S*********4
发帖数: 5125 | 1 被神话的真相：美国房价真比中国便宜吗？ 2011-07-08 04:58:20
作者： 碧海扬帆 于 2011-07-07 09:40:44 发表
【导语】房子，是中国老百姓当下最关心的民生问题。其实，在美国拥有住房也是“美
国梦”的核心，是美好和成功人生的象征。近年来不少人把美国的房价跟中国的作对比
，得出中国的房价远高于美国的结论，美国老百姓的住房条件是否真像传说中那样美好
，美国房价到底贵不贵，美国是如何确保大部分人都买得起房子的，美国有没有人过像
中国一样的“蜗居”生活？>>>>>
美国人的住房神化故事
作者： 鱼米之乡 于 2011-07-07 09:32:05 发表
1. 用在房子上的税费很高
2009年夏天，朋友Jessica在美国明尼苏达州布莱恩市花28万美元买了一处独立住房。
这所房子建于2000年，共三层，室内使用面积400多平方米，2厅、5卧、4卫、2车库（
其中一个是2车位），房屋周围是绿地，地产面积为2500平方米。
房产交易时，除支付房款或首付外，还需交纳房屋检查费(200美元左右)、贷款申请费
、测量费、过户登记费、律师费、交易税、取暖燃油税、房产税等费... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 2 http://biz.cn.yahoo.com/ypen/20110818/535222.html
2011-08-18 07:08 京华时报
本报讯(记者孙雪梅)新华社昨天公布了住建部对各地列入新增限购城市名单的5项建议
标准。符合两项以上标准的，建议列入新增限购城市名单，“位于已限购区域中心城市
周边、外地购房比例较高”这一标准备受瞩目，有专家认为，北京周边的燕郊、廊坊等
城市限购可能性大，如实施限购将进一步限制北漂族自住型购房需求。
住建部提出，符合限购条件较多的，即两项以上的城市，建议列入新增限购城市名单。
各地可根据实际情况，对具体标准进行适当修改。各省(区、市)对上半年辖区内各城市
房地产市场调控工作情况进行总结，对调控政策落实不到位、房价上涨过快的城市进行
约谈。已实施限购措施的城市要继续严格执行相关政策；限购范围仅限于城市局部区域
、部分房屋类型等的要尽快调整，从严执行。
中原地产和链家地产称，根据新标准，两家房屋经纪机构对全国二三线城市住房价格进
行监测，预计可能有30—35个二三线城市被列入新增限购城市名单。
链家地产提供的调研数据显示，秦皇岛、哈尔滨、潍坊、威海、... 阅读全帖 |
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k********k
发帖数: 5617 | 3 庆祝 XX 读者网创建15周年（1998年4月17日～2013年4月17日）
来美国25年，他最后还是被钱逼疯了
屈指算来，苏嘉在美国已度过了25个春秋。而今暮然一回头，“恰似一江春水向东
流”。。。。。。。。。。。。
苏嘉秉性温和木纳，唯母命是从。苏母天生桀骜不驯，脾气暴戾，其性格颇像传闻
中的苏格拉底之妻。只可惜苏父未像苏格拉底调侃的那样：娶一悍妇为妻，有望熬成哲
学家。估计是他熬不下去，选择了离异，活生生将一名国产哲学家扼杀于襁褓中。他饱
读诗书，却不谙世事，崇尚世外桃源般的生活，平时举手投足尽显儒雅气质。苏嘉有个
妹妹，苏姗，婚后生了对龙凤胎。
苏嘉出国前已婚，妻子程凯蒂大学文科毕业后在家乡一所中学教语文。育有一位天
真可爱的女儿，苏妮。
80年代末，苏嘉随着长江流域的出国潮，漂泊到美国加州旧金山海湾，由此北上东
进融入莘莘学子行列，做梦也不曾想那是一条不归路！当初的夙愿仅限一纸文凭----他
内心深处的最高索求。
踏进异国的最初几日，苏嘉所见所闻煞是迷人：天空湛蓝，道路宽阔，绿树成荫，
环境幽雅，建筑奇特，群英荟萃。。。更具魅力的是，美利坚合众国乃世界各族仁人志
士仰慕已久的... 阅读全帖 |
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z*******3
发帖数: 13709 | 4 2014年04月16日16:08 来源：搜狐证券
正文我来说两句(1434人参与)
Mazda6价格抄底直降4万！
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“李嘉诚先生比我聪明得多，他卖出来的东西我肯定不会去买。”世界投资大师罗
杰斯4月10日出席首华中国贵金属高峰论坛时这样说。他所指的“不会买的”东西，即
李嘉诚家族一年来接连抛售的中国内地房产。
今年4月8日，李嘉诚次子李泽楷71亿港元抛售北京盈科中
相关公司股票走势
陆家嘴17.79+0.683.97%
太平洋6.95+0.152.21%
交通银行3.78-0.01-0.26%
心，据报道这是李嘉诚家族继去年8月至今，在中国内地和香港的第七次抛售。如此密
集的抛售一度被解读为中国楼市将出现拐点的信号。连罗杰斯都不敢买的东西，却总有
人竞相购入。这些人都是“笨蛋”吗？他们“高位”接盘的背后又打着怎样的算盘？
一、谁在接盘？
国资民资外资踊跃接盘 神秘基金半年两度出手
4月8日，李嘉诚次子李泽楷，将其掌控的盈大地产公司旗下北京盈科中心权益售予
买方Vinter Star Limited，售价约72亿港元。据报道，这已是李嘉诚家族继去年8月... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 5 9月15日湖北省住房和城乡建设中心发文在首套房贷贷款利率和首付比例上给予优惠
支持。居民家庭贷款首次购买自住普通商品住房，首付款比例按30%执行，贷款利率的
下限可扩大为基准利率的0.7倍。个人购买属于家庭唯一普通商品住房的，减半征收契
税；个人购买90平方米及以下家庭唯一普通商品住房的，契税按1%税率征收。
鄂建〔2014〕16号
各市、州、县人民政府，省政府有关部门：
为了构建符合湖北省情的住房保障和供应体系，充分发挥市场在资源配置中的决定
性作用和更好发挥政府作用，实现“高端放开、中端支持、低端保障”，促进全省房地
产市场平稳健康发展，经省人民政府研究同意，现提出如下意见：
一、加强市场分类调控
(一)各地政府要认真履行房地产市场调控的主体责任，根据市场供需情况，按照一
市一策、一县一策的要求，采取相应措施，实现商品住房供求基本平衡。
(二)武汉市要根据市场变化适时调整放开住房限购等政策，稳定市场预期，确保房
地产市场平稳健康发展。全省其他市、县要控制商品住房新开发总量，避免新建商品住
房集中过度投放，保持市场平稳。商品住房库存较大，库存消化超过24个月的市、县，
要及时修订住房... 阅读全帖 |
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b********n
发帖数: 38600 | 6 作者：岳青山 发布时间：2014-11-21
中国运十大飞机，经过5 年试飞，圆满完成。为何下马？现在真相大白，原来是中美合
作，“停下运十”。
习近平总书记参加完亚信峰会后，考察中国大飞机研制中心司时指出：“大型客机
研发和生产制造能力是一个国家航空水平的重要标志，也是一个国家整体实力的重要标
志。制造大飞机承载着几代中国人的航空梦。我们的事业刚刚起步，前面的路还很长，
但时间紧迫，容不得半点懈怠……力争早日让我们自主研制的大型客机在蓝天上自由翱
翔。”
他又说：“中国是最大的飞机市场，每年花几百上千亿进口飞机。过去有人说造不
如买、买不如租，这个逻辑要倒过来，要花更多资金来研发、制造自己的大飞机，形成
我们独立自主的能力，我们一定要有自己的大飞机”，“一定要把国产大飞机搞上去。
”
读了这些论述，回顾共和国航空产业发展的历史，让人深感惊讶、困惑，思诸万千
，无法平静。
习近平总书记这里所说中国大飞机研制、发展的“逻辑颠倒”是怎么回事?其始作
蛹者究竟是谁呢?为什么说“有人说造不如买、买不如租，这个逻辑要倒过来”?三十多
年 “逻辑颠倒”的后果凸现了什么?如果“不扳倒运十”，而是继续... 阅读全帖 |
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a**e
发帖数: 8800 | 7 基本上男的文笔通顺结构严谨简直象局外人在客观解说但是说的东西都是没有第三者证
明的。原配说的不成条理文笔也有欠缺但是东西都是有客观证据的。
