n*****k
发帖数: 2801 | 1 人老了最怕体弱多病口袋又没钱，政府组屋老了最怕价格归零一文不值。
当年，新加坡政府在推行
“居者有其屋”计划时，绝大多数人都买下组屋而成为屋主。目前，超过80%的新加坡
人都住在政府组屋。他们把一生辛苦赚来的血汗钱，都花在购屋上，希望以此作为退休
养老的资本，将来老了有急需时，可以卖掉大屋换成小屋，获取一笔应急现金。因此，
组屋成为受薪阶层手上最大的资产。
过去几年，有些买家明知
道屋契较短的组屋价值较低，却频频出高价购买，赌的就是这些组屋有朝一日会获选重
建，导致“高龄”组屋在公开市场颇受欢迎，无形中在市场上制造了一个大泡泡。以过
去一年的组屋转售数据为例，一个位于非成熟组屋区、所剩屋契少过60年的四房式单位
，转售价大约是30万元，五房式单位的转售价则约40万元。而较受欢迎地区的四房式和
五房式旧单位，转售价可分别在60万元以上和80万元以上。
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n*****k
发帖数: 2801 | 2 人老了最怕体弱多病口袋又没钱，政府组屋老了最怕价格归零一文不值。
当年，新加坡政府在推行
“居者有其屋”计划时，绝大多数人都买下组屋而成为屋主。目前，超过80%的新加坡
人都住在政府组屋。他们把一生辛苦赚来的血汗钱，都花在购屋上，希望以此作为退休
养老的资本，将来老了有急需时，可以卖掉大屋换成小屋，获取一笔应急现金。因此，
组屋成为受薪阶层手上最大的资产。
过去几年，有些买家明知
道屋契较短的组屋价值较低，却频频出高价购买，赌的就是这些组屋有朝一日会获选重
建，导致“高龄”组屋在公开市场颇受欢迎，无形中在市场上制造了一个大泡泡。以过
去一年的组屋转售数据为例，一个位于非成熟组屋区、所剩屋契少过60年的四房式单位
，转售价大约是30万元，五房式单位的转售价则约40万元。而较受欢迎地区的四房式和
五房式旧单位，转售价可分别在60万元以上和80万元以上。
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l*******g
发帖数: 28502 | 3 ☆─────────────────────────────────────☆
rcam (转识成智) 于 (Wed Oct 27 16:00:46 2004) 提到:
《亚洲周刊》纪硕鸣：深圳商业诈骗案急升
chinese.schwab.com
公权力未尽监督责任，诈骗集团肆无忌惮．改革开放窗口深圳近年商业诈骗案大增，三成
公司从事诈骗活动．公安当局对少于二十万元的报案不予受理，结果是诈骗活动渐趋合法
化、网络化、联业化、规模化，令深圳商誉受损．(chinesenewsnet.com)
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福布斯中文版不久前在北京公布了中国商业城市的排行榜，出人意料的排榜结果是，浙江
的杭州、宁波成为领军城市，全国改革开放的先行城市深圳排名第十位。与香港为邻，在
全国最早商业化、市场化的深圳，不能成为中国最佳的商业城市确实令人有些遗憾，但当
你看过深圳商业活动中那触目惊心的诈骗故事后，你才知道，深圳不能成为最佳商业城市
的背后因由．表面上，那车水马龙的罗... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 4 “深港换城消费”的新问题
作者：jincheng918 提交日期：2010-11-9 23:06:00
近期虽然出差在外，仍对所谓“深港换城消费”的新变化甚感兴趣。很奇怪本博没
有朋友帖出来讨论此事。
过去都是香港人贪深圳便宜，所以过深圳来购日用品、洗桑拿或拔牙之类，以至于
买房子。前几年国内“牛奶及奶粉”质量危机，深圳人纷纷过港买奶粉，但那时香港奶
粉并不比深圳便宜，但是深圳人算帐更多从健康安全考虑，以及实际的营养价值，觉得
就算价格贵一些仍然划算。现在深圳人过香港去买日用品，则更主要是因为香港的日用
品确实比深圳便宜了，大宗采购，省钱多多。
为什么香港的日用品变得比深圳便宜了？许多人更多是从汇率角度考虑问题，人民
币在升值，而港币由于与美元挂钩，相对于人民币便只有贬值。过去几年里，人民币兑
美元从8。3一路升值到如今的6。6%，升值20%左右，那也就意味着人民币相对于港币升
值了两成，早在上世纪90年代是港币贵而人民币便宜，现在变化了人民币贵而港币便宜
，这一进一出，竟然在今年导致了深圳日用品比香港还贵！？
我觉得权重更大的原因应该是内地的通货膨胀。尽管官方还在装腔作势地... 阅读全帖 |
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U*E
发帖数: 3620 | 5 发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 清华陷入“福利房”舆论漩涡 北大低调建教师房
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 11 13:35:33 2011, 美东)
清华陷入“福利房”舆论漩涡 北大低调建教师房
http://www.sina.com.cn
[导读]在停止福利分房10余年后的今天，一些部委、央企甚至于高校，通过各种政
策通道，进行带有福利性质的分房和建房；一些地方城市“解决历史遗留问题”的低价
房，也被质疑为向特定人群输送利益。
福利房与商品房之间巨大的价差，正成为一种强力的刺激和驱动，将已被房改政策
封存多年的福利分房冲动，重新唤起。而福利房回潮的冲动，恰与价差的大小呈正相关
——价差越大，冲动越强。
同时，当福利房成为一些部委、央企和地方公务员的“隐性收入”新通道、且饱受
社会责难时，公务员的住房制度改革更显紧迫。
正如香港大学城市规划及环境管理研究中心教授赵丽霞在接受《财经国家周刊》记
者专访时所言，一个国家对待公务员住房问题的态度，与社会经济理念密切相关，“在
发达国家，公务员的住房福利通常被理解为公务员工... 阅读全帖 |
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x*******g
发帖数: 117 | 7 你仔细算算，按照4万英镑年薪算，你一年到手是28416.看你在哪里生活了，如果北部
的话，600租个房子很不错了。吃饭的话我现在和我老公一个月从来没有超过300英镑，
250都没超过。我们基本是自己做。当然你要出去吃，吃一顿中餐至少也要30-40英镑左
右。我们买东西基本都是网购（英国网购相当发达，我去过加拿大和澳大利亚，至少比
这两个地方发达），而且很便宜，至少很多东西比中国国内便宜。（没住过美国，不知
道怎么比，但是我住过加拿大，真心比加拿大便宜，汽油除外）。 |
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b*******g
发帖数: 6 | 8 9月18（新更新）法拉盛和白石镇多套出租（百通地产）咨询 347-737-0158
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法拉盛医院旁边，二楼三房一浴出租 $2300
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全新装修，如果需要洗衣机可以另加$60 共用地下室洗衣机
注： 两个月押金，需要信用和收入证明。 无宠物，无吸烟。
法拉盛k... 阅读全帖 |
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b*******g
发帖数: 6 | 9 9月18（新更新）法拉盛和白石镇多套出租（百通地产）咨询 347-737-0158
