e**s
发帖数: 856 | 1 去看一些新开发的房子或者一些年份不算老的新房子，发现他们的墙都是很厚重的感觉
，pattetn都是小疙瘩，而且油光的感觉。请问这是一种什么特殊的漆？谢谢！ |
|
|
|
n*******1
发帖数: 554 | 4 我是等了漆好后3个月搬的
问了很多人，都说这里的油漆是水溶性的，非常安全，没问题。不过我还是等了。刚搬
进来还是有新房子的气味，我觉得是新地毯的味道
以前见过哪里说，新漆的婴儿房至少要开窗8周 |
|
b***e
发帖数: 269 | 5 怀孕6周了, 新房子刚刚close,请问能搬进去吗?美国的油漆象国内的一样要通风3个月
吗?
谢谢! |
|
|
y*******h
发帖数: 1626 | 7 新房子刚盖好，准备亮一段时间再住人，怕对宝宝不好，但是也不确定晾了多久能真的
消除味道，所以不放心，请问哪里有机构专门测试房屋室内污染和辐射的啊？谢谢！ |
|
x***m
发帖数: 1663 | 8 房子是全新的，老公说空调自带换气功能，不用开窗户，屋子会发霉。我就想问美国人
都是新房子盖好马上住进去吗？ |
|
S**P
发帖数: 1290 | 9 当然要等味道散掉了
如果只是刷墙， 用water-based涂料的话确实没什么关系， 通风一两天基本上就没啥
味道了。
但是如果是新房子的话， 地板橱柜什么的， 外加如果是新买的家具， 很可能还是有
毒的。 |
|
x***m
发帖数: 1663 | 10 老公就是觉得味道不大，所以为了新房子不让开窗，最可气的是第一天，刚刚进去的时
候，那味道真的很大，我说就开一会吧，老公都不让啊~~我强烈坚持，说不开就不进去
了，这才同意了，我就把每扇窗户都开开了，老公还嫌我开大了，正好那天风很大，吹
的呼呼的，老公又把窗户关小了三分之二。这不是要房子不要人嘛，见过这样的房奴吗
？？？我还怀孕呢，他就不怕闻多了毒气导致宝宝白血病畸形傻了什么的 |
|
G***8
发帖数: 482 | 11 我们的新房子是盖好了，通风了2个月，还放了4盆EnglishIvy，才搬进来的。无醛不
成胶阿，地板或是地毯粘合剂多少都有一些，可能不超标，但是我担心宝宝，所以多交
了2个月的租金，这个还是值得吧，万一对宝宝不好，我可后悔一辈子。 |
|
x***m
发帖数: 1663 | 12 好的，谢谢MM，我也觉得不管怎么样，新房子还是应该开开窗户散下味，不要迷信美国
造的什么的 |
|
L******a
发帖数: 1357 | 13 我家就是买的新房子，家具也都是新的，搬进去3个月就怀孕了。我家宝宝目前一直很
健康。 |
|
r**3
发帖数: 1779 | 14 新房子装修好晾个两三个月就可以住,没问题的吧,国内的人都这么住. |
|
f*********e
发帖数: 851 | 15 新房子装修了大概半年，宝宝住进去的时候已经是秋天了，所以可能不会经常通风，会
不会对宝宝不大好？ |
|
w*****e
发帖数: 100 | 16 上来问问，去年已经卖了房子，今年由于换工作，在另外一州又买了新房子，可以拿$
8000 new homeowner的退税吗？谢谢。 |
|
a****5
发帖数: 747 | 17 不开暖气省utility，跟新房子有什么关系啊？旧房子不开暖气也省。
还有一招，平时都穿着新棉衣在家里，暖气可以永远不开。
你也可以有机会夸夸你的新棉衣好了。
150. |
|
W*******s
发帖数: 18705 | 18 哪个Agent手上有新房子（必须有车库）离城范围30里左右，低地税，不需要好学区，
什么地方无所谓，只要不是感觉住南非就行了，价格60万上下，请提供点信息看看。长
期PM我也行的。我的房子也要卖，不过不是马上现在。
尤其感兴趣的的是2-3Family在Malden，Medford这种地方，最好是全新的，这种房子如
果高于60万也可以考虑。 |
|
m****6
发帖数: 8689 | 19 Cumming那里确实很多新房子啊，层出不穷的，但是好像还是挺有市场的，很快就卖掉
的。
我的一个朋友挺喜欢那里的环境，说挺像他小时候长大的大兴安岭。
他的预算$450-$550k，你有什么具体的新房小区推荐吗？