那个女三真的是个婊子垃圾。
复旦大学历史系教授妻子的控诉信
复旦历史系诸位领导、先生、老师：
各位先生打搅了。我是历史系xc老师的妻子，历史系诸位老师中的很多是我慕名已久的
前辈和名师，也有很多人同时是我的朋友。很感谢大家一直以来对我们小家庭的曾经的
关心，也有许多人大概知道近来我们的家庭遭受的不幸。个人事务本不应耽误大家的精
力，我一直考虑XC的声誉、孩子的未来，希望能尽量低调、妥善的处理好家庭问题。
但孤儿寡母这一年来饱受煎熬，X目前对于孩子不问不闻，反对很多圈里的朋友宣称我
暴力对待他父母，污蔑他出轨，而自己早已妥善解决好家庭问题。最近，我听到甚至在
他的学生中传出我殴打婆婆他才提出离婚的说法，这些都与事实有很多出入，历史系很
多领导和老师也不知情，遭受了蒙蔽。X平时看上去温文尔雅，对别人也很友善，但在
处理家庭和婚姻问题上的做法其实却非常出格。为了维护自己的名誉，也为了给我和孩
子求一个公平待遇，我想我应该让大家知道真相。
1. XC与同系... 阅读全帖 |
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y****g
发帖数: 36950 | 8 高房价压迫下的创业之都
2016-05-22 创业文摘
来源：电脑报
儿啊，我身体越来越差了，你要不还是回来，回来找一个媳妇吧。”挂掉母亲
电话后，丁墨（化名）忍不住嚎啕大哭，决定离开这个悲伤的城市。
33岁的丁墨，一个普通的IT程序员，2011年初南下深圳闯荡，梦想在那座全世界闻名的
创新和电子业制造之都站住脚跟。5年过去，薪水从当初的5000多元涨到了2万元，老家
多病母亲的身体眼看一天天衰弱下去，他仍旧孤身一人，难以实现母亲最简单的愿望。
他曾试图和几个女孩交往，但最后都分手了，最根本原因是几年存款还买不起所在南山
区的一个厕所，对“居者有其屋”的中国人来说，没房就没法结婚娶
老婆，没有哪个女人愿意跟他在狭小出租屋里谈上一辈子恋爱。
现在，他和他母亲的梦想，看上去更是遥不可及了：根据国家统计局发布的70个大中城
市今年2月各种住宅、商品房销售价格变动情况，领涨全国房价15个月之久的深圳，与
去年同期相比暴涨57.8%，远超上海25.1%和北京14.2%的涨幅，被国外媒体评为全球房
价上涨最快城市，新房均价在3月已高达每平方米5万元，全国最贵——丁墨每个月挣的
2万元，不吃不喝不够... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 9 住房创新｜荷兰社会住宅：从大众数量到小众品质
王秋元
2017-10-17 17:18
字号
探讨住宅议题，首先要直面全球化下城乡移民的城市处境，特别是不被社会福利制度所
辨识，而导致边缘化、弱势、贫困与社会隔离。住宅，是人的基本需要，面对大量住宅
需求，资本市场无法提供数量足够，且劳工阶级能负担的住宅。住宅是城市治理的最重
要社会议题，首要需求是如何提供弱势群体可接受、可负担的住所；如何避免社会隔离
的现象，创造和谐社会；以及如何创造可持续发展的城市。
弱势群体住宅的三种做法
第一种是比较消极的做法，即集中在城市边缘的非正规住宅，并常常伴随着非正规经济
。由于无法享有城市的基础设施，因此造成一定的疾病威胁与社会不安全性。这种住宅
多存在于发展中国家，如拉丁美洲与东南亚地区。巴西首都约有100万人口，但城市周
边有700万人口住在非正式住宅里，生活条件堪忧，没有供水设施，常常由运水车运到
社区，居民提着水桶买水。
第二种是自住住宅。自住住宅在欧洲很常见，政府无偿提供土地与基本设施，以及财务
支持、减税或补贴措施，以降低自住住宅的市场进入门槛。
比较成功的案例如1919-1923年的维也... 阅读全帖 |
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c****x
发帖数: 61 | 10 【 以下文字转载自 HouseRental 讨论区 】
发信人: czylox (nyny), 信区: HouseRental
标 题: 5/1-8/15降价转租west new york河边整套高档studio（625sqf）,到期可自动续租
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Apr 21 00:34:41 2013, 美东)
5/1-8/15降价转租west new york河边整套高档studio（625sqf）,到期可自动续租
因工作变动，降价转租现在的luxury studio。公寓位于NJ的West New York,可算
Hudson River河边高档公寓中最舒适之一。社区周围环境非常安全，深夜或者凌晨回家
都不用担心。公寓楼下是24小时大型生活超市，走路一分钟的距离就有星巴克、餐厅、
各种bar，附近还有韩国超市、日本超市Mitsuwa。这个社区很适合年轻情侣居住，绿化
非常好，公寓就在河边，夏天的晚上在河边散步十分惬意，对岸就是曼哈顿无敌夜景，
独立日的时候这里还是观看焰火的最佳地点。我本人当年从曼哈顿midtown搬过来，沿
着NJ的河边从Newport一... 阅读全帖 |
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l*********e
发帖数: 5385 | 11 ☆─────────────────────────────────────☆
penghs (半桶水) 于 (Tue Jan 1 19:49:49 2013, 美东) 提到:
本人J1访问学者，老婆携签了J2，通过国内小额项目资助自费来洛杉矶，正准备启程，
发现老婆怀孕了。本来是计划到美国后再怀的，计划的不如变化的。机票已经买好，两
个星期后到洛杉矶的。我和老婆都家境一般，本人工资一年也就1.5万刀，生活一直结结
巴巴的，请问怎么办？非常感谢了
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wazf2000 (huerjx) 于 (Tue Jan 1 19:54:41 2013, 美东) 提到:
没明白你问的是什么？ 担心保险？ 担心生孩子费用？ 担心什么呢？
你来之前和来之后怀孕，完全一样的啊！
你J1所在学校提供保险的吧。 就算学校保险太贵，LA的中国医生那么多，
几千刀就可以讲下来一个顺产了。
结结
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kate117 (kate) 于 ... 阅读全帖 |
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G********l
发帖数: 574 | 12 月薪没有3K肿么办？，大学生刚进入社会或月薪不足3.5K可以借鉴一下！
男生版
首先你要端正态度，连蓝翔校长都在说：我们要是不努力，那跟清华北大的学生有什么
区别？所以，你懂的，当人们问挖掘机技术哪家强的时候，你脑子里肯定会第一个想到
这学校。认清楚现实，技能满点，才是抢手的原因。从低处做起，积攒技能吧。
少抽烟，尽量不要跟朋友经常聚会，你要看清现实。
如果可以的话，自己做饭吃。一个人做饭每天不到10块钱，还能吃的有营养。
公司有员工餐厅的吧？员工餐厅貌似吃饭不贵的。
如果没有住公司的话，就租个房子，可以找合租房，两室一厅的那种，1000-1500左右
，跟别人合租，平均下来一人500-750左右。物业费、电费、水费两个人平分。租房的
时候不要找中介，自己可以找到的，租小区房子划算、安逸。
把当地地图看明白，公交路线什么的都搞清楚，免得以后干什么跑冤枉路，花冤枉钱！
如鱼饮水，冷暖自知，如果你的工资就这么点儿，你怕是根本不会觉得舒坦的。多看些
能拓展自己业务的书，增广见闻。
关于衣服，合身就好了，洗干净。鞋子也是，现在一双运动鞋耐穿的很。不要动不动就
买衣服买鞋，衣服店里不停有新款，难... 阅读全帖 |
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M*****0
发帖数: 1061 | 13 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: khabarovsk (伯力), 信区: Military
标 题: 来美国25年，他最后还是被钱逼疯了