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法拉盛k... 阅读全帖 |
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u***************r
发帖数: 11227 | 10 发信人： gangyi(刚毅), 信区： Investment
标题： 郎咸平：淘宝不死，中国不富！(转载)
发信站： BBS未名空间站(Wed Oct 11 09:07:12 2017,GMT)
郎咸平演讲：淘宝不死，中国不富！
淘宝的推出无疑于扼杀中国很多产业的创新力，所有的商品想参与竞争只有打价格
战了，这样一来，原本就假货横行的中国市场将失去原创的动力，「中国创造」之路或
许将从此步履蹒跚，自甘堕落，沦为世界分工中最没有价值的一环！
火热的网购中将会有很多可怕的东西出现,看着那些销量几万的产品，看着快递公
司堆积如山的快件，感觉到一种风雨欲来的感觉。
未来人的购物方式是怎样的？
绝大多数人会使用网络购物的方式来购物。网购的商品，又好又便宜，又方便，的
确很好。
然而，这种发展，带来了严重的不良影响。
大批的商店、服装店、工具店、数码城、商场、将会关门歇业，即使留下的也是苦
苦支撑，难以有富余的利润。网上经常看到北京中关村，深圳等一些以前举足轻重的大
城市已经陷入了萧条。
很多零售店主失业，很多营业员，促销员将会失业。很多房东老板的店铺将会租不
出去。这一部分人是最先受到淘宝影响... 阅读全帖 |
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q*d
发帖数: 22178 | 11 ☆─────────────────────────────────────☆
TechniColor (坚决服从rourou的领导) 于 (Sat Jul 7 11:03:40 2012, 美东) 提到:
真是萧条啊。。。。
浦东一个房产交易分中心的一角。。。。
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Manto (馒头) 于 (Sat Jul 7 12:15:12 2012, 美东) 提到:
本版的资深经济学家们认为这是崩溃的前兆
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bookman (书生) 于 (Sat Jul 7 12:26:21 2012, 美东) 提到:
这些专家们都预言十多年了，肯定还会继续预言下去
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markbench (markbench) 于 (Sat Jul 7 12:30:44 2012, 美东) 提到:
普通海龟我建议根本不用考虑北京上海这种地方
二线... 阅读全帖 |
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T**y
发帖数: 1024 | 12 左宗棠与李鸿章之间的较量
在谈到左李二人之前，想说一些题外的话。这几年，重新评价李鸿章的呼声很高，李鸿
章似乎已经成功地得到正名，开始以一代贤相的身份出现在各种场合。在这些重新评价
李鸿章的文章中，被引用得最多的，几乎被视为经典和依据的，是梁启超著名的大作《
李鸿章转》。但是，一些不经意的发现，使笔者对梁氏文章的公正性产生了怀疑。
有一次在网页上看到了梁启超故居的词条，就顺便浏览了一下，看过之后，有点出
乎意料。梁氏故居的豪华程度，远远超过笔者的想象，即使在全国范围内，这样的建筑
，也算得上一座超级豪宅了。清末民初，国家衰败，民不聊生，梁启超却在这种时候大
起殂龋〈蛟斓萌绱松莼浞峭俺５牟屏Σ唤钊苏唷br />
一八九八年，
梁启超被光绪赐予六品衔，这是一个比较低微的品秩，而且是个闲职，在当年的百日维
新之后他就逃亡日本，所以，在此之前，不可能拥有巨额财富。日本时期的梁启超，生
活比较拮据，连住所都是向别人借的，一九零八年，还“与觉顿在此忍饥相对”，“从
事于著述以疗饥”，一九一零年三月十日在上海办《国风报》时，尚需克服窘困，四处
筹措款项，才能开业。梁启超一九一二年回国后，没有经商，没... 阅读全帖 |
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l*****r
发帖数: 2123 | 13 https://weibo.com/ttarticle/p/show?id=2309404229201610849824#_0
五代悍匪，四大家族，三轮升浪，两种极端，一个香港。
香港众多富豪当中，花边新闻最多的，恐怕要数华人置业的董事长刘銮雄。这位人称“
大刘”的多情巨富，早年长期占据奢侈和绯闻的头条，李嘉欣、关之琳、蔡少芬等知名
女星都曾拜倒他的魅力和财富之下。不过，享尽人间春色的刘銮雄起家时，靠的却是一
门土里土气的生意：电风扇制造。
尽管现在香港大多数富豪的财富都来源于地产业，但他们商业生涯早期，从事的都是各
类各色的实业，如李嘉诚的塑胶花，李兆基的兑金铺，郑裕彤的周大福，包玉刚的船运
业等，这些实业为他们赚取了第一桶金。刘銮雄也同样如此，他的电风扇生意起步于港
岛南区黄竹坑的一个只有26个工人的狭小作坊。
刘銮雄的吊扇能够畅销美国，主要靠低成本，黄竹坑作坊的工作环境恶劣，工人每天工
作超过18个小时。1978年秋天小作坊着火，一位磨打部的工人参与救火被烧伤，康复后
找公司要赔偿费，却被刘銮雄拒绝。第二年，刘銮雄将厂房搬到了新兴工业... 阅读全帖 |
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f**********r
发帖数: 2158 | 14 一月中，尚穆根部长访问油池区时，有居民向他提出，应把购买组屋的种族比例制应用
在永久居民身上，以避免出现整座组民全是永久居民的情况。尚穆根表示，这个建议值
得研究。
1月27日，内阁资政李光耀在一次讲话中指出，政府不希望见到同个国家的新移民
聚居同座组屋的情况出现。过后建屋局表示，正考虑针对永久居民推行类似种族比例限
额的制度，以协助他们融入本地社会。
与此同时，一些国人对去年第四季转售组屋溢价大幅上涨表示不满。有人认为，这
与永久居民的购屋需求有关，建议当局规定最低居住年限，不要让永久居民马上可以购
买转售组屋。
新移民会按国别聚集吗？
作为一个新移民，看到这种担心，和由此可能引发的政策调整时，我的第一感觉是
不可思议。
我个人买过两次组屋，第一次是作为PR在转售市场购买，第二次是成为公民后向建
屋局购买。不管哪一次，我都没有把是否有同一个国家的新移民在附近居住，作为考虑
因素。不仅我个人如此，我所认识的新移民朋友也无一例外。
我不认为永久居民买房时的考虑，会与本地人有多大差别：地段和房价往往是最重
要的考量，其次还要考虑上班或孩子上学的路程、交通是否便利、附近设施是否齐全，
另外也... 阅读全帖 |
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G****a
发帖数: 10208 | 15 富人的钱都是国家的
《中国慈善家》：作为中国内地首富，你怎样看待富人与未富人群的关系，富人怎么做
才能真正帮助到穷人？
宗庆后：我认为应该实现共同富裕。改革开放前，我们搞的是平均主义，吃大锅饭，大
家都在过苦日子。改革开放后，打破了平均主义大锅饭，提倡效率优先、兼顾公平，让
一部分人先富起来，让一部分地区先富起来，调动社会创造财富的积极性。所以我们发
展很快。欧洲现在实行高税收、高福利策略，其实也是平均主义大锅饭，大家就都不去
干活，不去创造财富了。目前西班牙失业率很高，政府没办法，只好给每个失业者补贴
