w**********5
发帖数: 1741 | 1 揭秘——为什么技术移民经商远不如偷渡的 forger
一堆钞票，和一台印钞机，你会选择哪个？
爹妈给的钱重要，还是自己赚钱的能力重要？
参加一下某省老乡会，会见到很多非常励志的例子，倒不是看看他们现在过得有多好，
而是看看，他们是怎么从很低的起点往上走，最后达到现在的位置的。
一个生在大城市富裕家庭，从小衣来伸手，饭来张口，小皇帝一个，或者中产家庭的寒
门“贵”子，有很好的条件，就是笨，扩招之后也能上个大学，进了大学也能虚度人生
，外语不会，专业虎烂，可以有家庭大量的资助的。来了加拿大又是如何寻找一个自己
的位置的。
人往高处走，从没机会受到良好教育，欠几十万出来，到靠被动收入就能过得很滋润，
这个过程，肯定比顶着扩招后的大学文凭，拿着爹妈给的几十万出来，祸祸很多年，混
到吃孩子牛奶金为生的主们的历程更有意思得多。
本文中内容涉及如何偷税，记住是偷税不是避税，所以是违法的重罪，知道后果严重，
所以是不会干的，但弄清楚别人如何操作没有坏处。
开篇讲两个忽悠和被忽悠的故事
昨天一个妹妹失业了,12小时100块的Depanneur工，按理这么低薪不应该留恋，郁闷在
于这种闲的上网看韩剧的工作... 阅读全帖 |
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h******k
发帖数: 15372 | 2 日前，国内多个城市的楼市出现火爆行情，朋友圈到处是排队购房的画面，一些中介甚
至惊呼电话被打爆。在上海，一项目在开盘前的半夜就吸引了近百位购房者连夜排队，
队伍中居然有人裹着被子。
“过完年发现都在涨价，原本下定决心要买房的，心情有点郁闷。”近期忙着看房的小
章介绍，买房的想法从前年开始有的，“现在下定决心了，却发现都在急着抢房，有些
焦虑，但觉得跟着抢房又有些忐忑。”
身处二线的杭州似乎也正延续着来自北京、上海、深圳等一线城市的抢房激情。据浙江
日报新闻客户端报道，2月26日凌晨，万科地产在杭州的某一项目售楼现场灯火通明，
其中一名温州客户一口气买下3套122平方米的大户型，楼市火爆之际，温州炒房团是否
卷土重来？
“目前，温州炒房者趋于理性，对上海等热门城市板块还没有明显的买入迹象，就算有
部分人在深圳等地买房，也是在这波火爆行情未起之前。”作为温州一个比较有名的炒
房团团长，陈中（化名）向《每日经济新闻》记者透露，市场预期如何，他们现在也还
没有底气。
数据显示，今年1月末，温州银行业储蓄存款余额近5000亿元，比上年末增加256.28亿
元。
一线城市上涨明显
上海周边的楼盘也... 阅读全帖 |
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R*********j
发帖数: 1957 | 3 真是看不下去了，居然有这样满嘴胡扯的言论。
以房养民？高房价使得多少普通民众当房奴，几代人的钱都砸在一个房子上？高房价加
剧了本来已经严重的贫富差距，得益的只是少数既权贵和一些炒房者？普罗大众真正从
高房价中得到什么利益？
学美国？美国曾经过份宽松的房贷政策导致了灾难性的金融危机，美国从中吸取了教训
，现在的房贷政策都比较严厉了。难道中国不从中吸取教训反而要学习制造新的金融危
机？
学美国以债养国？你学得来吗？美国可以通过美元霸权转嫁债务风险，中国凭什么？中
国只能把债务危机和高房价的风险转嫁到屁民身上！权贵阶层早已布局海外资产，却强
制留住中产资产？
实体经济的危机才刚开始不久，资金大部分流向房地产，危险才刚刚开始，哪来的筑底
反弹？
都是些什么人在这里睁眼说瞎话啊！
[在 qihuuqihuu (胡说胡话) 的大作中提到：]
:美国二零零七年房屋次贷泡沫爆破之前，不也是以债养国，以房养民吗？搞得轰轰烈
烈，有声有色。
:眼下中国经济正在走向硬着陆，风险太大，内需不振，贫富差距太大，三驾马车拉动
经济乏力，供给侧经济改革中听不中用，政治体制改革太慢。
:中国一直学习美国，既然美国的... 阅读全帖 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 4 吴志斐朋友s圈 微信号
功能介绍
吴志斐朋友圈是由财经观察员吴志斐牵头创立的一个新媒体与专业服务品牌。内容聚焦
于经济、金融、军事、体育、农业和商业领域，关注重点为全球和中国财经商业热点、
企业家精神、创新与发明创造、商业文明探索等。
看了就要关注我，喵呜~
后台有好多朋友想看，那么今天就来讲讲学区房吧。
虽然我知道，讲了也是白讲。
先说我的观点，学区房就是个巨坑！
本来一开始就没有什么学区房的概念，都是被焦虑的家长炒起来的，完美地演绎了李笑
来说的，韭菜的共识也是共识。
韭菜们自己炒起来的概念，给了开发商和房东收割的工具，然后被收割了还无怨无悔，
非常具有喜感。
什么是学区房
去年和一位同学聊天，他说最近在焦虑买房这个事。
我纳闷，你不是早就买了房了吗？
他说，买的这个房没有好的学区。想让孩子去个好点的学校，所以最近又开始焦虑学区