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 18 08:10:10 2013, 美东)
庆祝 XX 读者网创建15周年（1998年4月17日～2013年4月17日）
来美国25年，他最后还是被钱逼疯了
屈指算来，苏嘉在美国已度过了25个春秋。而今暮然一回头，“恰似一江春水向东
流”。。。。。。。。。。。。
苏嘉秉性温和木纳，唯母命是从。苏母天生桀骜不驯，脾气暴戾，其性格颇像传闻
中的苏格拉底之妻。只可惜苏父未像苏格拉底调侃的那样：娶一悍妇为妻，有望熬成哲
学家。估计是他熬不下去，选择了离异，活生生将一名国产哲学家扼杀于襁褓中。他饱
读诗书，却不谙世事，崇尚世外桃源般的生活，平时举手投足尽显儒雅气质。苏嘉有个
妹妹，苏姗，婚后生了对龙凤胎。
苏嘉出国前已婚，妻子程凯蒂大学文科毕业后在家乡一所中学教语文。育有一位天
真可爱的女儿，苏妮。
80年代末，苏嘉随着长江流域的出国潮，漂泊到美国加州旧金山海湾，由此北上东
进融入莘... 阅读全帖 |
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s******y
发帖数: 20 | 14 说的是一般有些知名度的跨国IT外企。
通常根据经验，经验低的junior工程师也就10-15万，中等有数年经验的senior在20-30
万区间，国内名牌毕业的本硕博也可以直接在这个区间。
如果是技术骨干，或者一线带人的开发经理，20-30万左右，看年资和重要程度。
再往上40-60万，就比较少了，一般很多都已经是是associate director或者sr
manager了
60万以上可以是总监级了，但是总监超过120万的不多。中位在80-100万的居多。
150万以上资深的总监，在大跨国公司的，也不罕见。
当然如果是500强VP，100万是保底，上不封顶。而且级别越高，工资的比重就越低。
跨国公司，有多年海外背景的，技术背景强的，回国如果还做具体技术，做开发，30万
起，基本可以到50万。比本土员工要高些。
如果可以做些管理，并且有海外身份，可以再加10-30万。
国内的BAT在抢人的时候，也会给技术背景特别强的海归100万-120万年薪。但是指着你
真的要出货，出的还必须是国际一流水准的货。而且国内的劳动合同3年左右一签，到
时候公司可以不续签的。
比较稳定的是500强资深总监... 阅读全帖 |
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m********7
发帖数: 841 | 15 证券交易所的大厅内，横七竖八挤着一群群一脸失望的股民们。显示屏上不时跳出的一
路狂跌大盘信息，把股民们的情绪压得很低。股市被一遍充满恐怖的绿色包围着，一直
看不到大盘的底部，填没了这么多年来上涨的一点的空间。朝晨的太阳光从破了的明瓦
天棚斜射下来，光柱子落在柜台外面晃动者的几顶旧毡帽上。
那些戴旧毡帽的大清早骑自行车出来，到了交易所，气也不透一口，便来到交易柜
台前面占卜他们的命运。“沪综指2000点，深成指7000点。”交易大厅窗口里的先生有
气没力地回答他们。
“什么！”旧毡帽朋友几乎不相信自己的耳朵。美满的希望突然一沉，一会儿大家
都呆了。
“在去年十月里，你们不是把沪综指涨成6000点么？”
“6200多点也涨过，不要说6000点。”
“哪里有跌得这样利害的！”
“现在是什么时候，你们不知道么？各处的大小非和再容资圈钱的机构象潮水一般
涌来，过几天还要跌呢！”
刚才出力蹬自行车犹如赛车似的一股劲儿，现在在每个人的身体里松懈下来了。今
年政府关照，经济持续增长，美国佬和小日本也不来作梗，每户低保户每月多发了三五
块，谁都以为该得透一透气了。
哪里知道临到最后的占卜，却得到比往年更... 阅读全帖 |
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p**********u
发帖数: 15479 | 16 发信人: sffamily (sffamily), 信区: Returnee
标 题: 魔都IT薪酬
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 30 14:03:08 2014, 美东)
说的是一般有些知名度的跨国IT外企。
通常根据经验，经验低的junior工程师也就10-15万，中等有数年经验的senior在20-30
万区间，国内名牌毕业的本硕博也可以直接在这个区间。
如果是技术骨干，或者一线带人的开发经理，20-30万左右，看年资和重要程度。
再往上40-60万，就比较少了，一般很多都已经是是associate director或者sr
manager了
60万以上可以是总监级了，但是总监超过120万的不多。中位在80-100万的居多。
150万以上资深的总监，在大跨国公司的，也不罕见。
当然如果是500强VP，100万是保底，上不封顶。而且级别越高，工资的比重就越低。
跨国公司，有多年海外背景的，技术背景强的，回国如果还做具体技术，做开发，30万
起，基本可以到50万。比本土员工要高些。
如果可以做些管理，并且有海外身份，可以再加10-30万。
国内的BAT在抢人的时... 阅读全帖 |
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g*******a
发帖数: 31586 | 17 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: Mio2010 (米哦), 信区: Returnee
标 题: 来美国25年，他最后还是被钱逼疯了 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 18 10:02:25 2013, 美东)
发信人: khabarovsk (伯力), 信区: Military
标 题: 来美国25年，他最后还是被钱逼疯了
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 18 08:10:10 2013, 美东)
庆祝 XX 读者网创建15周年（1998年4月17日～2013年4月17日）
来美国25年，他最后还是被钱逼疯了
屈指算来，苏嘉在美国已度过了25个春秋。而今暮然一回头，“恰似一江春水向东
流”。。。。。。。。。。。。
苏嘉秉性温和木纳，唯母命是从。苏母天生桀骜不驯，脾气暴戾，其性格颇像传闻
中的苏格拉底之妻。只可惜苏父未像苏格拉底调侃的那样：娶一悍妇为妻，有望熬成哲
学家。估计是他熬不下去，选择了离异，活生生将一名国产哲学家扼杀于襁褓中。他饱
读诗书，却不谙世事，崇尚世外桃源般的生活，平时举手投足尽显儒雅气质。苏嘉有个... 阅读全帖 |
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D**0
发帖数: 2048 | 18 ☆─────────────────────────────────────☆
nmtycl (你们太有才了) 于 (Sun Oct 31 23:26:01 2010, 美东) 提到:
今天，在Palo Alto的一个小区带着孩子去Trick or treat. 快结束了，我们站在路灯
下休息一
会。小家伙拿出一卷糖要吃，LD看着个不小，就顺便看了一下。
好吗，看出东西来了。
这是一种叫 DoDo的青苹果水果糖，购自中兴超市，徐福记糖果，有沈阳市物价局监制
的字样，标价
￥1.26. 一看就是在国内买的。
最吓人的是包装日期：2002.08.13， 乖乖，已经有8年另两个月的高龄了。
我看了以后，实在是觉得无语。 在Palo Alto住个House,就是你租的，也不致于连个糖
果也买不起，
用这么成熟的糖果来打发天真的孩子们。说轻点，是素质差，说重点，这是犯罪吧。
本来挺高兴的事情，结果是让人添堵，感慨万千。 这样的国人，钱挣得再多，也属于
垃圾类。
这能希望其他经过这家要糖的小朋友们不要吃这黑心的糖果。
☆──────────────────────────────────... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 19 【 以下文字转载自 CivilEngineering 讨论区 】
