本公布
一下，给大家一个参考：
出国前：
偶男人在国内收入：扣掉7788的税费，实际到手1万5000多人民币，在南京工薪阶层算
还可以。不过搞IT的，他也没有什么很高很硬的文凭学历，来美国之前工作了9年，在
南京这样的大城市的IT行业，收入状况属于中等偏上。偶的收入就可以忽略不计了，只
够养活偶自己。偶先自我BS一下~~
1.住房：房子06年买的，三室。那时价格还不离谱，所以贷款比较容易还清了。不过说
实话，06年买了房以后，我们的存款就基本属于从零起步的状态了。
每月按揭：7000多
2.伙食：4000
吃得已经很好了。当时全家五口，偶夫妻俩，大宝，公婆，大宝出生就喝进口奶粉。一
个月菜篮子工程得干掉4000块左右。包括：鸡鸭鱼肉虾不断，新鲜水果不断，零食不断
，奶粉辅食，每周至少一次打牙祭。
3.物业及电信等费用：900-1000
社区算高档社区，物业费每月400多大洋，包括公摊水电垃圾啥的。自家的水电气大概
每月200-300。
手机，电话，电视共300.
4.养车：700
德国车，较耗油，油钱400，保险及其... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 34
house
一看就是被国内媒体忽悠的找不到北的。
美国中产阶级怎么就看病看不起了？我周围的美国人经常看牙医，看医生。我的上司5
年前得皮肤癌，动手术带住院，医疗保险cover一大部分，自己才花了3000美元。到现
在活蹦乱跳的。
美国中产阶级家里有几套房的也到处都是。专业干白领，业余当地主，是美国普通中产
阶级的生活方式。另外美国的房子都是独栋房，带车库、地下室和大后院。美国中小城
市的工程师5年的收入足够买套房，而生活品质一点不比国内一二线城市差。请问国内
一二线城市的一套3居两卫两厅150平米独栋房多少钱？楼主比我清楚。
我的同事圣诞节+新年刚刚去日本旅游回来，东京、京都、大阪几个城市都玩过了。一
共才花了1个月的工资。他才只不过是个初级工程师还是part time。请问国内的初级工
程师1个月的工资足够去日本14日游吗？
比名牌就更是搞笑了。请问楼主在国内买过名牌吗？博白利、香奈儿、寇池、迪奥，在
美国有各种节日的打折优惠。国内2000多人民币的一个寇池包，我在美国的outlet打折
季70多美元就可以拿下。国内有这机会吗？
美国大学普遍都是有助学金和奖学金的。公立大学的助学金... 阅读全帖 |
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L******f
发帖数: 5368 | 35 告诉你一个内部消息。
美国财政部有Warrent，可以买79.9%左右的两房股票，
价格是每股$0.00001。 |
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l*****u
发帖数: 3918 | 36 本来又进了一批，还想冒险hold住，结果一看两房的曲线图，惊人的一模一样，吓得我
又抛出了。。。等价格高点稳点再hold吧。 |
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j*******7
发帖数: 349 | 37 今天我也卖了。只留了500股。感觉明天yellen在senate的讲话会影响两房。还是先锁
利吧。 |
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x*******1
发帖数: 28835 | 38 2房一般不长过4天。明天就是比谁跑得快了。庄家良心好，搞个高开，没良心就低开低
走。 |
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C******7
发帖数: 20 | 39 主席说很失望，mcp下1，两房下3.3就抛。。。然后今天就都跌了。。。。 |
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发帖数: 1 | 40 深夜2点，办公室里熬秃了脑袋的中年男，拍了拍锃亮的脑门儿，长长地叹了一口
气，“他娘的，什么操作都有！”
这大概是此时电脑另一端的我尽可能联想出的最唯美的画面了。
小崔手撕冯小刚爆出影视界“阴阳合同”那一刻，我就知道会出事。让老王快些抛
了手中华谊兄弟的票，结果老人家信誓旦旦的对我说：
“这一定是小崔给冯导《手机2》的炒作，是宣传！”
这个宣传做的好哇，史无前例。15天，华谊兄弟市值直接从239.99亿元缩水至190.