房的事情。
这样的想法并非少数，大家想的都是，学区房=能进重点学校=能考上重点大学=能找个
好工作。
如果一套房子，在具备住房功能的基础上，还兼具学区房的概念的话，那就真的是再好
不过了。
如果是兼具的话，确实是再好不过了。
如果不能兼具，那焦虑的父母们就... 阅读全帖 |
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G****a
发帖数: 10208 | 5 刘老太独自一人住在万航渡后路，她的房子比较大，2000年动拆迁时得到补偿款38万元
。她就用这笔钱买了长寿路靠近常德路的两套老房子，一套自住一套出租，每月租金
2000元。此后房价日长夜大，她开始盘算利用房子赚钱了。2004年，她卖掉其中的一套
，添点钱又买进绿洲花园一套房子，用于出租，租金每月5000元。从此，她再也不满足
卖葱姜的收入了，每天看房淘房，终于觅到一个机会：普陀区某老式里弄房一户人家闹
离婚分家，想尽快卖房变现。刘老太就到处借钱，并答应每年付10%的利息。亲友知道
她有两套房，利息也可观，就纷纷借钱给她。这套三上两下的房子40万元就到手了，她
又花了几万元简单装修，租给三户人家，每月7000元租金。以后房价一路疯涨，刘老太
踏准了节拍，撤掉葱姜摊，专门炒房。2006年她用积蓄加上银行贷款，花50万元买进静
安区锦安公寓一套小两房出租，每月租金3000元，而且半年一签。从此，她成了一个专
业炒房者。
刘老太对投资房产的心得是：了解政策，顺势而为。“2000年我买房的时候既不要缴纳
契税，还办蓝印户口，又给退税三年。我讲不出什么大道理，只是吃透政策的意图。另
外，经验也很重 |
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发帖数: 1 | 6 近来大伙聚在一起谈论最多的就是房子，那可不是与我们不着边际的国内高高房价，而
大家聊的是发生在我们身边各种版本的抢房子的故事。过往房屋市场正常用运作时，你
能买到合理价位的新居，有时谈个条件，砍砍价也十分正常。 现在反过来了，买房的
是“大爷”，代理则是“大妈”，全惹不起。朋友讲到一个亲身经历，他们去看一老中
的 “open house“，边看边议论，房主起初脸色挂不住，后来他们说房子里有油然烟
味，房主忍无可忍，大声说让他们滚，搞得好狼狈.....
这就是我们周边城市房屋市场的现状，不过感觉在北美各地区差不多如此。 是房子不
够住，还是移民增多，还是大伙搞投资房，银行利率走低，样样都有。现在房子一挂牌
，常常是一闪而过，还没反应过来，就给抢跑了。这样好的势头，搞得代理象无头的苍
蝇忙着找房，俺们就常常接到这样的电话，希望我们赶紧出手房子，看看这都是什么人
。长话短说，那咱就给你讲一个身边发生的故事。朋友孩子在周边一个大城市毕业然
后就业，父母想着孩子一切有着落了，就决定干脆买个 Condo省着月月交房租，且保不
齐几年后升值。于是乎，他们匆匆忙忙进入房屋市场，起初没想那么严重， 琢磨... 阅读全帖 |
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o*****n
发帖数: 445 | 7 说国内同学身家几百万的，多是前几年房价低点时买了房的。不过刚工作就能供两套房
的年轻人还是少吧。
现在房价涨了理论上值几百万，但是如果他们把这房换了钱住哪呢？ 就好像你有两肾
，两视网膜，卖了也
值好几百万，不过卖了自己用啥呢？
再说国内上海北京几百万的房，两年新的房外墙已经是灰头土脸的，和楼下等拆迁的房
混一起，吵吵嚷嚷的，
也没有配绿色庭院，健身房，游泳池，的确不值那个钱。现在索马里海盗有钱了把当地
房价炒起来，但是
在那里有套房很让人羡慕吗？土人。国内工作的人没办法才跳开发商的火坑，咱们过得
好好的为啥羡慕。要
说在海南亚龙湾有个海景房倒是让我羡慕。 |
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i*****g
发帖数: 11893 | 8 正如业界所预料，面对着业绩的下滑、销售的不力、金融环境的紧缩，房企在四季度将
被逼降价。连日来，包括中海、绿地、龙湖等品牌房企开始在上海大规模打折，最低折
扣7折、最大降价幅度1.2万元/平方米，一时间业主维权、其他项目跟风降价氛围弥漫
整个楼市。“在大房企降价的带动下，楼市的价格铁板开始出现松动，预计在四季度这
股降价风将影响整个楼市。”一位业内人士表示。
品牌房企弱市“先逃”
“不久前有人问我，房价会降吗？我列出了四个可能先降价的城巿，万万没想到从
上海先开始降价了。我列出了几家可能先降价的公司，万万没想到这几家上半年销售不
错的公司先降了。”面对上海楼市的大幅跳水，SOHO中国董事长潘石屹也直言大出自己
的意料。
“十一”长假刚过，位于上海松江区长泰西郊别墅开始了降价活动，较此前的在售
价格下调了2000元/平方米，本是一个不太知名的项目，在房价岌岌可危的关键时刻，
却成为了引发整个上海楼市降价潮的导火索。