发信人: jeffh (Jeffh), 信区: CivilEngineering
标 题: 曹仁超：2011年五大看好 七大看淡
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 14 21:38:58 2011, 美东)
曹仁超：2011年五大看好 七大看淡 2011-2-15 10:24:47 21世纪经济报道
财经评论人曹仁超(资料图)
去年新兴市场股票基金资金净流入共921亿美元、债券基金资金净流入531亿美元；
反之，已发展国家股票基金资金净流出624亿美元，其中美国占364亿美元。上述是新兴
市场货币在去年大幅升值的理由，亦是欧洲出现主权债券危机的部分原因。
去年12月起，资金反由新兴市场回流至发达国家，高盛估计，由去年12月起，未来
十二个月内标普500指数可上升16%，即今年OECD股市表现应较新兴市场出色，因资金回
流。食物价格上升及高失业率问题令不少国家陷入混乱，例如希腊、法国、英国、阿尔
及利亚、突尼斯及埃及，并不断向其他地区扩散，令投资者由去年的进取转向保守。
美国房价年内继续下跌6%-11%
... 阅读全帖 |
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b******y
发帖数: 2729 | 20 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Shotgun1984 (喷子), 信区: Military
标 题: 被神话的真相：美国房价真比中国便宜吗？ 2011-07-08 04:58:20
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jul 8 18:31:51 2011, 美东)
被神话的真相：美国房价真比中国便宜吗？ 2011-07-08 04:58:20
作者： 碧海扬帆 于 2011-07-07 09:40:44 发表
【导语】房子，是中国老百姓当下最关心的民生问题。其实，在美国拥有住房也是“美
国梦”的核心，是美好和成功人生的象征。近年来不少人把美国的房价跟中国的作对比
，得出中国的房价远高于美国的结论，美国老百姓的住房条件是否真像传说中那样美好
，美国房价到底贵不贵，美国是如何确保大部分人都买得起房子的，美国有没有人过像
中国一样的“蜗居”生活？>>>>>
美国人的住房神化故事
作者： 鱼米之乡 于 2011-07-07 09:32:05 发表
1. 用在房子上的税费很高
2009年夏天，朋友Jessica在美国明尼苏达州布莱恩市花28万美元买了一处... 阅读全帖 |
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s*******f
发帖数: 2718 | 21 就我最近对弯曲的房子观察来看：
#30万以下的房走的飞快。很难抢，总有cash offer。如果是差区的single family,
整得好点，成本就1千左右一个月，可以租2千。这就是投资人为什么买房子，因为有利
可图，钱放在银行没利息，股市风险又太大。利用现在贷款利率低，可以达到正的现金
流。
#便宜的独立房包括距离远的房子，比如说 Tracy的，现在从底部上来20%是有的。认识
的人很多买的。现在卖的有前一阵买了做flip的人，整好了再卖，小区价钱很容易上去。
#今年弯曲 condo 的价钱降了不少，好区坏区都算上。投资买有HOA的房子太累人了，
除非自住，除非 cash 付清。就是因为贷款难。小区有一定比例的人不付HOA这片小区
的房子银行就不给贷款，其他条件包括小区投资的人多了不行，小区有官司在身不行。小
区还可能有 rental restrictions blahblah，要被整死了。你说首次购屋的人怎
么可能用现金买啊，投资人买了又不能租。所以一定要谨慎，不然你的房子非要卖的时
候可能没人接盘。好处是可能碰到非常好价钱的，租金回报率也不错。condo 跌的时候
比例大，房价... 阅读全帖 |
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s*****i
发帖数: 5548 | 22 德州医学中心2B2B好房整套出租
房子为2卧2卫，楼上楼下各一卧室和独立卫生间，储藏空间大，2个专用车位，包水费
。2018年新装修，洗衣机和烘干机购于2018年，另有冰箱、空调、洗碗机、电炉灶、微
波炉兼油烟机。有独立小院，为本小区最佳户型，且比同类户型多一个窗户，通风更良
好。小区绿化很好，从未淹水。要密码或遥控器进小区铁门，有保安巡逻和监视系统。
小区到TMC交通便利，靠近UT Shuttle和60路公交车站，上高速610、288、90也很方便
。希望是一年以上长租。感兴趣的可以加我微信号 42899056。
链接如下，有照片和介绍：
www.har.com/homedetail/8100-cambridge-st-92-houston-tx-77054/11122867
德州医学中心Roberts小学2B2B优质学区房整套出租
在德州医学中心的77030 Roberts小学、Bellaire高中的好学区，一套2b2b的condo 。
包水、网络、cable TV，好学区相对更安全，上班近，生活方便，靠近轻轨和开往医学
中心的shuttle站。要密码或遥控器进小区铁门，有保安巡逻... 阅读全帖 |
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r***u
发帖数: 1272 | 23 顺德派向左，桐庐派向右，顺丰如何最终打败“四通一达”成为年营收超过100亿的民
营快递巨头？快递业人至贱则无敌，顺丰如何让数万物流大军变得有尊严？电子商务如
此火爆，顺丰与淘宝、京东PK将留下哪些悬念？
2011年3月19日，中午，我在深圳福田万基大厦边上的翅富酒楼吃饭。这里供应粤式点
心和最正宗的奶茶。大厅里人来人往，我知道从我身边经过的人里边，有不少是顺丰的
员工。这是一家顺丰的签约餐厅，几乎相当于这家公司的食堂，只要拿着顺丰的工号牌
就可以打折。但是，我猜不出到底哪个是顺丰人，我也根本就不能够指望会在这里好运
气地撞见王卫——就算见着他，我多半也认不出他来。
你不会想象得到，这就是中国快递行业最有权力的人之一。1993年，22岁的王卫在广东
顺德创立顺丰速运。当时，这家公司算上王卫本人也只有6个人。2010年，这家公司的
销售额已经达到120亿人民币，拥有8万名员工，年平均增长率50%，利润率30%。18年前
，当王卫背着装满合同、信函、样品和报关资料的大包往返于顺德到香港的陆路通道的
时候，他肯定想不到，未来顺丰会成为不折不扣的行业冠军。
看看这些数字，它们简直就是王卫的“话语... 阅读全帖 |
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s*******w
发帖数: 2257 | 24 最新进展：出轨复旦海归教授的撕B大战看傻网友 (2015-09-18 00:40:38) 下一个
【复旦大学历史系副教授“小三门”事件陷入“罗生门”】近日，复旦历史系“
小三门”引发网友关注。而今，因为涉及此事的副教授徐某发出了一份洋洋洒洒13页的
声明，与妻子盛某公开信称徐某与学校一钱姓老师交往，完全不顾及妻儿、家庭感受，
针锋相对。使得事件越发“罗生门”。
徐某、钱某，及原配网传图片
复旦历史系诸位领导、先生、老师：
各位先生打搅了。我是历史系xc老师的妻子，历史系诸位老师中的很多是我慕名已
久的前辈和名师，也有很多人同时是我的朋友。很感谢大家一直以来对我们小家庭的曾
经的关心，也有许多人大概知道近来我们的家庭遭受的不幸。个人事务本不应耽误大家
的精力，我一直考虑XC的声誉、孩子的未来，希望能尽量低调、妥善的处理好家庭问题。
但孤儿寡母这一年来饱受煎熬，X目前对于孩子不问不闻，反对很多圈里的朋友宣
称我暴力对待他父母，污蔑他出轨，而自己早已妥善解决好家庭问题。最近，我听到甚
至在他的学生中传出我殴打婆婆他才提出离婚的说法，这些都与事实有很多出入，历史
系很多领导和老师也... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 25 物理教授的重型摇滚乐与路
日期:[ 2015-08-16 ] 来源:[信息时报]