能离湖景近就最好了。 |
|
c********n
发帖数: 111 | 20 求教过来人，新房子在建的过程中应该一直都有inspection，我们还需要再请人做一个
吗？如果需要的话求推荐inspector，谢啦 |
|
W*******g
发帖数: 164 | 21 新房子的油漆味道一定会有的，就像你买一辆带皮椅子的新车，有一股新皮子的味道一
样，关键看你有多担忧了？
很多人买了新房，大部分人不久就能适应，无非是多开开窗，透透气。
我可以告诉你个简易办法，在你新房过户到你名下后，可以缓2个星期搬入，让你老公
白天去把楼上的窗户打开，隔着纱窗透透气，同时把各个房间的吊扇转起来，空调打成
fan的方式。
一楼大厅，family room，kitchen 等处的地板上，放1~2台大功率风机使劲吹，一楼
的窗户开小缝，这样不用3个星期，房子新油漆的味道一定会大大减少了，甚至闻不出来
了。
记住，要你老公每天都要去巡视一次，提前看好天气预报，雨天关好窗户，不要雨天把
雨水飘进屋子里就好了。（笑） |
|
W*******g
发帖数: 164 | 22 新房子的油漆味道一定会有的，就像你买一辆带皮椅子的新车，有一股新皮子的味道一
样，关键看你有多担忧了？
很多人买了新房，大部分人不久就能适应，无非是多开开窗，透透气。
我可以告诉你个简易办法，在你新房过户到你名下后，可以缓2个星期搬入，让你老公
白天去把楼上的窗户打开，隔着纱窗透透气，同时把各个房间的吊扇转起来，空调打成
fan的方式。
一楼大厅，family room，kitchen 等处的地板上，放1~2台大功率风机使劲吹，一楼
的窗户开小缝，这样不用3个星期，房子新油漆的味道一定会大大减少了，甚至闻不出来
了。
记住，要你老公每天都要去巡视一次，提前看好天气预报，雨天关好窗户，不要雨天把
雨水飘进屋子里就好了。（笑） |
|
p**********u
发帖数: 15479 | 23 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: bolidukou (爱谁谁), 信区: Living
标 题: 新房子 要再加一个空调么？
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 18 22:00:12 2013, 美东)
3180 sqf
builder说不用 现在的材料隔热 比五年前好多了 五年前可能要加 现在完全不需要
感觉builder还蛮有良心的 居然不让我花钱 但是心里没底
我们这之前看的10年左右的房子 70%都是两个
我要加么？ 4k for 空调 热水器没问 |
|
|
s*********e
发帖数: 4475 | 25 曼哈顿地区这几十年来，交通路线都没有什么变化。
城市大， 通勤范围原来越远。
能够一个小时左右就到达曼哈顿的，基本上几十年前就盖满房子了。
现在要新房子， 必须是一个半小时的地区。 又要好学区，
又要中国人多一些， 基本上选择就很小了。
和bergen不bergen， 房价不房价没有关系。 比如west windsor,
房子新，但房产税高， 比 bergen一点不便宜。 |
|
i**z
发帖数: 1592 | 26 好吧，我太简略了。自己找人盖，你如果想修那种自己想要的房子，房子要重新设计，
图纸要拿去批，你自己要买地，找人修。这里面很多具体问题的，你要是熟这一套，不
是两眼一模黑，不是每个地方都要交学费的话，会省一些。
你如果自己一点不懂，全找代理给你弄，单从房价来说一般会高于现成的新房子。但是
从另外一个方面来说，你得到了你自己想要的房子。看你有多少钱了 |
|
d****n
发帖数: 12461 | 27 房子比你年龄小就是新房子，比你年龄大就是老房子。
买房最好买和你年龄相近的，affordable。太年轻的贵，年龄太大的过气。 |
|
j**k
发帖数: 2052 | 28 你不是讨论好学区新房子吗？这与税和管理费多大关系？
millburn周围环境怎么一般了？什么样的周围环境算好？ |
|
p*********y
发帖数: 42 | 29 请问,新房子该如何做inspection?