1亿元，蒸发了49.89亿元。而老王，北京一套房子的首付，也跟着蒸发了！
这些年，身边玩股票的人不少，大多一波三折死在了半山腰。我一直在告诫「普通
人」：“多买房，少买股”！
这并不是贪于研究楼市的职业倾向。而是你要明白股市和楼市，哪个庄家讲的故事
你能听懂。
就像老王这样，连「资本运作」都没搞明白，就想着和庄家博弈大赚一笔。到头来
，终是韭菜。
所以接下来子木借用华仔监制的神剧「东方华尔街」里面的故事来告诉大家，为什
么「穷人永远不要碰股票」！。
1
富人躺着赚钱，穷人拼命赚钱
这个世界上，什么东西最昂贵？
有人说是黄金，有人说是钻石，还有人说是时间，其实都不是。
最... 阅读全帖 |
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j******n
发帖数: 21641 | 41 因为本地需要住房的人而还没房的只能必须继续租,投资的人正好提出涨租金,那么租金
继续上涨,投资回报更高,传统的本地人一般是买新房时卖旧房,所以不存在贷款压力,说
利率涨了就抛房,而是继续留着房子,这样一个回报率高而空置率低的房市,对中国人来
说是最好的投资了,他们一般都是pay off,那么房价只会更高,还不是'泡沫',不担心次
贷危机 |
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d******n
发帖数: 2712 | 42 利息低为什么要抛房呀？不过供大于求，买价应该还算划算的吧。investment的话，租
金可以cover贷款、地税和水电等支出的话，从tax上还是有赚的呀。
虽说，我觉的在米国靠买房投资还是挺操心的，不过，看到很多有钱人有无数无数的房
产呀，看来还是有利可图的。
银行存款多，应该说明是大家的对经济转好的期望并不大。 |
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m*******y
发帖数: 14292 | 43 首先想把一个disclaimer扔出去 我无意炫耀 我真心希望大家的日子都越过越好 希望
大家辛苦攒下来的钱有好的地方去 继续为您钱生钱
我每次看到有人说budget低 在纽约买不到房子很着急 我就觉得替您着急 其实是可以
做到的
两年前多一点点时间的时候我买进同一座楼里的两套studio 新建康斗 黑人区 非常非
常黑 我觉得70％是有了 今天我卖出去的时候 差不多50了 其实白人小年轻搬进来我觉
得不算什么 他们很多本身也喜欢黑人的hip hop文化 我觉得亚洲年轻人搬进来才是真
的指标 因为亚洲孩子尤其的讨厌黑人
买的时候 每一套是30万整 卖的时候 卖掉的这一套是45万整 两年 我觉得还是很可以
的 而且不是因为幸运 同时间另外有一个单元也上了市场 他们卖出去的价格是48万 因
为有停车位 （我们买的时候没有买停车位 因为实在是完全的broke了 没有余粮了
close之后 餐桌都是等下一个paycheck进来以后才买的） 我们自己住了一套 出租了一
套 租金是1800, 第二年长到2000
不过幸运的是 卖出价格这么高 跟市场火爆很有关系
我觉得如果你的经费紧张 或者你是单身... 阅读全帖 |
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m*******y
发帖数: 14292 | 44 首先想把一个disclaimer扔出去 我无意炫耀 我真心希望大家的日子都越过越好 希望
大家辛苦攒下来的钱有好的地方去 继续为您钱生钱
我每次看到有人说budget低 在纽约买不到房子很着急 我就觉得替您着急 其实是可以
做到的
两年前多一点点时间的时候我买进同一座楼里的两套studio 新建康斗 黑人区 非常非
常黑 我觉得70％是有了 今天我卖出去的时候 差不多50了 其实白人小年轻搬进来我觉
得不算什么 他们很多本身也喜欢黑人的hip hop文化 我觉得亚洲年轻人搬进来才是真
的指标 因为亚洲孩子尤其的讨厌黑人
买的时候 每一套是30万整 卖的时候 卖掉的这一套是45万整 两年 我觉得还是很可以
的 而且不是因为幸运 同时间另外有一个单元也上了市场 他们卖出去的价格是48万 因
为有停车位 （我们买的时候没有买停车位 因为实在是完全的broke了 没有余粮了
close之后 餐桌都是等下一个paycheck进来以后才买的） 我们自己住了一套 出租了一
套 租金是1800, 第二年长到2000
不过幸运的是 卖出价格这么高 跟市场火爆很有关系
我觉得如果你的经费紧张 或者你是单身... 阅读全帖 |
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b*******e
发帖数: 6920 | 45 于是，我乖巧地端起他伯父空了的水杯，不要脸的改口道：“伯父，我再去给你倒
点茶。”
倒完茶回来，我更自如了，在伯父眼中，我的身份是侄媳妇（泡泡：不要脸，明明
只是侄女朋友！），这就意味着，我可以随意发问，问任何跟房东有关的问题。
我一身轻松地把电视机的声音调小，抛出了我第一个问题。