何广平是一名物理学教授，他在校园中总是将头发扎起，讲话和气，保持着谦谦良
师的形象。
何广平
1990年以广州市第8名的成绩从广州四中考入中山大学，从本科直到博士，再留校任
教从副教授到正教授；1998年以“何广”为名组建暗疮乐队，“夹band”至今已近20年。
□专题策划 信息时报记者 张耘嘉 专题撰文 信息时报记者 丁慧峰 专题摄影 信息
时报记者 粱钜聪
一位大学物理教授，年过四十，如果专心做教学、做科研，可能桃李满天下。不过，
还是一位教授。
一名重型摇滚乐手，年过四十，如果依旧沉迷于死亡金属、吉他弹唱，在世人看来可
能就是一个疯子。
中山大学量子物理教授何广平不是疯子，尽管他的死亡金属已经玩到让人瞠目结舌的
地步。
何广平，是常规意义上的“学霸”：1990年以广州市第8名的名次考入中山大学，从
本科直到博士，再留校任教，38岁成为教授；当放下粉笔、操起吉他，他是暗疮乐队主
唱何广，是不疯魔不成活的死亡金属狂人——1998年组建暗疮乐队，成为广州地区重型
音乐的... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 26 曹仁超：2011年五大看好 七大看淡 2011-2-15 10:24:47 21世纪经济报道
财经评论人曹仁超(资料图)
去年新兴市场股票基金资金净流入共921亿美元、债券基金资金净流入531亿美元；
反之，已发展国家股票基金资金净流出624亿美元，其中美国占364亿美元。上述是新兴
市场货币在去年大幅升值的理由，亦是欧洲出现主权债券危机的部分原因。
去年12月起，资金反由新兴市场回流至发达国家，高盛估计，由去年12月起，未来
十二个月内标普500指数可上升16%，即今年OECD股市表现应较新兴市场出色，因资金回
流。食物价格上升及高失业率问题令不少国家陷入混乱，例如希腊、法国、英国、阿尔
及利亚、突尼斯及埃及，并不断向其他地区扩散，令投资者由去年的进取转向保守。
美国房价年内继续下跌6%-11%
QE及QE2至今为金融市场创造了8万亿美元的纸上富贵。道指已升穿12000点(但MACD
正转弱)，2011年新兴市场表现却令人失望。2007年10月，美国个人投资者协会(The
American Association of Individual Investors)调查结果有62%看好... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 27 曹仁超：2011年五大看好 七大看淡 2011-2-15 10:24:47 21世纪经济报道
财经评论人曹仁超(资料图)
去年新兴市场股票基金资金净流入共921亿美元、债券基金资金净流入531亿美元；
反之，已发展国家股票基金资金净流出624亿美元，其中美国占364亿美元。上述是新兴
市场货币在去年大幅升值的理由，亦是欧洲出现主权债券危机的部分原因。
去年12月起，资金反由新兴市场回流至发达国家，高盛估计，由去年12月起，未来
十二个月内标普500指数可上升16%，即今年OECD股市表现应较新兴市场出色，因资金回
流。食物价格上升及高失业率问题令不少国家陷入混乱，例如希腊、法国、英国、阿尔
及利亚、突尼斯及埃及，并不断向其他地区扩散，令投资者由去年的进取转向保守。
美国房价年内继续下跌6%-11%
QE及QE2至今为金融市场创造了8万亿美元的纸上富贵。道指已升穿12000点(但MACD
正转弱)，2011年新兴市场表现却令人失望。2007年10月，美国个人投资者协会(The
American Association of Individual Investors)调查结果有62%看好... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 28 “深港换城消费”的新问题
作者：jincheng918 提交日期：2010-11-9 23:06:00
近期虽然出差在外，仍对所谓“深港换城消费”的新变化甚感兴趣。很奇怪本博没
有朋友帖出来讨论此事。
过去都是香港人贪深圳便宜，所以过深圳来购日用品、洗桑拿或拔牙之类，以至于
买房子。前几年国内“牛奶及奶粉”质量危机，深圳人纷纷过港买奶粉，但那时香港奶
粉并不比深圳便宜，但是深圳人算帐更多从健康安全考虑，以及实际的营养价值，觉得
就算价格贵一些仍然划算。现在深圳人过香港去买日用品，则更主要是因为香港的日用
品确实比深圳便宜了，大宗采购，省钱多多。
为什么香港的日用品变得比深圳便宜了？许多人更多是从汇率角度考虑问题，人民
币在升值，而港币由于与美元挂钩，相对于人民币便只有贬值。过去几年里，人民币兑
美元从8。3一路升值到如今的6。6%，升值20%左右，那也就意味着人民币相对于港币升
值了两成，早在上世纪90年代是港币贵而人民币便宜，现在变化了人民币贵而港币便宜
，这一进一出，竟然在今年导致了深圳日用品比香港还贵！？
我觉得权重更大的原因应该是内地的通货膨胀。尽管官方还在装腔作势地... 阅读全帖 |
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f*****e
发帖数: 939 | 29 人遭咒魔精神爽
不知不觉就12月了，战斗的一年又将过去，硕果累累。
昨天30号比较累，早上坐视天下，回来后备课。下午与关工委的同志谈语文启蒙教育问
题。晚上的课，生命学院的陈龙同学先讲“射雕三部曲的爱情”，讲得很好，我评价说
具有北大风范：材料充分，联系现实，独立思考。我给他90分。然后我讲《笑傲江湖》
与政治、自由与专制等问题。晚上回来后有点累，就让石菲通知粉丝，今天不写博客了
。躺在沙发上看连环画，没看到半夜就睡了。
今早还是披星戴月，去坐视天下。小编导问我身体好吗，我用《智取威虎山》中李勇奇
母亲的念白答道：“早晨起来，头更晕啦！”编导说北京的冬天太冷了，真盼望春天哪
。孔和尚凶恶地说：“跟孔老师在一起，不就是春天吗？”编导连说是、是。想起11月
21日，以前的学生陈灏庐发来小诗：“不到燕园几度花，虎年硕士聚京华。庆东待我春
风似，放眼帝京绿柳斜。”我夸他诗写得像那么回事了，他说“还不是您教出来的，还
得努力。”他要学金融，我表示赞成，这样以后再跟温总理握手时，就更有分量了。
回来后读了王希哲《美国民主演进的经验与中国民主化的道路》，作者就是文革中著名
的“王一哲”。文章说：
“... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 30 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 鸡蛋价格连续十周创新高 100元同比少买40个
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Sep 7 09:05:51 2011, 美东)
“鸡蛋现在一天一个价，赶上五块的时候就稍微多买一点儿，不然第二天就会变成五块
二甚至五块四了。”湖北来京打工的张阿姨告诉《每日经济新闻》记者。
据农业部市场监测，9月5日全国农产品批发价格指数为197.37，比上周五上升0.23点，
其中鸡蛋9.74元/公斤，比上周五小幅上涨。
记者日前从北京新发地农产品批发市场统计信息部了解到，去年8月份，该市场鸡蛋平
均批发价大致是3.8~4.0元/斤。仅一年时间，鸡蛋价格上涨了超过25%，以每斤7~8枚鸡
蛋测算，现在的100元钱能够购买的鸡蛋数量与去年相比减少了近40个。
“从来没吃过这么贵的鸡蛋”
“最近鸡蛋价格一直在涨，今天每斤要五块三。来北京打工3年了，也从没见过这么贵
的鸡蛋。”家住北京市大兴区清源西里的张阿姨告诉《每日经济新闻》记者。
张阿姨和她的丈夫谭建... 阅读全帖 |
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g*****g
发帖数: 6798 | 31 张 东：中国的“特供”制度批判（之一）
作者：张东 文章来源：中国人权双周刊 点击数： 更新时间：5/20/2011 10:31:53 AM
第一节 “特供”的含义与历史渊源
一、“特供”概念
所谓“特供”（注1），可以从两个角度来理解，一个是指针对上峰的特别供应制度，
或针对上峰的特别供应行为，指的是特供制度或特供行为；另一含义则指通过上述供应
制度或供应行为而供应给上峰的产品，指的是产品本身。后者借用梁文道先生的话说就
是“特别制造以供应上峰的产品简称”（注2）。