曾经在MITBBS家版看到有人介绍新房的inspect方法，好象是在建造过程里要做三次，
倒水泥一次，上墙一次，造完的时候一次，但是我再也找不到那个贴了...
请大家指教！谢谢！ |
|
f******e
发帖数: 31 | 30 大家新年好！！ 第一次买房子，是pardee的新房。说框架搭好了，让我们去
walkthrough。作为缺乏经验的新手，爬上来请教各位2个问题。谢谢了先^_^
1.新房子需要inspcet吗？
2。麻烦过来人推荐个靠谱负责任的inspection 专业人士。
谢谢。 |
|
f******e
发帖数: 31 | 31 大家新年好！！ 第一次买房子，是pardee的新房。说框架搭好了，让我们去
walkthrough。作为缺乏经验的新手，爬上来请教各位2个问题。谢谢了先^_^
1.新房子需要inspcet吗？
2。麻烦过来人推荐个靠谱负责任的inspection 专业人士。
谢谢。 |
|
|
b******d
发帖数: 2495 | 33 这个新闻早就有了。
现在的新房子都是用的美国产的drywall
housing |
|
l********k
发帖数: 393 | 34 搬到新房子里三个月了，还没收到utility bill 包括水，电和煤气, 住evergreen, 怎
么办？ 应该跟谁联系？ |
|
|
w******a
发帖数: 236 | 36 看来买房的人真不少。老房子一出来就被无数cash offer抢，新房子也这样。唉。 |
|
s********r
发帖数: 663 | 37 我们就不谈结构，采光什么的，你就说说地震安全。你知不知道这十年内建的新房，地
基是上钢筋的？
地震一来，被termite蛀烂的老房子倒了一片，新房仍然巍然不动。
人活不能仅仅就是为了孩子上个分数好的学校。
一个人一辈子没住过新房子，没有体味过新房的好处，绝对是人生一大缺陷，绝对是你
一辈子的遗憾。 |
|
M********8
发帖数: 3837 | 38 当然是老房子，county record上面就是70年老房子，你要说是新房子，业主跟你老拼
命，人家才不愿意给两万的地税，给两千的地税给得很爽。 |
|
|
a*****e
发帖数: 911 | 40 去看看不就知道了？MSJ是应该性价比比较高。新房子LOT都不大吧？学校有可能
OVERFLOW？等住那块的人出来说说。 |
|
p*******y
发帖数: 17 | 41 最近在南湾看房子很郁闷，没什么好房子，出来一套迅速被抢光了，就跟不要钱一样。
今天收到 Persimmon Park 的email，说很快会有一批新房子出来。想看看版上有没有
熟悉这个小区的牛人。
这个小区的房子号称是detached single family，但是lot很小，这个到底是算single
family还是townhouse啊？
小区就在680边上，会不会很吵？
这个学区的overflow严重吗？
谢谢！ |
|
c********e
发帖数: 124 | 42 请问买AFFORDABLE HOUSING的新房子，用BUYER AGENT 还价还是不找AGENT,直接砍价好
？ |
|
b********2
发帖数: 5191 | 43 那个地方已经摇快一年了吧. 其它地方的新房子要camp 两晚才能买到.