600欧元，而有工作的人也只能拿到1000欧元左右，交了税只剩下600欧元，因此大家都
不愿意工作了。
社会要营造勤劳致富的氛围，有钱人应该帮助没钱的人共同致富。有钱人都是改革开放
的受惠者，通过辛勤劳动致富。现在，这个群体需要承担起社会责任，帮助未富裕人群
致富。但是，如果光靠救济，人会越救越懒，永远无法脱贫。因此，要给他创造一个致
富平台。至于失去劳动能力的弱势群体，则需要给他们一些直接的救济。
《中国慈善家》：现在，社会上存在着部分富人为富不仁的现象，公众对此甚为不满。
同时，富... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 16 款难购房民众减少 夏季到纽约客人增多贷
华埠非管制公寓租金飙升两成
侨报记者林菁
今年第二季度曼哈顿出租公寓的租金大幅上涨，平均涨幅约10%。最近半年来，华
埠的非租金管制公寓的租金飙升了15%到20%。
【侨报记者林菁7月10日纽约报道】 《华尔街日报》日前报道，根据纽约最大住
房类房地产经纪公司Citi Habitats的报告，今年第二季度曼哈顿的房租平均上涨10.1%
，这是自从2006年以来最大的涨幅。该公司代理的公寓主要为非租金管制公寓。一卧公
寓的平均租金为2672元，比2010年上涨了9.2%；两卧公寓平均租金为3757元，上涨了10
.8%，三卧公寓的平均租金为4985元，上涨了11.3%。
榕城地产林琦龙说，过去半年里，华埠的出租公寓租金上涨了15%到20%。这些公寓
是指市场价的出租公寓，不包括租金受管制的公寓，后者每年只能根据规定增加一定幅
度的租金。不过当租金稳定公寓的房租超过2000元的门槛时，便脱离管制。
榕城地产在华埠代理数十栋出租公寓，最近该公司代理的位于茂比利街（Mulberry
St.）靠近坚尼路(Canal St.)的一套一卧公寓以1500元的月租... 阅读全帖 |
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g*******a
发帖数: 31586 | 17 邵逸夫先生走好
电视广播有限公司(无线电视) 宣布邵逸夫爵士今 早(1月7日) 离世，深感哀悼。邵爵
士是于今晨6 时55分于家人陪伴下在家中安祥离世，享年107 岁。
无线电视于1967年成立，邵爵士是创办公司董事 之一。他以无比的精力和视野，带领
无线电视成 为香港最大的电视台和全球中文电视行业中最具 影响力的电视台之一。
虽然我们知道终会有这一日，但仍无减我们的伤 痛和失落。无线电视所有人员都会怀
念邵爵士， 并向邵爵士夫人方逸华女士，和家人致以深切慰 问。
邵爵士的葬礼将只供家人出席，追思会的详情将 另行公布。
二○一四年一月七日
7 January 2014
TVB’s announcement on the decease of Sir Run Run Shaw
It is with deep sadness that Television Broadcasts Limited (TVB)
announcesthe passing of its Chairman Emeritus, Sir Run Run Shaw this (7
January) morning.Sir ... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 18 纽约时报：在纽约如何识别真假房源？
发布于 2014-04-20, 周日 14:19
在当今时代，下拉菜单和鼠标点击，是物色房源的重要途径。在这样的时代背景下
，有一种情况对于部分买家来说，就实在是太熟悉了。
一位买家在网上浏览了许多挂牌信息后，一套合作公寓吸引了她的目光。她看了第
一页介绍，就喜欢上了这套公寓：她对房子的位置、厨房里的砖砌墙面和房产价格都很
满意。
一切看起来都很完美。但是在她联系了卖方经纪人后，发现这套房子已经有人租下
或卖掉了。
作为补偿，经纪人给买家看了另一套公寓，并且信誓旦旦地承诺，它跟第一套房子
没什么区别。但是买家很快就失望地意识到，这套房子跟她一开始挑中的那套相比，连
边都沾不上。她感觉自己被广告骗了，第一套房子可能一开始就不存在。
“当然，这种情况时有发生，这是一种诱购陷阱，”在苏富比国际地产(Sotheby’
s International Realty)做了很长时间经纪人的尼基·菲尔德(Nikki Field)说，“经
纪人在想尽办法拉客户。”
她解释道，这种手段不仅败坏了行业风气，而且通常没什么效果。
“如果你一开始就采用诱购的手段... 阅读全帖 |
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A*********R
发帖数: 11847 | 19 【 以下文字转载自 Fashion 讨论区 】
发信人: aquarius923 (aquarius0205), 信区: Fashion
标 题: 美国全攻略，在美国两年的心血
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 9 23:03:53 2011, 美东)
所有分类还是根据我收藏夹的分类来：
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发帖数: 3452 | 20 从你问的问题猜想你滑雪时间不长。下面是我们的经历：第一个雪季前yard sale $300
购的一家三口的全部滑雪家当：雪板，头盔，滑雪靴和雪棍 X3，那时嘛也不懂。随着
技术的提高，第一个雪季结束时，购demo skiers (K2) $450，all mountain style；
第二个雪季结束前，买新滑雪靴。其间老婆忙着给我们更换滑雪服，其中也有不少讲究
。基本上是滑过后才知道自己想要的。当然我很庆幸，我有很好的老师催着我，带着我
买。
所以我建议kk从低端入手吧，不确定的话先租一个雪季。而且我觉得雪季结束时买雪具
更合算些。个人意见，经供参考。 |
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t***y
发帖数: 182 | 21 -----------------------------------------------译者：Miss 樱桃--------------
---------------------------------
正文
五月的开始是激动人心的，亲爱的双鱼们！你会有旅行，事业成功，新的机会，和一些
惊喜——我不会那么快就把秘密计划说出来——但是总之，你一定会发现这个月是巨大
进步和惊人发展中的一种。它过完的时候，你会说五月是你2012年中最喜欢月份之一，
值得给五星。
双鱼这个月以天蝎（16度）5月5日的满月开头。天蝎是水象星座，和你们的一样，这和
你的星座配合的极好。这显示出你会有一趟带你走很远的旅行，比如纽约和伦敦间的距
离，或纽约和洛杉矶之间的距离——或者比这更远。如果你确定要出去，你选择了一年
中最好的时间之一出发。你或许会讨论一项出版，网络，或者传播一个项目，或涉及到
你当老师或者讲师。冥王星也是美丽的天使，所以你工作在愉悦中，和某些高层一起享
受肩部按摩。不管什么发生在旅行中都是重要的。当然你会做一项新的重要洽接或者商
会会在未来很久为你代理经营。这是个令人激动的可能性，所以当... 阅读全帖 |
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a*********3
发帖数: 660 | 22 所有分类还是根据我收藏夹的分类来：
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发帖数: 190 | 23 Thanks ! supero !