在随后的一周时间内，降价潮席卷了整个上海滩，品牌开发商纷纷跟风。嘉定龙湖
郦城的精装房直降4000元/平方米，由１.８万元/平方米降至1.4万元/平方米；中海御
景熙岸项目跳... 阅读全帖 |
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T****i
发帖数: 15191 | 9 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Chromo (CHROMO), 信区: Military
标 题: 北京年薪60万精英男租房被清退，半夜开奔驰找房
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Dec 2 10:29:00 2017, 美东)
突变
下班后，年薪60万的杨进（化名），又开着奔驰车去租房了。他本来租住的自如房间，
突然被判定为隔断间，被强行清退。
这个情况很突然。
在五道口上班的杨进，供职于一家科技公司，他代表着这样一类人：科技、中产，对生
活没有太高的野心，只想“有个地方睡觉就行了”。
现在，他不得不收拾仓促抢出来的几件行李，住进楼下的酒店。他对我说，他不想麻烦
朋友，更不想打扰别人。这原本是他和周遭中产朋友们的共同生活原则。
这个初冬，北京的专治行动继续开展。在城乡结合部自建出租房的租客们被迫离京后，
居住在位于城中心区的白领长租公寓里的“自如客”，因为出租屋打了隔断而突然成为
被清理对象。
自如客，是自如一直以来致力于打造的人群标签。自如CEO熊林曾如此描述这群人：生
活
虽然匆忙奔波，主题却是幸福快乐。
几个... 阅读全帖 |
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k*********9
发帖数: 9 | 10 一位看上去普普通通的老太，却拥有千万元价值的房产，靠收房租为生。这位老太
姓刘，多年前在静安区某菜场摆葱姜摊。
刘老太独自一人住在万航渡后路，她的房子比较大，2000年动拆迁时得到补偿款38
万元。她就用这笔钱买了长寿路靠近常德路的两套老房子，一套自住一套出租，每月租
金2000元。此后房价日长夜大，她开始盘算利用房子赚钱了。2004年，她卖掉其中的一
套，添点钱又买进绿洲花园一套房子，用于出租，租金每月5000元。从此，她再也不满
足卖葱姜的收入了，每天看房淘房，终于觅到一个机会：普陀区某老式里弄房一户人家
闹离婚分家，想尽快卖房变现。刘老太就到处借钱，并答应每年付10％的利息。亲友知
道她有两套房，利息也可观，就纷纷借钱给她。这套三上两下的房子40万元就到手了，
她又花了几万元简单装修，租给三户人家，每月7000元租金。以后房价一路疯涨，刘老
太踏准了节拍，撤掉葱姜摊，专门炒房。2006年她用积蓄加上银行贷款，花50万元买进
静安区锦安公寓一套小两房出租，每月租金3000元，而且半年一签。从此，她成了一个
专业炒房者。
刘老太对投资房产的心得是：了解政策，顺势而为。“200 |
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t****9
发帖数: 4491 | 11 近日《第一财经（微博)日报》报道“温州炒房团全军覆没血本无归”引发了社会各界
对“炒房”话题的关注。温州是中国楼市的风向标，如果温州炒房者“崩盘”跑路，本
地“多房一族”又作如何打算？时报记者近日展开针对家庭持有3套以上广州市民展开
调查，发现即使房产调控持续出台，房产税呼之欲出，“抛房”仅仅是极个别现象，83
%的受访广州多房族表示供楼无压力，有三分之一的人还在考虑通过各种渠道增持房产
物业。
记者调查
百人中仅2人考虑降价抛售
近日，记者针对100位持有3套以上房屋的广州市民(家庭)展开微博调查，其中56%的人
表示名下所有房产都是全额付款；83%的人表示供楼没有压力，原因主要是“租金获利
高于还贷或基本与还贷持平”。面对是否会继续置业的问题时，37%的人选择了会考虑
。此外，仅有1位市民表示自己的房产有所贬值，仅有2位市民考虑或正在进行降价“抛
售”，其余被调查者都认为拥有房产5年让他们资产增值一半以上。同时，参与调查的
市民很多都留言表示，自己买房都是量力而行，并非温州人通过金融手段“炒房”。
对于调查结果，广西大学房地产研讨中心研究员李勇(微博)(微博)教授分析说，普通市
民... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 12 深夜2点，办公室里熬秃了脑袋的中年男，拍了拍锃亮的脑门儿，长长地叹了一口
气，“他娘的，什么操作都有！”
这大概是此时电脑另一端的我尽可能联想出的最唯美的画面了。
小崔手撕冯小刚爆出影视界“阴阳合同”那一刻，我就知道会出事。让老王快些抛
了手中华谊兄弟的票，结果老人家信誓旦旦的对我说：
“这一定是小崔给冯导《手机2》的炒作，是宣传！”
这个宣传做的好哇，史无前例。15天，华谊兄弟市值直接从239.99亿元缩水至190.