“伯父，我听房东说这房子本来是要卖的，怎么后来又不卖了呢？”
他伯父说：“哦，他一直想出国，可是他爸爸就他这么一个儿子，当然不舍得，就
不答应。他本来是想偷偷卖了这套房子的，后来被他爸爸知道了，就收回了房本。”
扫得死内！
我很专业的接着话头问道：“那您知不知道他要出国去哪里呀？”
“哦哟”他伯父仔细回想着，半晌才说，“好像是波兰吧。”
您是我亲叔，去波兰干什么，你以为他是希特勒啊！
我试探地问：“是荷兰吧？”
他伯父恍然道：“对对对。是荷兰，荷兰。我记错了。”
叔，这不怪你，你要是知道了他的性取向，你以后就再也不会跟波兰有任何瓜葛了。
“丫头，你们到底谈了多久了？”他伯父卷土重来。
好吧，轮换发问，倒也算公平。
我心一横，不要脸的说：“才半年。”（房东：滚球的！半年前老子要是知道原来
你也在这里，绝对搬离... 阅读全帖 |
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t******n
发帖数: 2939 | 46 ☆─────────────────────────────────────☆
nicolson (nicolson) 于 (Sat Mar 16 17:34:09 2013, 美东) 提到:
基本上如下：
SS现在最多1750USD，但是alex最近10年工资有一阵没有那么高，按照2004年及以前都
是8万算。2005=83000,2006=86000,2007=90000,
2008=93000,2009=96000,2010=10000,
2011=103000,1012=106000。
计算器算出来是baseline=1234美刀。
http://www.ssa.gov/retire2/AnypiaApplet.html
下面链接说全家最多收入不会超过150%of baseline,
http://www.ssa.gov/survivorplan/onyourown5.htm
所以一共1851美刀。另外他们的房子在2004年是倾家荡产20%down。40万的房子，还在
付30year fixed @3.5%,月供是1400，房产税大概400，所以每个月刚刚可以拿SSN... 阅读全帖 |
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Z*Z
发帖数: 67 | 47 宁波的华侨豪生酒店，这里要特别介绍一下。这是我在国内住过的性价比最高的酒店。
大厅，酒吧，和餐厅的服务员都带着真诚的微笑，他们在你想问的时候一定就出现在你
面前回答。第二天回房，桌上留了一张手写的便条：尊敬的贵宾，我注意到您昨晚只用
了一个枕头，已将多的收到了柜里；看到桌上有药，特多留了两瓶水；明天温度2度，
有小雪，请多加衣服；晚上9点后酒店提供免费燕窝粥和鲍鱼粥，只需拨0即送；然后有
签名。呵呵，感觉真不错喔。我延后一天回沪，上海的酒店可没这么可心呢。
华侨豪生是由Howard Johnson管理的。在美国Howard Johnson是一个联锁式的汽车旅馆
，定位低，便宜，为学生和年轻工薪阶层的首选。但到了中国，它竟脱胎换骨成了凤凰
。不由想起小时候常听到但模糊不懂的句子：资本家的乐园。中国是一块宝地，君不见
，台北郊区永和小镇的一家豆浆店，在大陆也成了大器；KFC在美国就是一个买回家吃
的快餐店，店内鲜有几张桌子，到中国却成时尚和品味；佩服啊，对这些资本家和经营
者们，只有两个字：佩服！ 不解的是还有那么多的从未见过的洋文“名牌”店家们也
生意兴隆，国人的崇洋心理，被自己同胞完完... 阅读全帖 |
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Z*Z
发帖数: 67 | 48 宁波的华侨豪生酒店，这里要特别介绍一下。这是我在国内住过的性价比最高的酒店。
大厅，酒吧，和餐厅的服务员都带着真诚的微笑，他们在你想问的时候一定就出现在你
面前回答。第二天回房，桌上留了一张手写的便条：尊敬的贵宾，我注意到您昨晚只用
了一个枕头，已将多的收到了柜里；看到桌上有药，特多留了两瓶水；明天温度2度，
有小雪，请多加衣服；晚上9点后酒店提供免费燕窝粥和鲍鱼粥，只需拨0即送；然后有
签名。呵呵，感觉真不错喔。我延后一天回沪，上海的酒店可没这么可心呢。
华侨豪生是由Howard Johnson管理的。在美国Howard Johnson是一个联锁式的汽车旅馆
，定位低，便宜，为学生和年轻工薪阶层的首选。但到了中国，它竟脱胎换骨成了凤凰
。不由想起小时候常听到但模糊不懂的句子：资本家的乐园。中国是一块宝地，君不见
，台北郊区永和小镇的一家豆浆店，在大陆也成了大器；KFC在美国就是一个买回家吃
的快餐店，店内鲜有几张桌子，到中国却成时尚和品味；佩服啊，对这些资本家和经营
者们，只有两个字：佩服！ 不解的是还有那么多的从未见过的洋文“名牌”店家们也
生意兴隆，国人的崇洋心理，被自己同胞完完... 阅读全帖 |
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