结合到中国的“特供”操作或“特供”实践，用通俗的语言来讲，“特供”指的是为共
产党的领导干部特别制造、专门供应的产品，及其供应体系和供应行为。
这里的“特”主要体现在三个方面：第一要绝对安全（绝对安全、万无一失）；第二要
高质量、高水准；第三要方便。为了做到这些，针对特供食品，“特供”体系从原料生
产、采摘、采购、监测、加工、制作、化验、包装、调运、配送、验收等各环节，都由
专职人员、专门车间、专用设备、专库、专车进行，以求“数量、质量、品种、及时、
安全”五个保证，一丝不苟、绝不松懈、全力以赴、万无一失（注3）。
二... 阅读全帖 |
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J*V
发帖数: 3150 | 32 随着美国的实体经济逐渐被掏空，美国的经济结构跟苏联越来越相似了——强大的军工
，虚弱的民用工业，高科技投资收不回成本，越来越依靠剥削盟国来维持生活水平，对
外战争巨大的开销让国家经济不堪重负。
美国越来越像1980年的苏联了。
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生活水平对比：苏联1980与美国2008
高流 发表于 2010-12-29 22:32
谢尔盖.洛帕特尼科夫 — 数学模型方法实验室主任，国立莫斯科大学合作学者，
现任教于美国特拉华大学（（UDEL）University of Delaware）。著作遍及物理学，声
学，地球物理学，数学，物理化学和经济学等诸多领域，有数十篇关于地缘政治，政治
评论和经济分析的文章在苏联-俄罗斯大众媒体上刊载。《生活水平对比：苏联1980与
美国2008》一文完成于2009年。
生活水平对比：苏联1980与美国2008
作者：谢尔盖.洛帕特尼科夫
译者：KGB1986
从“改革”开始算起，24年过去了，我们国家的人均生活水平至今仍未能恢复到
1985年的水准之上。鉴于此，在本文中，我们... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 33 三位家境优越的海归带领着几十名农民工，从零做起，开始了艰难的奋斗。
王乙同，这个刚从澳洲留学归来的“85后”北京小伙子，家境优裕，曾经的理想是当一名演员；而他的妻子，美女硕士周彧，拥有对外贸易和翻译专业的傲人学历，可以进大公司轻松做一名白领，但对于生活的热爱和创业的冲动使他们最终没有选择留在国外工作，而是回到北京，叫上一同留学的好友卢昊，三位海归带领着几十名农民工，从零做起，开始了艰难的奋斗。
他们自诩为“北京学历最高的一支快递团队”，短短半年时间，使曾经亏损到难以为继的一个快递分部实现了扭亏为盈，每月利润节节高升，业务增长率稳居北京地区的第一名……三个充满阳光的年轻人要完成一部“属于自己的青春励志片”。
无心插柳
网店萧条发现快递商机
上午10时，在北影厂租的办公室里，王乙同有条不紊地把手下的二十多名快递员派了出去，一天的工作开始有序地运转起来。王乙同热情而健谈，很多想法有着超乎他年龄的成熟，用他的话说，这是因为从小就喜欢“瞎折腾”，经受了不少锻炼。他从16岁上中学的时候就曾在什刹海的酒吧打工，一个晚上挣20元，后来在动物园批发市场倒过鞋，上大学时他在淘宝开了一家网店,开始了创业的第... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 34 今年应届生毕业工作已经一个月有余，相比70后、80后，大多数90后学生打小对经济概念更加淡薄，忽然之间要自己养活自己，不少人吐糟“鸭梨山大”。北京晨报记者对在京工作的应届大学毕业生调查后发现，不少毕业生不得不接受父母的接济。不过，有了经济压力的毕业生们也有了积极的转变：懂得节约用水用电，吃饭购物开销也开始有度。青年问题专家表示，刚进入社会压力大是正常现象，刚参加工作的年轻人应该尽快学会理财、做到开源节流。
现状调查
刚工作最大感受就是穷
买菜像大妈一样锱铢必较
四川女孩孙倩倩今年六月从北京联合大学软件工程专业毕业后进入了一家私企工作，月收入4000元。“像突然进入了剥削人的旧社会！”对于从学生转型为上班族，孙倩倩用一句话总结自己的感受，“尤其是吃饭，想省钱在家做饭，没锅没碗没葱没蒜，什么都要买，或者就只能在外吃，不得已开支又增加了。”
云南男生唐洪春目前还没有正式到新单位报到，暂时借住在学校宿舍，并在网络公司找了一份临时工作，一天175元。“学校食堂里一份八块钱的五花肉盖饭能吃饱，现在公司附近的盖饭怎么也要十五六块，肉还比学校的少，”唐洪春说，“毕业后最大的感受就是一个字：穷！”
大学... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 35 “戴上假发才发现我留长头发居然还挺适合，好想快点好起来然后留长发。” ——杨蒙
杨蒙平时在家都要戴着口罩。
杨蒙的抗癌漫画。
“不知道上天眷顾我到何时，可是，我想画下去！”
包子的抗癌日记
杨蒙的微博名是“我是杨土包子啊”，正如她漫画中的自己，都是包子脸。
大笑、流汗、大哭、恐惧……这些包子脸在她的微博中，不断变换着各种表情，古灵精怪。在她笔下，萌萌的包子脸慢慢掉发，直到秃顶，然后抽血抽到涕泗横流，做骨穿做到筋骨抽搐……从16岁被确诊为白血病，杨蒙已经坚持了3年多。从今年2月开始，或许是觉得剩下的时日不多，19岁的杨蒙开始用手绘漫画记录自己的病中生活。这个在北京治病的达州女孩将这些漫画命名为“包子的抗癌日记”。
化疗8次，却始终乐观阳光，还把自己的经历画成幽默漫画。几年前，抗癌漫画家熊顿的《滚蛋吧肿瘤君》感动无数网友。
化 疗 20 多次，一头乌黑秀发早已掉光，病痛带来的悲伤却化作笔尖的乐观坚强。2015年，达州女孩的抗癌漫画《包子的抗癌日记》引来网友点赞。
杨蒙第一次发病，是在中考后第二天。“她的成绩在班里一直都非常好，也很稳定。”父亲杨能尚说，中考结束后，女儿还和班里的同学聚会，喝... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 36 今年第一季度，邱旺健的水果生意收获了“开门红”，销售额突破400万元。这让硕士、原本在高校有着稳定工作的28岁小伙觉得自己没改错行。
一年半之前，邱旺健辞去了辅导员的工作，注册了长春果健商贸有限公司（以下简称“果健”），用O2O模式销售起了绿色有机水果。
从开水果超市起步
起初邱旺健创业，就是因为心疼父母四处打零工，想自己赚钱。大四那年，邱旺健去沈阳旅游，路过水果批发市场，看到进货商穿戴整齐，不像普通的水果商贩，且进货量很大，前去询问才知道是在沈阳开大型水果超市的。
5年前，长春少有大型水果超市。邱旺健想，为何不在长春开一家水果超市？考察了沈阳市内几家水果超市后，邱旺健有了底儿：专业水果超市里各类水果都要摆设美观，墙面装有大镜子让室内显得更宽敞，并且每天都有特价促销商品。
回到长春后，邱旺健从亲朋好友处筹集了20万元，在一处新住宅区租了间130多平方米的门市房，复制沈阳大型水果超市的经营模式，和父母一道开起了水果超市。
开业当天，店内人流不断，销售额1.3万元，这让邱旺健和父母很是欣喜。“其实没有什么技术含量，就是照搬别人的开店方式”，邱旺健认为当时卖得好是因为水果超市在长春还很少见。... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 37 殷先生与杨女士夫妇为八岁女儿小殷（化名）购买了马术课程，同时花费21万余元购买马匹以及饲养费，却在今年5月等来悲剧：小殷在练习时摔下马，后医治无效身亡。
夫妇俩将马场北京克莱务养殖有限公司（简称克莱务公司）以及马术教练吉日嘎拉图告上法庭，要求赔偿各项损失116万余元。昨天，此案在顺义法院开庭。两被告均认为自己和小殷身亡无关。
学骑术巨资购马 女儿却坠亡
殷先生夫妇起诉称，2014年7月左右，经朋友介绍，他们认识了马术教练吉日嘎拉图，并为8岁的女儿小殷购买了对方马术课程，与其他多位小朋友一同定期在克莱务公司的马场参加马术培训。
在教练的建议下，殷先生夫妇还在今年1月花20万元为孩子买了一匹马，寄养在克莱务公司，同时支付了第一期饲养费1万多元，“这匹马比一般孩子训练所用的马要大，打算将来孩子长大后再骑”。
今年5月17日上午9时40分左右，杨女士送小殷前往马场进行骑马训练，之后在训练场附近休息等待。大约十分钟后，杨女士走进马场发现，女儿已经由吉日嘎拉图抱到一旁的地上，昏迷不醒。经询问得知，小殷在训练过程中从马背上摔落下来，并可能被马踩踏。