1亿元，蒸发了49.89亿元。而老王，北京一套房子的首付，也跟着蒸发了！
这些年，身边玩股票的人不少，大多一波三折死在了半山腰。我一直在告诫「普通
人」：“多买房，少买股”！
这并不是贪于研究楼市的职业倾向。而是你要明白股市和楼市，哪个庄家讲的故事
你能听懂。
就像老王这样，连「资本运作」都没搞明白，就想着和庄家博弈大赚一笔。到头来
，终是韭菜。
所以接下来子木借用华仔监制的神剧「东方华尔街」里面的故事来告诉大家，为什
么「穷人永远不要碰股票」！。
1
富人躺着赚钱，穷人拼命赚钱
这个世界上，什么东西最昂贵？
有人说是黄金，有人说是钻石，还有人说是时间，其实都不是。
最... 阅读全帖 |
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s*****i
发帖数: 5548 | 13 ☆─────────────────────────────────────☆
regsoft (独孤求不败) 于 (Mon Jun 18 12:55:07 2012, 美东) 提到:
TNND
houston要不保了
乌鸦乌鸦的 见房就买
☆─────────────────────────────────────☆
regsoft (独孤求不败) 于 (Mon Jun 18 12:57:54 2012, 美东) 提到:
小地方的小干部都如此有钱
都是现金 恐怖的背后都是大陆亿万万P民的民脂民膏 民肉民血啊
☆─────────────────────────────────────☆
yapple (稳似泰山共携手，陶然一笑友情深) 于 (Mon Jun 18 13:10:22 2012, 美东) 提到:
这早就开始了吧。认识好几个这样的朋友在糖城和katy买了房，直呼太便宜了。再说，
这不是好事么？刺激Houston的房市啊。
☆─────────────────────────────────────☆
qianli (钱礼) 于 (Mo... 阅读全帖 |
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w**********5
发帖数: 1741 | 14 揭秘——为什么技术移民经商远不如偷渡的 forger
一堆钞票，和一台印钞机，你会选择哪个？
爹妈给的钱重要，还是自己赚钱的能力重要？
参加一下某省老乡会，会见到很多非常励志的例子，倒不是看看他们现在过得有多好，
而是看看，他们是怎么从很低的起点往上走，最后达到现在的位置的。
一个生在大城市富裕家庭，从小衣来伸手，饭来张口，小皇帝一个，或者中产家庭的寒
门“贵”子，有很好的条件，就是笨，扩招之后也能上个大学，进了大学也能虚度人生
，外语不会，专业虎烂，可以有家庭大量的资助的。来了加拿大又是如何寻找一个自己
的位置的。
人往高处走，从没机会受到良好教育，欠几十万出来，到靠被动收入就能过得很滋润，
这个过程，肯定比顶着扩招后的大学文凭，拿着爹妈给的几十万出来，祸祸很多年，混
到吃孩子牛奶金为生的主们的历程更有意思得多。
本文中内容涉及如何偷税，记住是偷税不是避税，所以是违法的重罪，知道后果严重，
所以是不会干的，但弄清楚别人如何操作没有坏处。
开篇讲两个忽悠和被忽悠的故事
昨天一个妹妹失业了,12小时100块的Depanneur工，按理这么低薪不应该留恋，郁闷在
于这种闲的上网看韩剧的工作... 阅读全帖 |
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发帖数: 1741 | 15 揭秘——为什么技术移民经商远不如偷渡的 forger
一堆钞票，和一台印钞机，你会选择哪个？
爹妈给的钱重要，还是自己赚钱的能力重要？
参加一下某省老乡会，会见到很多非常励志的例子，倒不是看看他们现在过得有多好，
而是看看，他们是怎么从很低的起点往上走，最后达到现在的位置的。
一个生在大城市富裕家庭，从小衣来伸手，饭来张口，小皇帝一个，或者中产家庭的寒
门“贵”子，有很好的条件，就是笨，扩招之后也能上个大学，进了大学也能虚度人生
，外语不会，专业虎烂，可以有家庭大量的资助的。来了加拿大又是如何寻找一个自己
的位置的。
人往高处走，从没机会受到良好教育，欠几十万出来，到靠被动收入就能过得很滋润，
这个过程，肯定比顶着扩招后的大学文凭，拿着爹妈给的几十万出来，祸祸很多年，混
到吃孩子牛奶金为生的主们的历程更有意思得多。
本文中内容涉及如何偷税，记住是偷税不是避税，所以是违法的重罪，知道后果严重，
所以是不会干的，但弄清楚别人如何操作没有坏处。
开篇讲两个忽悠和被忽悠的故事
昨天一个妹妹失业了,12小时100块的Depanneur工，按理这么低薪不应该留恋，郁闷在
于这种闲的上网看韩剧的工作... 阅读全帖 |