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w***s
发帖数: 7132 | 24 旧时教授的薪水与酬金 [转载]
作者：岳南
１９４３年，正在西南联大中文系任教授的语言学家王力在《生活导报》上发表了一篇
叫做《清苦》的短文，针对当时物价升腾的局面回顾了抗战前清华大学教员们的生活：
“抗战以前，常听人说大学教授是清高的。‘高’字有三种意义，第一是品格高，第二
是地位高，第三是薪金高。关于品格高，自不能一概而论，我们也就撇开不提。关于地
位高，我们应该感谢达官贵人的尊贤礼士，使一个寒儒也常能与各方权要乃至更高的官
员分庭抗礼。关于薪金高呢？正薪四百至六百元，比国府委员的薪金只差二百元，比各
省厅长的薪金高出一二百元不等，比中学教员的薪金高出五倍至十倍，比小学教员的薪
金高出二十倍至三十倍。虽然住惯了外国的人对于区区每月四五百元的收入不觉得多，
甚至于有‘芸阁官微不救贫’之感（自注：芸阁，古代藏书的地方，这里指掌握图书的
官），但是，像我们这些‘知足’的人看来，每日有人送菜上门，每周有人送米上门，
每月有人送煤上门，每隔一二十天有书贾送书上门，每逢春天有花匠送各种花卉上门，
也就可以踌躇满志的了。”这里说的是清华大学的一般教员的情形，比王力高一级的大
牌教授其条件还要好。... 阅读全帖 |
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i*********t
发帖数: 5873 | 25 想了解储安平，看章诒和不行。
储安平与“党天下”。
戴晴
1.
【帽子】（mao•zi）①戴在头上保暖、防雨、遮日光或作装饰的
用品：一顿～。②比喻罪名或坏名义：不必用～压人；批评应该切合实际、有内容
，不要光扣大～。
——《现代汉语词典》
帽子这字眼，如果不考虑它的第一个含义，在中国近现代（可能也只在中国近现代
）以来最风光的一次，要算是1978年了。那年，从春天到秋天，至少有两则关于帽子的
文字，扰动了中国（恐怕还不只中国）上百万人的心。它们是：
《关于摘掉右派分子帽子的请示报告》，统战部上报，1978年4月5日，中共中央批
复。
《贯彻中央关于全部摘掉右派分子帽子决定的实施方案》，1978年9月17日。
一年半之后，1980年5月8日，55万余顶右派帽子已全部摘去——它们是在1957年夏
天和以后的几个月里被陆续制作出并扣在别人头上的。如果不考虑其中一部分人已在
1959-1964年间陆续获摘，到了1980年，真正以皮肉俱全的头顶享受到大自然的空气与
阳光，并且还享受到那帽子压出的凹痕已不再被人视为种性表记的快乐的，只剩下10余
万了。
帽子已不复存在，对当初“戴帽”... 阅读全帖 |
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s***y
发帖数: 2607 | 26 【 以下文字转载自 Fashion 讨论区 】
发信人: aquarius923 (aquarius0205), 信区: Fashion
标 题: 美国全攻略，在美国两年的心血
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t*****y
发帖数: 296 | 27 这个？
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标 题: 美国全攻略，在美国两年的心血
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T*********s
发帖数: 20444 | 28 国家又收了一笔钱
这笔钱是从租客手里收的
近日，房产税的消息再次引起市场关注。据国内知名财富管理机构的理财师的了解，
目前房地产税立法的初稿已基本成形。未来的房地产税主体税种或由房产税、城镇土地
使用税合并而成。
有关房地产税，实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。上海试点的情况是
是在上海新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，按人均计算，人均超过60平方米
的，进行房产税征收。比如一个居民家庭原来已拥有的住房面积共计180平方米，刚好
人均60平方米，现又新购一套100平方米的住房总价100万，那么其一年应该缴纳房地产
税4200元左右。而按新规定，以后购房者每年在支付房地产税时，还需要额外支付新增
加的“城镇土地使用税”。但专家表示，总体的税负水平短期大体不变，对投资客来说
，是不是要泪流满面了？
因为据相关统计，在目前的房价构成中，税费及房产商利润占到60%，建筑成本只
占40%。在房价中，目前土地占有的税费太多，是形成房价过高的直接原因之一。如果
将以往在房价当中一次性交纳的税费改成按年收取，那么，改革后房地产的开发成本将
有大幅度降低。
假如地价和相关税费分70年... 阅读全帖 |
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k*******d
发帖数: 1523 | 29 第一章
虽然避开了正午的酷暑，但阳光依然炎热。程宗扬拔刀砍断一丛荆条，扯下来扔到
一边，然后直起腰。
连绵的群山一眼望不到边际，那种辽阔的气势使他胸口满满地彷佛有一股气激荡着
，直想长啸出来。从南荒到苍澜，程宗扬也见过不少山，但眼前的大山与他以前见过的
截然不同。巨大的山体气势雄浑粗犷，坚硬的山脊犹如刀锋，裸露出大片的岩石。山谷
像用斧劈开，深邃而辽阔。山上石多树少，植被大多聚集在山谷中，树木虽然远不及南
荒浓密，但高大挺拔，一棵棵直刺蓝天，远远看去彷佛要将整座山谷填平。
朱老头拢着手老气横秋地说道：「小程子，没见过吧？年轻人，阅历少，哪像大爷
走南闯北，走过的桥比你走过的路都多！」
程宗扬道：「听你的意思，你知道这是什么山了？」
「那还用说！」朱老头指手划脚地说道：「大爷一眼就瞧出来───这是北边的大
山！你瞧瞧这山……啧啧！那个大……不是唐国就是汉国，要不就是秦国！让大爷说，
咱们到云水北边来了，板上钉钉！绝对没错！」
程宗扬黑着脸道：「总共六朝你就说了三个，敢不敢说得再宽点？」
朱老头陪着笑脸道：「小程子，你别急啊！下边就有村子，过去问问不就知道了？」
这时传来一阵狗吠，一条小狗... 阅读全帖 |