杨女士称，由于克莱务公司没有任何医护人员以及医疗设... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 38 近年来，“购房移民”的说法开始流行。据一些中介机构称，在欧洲一些国家，花30万欧元购买房产，即可全家移民。这桩听上去无比诱人的“美事”，却让北京的许女士头疼不已。为了给儿子提供更好的教育机会，许女士花费数百万元人民币，通过中介公司在地中海小国塞浦路斯购买了一套面积达90平方米的公寓。但随后，这套公寓却被当地开发商抵押给银行，许女士无法获得房屋地契，儿子年满18周岁后也被取消当地永久居留权。“中介的承诺一个也没有兑现，算是白折腾了。”许女士悔不当初。
移民遭遇
为子海外求学委托中介移民
今年45岁的北京人许女士，是一名家庭主妇。“想让儿子到欧洲国家接受教育。”经过一番心理斗争后，许女士决定带着儿子寻求移民欧洲的途径。
2012年，许女士找到北京和中联合投资咨询有限公司（以下简称和中公司）咨询投资移民事宜。许女士说，该公司名气大，在全国设有多个办事点，创立至今已有21年。因此，她格外信赖这家公司。
许女士称，和中公司的顾问殷女士告诉她，“只需购买30万欧元的房产，就可以全家拿到塞浦路斯的永居身份，申请条件简单，两个月即可获批。”
看着“世界经济发达国家”“欧洲顶级度假天堂”“国际化教育资源... 阅读全帖 |
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m********g
发帖数: 10469 | 39 左宗棠与李鸿章之间的较量
http://wenku.baidu.com/view/c2a3d6707fd5360cba1adb01.html
在谈到左李二人之前，想说一些题外的话。这几年，重新评价李鸿章的呼声很高，李鸿
章似乎已经成功地得到正名，开始以一代贤相的身份出现在各种场合。在这些重新评价
李鸿章的文章中，被引用得最多的，几乎被视为经典和依据的，是梁启超著名的大作《
李鸿章转》。但是，一些不经意的发现，使笔者对梁氏文章的公正性产生了怀疑。
有一次在网页上看到了梁启超故居的词条，就顺便浏览了一下，看过之后，有点出
乎意料。梁氏故居的豪华程度，远远超过笔者的想象，即使在全国范围内，这样的建筑
，也算得上一座超级豪宅了。清末民初，国家衰败，民不聊生，梁启超却在这种时候大
起閈闳，将府邸打造得如此奢华，其非同寻常的财力不禁令人乍舌。
一八九八年，梁启超被光绪赐予六品衔，这是一个比较低微的品秩，而且是个闲职
，在当年的百日维新之后他就逃亡日本，所以，在此之前，不可能拥有巨额财富。日本
时期的梁启超，生活比较拮据，连住所都是向别人借的，一九零八年，还“与觉顿在此
忍饥相对”，“从事于著述以疗... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 40 “深港换城消费”的新问题
作者：jincheng918 提交日期：2010-11-9 23:06:00
近期虽然出差在外，仍对所谓“深港换城消费”的新变化甚感兴趣。很奇怪本博没
有朋友帖出来讨论此事。
过去都是香港人贪深圳便宜，所以过深圳来购日用品、洗桑拿或拔牙之类，以至于
买房子。前几年国内“牛奶及奶粉”质量危机，深圳人纷纷过港买奶粉，但那时香港奶
粉并不比深圳便宜，但是深圳人算帐更多从健康安全考虑，以及实际的营养价值，觉得
就算价格贵一些仍然划算。现在深圳人过香港去买日用品，则更主要是因为香港的日用
品确实比深圳便宜了，大宗采购，省钱多多。
为什么香港的日用品变得比深圳便宜了？许多人更多是从汇率角度考虑问题，人民
币在升值，而港币由于与美元挂钩，相对于人民币便只有贬值。过去几年里，人民币兑
美元从8。3一路升值到如今的6。6%，升值20%左右，那也就意味着人民币相对于港币升
值了两成，早在上世纪90年代是港币贵而人民币便宜，现在变化了人民币贵而港币便宜
，这一进一出，竟然在今年导致了深圳日用品比香港还贵！？
我觉得权重更大的原因应该是内地的通货膨胀。尽管官方还在装腔作势地... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 41 完了完了，中国比1980年的苏联差远了。
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生活水平对比：苏联1980与美国2008
作者：谢尔盖.洛帕特尼科夫
原文：http://www.tianya.cn/publicforum/content/no01/1/428219.shtml
谢尔盖.洛帕特尼科夫 — 数学模型方法实验室主任，国立莫斯科大学合作学者，
现任教于美国特拉华大学（（UDEL）University of Delaware）。著作遍及物理学，声
学，地球物理学，数学，物理化学和经济学等诸多领域，有数十篇关于地缘政治，政治
评论和经济分析的文章在苏联-俄罗斯大众媒体上刊载。《生活水平对比：苏联1980与
美国2008》一文完成于2009年。
生活水平对比：苏联1980与美国2008
作者：谢尔盖.洛帕特尼科夫
译者：KGB1986
从“改革”开始算起，24年过去了，我们国家的人均生活水平至今仍未能恢复到
1985年的水准之上。鉴于此，在... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 42 清华陷入“福利房”舆论漩涡 北大低调建教师房
http://www.sina.com.cn 2011年07月11日11:25 新华网
[导读]在停止福利分房10余年后的今天，一些部委、央企甚至于高校，通过各种政
策通道，进行带有福利性质的分房和建房；一些地方城市“解决历史遗留问题”的低价
房，也被质疑为向特定人群输送利益。
福利房与商品房之间巨大的价差，正成为一种强力的刺激和驱动，将已被房改政策
封存多年的福利分房冲动，重新唤起。而福利房回潮的冲动，恰与价差的大小呈正相关
——价差越大，冲动越强。
同时，当福利房成为一些部委、央企和地方公务员的“隐性收入”新通道、且饱受
社会责难时，公务员的住房制度改革更显紧迫。
正如香港大学城市规划及环境管理研究中心教授赵丽霞在接受《财经国家周刊》记
者专访时所言，一个国家对待公务员住房问题的态度，与社会经济理念密切相关，“在
发达国家，公务员的住房福利通常被理解为公务员工资的一部分，即实物工资”。
赵丽霞认为，如果中国内地能从“实物工资”的角度去理解公务员的住房问题，并
从工资制度改革入手去解决问题，将有助于公务员的住房福利从“隐性”变为“显性... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 43 “鸡蛋现在一天一个价，赶上五块的时候就稍微多买一点儿，不然第二天就会变成五块
二甚至五块四了。”湖北来京打工的张阿姨告诉《每日经济新闻》记者。
据农业部市场监测，9月5日全国农产品批发价格指数为197.37，比上周五上升0.23点，
其中鸡蛋9.74元/公斤，比上周五小幅上涨。
记者日前从北京新发地农产品批发市场统计信息部了解到，去年8月份，该市场鸡蛋平
均批发价大致是3.8~4.0元/斤。仅一年时间，鸡蛋价格上涨了超过25%，以每斤7~8枚鸡
蛋测算，现在的100元钱能够购买的鸡蛋数量与去年相比减少了近40个。
“从来没吃过这么贵的鸡蛋”
“最近鸡蛋价格一直在涨，今天每斤要五块三。来北京打工3年了，也从没见过这么贵
的鸡蛋。”家住北京市大兴区清源西里的张阿姨告诉《每日经济新闻》记者。
张阿姨和她的丈夫谭建国都是来自湖北的农民，还有两个在附近的打工子弟学校念小学
的孩子。
谭建国在大兴区的一家物流公司做司机，每月收入约有5000元。张阿姨则主要负责照顾
两个孩子。他们一家4口在清源西里租了一个很小的一居室，每个月房租1600元。
张阿姨介绍说：“以前买一次菜一般要买10个鸡蛋，现在鸡蛋... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 44 随着美国的实体经济逐渐被掏空，美国的经济结构跟苏联越来越相似了——强大的军工
，虚弱的民用工业，高科技投资收不回成本，越来越依靠剥削盟国来维持生活水平，对
外战争巨大的开销让国家经济不堪重负。
美国越来越像1980年的苏联了。