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发帖数: 1741 | 16 揭秘——为什么技术移民经商远不如偷渡的 forger
一堆钞票，和一台印钞机，你会选择哪个？
爹妈给的钱重要，还是自己赚钱的能力重要？
参加一下某省老乡会，会见到很多非常励志的例子，倒不是看看他们现在过得有多好，
而是看看，他们是怎么从很低的起点往上走，最后达到现在的位置的。
一个生在大城市富裕家庭，从小衣来伸手，饭来张口，小皇帝一个，或者中产家庭的寒
门“贵”子，有很好的条件，就是笨，扩招之后也能上个大学，进了大学也能虚度人生
，外语不会，专业虎烂，可以有家庭大量的资助的。来了加拿大又是如何寻找一个自己
的位置的。
人往高处走，从没机会受到良好教育，欠几十万出来，到靠被动收入就能过得很滋润，
这个过程，肯定比顶着扩招后的大学文凭，拿着爹妈给的几十万出来，祸祸很多年，混
到吃孩子牛奶金为生的主们的历程更有意思得多。
本文中内容涉及如何偷税，记住是偷税不是避税，所以是违法的重罪，知道后果严重，
所以是不会干的，但弄清楚别人如何操作没有坏处。
开篇讲两个忽悠和被忽悠的故事
昨天一个妹妹失业了,12小时100块的Depanneur工，按理这么低薪不应该留恋，郁闷在
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a*****9
发帖数: 48 | 17 去年一家老小故国重游，要去哪里不去哪里计划得滴水不漏，但还是被人送到了触
心触肺要破口大骂的妖魔坟地，可恶不可恶！那是参加一个北京五日游的旅游团，月黑
夜半飞抵首都机场，翌日侵晨头昏脑胀地让巴士载到前门大街，随着人群进入地下过道
，莫名其妙遭电子设施里外安检一番，走出地面定睛发现一座停尸房巍然屹立在眼前，
妖气袅袅，不禁打了一个寒颤。这是当今世界头号独裁的太平间，我最不要看到的场所
。导游指着它发话了：“我们好幸运啊，今天它开放，机会难得，把包放在这里我看管
，大家快去排队参观吧。”倒了八辈子的霉，竟说是交了好运，我差点崩出“F”字来
，就是求爷爷告奶奶塞钱給老子，我也不会踏入这种魔鬼栖息之地。
我们都知道，今天的大陆只要有人想去的景点，即使没有像样的洗手间，没有像样的
交通设施，没有像样的景区规划，但一定有像样的收费处。那个停尸房好坏也算是一个
景点，竟然免费，这可是祖国的心脏，寸金寸地,名副其实的大陆第一景啊，每逢开放
，游客摩肩接踵地拥进拥出，迎新送旧一分钟空隙都不会有，门口售票的话，辟上百个
窗口可能也来不及收钱，谁料他们视钱财如粪土，大门票都慷慨地免了，这不是在与把... 阅读全帖 |
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c**********8
发帖数: 192 | 18 中国的房地产是个极大的问题。大家都知道是泡沫问题，这个是非常危险的。中国
住房的成功说老实话是商品房，从计划福利分房变成商品房大大的改善了中国人的居住
条件，很多人通过十几年的商品房改革改善了居住条件。当然有一种人例外，那就是进
城打工的农民工，他们的居住条件不但没改善还恶化了，因为他们在城里打工住的非常
差，远不如他在农村住的小宅子。
主要解决住房是要靠商品房的，现在把保障房搞成这样，而且保障房里面的问题就
非常大，贪污腐化，而且质量差，建筑的规格不好，不符合需要。政府盖房跟开发商盖
房是不一样的，开发商盖房他想好多的事，交通问题，配套的问题，房子大小，户型的
问题。政府盖房是计划，你给我盖一千万套房，盖完一千万套完成任务，管你是什么房
子，位置也不合适，上班也不方便，不管人多人少都是一个样，这就是政府盖房的特点
，效率是很低的，毛病是很大的。而且政府说老实话也没那么多钱帮普通人买房，普通
人也糊涂，政府又不创造财富，他拿什么钱来帮你买房？你还是用自己的钱买房嘛。当
然最低收入的有理由，因为他确实有困难，中等收入的人就不算在内了，靠政府给中等
收入买房就将创造贪污腐化... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 19 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 营口市直接给公务员发钱救市，太暴力了！让地产总理情以何堪
发信站: BBS 未名空间站 (Sun May 20 20:51:05 2012, 美东)
辽宁营口5000万补贴公务员购商品房 救市意味明显
截止到2012年年底，辽宁营口1000余名公务员以及部分参照公务员管理的事业单位人员
将陆续拿到一笔购房补贴，这个“红包”约为5万元人民币。财政出资补贴总额超过
5000万元人民币。
据《中国经营报》记者了解，相关文件已于4月17日下发。明确规定，住房补贴发放对