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f*****n
发帖数: 12752 | 30 903 奖励
张小强并不是小气的人，剑斩也算身手不错的属下，只不过剑斩不像其他手下那样对他
忠心耿耿，之所以跟着他，是被打怕了不得不跟随，在上海还好说，若是出了上海谁知
道剑斩会不会私自逃跑？万一逃跑了，张小强不但会损失一个顶尖进化者，还会损失一
把出自四级变异兽的利爪弯刀，更别说为了剑斩擦屁圌股与血凤火拼损失了不少人，白
白放过剑斩的傻事儿他可不会做。
“蟑螂哥，这个……，我用东西交换，你看是从……。”
剑斩一把扯下皮带上拴住的口袋，还没等他举起来便被张小强一把夺走，盯着他的
双眼一字一顿的说道：
“这也是我的，这些东西全是直升机干掉那些海兽后你挖出来的吧？我还没有找你
擅自贪污战利品的麻烦，你还想用我自己的东西和我交换？”
张小强此话一出剑斩顿时着急了，高声喊道：
“那些巨兽当时可是死在战场上，周围到处都是变异生物，就算我挖出来也是冒了
很大风险的，你不能这样，你得讲道理凭良心说话啊……。”
剑斩很委屈，娇娆俏圌丽的面容楚楚可怜，让周围的人看到一起干咽口水，这样美
丽的容颜用楚楚可怜的神情将这绝世的娇柔升华到难以描述的境界，让他们全都为止心
颤，随后他们便同时感到一种揪心裂肺的恶心... 阅读全帖 |
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B***o
发帖数: 133 | 31 观音灵感录续编
菩萨戒弟子惕园毛凌云敬述
第一章 绪言
第二章 救刀兵劫
第三章 救灾祸难
第四章 救疾病苦
第五章 救产婴苦
第六章 善恶劝惩
第七章 示现接引
第八章 结劝流通
第九章 礼念方法
第一章 绪言
第一节 略叙圣迹
观世音菩萨是古佛再来，在无量劫前早已成佛，号正法明如来，故称观音古佛。但以度
生念切，救苦心殷，不离寂光，倒驾慈航，为西方极乐世界阿弥陀佛之左辅，又为娑婆
世界释迦世尊之良弼，遍十方微尘国土，度二乘六道众生，共生极乐。应以何身得度者
，即现何身而为说法，虽常现佛身，而复普现菩萨、缘觉、声闻、及人、天、修罗、畜
生、饿鬼、地狱等九法界身；即山河道路，桥梁船筏，药草树木，楼台房舍，墙壁村落
等，亦随机化现，以施无畏，而垂济度。世人据迹而论，只云菩萨或大士而已。尤对我
等娑婆世界，因缘甚深，昼夜六时，常以大悲眼，观照世间一切众生，求救苦难、或求
赐福利、而称名之音声，即施护祐，拔苦与乐，故名观世音，简称观音。又名观自在，
谓自利利人皆能得大自在也。菩萨、简称也，音译具名为菩提萨埵；义译旧为大道心众
生，新译曰觉有情，又译大士。释为：菩者、觉也、度也，萨者、有情... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 32 “深港换城消费”的新问题
作者：jincheng918 提交日期：2010-11-9 23:06:00
近期虽然出差在外，仍对所谓“深港换城消费”的新变化甚感兴趣。很奇怪本博没
有朋友帖出来讨论此事。
过去都是香港人贪深圳便宜，所以过深圳来购日用品、洗桑拿或拔牙之类，以至于
买房子。前几年国内“牛奶及奶粉”质量危机，深圳人纷纷过港买奶粉，但那时香港奶
粉并不比深圳便宜，但是深圳人算帐更多从健康安全考虑，以及实际的营养价值，觉得
就算价格贵一些仍然划算。现在深圳人过香港去买日用品，则更主要是因为香港的日用
品确实比深圳便宜了，大宗采购，省钱多多。
为什么香港的日用品变得比深圳便宜了？许多人更多是从汇率角度考虑问题，人民
币在升值，而港币由于与美元挂钩，相对于人民币便只有贬值。过去几年里，人民币兑
美元从8。3一路升值到如今的6。6%，升值20%左右，那也就意味着人民币相对于港币升
值了两成，早在上世纪90年代是港币贵而人民币便宜，现在变化了人民币贵而港币便宜
，这一进一出，竟然在今年导致了深圳日用品比香港还贵！？
我觉得权重更大的原因应该是内地的通货膨胀。尽管官方还在装腔作势地... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 33 第八章洋务路线的改善及战略性转变
一、列强从加强经济侵略到新的武装入侵
所谓洋务运动路线的改善，主要是指19世纪70年代中期以后，清政府
由镇压人民革命为主转变为抵御外侮为主，由举办和发展军用工业以求强为
主转变为举办和发展民用工业以致富为主。这种政治路线的改善和战略性转
变，固然是体现了洋务运动本身发展深入的必然性和必要性，也是对外国资
本主义列强利用“中外和好”幌予加强经济文化侵略，并由“中外和好”变
为军事上武装入侵的客观形势所作的反映。这种“反映”是一个进步。
首先叙述资本主义列强对中国加强经济侵略简况。自1860年《北京条
约》签订之后，侵略者达到了预期的目标，他们为了将中国人民革命运动镇
压下去，暂时放松了武装入侵，而根据天津、北京两个条约所给予的特权，
利用所谓“和好”之机，在政治、经济乃至文化等方面进行肆无忌惮的侵略，
而特别是加强经济侵略。众所周知，鸦片战后中英于1843年订立的第一个协
定税则，进口货物税率比之战前降低了58％至79％之间，1858年《天津条
约》所定的税率比1843年又降低了13％至65％之间；1842年的《南京条约》
及其附约并无值百抽五的明文规... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 34 第九章由求强到求富的过渡——轮船招商局
一、创办轮船航运局的目的和“公局”成立
洋务派求富活动正式开始，是1874年海防议起之后，但其序幕却是1873
年1月开办轮船招商公局时开始的。因此，轮船招商局可看作是洋务运动从
举办求强的军用工业到举办求富的民用工业企业过渡性的一着。
为什么创办轮船招商局，这个问题要先从当时的轮船航运背景谈起。
早在鸦片战后不久，即有洋商船只航行于沿海。1842年英船“美达萨”
号首抵上海；1844年，怡和洋行派“哥萨尔”号作香港、广州间的定期航行；
1850年，大英火轮船公司派“玛丽乌德”号开辟香港、上海间航线。1853
年美轮“孔晓修”号亦开抵上海。1858年《天津条约》和1860年《北京条
约》签订后，在五口开放之外，又开了南至琼州、潮州北至牛庄、天津西至
汉口等多处为商埠。于是外轮得以直入长江、大沽口。各国闻风而至，英、
法轮船公司和在华洋行，纷纷自行其是地派轮航行于各埠。60年代的10年
间，外商在港、沪、津等处设立的轮船公司，主要有：美国的旗昌，英国的