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生活水平对比：苏联1980与美国2008
高流 发表于 2010-12-29 22:32
谢尔盖.洛帕特尼科夫 — 数学模型方法实验室主任，国立莫斯科大学合作学者，
现任教于美国特拉华大学（（UDEL）University of Delaware）。著作遍及物理学，声
学，地球物理学，数学，物理化学和经济学等诸多领域，有数十篇关于地缘政治，政治
评论和经济分析的文章在苏联-俄罗斯大众媒体上刊载。《生活水平对比：苏联1980与
美国2008》一文完成于2009年。
生活水平对比：苏联1980与美国2008
作者：谢尔盖.洛帕特尼科夫
译者：KGB1986
从“改革”开始算起，24年过去了，我们国家的人均生活水平至今仍未能恢复到
1985年... 阅读全帖 |
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w*********r
发帖数: 42116 | 45 据美国《世界日报》编译报道，在高楼林立的纽约曼哈顿，不乏景观与地理位置兼优、
门卫森严的高级公寓，但随着以中国买家为主力军的外国投资者大批涌入，掷金购产，
这些外观光鲜、令人欣羡的华厦却有超过五成的房子空置。
纽约市独立预算办公室公布的新数据显示，位于曼哈顿心脏地带的十座豪华公寓大
楼，有近74%的住户为外国买家，他们多将房产作为临时住所短租，或直接闲置。因此
，这些房产多数时间均被空置。
纽约时报报导，以位于曼哈顿西56街的72层高楼“CitySpire”为例，尽管大楼的
大理石大厅总有源源不断的人流进入，但有超过60%的公寓空置，不是投资房就是买家
的第二套房。
“CitySpire”建于1987年，拥有一座带有游泳池的健身中心和车库，其顶层公寓
2012年的房价曾高达1亿元(美元，下同)。
住在这样一座毗邻卡耐基音乐大厅的华厦想必是许多人的梦想，不过楼里一位居民
透露，经常在此出没的多是快递员或短期出差的商务人士。尤其在每周一和周五，来来
往往的“住客”都提着手提箱进出。
另在西51街的“Executive Plaza”，74.4%的公寓经常空置。因大楼靠近第五大道
和中央公园，... 阅读全帖 |
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t********i
发帖数: 7856 | 46 法国佬还算不错了，给赔钱。
要是美国撕毁合同，一个子儿不赔，你也没办法。
1988年阿富汗战争仍在进行之中，美巴签署了“和平之门”2计划，订购11架F-16A/B第
15批次OCU型(即作战能力升级型)，其中6架A型、5架B型(双座型)。1989年巴又追加订
购60架同型机，称作“和平之门”3计划，总值14亿美元，单价2300万美元。为了尽快
得到这批飞机，1988年巴方一次付清了“和平之门”2计划的全部费用，1989年签署和
平之门3时，又首付了其中第一批17架的费用。这样，到1989年为止巴基斯坦一共向美
国支付6.85亿美元。
1989年阿富汗战争结束，美巴的矛盾开始显露出来，其中最核心的是巴基斯坦坚持与印
度展开核竞赛。1990年美国宣布对巴基斯坦实施武器禁运，F-16首当其冲，全部停止交
付。禁运理由是：巴基斯坦秘密研制核武器，进行了相当规模的核试验；巴空军第9、
11中队的F-16被改装为核弹投放工具；巴拒绝加入《核不扩散条约》。
此时，“和平之门”2计划的11架飞机和“和平之门”3计划的首批17架飞机已全部完工
，但美国将这些飞机送到亚利桑那沙漠中的戴维斯-蒙塞空军基地的... 阅读全帖 |
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t******g
发帖数: 4044 | 47 今天，国家怒了！全国已传疯，公安首次曝光，快告诉亲友！
2016-05-19 财富管理圈
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金融观察家financetop
最高人民检察院近日下发《关于切实做好打击整治电信网络诈骗犯罪有关工作的通知》
，要求全国检察机关侦查监督部门高度重视，迅速行动，做好打击电信网络诈骗犯罪专
项工作。
公安机关从实践中梳理出了目前常见的48种电信诈骗手法，并向社会公布。
1、QQ冒充好友诈骗。利用木马程序盗取对方QQ密码，截取对方聊天视频资料，熟悉对
方情况后，冒充该QQ账号主人对其QQ好友以“患重病、出车祸”“急需用钱”等紧急事
情为由实施诈骗。
2、QQ冒充公司老总诈骗。犯罪分子通过搜索财务人员QQ群，以“会计资格考试大纲文
件”等为诱饵发送木马病毒，盗取财务人员使用的QQ号码，并分析研判出财务人员老板
的QQ号码，再冒充公司老板向财务人员发送转账汇款指令。
3、微信冒充公司老总诈骗财务人员。犯罪分子通过技术手段获取公司内部人员架构情
况，复制公司老总微信昵称和头像图片，伪装成公司老总添加财务人员微信实施诈骗。
4、... 阅读全帖 |
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h*****l
发帖数: 3857 | 48 房地产税全面开征还有多远？房地产税要一旦实施，老百姓(50.790, 0.99, 1.99%)买
房要多交钱么？你家住房会“免征”么？
日前，全国人民代表大会财政经济委员会副主任委员郝如玉在第十届“中国经济增
长与周期”论坛上透露，目前房地产税仍在起草过程之中，操作难度很大。房地产税全
面开征还有多远？房地产税要一旦实施，老百姓买房要多交钱么？你家住房会“免征”
么？
试点五年后方案仍在起草
郝如玉日前称，十八届三中全会提出了加快房地产税的立法步伐和促进环保税的费
改税内容，今年全国人大安排了环保的费改税，但是房地产税方案还在起草。
郝如玉表示，房地产税迄今已经试点征收了5年多，但是操作难度很大，有的地区
税收成本甚至和税收收入相当，一个地区征收房地产税，也使得人才向周边地区转移。
重要进展：房地产税法列入了第一类立法项目
今年5月25日，财政部财政科学研究所原所长、华夏新供给经济学研究院院长贾康
表示，全国人大常委会立法规划已经将房地产税法列入了第一类的立法项目。
在贾康看来，房地产税立法已经进入一类立法，也就是在去年下半年明确提出进入
立法规划以后，它是排在“第一阵营”的。不过考虑... 阅读全帖 |
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发帖数: 4055 | 49 国庆节成全球黄金周 境外2000多万商家“标配”银联卡服务
发布时间： 2017-10-06 03:14:40 来源：欧洲时报 浏览次数：18 评论：0
【欧洲时报】今年国庆、中秋叠加成的8天“超长假期”已至。根据中国国家旅游局发
布的《假日旅游指南》，出境游将迎来小高峰，双节叠加更是催热长线旅游，美国、加
拿大、澳大利亚、法国、埃及等目的地受青睐。据悉，境外已有超过2100万商家支持中
国游客习惯使用的银联卡，还有150万台ATM能用银联卡取款，银联卡已成为出境游“标
配”。
在中国游客出境自由行旺季，境外商家也“卯足劲”准备迎接客人，受理银联卡成为重
要手段。国庆前夕，欧洲最大的两家酒店集团集中开通银联卡受理，包括卢浮集团的
200家门店和雅高集团的110家门店；欧洲Europcar租车行将接受银联信用卡支付，该租
车行覆盖欧洲10个国家；莫斯科、圣彼得堡地铁站的绝大多数售票机和售票处，都能用
银联卡购票或为公交卡充值。
伴随国人走得更分散、游得更深入
目前，银联卡已在162个国家和地区广泛受理，“服务版图”覆盖港澳、日本、新马泰
、欧美澳等传统出境游目的地，以及中... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 50 网购打垮很多实体店，实体店倒闭，很多商业物业租不出去，租金下降。不过无法
网购的东西还是火爆，饭店，大保健按摩，还有一个小孩游乐场特别火爆，我这边的商
场小孩在一堆球里面玩还有滑滑梯和别的一些游乐设施，扫码35块一次不限时间，人多
得要命。还有玩沙子，巨型积木，几个智力游戏的人少点，25块一次。以后这种东西肯
定能活，家长都不会吝惜这点钱。 |
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