象为营口市财政全额拨付的机关事业单位的部分人员。文件要求，申领住房补贴的职工
，只能购买商品住房，年内不买房的，其补贴指标作废，并取消下次补贴优先资格。
据估算，此举不仅令营口市上千公务员一次性获得数万元住房补贴，而且可直接拉动该
市房地产4亿元左右的销售额。
财政专项补贴公务员。
“本次营口市补贴发放的依据是辽房委字[2000]9号文件《辽宁省住房分配货币化实施
意见的通知》以及营委办... 阅读全帖 |
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E*V
发帖数: 17544 | 20 2013年12月11日 02:33 21世纪经济报道 我有话说(1,227人参与)
新浪财经客户端 新浪财经客户端：证监会新政激活A股 IPO改革八大关键词
宁夏
11月15日至12月10日这18个交易日，上证指数上涨136点，涨幅仅6.52%。但在波澜
不兴的指数背后，增量资金正悄然进场。
“我们发现有一部分场外资金开始进入股市。”12月10日，申银万国[微博]研究所
一位内部人士对21世纪经济报道记者表示。这批资金并非A股市场传统的投资者，而是
来自房地产、期货市场以及海外投资的增量客户。
21世纪经济报道记者从多渠道了解的信息显示，近期确有多路增量资金流入A股，
其中趋势最明显的资金流来自房地产领域。
炒房资金入场
近期搬资金由房地产转入股市的的群体既有资金实力雄厚的炒房客，也有一批不准
备再拿地的中小地产商。
“现在股票账户资金有1500万，最近还会慢慢加，1个月内会增加至2000万左右。
” 最近几个月，刘林(化名)一直忙着将炒房资金套现，再逐步转入股票账户。
今年40多岁的刘林是典型的炒房客，在北、上、广、深等四地拥有十几套房产。其
中在广州的房产均位于天河、越秀区等核心地... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 21 2011年毕业生人数创历史新高，但留京指标减少
“我只想获得一纸北京户口。”这是目前段军（化名）最大的心愿。
毕业于河南某高校社会学专业的段军在校期间获得了许多有分量的奖项和荣誉，算是学校里的优等生。平时沉默少言的他目标很明确，毕业后要到北京工作，为此他付出了许多努力。
从大三下学期开始，他陆续在北京某国家级重点新闻网站、某国家级基金会等多家单位实习。实习期间的良好表现让两家单位最终都同意录用他，但都被他拒了――因为无法解决北京户口。
父母对他的决定表示担忧：这些单位都有不错的发展前景、薪资也不低，实习了大半年工作还没签，拒绝了这两家单位，还能找到那么好的工作吗？连工作都一直定不下来，何以为家？
“女朋友家境不错，对我要求不高，唯一期望就是能解决北京户口。”他告诉二老。
眼看着各单位招聘进入尾声，段军的压力也越来越大，他期待着第三家实习单位――某中央直属事业单位会传来好消息。结果这家单位人事部门负责人前几天告诉段军：“今年的进京指标实在太紧俏，其他待遇不变，不给你解决户口你来不来？”段军跑回租住了大半年的地下室，翻出崭新的就业协议书，大哭了一场……
今年，像段军这样已经拿了多个offe... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 22 我更苦啊！女友把我的100多万拿去买车买房，竟说没有这回事。我苦啊！女友不见了，不晓得什么时候能回来。
为了一百万，永川一女子背叛情郎，想吞掉男方给的买房买车钱。昨天，永川法院介绍，该女最终竹篮打水一场空，法院判她归还这些钱。
浪漫之旅邂逅爱情
2010年12月，家住北京的咸某，在赴湖南张家界旅游时邂逅了年轻貌美、娇小可人的女子杨某，双方互生爱意，不久就确立了恋爱关系。咸某一心梦想着和杨某在一起的美好生活。信心百倍地为两人的未来筹划着。
咸某为了以后在重庆居住、出行方便，委托女友杨某在渝购置车房，为此先后3次向杨某汇款140万元，并另行给付杨某现金20万元用于房屋装修。杨某以24万余元的价格购买了一辆轿车，并在北部新区买了一套78万元的住房。
巨款诱惑背弃承诺
正当咸某满腔热情地为两人的生活作铺垫时，2011年5月，女友却将所购的车辆和房屋均登记在了自己的名下。女友还背弃了双方的约定，否认与咸某的委托购买关系。咸某无奈之下，决定将杨某告上法庭，讨回百万巨款。
在法庭上，咸某称自己先后3次向杨某汇款140万元，委托其购置车房，并另行给付20万元用于房屋装修。杨某否认咸某委托其购买车房，称... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 23 房车外部
在沪打拼了7年的小伙为了满足女友“有房”才能结婚的要求，将一辆商用车精心改装成房车，以车代房，向女友求婚。然而，当他完成改装求婚时，等来的却是分手的结果。近日，网友“80疯头羊2012”在微博上倾诉了自己的苦恼。