会德丰、上海拖驳、大沽驳船、太古洋行，以及英葡合营的省港澳轮船公司、
德国的美最时等等。到70年... 阅读全帖 |
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a**y
发帖数: 6501 | 35 【 以下文字转载自 Fashion 讨论区 】
发信人: aquarius923 (aquarius0205), 信区: Fashion
标 题: 美国全攻略，在美国两年的心血
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 9 23:03:53 2011, 美东)
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B****h
发帖数: 746 | 36 【 以下文字转载自 Michigan 讨论区 】
发信人: Novi (#6), 信区: Michigan
标 题: 新手买房时要注意的几个问题
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 8 08:22:08 2010, 美东)
这里新手不少，有不少人在买房看房，很多是第一次买房没有经验，有几个东东值得注
意，可以避免很多不必要的纠纷。
1） 许多经纪希望你能和他签buyer's agent agreement，也就是买房的经纪费（3%左
右）由你出，这在我们州是合法的，但不是很普遍的。一般情况下，买卖双方的经纪费
都是卖主出的。
2）第一点没蒙上你，经纪又会塞上一个文件，让你签一个Exclusive Agent Agreement
, （独家代理经纪协议），也就是你不能再换经纪，在我们州，你买主可以请一个经纪
，也可以请不同经纪，不过记住，一个房子只能请一个经纪，如果一个经纪show了你这
个房子，你得让他在这个房子上一直做下去，因为他付出了劳动，应该有报酬。下个房
子只要你没有签独家代理经纪协议就可以用不同的经纪。
3）经纪都很有经验，一般会采用二慢一快的办法让你爽起来，... 阅读全帖 |
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Q*K
发帖数: 3464 | 37 新华网杭州10月31日电(记者张遥 张道生)随着电子商务在中国的发展,目前浙江、江苏
、河北等地农村出现了一批专业的“淘宝村”。村里的农民几乎家家户户都以在淘宝上
开店为生,成了不折不扣的网商。这些“淘宝村”缘何能在短短三五年间迅速发展起来?
习惯了跟土地打交道的农民又是如何跟电子商务联系在一起,华丽变身成网商的?带着这
些问题,日前记者探访了浙江著名的“淘宝村”--义乌青岩刘村。
亲历“淘宝村”:这里“越夜越忙”
原住人口只有1000多人的义乌市青岩刘村,如今村民们一年在网上卖出的商品总额超过8
亿元。淘宝网上交易超过50万笔的“金冠”店铺,近十分之一都在这里。如果你习惯在
淘宝上购买日用小百货,十有八九,已经光顾过青岩刘村村民们的网店了。
中午时分走进青岩刘村,空荡荡的巷子里,走到底也见不到几个人。然而只要走近街边的
楼房,立马就能发现“淘宝村”的玄机所在。“竖起耳朵在村子里走一圈,满耳都是包装
快递时撕胶带的 嗞嗞 声。“淘宝村”发起人、义乌市江东街道电子商务协会副会长刘
文高说。
每户人家从一楼入口下去,你会发现整个青岩刘的地下空间就是近2000家淘宝网店的货
源地。围巾、玩具... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 38 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 狼教授又发声了:中国距港式楼市崩盘只差半步 保障房是泡沫
发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 23 03:27:14 2012, 美东)
我们距离香港式的衰退就差半步天龙八部，因为在香港所犯的三大错误之中，我们
已经犯了两个半。
第一，政府垄断土地开发权，有意制造楼市火山，并严重依赖土地财政，让房地产
成为经济支柱。
香港土地产权向来为政府所有，批租土地也是政府财政收入的主要来源。土地价格
越高，政府收益越大。人们现在已经认识到，回归前的“港英”政府对中国香港的楼市
泡沫有推波助澜之责；其急功近利与短视，与近年来我们地方政府争相攫取土地一级市
场收益相似。
香港房地产长期在经济中“独占鳌头”，金融服务业也是依赖房地产。依赖到什么
程度呢？我分三个层面来说：
第一层面：经济依赖。1997年房地产以及相关行业的增加值焦点装修家居网，占香
港GDP的比重已超过四成，整个经济活动都围绕着房地产业转。房地产投资长期占固定
资产总投资的... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 39 从历史的角度考察美国的房地产市场，应该说，美国的房价在绝大部分时间里是平稳的，房价的增幅低于银行利率。本文通过透视美国房价的真相，来揭示美国房价平稳的秘密。
1. 普通工人一年工资购60平方米住房
我们先看看美国的最新房价。根据美国统计局和住房和城建部最新发布的报告，美国2010年11月共售出新房29万套，新房销售价格中间值为21.3万美元(含地价，下同)。美国每套住房的建筑面积中间值是303平方米，地产面积中间值是1416平方米(美国住房多为独立别墅)。2009年，美国全国从业人员人均工资为43460美元，也就是说，美国普通工人用不到5年的工资可买一套300多平方米的新房，一年的工资购房60平方米。
房价在15万美元以下的占17%，150000—199999美元的占27%，200000—299999美元的占27%，300000—399999美元的占15%，400000—499999美元的占6%，500000—749999美元的占6%，750000美元以上的占2%。
2010年11月，美国20个大城市的房价比上个月下降了1.32%，比2010年8月下降了2.39%，比2009年11月下... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 40 华西都市报发布《2011第六届中国作家富豪榜》。郭敬明、南派三叔、郑渊洁，分别以2450万元、1580万元、1200万元的年度版税收入荣登三甲。哥伦比亚著名作家加西亚?马尔克斯凭借《百年孤独》问鼎“外国作家富豪榜”首富宝座。