那边油菜花多吗? |
|
p*****s
发帖数: 708 | 44 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: piaobbs (北漂一族), 信区: Living
标 题: 新房子，这个是否应该加water softer？
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Mar 29 14:54:20 2013, 美东)
thanks |
|
w*****u
发帖数: 20 | 45 刚刚听说买新房子townhouse的话，开发商会有rebate。但是有的人说看房的时候是要
找agent一起去看，这样可以和agent平分rebate。有的人说只有自己去看和开发商谈，
才能直接拿到rebate。哪位有经验的xdjm帮忙解答一下吧，到底哪样才行了？谢谢！ |
|
a******r
发帖数: 192 | 46 刚reserve了一个95133的新房子，地址是1116 Pepper Road, San Jose.
http://www.pulte.com/communities/ca/san-jose/pepper-lane/91047/
希望大家帮忙分析下值不值得买：
价格76万，4 bed 4 bath，2 car garage, 1722 Sq FT。 builder是Pulte Homes.
小学是Vinci Park Elementary， API 863.
这个房子是Model Home，所以builder多花了6万upgrade了很多东西。我看中这个小区
的原因主要是中国人多，估计有40%左右的中国人，而且都是三十出头的年轻工程师居
多，所以感觉有回国的感觉，呵呵。里面有两个小孩的play ground, 也有一片草坪供
小孩玩耍。这个房子是三层楼，每层都有一个卧室，每个卧室都自带一个浴室，所以我
打算把一楼出租出去以减轻房贷的压力。
LD对这个房子有些犹豫的原因主要是：
1. 觉得Townhouse不值这个价，升值空间不如SFH。但我觉得要是不出租一间房子的话
，我家的财力最多... 阅读全帖 |
|
s**********x
发帖数: 4593 | 47 这几个model home release的时候我们去看抽签了
除了那个大三居真正有人抽之外，其他的都没有人抽
而且大三居只有两家人二选一。我们抽中最后没要。
在我们看来m那个model home的问题是
1。舒适问题。紧挨着jackson，吵。dual pane window也挡不住。
2。安全问题。将来为了小区的look会把fence拆掉，这样小孩子很容易跑到大路上。很
危险。
3。value问题，一个是TH不值那个价，其次是model home built的时间是2010还是2011
年，然后2015年你当新房子入住，将来卖的时候只能按2010年的算，value会跌。 |
|
l*********m
发帖数: 18 | 48 刚reserve了一个95133的新房子，地址是786 Educational Park Drive, San Jose, CA.
官网地址：
http://www.taylormorrison.com/new-homes/california/bay-area/san
希望大家帮忙分析下值不值得买：
价格82万，Single Family with Side yard, HOA 238/M, 4 bed 3.5 bath，2 car SxS
garage, 1,913 Sq FT。 builder是Taylor Morrison Home
小学是Ben Painter Elementary ， API ~820.
这个房子是Model Home， 我比较喜欢这个房子的floor plan。而且位置据说还可以，
跟Jackson Road比较近，开车去大华和Costco也方便。
对这个房子有些犹豫的原因主要是：
1. 比较concern的是小区很小，只有17栋房子，周围的环境情况不清楚。不知道周围的
安全情况如何，是不是老墨/黑比较多。
2. 这个BUILDER为什么在这个地方只bui... 阅读全帖 |
|
A******a
发帖数: 143 | 49 这个房子算SFH很搞笑，就是townhouse。这片地方劳模很多，破破烂烂的。Mabury这段
路上车速也快，房子紧挨路口。
[在 litaotomtom (taoli) 的大作中提到：]
：
：刚reserve了一个95133的新房子，地址是786 Educational Park Drive, San Jose,
CA.
：........... |
|
t**********0
发帖数: 9359 | 50 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: JianlianYi (Air Yi), 信区: Stock
标 题: 各地都在盖新房子
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Feb 27 16:06:31 2013, 美东)
经济真的在变好了
2012年底开始很多空了很久的地都热火朝天 |
|