记者辗转多日，最终联系到32岁的微博作者王伟（化名），听他讲述花30万元买车并改为房，但最终与女友分手的故事。
“买个房车，既有房，又有车”
王伟干过不少工作。3年前，他开始从事花卉绿植的运输销售工作，为了干好工作，他特地去汽车二手市场买了一辆面包车，“9000元钱，还是和朋友一起凑钱买的。”买车后，他起早贪黑拼命干，除了吃用开销外，每年能攒下6万元。
王伟在老家有个女朋友，虽和他身处两地，但感情还一直不错。“现在身边的朋友也都差不多成家了，我也想早点安定下来。就想尽快结婚。”
女友家里希望能买到房子再结婚，王伟开始到处看房，但仅凭他手里的20万元积蓄，只能“望房兴叹”。他也曾想过贷款买房，不过最终放弃了。就在为婚房发愁时，王伟突然想到，以前在网上看过房车，现在想起来，觉得挺有意思，“是不是买个房车，这样既有房，又有车。”
王伟认为此想法很浪漫，但未告诉女友。
买车... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 24 送儿一套江景房
只求春节回家陪10天
不料儿子一心在外打拼还是难得回家，还在争吵中将他推倒，老人告到法院收回房产
60岁的汪峰和唯一的儿子之间有个“约定”，他送儿子一套位于沙坪坝区130平米的江景房，条件是儿子每年春节回家陪他过10天，且不能打骂。
可对于想闯事业的儿子汪利民来说，常回家看看是个难题。随后，在一次激烈争吵中，汪利民将老父推倒在地。老汪一怒之下将儿子告上沙区法院，收回了房产。
昨天，沙区法院的法官介绍了这个案例。
汪峰今年60岁，家住安徽省安庆县，膝下有一个儿子，两个女儿。汪利民是家中最小的，今年29岁，大学毕业后，一直没有固定工作，东一榔头西一棒，更别提自己安家置业了。老汪多次让儿子回家过春节，汪利民总是以打拼事业等种种理由搪塞。
这样下去，不是个办法。老汪非常焦急，找女儿商量想办法。
回家过年就送你一套房
2009年，老汪和两个女儿商量。嫁到重庆的女儿汪琴想，如果在重庆给弟弟安家，以后再把老人接来，一家人可以经常聚一聚，相互有照应，汪琴还提出，可以先帮弟弟垫上购房款。
老汪想，先安居再乐业，确实是个好办法。
2009年6月，他和儿子签订了一份《赠与协议》，双方约定，老... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 25 卖掉国内的唯一住房，去澳洲买了3套房，而且全部为投资，陈海生的投资方式，让很多人难以想象。“用200万元人民币的房子，换回了近200万澳币的房子，这笔投资还是划算的。”陈海生说。一次旅行决定海外投资置业。
2008年，陈海生参加公司组织的旅行，前往新西兰。“我是上海人，在去新西兰之前，上海房价已经很高了，所以到了新西兰，对当地的房价很感兴趣。”
导游告诉陈海生，新西兰的房屋价值比较稳定，有一定的升值潜力，而且房价并不很高：“这让我非常动心，而且和上海比起来，新西兰的自然环境实在太好了，我第一次有了投资海外房产的想法。”
旅行结束后，陈海生开始在网上研究起海外房产：“通过澳洲房产网，发现澳洲的房子比新西兰的房子更具有潜力，升值空间也很大，所以把投资眼光转向了澳洲。”
在对澳洲房产进行研究之后，陈海生发现，在当地购房和中国相比，有两个很大的区别：“第一，在澳洲买期房，交付之前，只需要付10%的首付款，其余部分，可以等到房屋交付时再交，这就意味着，买房的首付门槛很低。第二，在澳洲购买的现房过一段时间银行评估后，如果房价出现增值，房主可以从银行将增值部分的70%取现，进行再投资，这让我看到了很... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 26 “你们到底啥时交房？因为你们不交房，我结婚的日子一推再推，不会等到我抱孩子了，你们还没交房吧？”
3月3日上午，在郑州市西四环锦艺国际轻纺城售楼部，60多名购房者正围着一名销售人员讨要说法。
据悉，这批购房者都是2014年交的购房定金，房子早已盖好，但交房时间一再推迟，他们实在忍无可忍。
投诉
因为没交房，婚礼一拖再拖
3月3日上午，在郑州市西四环锦艺国际轻纺城售楼部，购房者焦女士一提起这次买的房子就火大：“2014年7月25日交了10万元购房定金，买的是锦艺国际轻纺城的房子，说是当年年底交房，结果到时间了，又推到2015年五一。好，我们回家接着等，又到时间了，说还不行，交不了房，要到2015年底。又推到2016年3月底，前几天来，又说推到6月份了，今天又推到7月底了！”
另一位购房者毛先生称，他是2014年7月31日交的10万元定金，关于推迟交房的时间，焦女士还少算了两次呢，其中一次说是2015年3月底交房，一次说是今年2月底交，但都没兑现。算起来，交房日期一共被推迟了8次。