中国作家富豪榜 三大榜单震撼发布
漫画新贵周洪滨 穷小子变天王 5年狂赚1830万
今天，备受关注的《2011第六届中国作家富豪榜》在华西都市报重磅发布！
著名作家郭敬明、南派三叔、郑渊洁，分别以2450万元、1580万元、1200万元的年度版税收入，荣登第六届中国作家富豪榜前三甲，证明目前青少年依然是国内阅读主力军；哥伦比亚著名作家加西亚?马尔克斯，凭借其代表作《百年孤独》，成功问鼎第六届中国作家富豪榜子榜单“外国作家富豪榜”首富宝座，据调查，马尔克斯2011年在中国的版税收入高达1100万元，有力证明经典文学作品的持久号召力，紧随其后的是《哈利?波特》作者J.K.罗琳、《冒险小虎队》作者布热齐纳，他们分别以900万元、750万元的年度版税收入，位列二、三。
第六届中国作家富豪榜全新子榜单“漫画作家富豪榜”，今年首次发布，统计时间为2001到2011十年间，中国... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 41 提到房奴，人们就自然想起70后、80后。他们利用按揭10年、20年、30年。而对于即将奔七（65岁）的老人房奴鲜有人提。
“买房子就像买萝卜一样”
1998 年，我女儿大学本科毕业，那个时候已经开始自主择业，双向选择。就业很难，我女儿上学期就去考了研（那时研究生录取率很低，把握不大），本科毕业前凭推荐表就可以找工作了，我女儿表示不回福清，要留在福州（原来推荐大学任助教又被人挤了）。结果去招聘会上投了很多资料，较理想的就是马尾一所轮船福建公司的属下海员中专。我女人嫌：一、不在福州；二，虽然学校效益较好，但总公司亏损相当严重，不喜欢去。我们想学校每天都有校车往返福州接送教员，如果福州有房子在福州这个问题不就解决了。于是就在校车沿线福州中心五一路买了一套三房（三木集团在福州首个楼盘），可以分期五年付款，而且是现房，折算一下每平米均价为2500元，但是还是觉得贵了。但首付只要五成（当时还未实行按揭），可在五年内还开发商。先作合同预备案，交足款后开发票作房产证，咬咬牙就去筹款，刚刚签完合同，售楼部小姐就打电话来说，有个轮船公司老总，想要我那个楼，与隔壁打通，你如果同意换楼下，轮船公司另外亲戚可以... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 42 看到同租一室朋友的女朋友很漂亮，小伙就动了歪脑筋，在网上悄悄买来录像笔放进浴室想偷拍，没想到装上的当晚就被发现了。目前，嫌疑人张某已被治安拘留。
13日晚9点多，莱山公安分局瀛洲大街派出所接到报警称，有人在自家浴室安装了偷拍设施。接到报警后，瀛洲大街派出所民警迅速出警赶到现场展开调查。报警人小王说，他的女友在卫生间洗完澡后，就想把换下来的衣物清洗一下，当她伸手到卫生间窗户上拿洗衣粉时，不小心把一个“电笔”样的东西碰到地上。
端详了半天，女友没弄明白这个“电笔”状物品究竟是干什么用的，就赶紧拿给小王看。小王看了半天也没摸着头脑，随手扭了扭竟一下子把“笔帽”扭了下来，仔细一看“笔帽”里竟然有电脑的接口。小王插到电脑上后发现录像笔里有两段视频，一段是一名男子在调试该“电笔”，另一段竟是女友洗澡的相关视频。再仔细一看，小王火气一下子就上来了，调试录像笔的不是别人，正是自己的同租室友张某。
民警将张某带到公安机关后，张某对其行为供认不讳。原来住到该房子后，张某发现小王的女朋友很漂亮，就产生了一些想入非非的念头，网购了一个录像笔。在摸清王某女朋友的生活规律后，当天晚上就悄悄地把录像笔放在卫生间窗户... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 43 据媒体统计，近一年来，先后有近50个城市通过调整土地出让、首套房贷利率恢复、利率优惠折扣、房源解禁、税费优惠、买房奖励、购房入户、购房补贴、提高普通住宅价格标准、调整限购条件、提高公积金贷款额度等方式进行楼市政策微调。房屋销售和土地价格等一些先导性指标显示楼市已经开始触底回升，尤其是房屋销售量大幅回升。沉寂许久的楼市又开始兴旺，任志强甚至预测明年房价必然大涨。一切恰如我在新书《中国经济到了最危险的边缘》中预料的那样，经济内外交困下，政府必然又一次挥舞起楼市的魔棒，企图让大象般笨拙的中国经济跳舞。
上半年财报已经陆续公布,多种经济数据下行表明经济二次探底无疑,火箭蛋、蒜你狠、贵羊羊等食品价格的飙升显示走出4万亿引发的通胀阴影还遥遥无期,内需因此更加欲振乏力,劳动力成本迅速上涨,进一步打击了制造业，在制造业密集的浙江甚至出现小企业主的跑路潮。在一片萧条之中，房市的再度火爆使我们不得不面对一个冰冷的现实，那就是无论是出口还是内需其实都是“浮云”，中国经济的高速增长只靠一种方式，就是近乎疯狂的固定资产投资。
然而更可怕的是，由过度的固定资产投资催生的泡沫经济，正在摧毁我们的经济结构，我们的经济... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 44 江苏无锡77岁的贺星从1958年开始，她每天不落地记下每笔开销。这些账本见证了一斤猪肉从50多年前不到6毛钱，涨到了现在12元多的全过程。而早餐价格54年翻了32倍。
77岁的贺星允老人正开心地向人介绍自己珍藏的账本。
贺星允老人1958年的账本。 庄凡 摄
一年前的国庆，你都买了些啥？这个问题估计让大多数人都觉得突兀；十年前的国庆呢，你那天花了多少钱？八成很少人能够想起来；那么50多年前的国庆开销呢？估计这个世界上没什么人能够答出来。
但是，无锡市北塘区北大街街道77岁的贺星允却记得一清二楚。这位老人手头有20多本账册，从1958年开始，她每天不落地记下每笔开销。这其中有小到两分钱为儿子买一颗糖果、8分钱租小人书，大到4.5万元赞助儿子购新房等总共6万多笔开销。这些账本见证了一斤猪肉从50多年前不到6毛钱，涨到了现在12元多的全过程；同时它也记录下，50多年前的一对小夫妻，一路协力打拼，奋斗至现在幸福晚年的美好经历。
54年来的国庆节账单 1958年国庆节她存了4元钱
“1958年的国庆，我当天共花了12.48元。”贺星允老人翻开最老的那本账本，向扬子晚报记者介绍。当天，因为有朋友老... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 45 高阳在江苏铜山区看守所接受记者采访。
高阳编写出的“浮云”木马程序在两个月内横扫全国的网购达人，套钱1000多万元。侦破此案的网警惊叹，目前国内外尚无这种技术的木马程序，“这小伙子是个天才，可惜用错了地方”。
“天才”与“魔鬼”何以集于一身？近日，京华时报记者在江苏铜山区看守所对话高阳。
人物
高阳
网名“GG”，20岁河北小伙，计算机程序迷。他每天使用电脑20个小时以上，没有朋友没有女友、甚至没时间吃饭和花钱。
我的程序跳出来的页面仍然是支付宝的页面，非常真实，一套流程下来比较完美，用户发现不了，直到交易完之后才能发现钱被刷走。
如果出去的话，我想做一个还债的人。有那么多人因为这个受到了伤害，我想尽量做一个对社会有用的人，在能用到我的地方去还。
揭秘
“我能做到不黑别人钱”
记者： 这个木马程序是你想出来的？
高阳：在这些程序里面，点子是最重要的，并不是有专业知识就行。有时我想出一个思路，自己不会写，就找技术更好的人来写。
记者：怎么想到做“浮云”这个木马程序？
高阳：我在别的群里看到有人说存在“黑吃黑”的现象，就是我写一个病毒木马租给你，你用来骗别人的钱，但是等钱到了你账户以后，我... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 46 贴膜也有祖传？(图文无关)
“贴膜哥”小蔡
近日，有市民在网上爆料称在南京南湖有位远近闻名的“贴膜哥”，一天最少500元，月入近两万元！此消息立刻成了网络热议话题，很多网友感慨：“辞职去贴膜！”昨天，扬子晚报记者找到了“贴膜哥”小蔡，这位2009年毕业的大学生如今靠贴膜买了车还娶了媳妇。随着智能触屏手机的风靡，“手机贴膜业”如今是愈发红火了，扬子晚报记者调查发现“贴膜业”的收入最低也有两三千元，当然辛苦程度也不是外人能体会的。
扬子晚报记者 张筠
手机贴膜“日薪”500元
收入超联想华为，网友不淡定了
近年来，智能触屏手机风靡街头巷尾，这一热潮也带动了手机贴膜行业的发展。在新街口、夫子庙等人流聚集的地方，贴膜摊点随处可见。“南湖体育场旁边有个给手机贴膜的师傅，要贴的人就把手机排队放好，再压10块钱在下面，两分钟贴一台。我跑完步粗（出）来就跟着贴了张，凑近一看放钱的框都装满满的了，一问师傅一晚能贴多少，他说今天有点下雨，生意一般，才500多。”近日，网名@河西熊孩子发的一条微博立刻引来数千位网友的转发与关注。“联想到昨天华为宣讲会—研究生1w本科生9k，不禁泪奔。”和网友@lychee_... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 47 香港山顶地段的独栋大别墅大都是富豪家族长期持有
曾为内地最大海外收购案——双汇国际收购美国猪肉生产商提供咨询服务的律师李曙峰上月斥资7.4亿港币买下香港第二昂贵的山顶豪宅，空调机房的售价就要达到2048万港币。
7.4亿港币创香港两年住宅售价新高
近日，因为房屋登记，位于香港白加道28号项目的8号洋房真正买主浮出水面——中国律师李曙峰斥资7.4亿港元买下，创下近两年来香港住宅物业售价新高，仅次于2011年普乐道10号的8亿港元售价。美国普衡律师事务所的大中华区董事长李曙峰，曾经为双汇国际收购美国猪肉生产商史密斯菲尔德提供咨询，同时也负责了很多中国银行和公司在港上市事宜。因“能量大”被业内称为能够“呼风唤雨”的“造雨师”。
公开资料显示，李曙峰所购三层豪宅是和记黄埔最近出售的七座住宅之一。豪宅有6863平方英尺，拥有五间卧室、屋顶泳池，能够俯瞰维多利亚港。经过折算，该豪宅每平方英尺售价折合10.78万港元，为香港第三高。面积190平方英尺的冷气机房及104平方英尺的工人房，售价就各高达2048万及 1121万港元。
李曙峰大部分购房款是现金
白加道28号项目的前身是为武士桥大厦，拆除之后... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 48 最近知乎上有人提问：为什么年轻人，大都愿意来北上广深打拼，即使过得异常艰苦，远离亲人，仍然义无反顾，在家踏实过日子难道不好吗？一位叫“王远成”网友的回答瞬间博得了成百上千个赞同。他的故事，他的心得，看看吧。↓↓
在手机上看见这个问题，于是到电脑前来怒答，因为感触实在是太深了。我估计我会写很长。中间夹杂了很多个人感情，结论在最后。
答主男，2008年某三流西安民办大专毕业，怀揣了2000块钱，我买了一张火车票，来到上海。这里没有任何亲戚，朋友，甚至因为跷课，当时的学校暂扣了我的毕业证。我到上海唯一的理由，是喜欢互联网。在这里，我合租在有9个人合租的一套房。小单间月租金650块钱。房间里只放得下一张床和一个笔记本电脑。
7月的太阳实在太热，求职问路基本靠12580。每周末去上海体育馆的招聘会，遇见突如其来的暴雨，浑身湿透根本不是个事，每天奔波而惶恐，我连毕业证都没有谁会要？
一个月之后我遇见了我工作的第一任主管，那天我求职时迷了路，步行走了一公里，找到面试公司的时候满头大汗。整个衣服湿透的，头发上的汗跟洗过了一样，中暑几乎站不稳，他递了我一杯水，然后让我聊了聊对SNS的看法，估计是他可怜我... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 49 “九头鹰”纳米PM2.5口罩外包装所标注的石景山高井北街50号，房间里堆满了活性炭。
昨日，位于石景山古城的“九头鹰”品牌运营部内，墙上贴满了该品牌防霾口罩图示。
“九头鹰纳米PM2.5口罩”撕开的滤芯，两层无纺布之间，填充有很多颗粒状活性炭，但不均匀。经第三方检测，这款口罩的防霾效果，连其所宣传效果的一半都达不到。
“九头鹰纳米PM2.5口罩”
一到阴沉的雾霾天，街上来来往往的都是各色口罩男女。
雾霾火了口罩。有媒体报道，我国防尘口罩市场需求，2013年已达到25.3亿元的规模。北京市场上，一款号称“雾霾终结者”的九头鹰纳米PM2.5口罩，在多家网络媒体上，被称为“防雾霾口罩第一品牌”，更号称“PM2.5-病菌污染物过滤效率>99%”。
但新京报记者调查发现，包括九头鹰口罩在内的多家口罩生产企业，存在产品包装标注的生产地不实、公司注册地不实等乱象。经第三方专业检测，这些口罩的防尘功效，连其宣传的一半都不到。目前，记者已就相关问题向工商等部门举报。
为了给3岁的女儿防雾霾，侯琰霖先后选购了20多款口罩。
“都不适合。”这位清华博士后打算自组团队研发。
2月底的持续重污染中，市民李女士买... 阅读全帖 |
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