“因为晚交房，我的婚期都改3次了！”购房者刘先生一脸苦闷地说，开发商原来说是2015年底交房，他打算的是交完... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 27 “大爷”的标签还只是停留在口头的问候时，与时俱进的“中国大妈”已经火遍全宇宙。无意于活跃在镁光灯下，江湖上却处处是她们叱咤风云的传闻。
1.比起春心萌动的少女，大妈追星的热情毫不逊色。
在一段网友公开的视频中，阿姨粉丝对着张艺兴喊“张艺兴小朋友，好可爱哟”，随后连喊了8遍“阿姨爱你”。也因此，张艺兴的阿姨粉被称为粉丝界四座大山之一。
2.有颜有钱的长腿叔叔自能融化少女心无数，但“大叔”二字背后却有数不尽的沧桑。
相比起阅历都摆在脸上的中老年男星，新生力量以纯良温暖、人畜无害、吹弹可破的形象横空出世时，会更大程度上激起阿姨辈的一颗赤子心。有人评论“动不动飙脏话黑着脸挡镜头的摇滚范，现在不吃香了”。
小鲜肉式审美观，在古代就是“面首”和“娈童”，无一不是面容娇美的意思，但衍化为“男妓”“男童”的贬义。放在今天，小鲜肉被传统“爷儿们”诟病为娘炮，并不妨碍粉丝对其“无公害”形象的追逐。
事实上，市场也正是如此迎合消费的。
台湾偶像剧教母柴智屏辨别“鲜肉”的水准堪称台湾业界圣经。她的选角标准从未变过：“男生我比较喜欢幼稚一点的，这种幼稚其实是一种赤子之心。”在监制电影《那些年》时，她大胆启用了新... 阅读全帖 |
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w****j
发帖数: 6262 | 28 你以为外地富豪贪官为什么要在北京买房？还不是因为房价暴涨的原因。真想在北京住
的是少数，大
多都是想多赚点钱。炒房来钱太容易了。
也有老点的为
子女购房的。这些敢于抢房的基本是外地富家，各地科长处长算算，一人来北京来一套
得购多少房。
苦的是北京本地平民，怎么能跟外地无数小贪官们比财。
右。看来国
企进入地产是政府控制房价的有效手段，可为什么媒体突然一直谴责国企开发地产呢？
抬高房价的主
要是私企。
常驻人口购
房。外地来京学生、海外投资者占用了大量北京资源，增加了当地人的生活成本。
我看的这个盘
一期才1万6，被疯抢后开发商直接抬到1万9，然后最后定到2万2。就这开发商还觉得亏
，估计3期得
奔2万8去了。
得拿点出来。
两限房其实也解决不了长期问题，买两限的既不是穷人，以后也未必不富。只有廉租房
才是政府稳定
社会的根本办法。 |
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s***y
发帖数: 357 | 29 我再详细说明一下，
首先，要分清楚房地产按揭抵押债卷 MBS 和 房地产按揭贷款公司的公司债之间的区别。
MBS是指把按揭贷款打包然后卖给投资者的一种金融产品，它其实最终由买房子的人支
付。
房地产按揭贷款公司就是来吧房地产按揭贷款打包的公司。他在中间收取费用，但是
Ginnie
mae, fannie mae，freddie mac 会担保这些MBS，也就是如果这三家公司不破产，那么
你从
他们家买的MBS也就保证了本息。
而房地产按揭贷款公司自己也会发行公司债 来筹措资金。这个债也叫Agency Debt，因
为这个机
构是在政府支持下建立的。
如果买房人还不起钱了，首先影响的是 按揭贷款公司 这个公司将不得不花自己的钱把
本息填上，
给投资者（因为担保了嘛）
如果公司没钱了，那就只能倒闭了，那担保也就没意义了，那你的ＭＢＳ如果default
也就打水漂
了。
最开始的时候，Ginnie mae, fannie mae，freddie mac 这三家房地产按揭贷款公司公
司，只有 Ginnie mae 是有政府担保的，也就是，他是政府机构，法律上明文规定了
Ginnie
mae的债... 阅读全帖 |
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v****d
发帖数: 2300 | 30 中国财金当局将外储的百分之二十以上共3764亿美元浪掷于美国「两房」，在美国「
两房」（Fannie Mae and Freddie Mac）已破产之下，基本上已血本无归，可国内经
济精英们
犹信誓旦旦的说，“不要怕，有美国政府负责！”
不知美国国债到李良写这篇文字时已达13万个亿美元！这个数目还会节节上升。即使
有日太阳打从西方起来，良心发现要还，大概在1000年之内还轮不到中国。
全国政协委员，香港特区政府中央政策组非全职顾问刘梦熊日前写了篇《我为人民鼓
与呼》，李良看后觉得义正词严，砸地有声，而且就事论事，没有任何意识形态牵连
在内，端是好文，兹附录本文之后，以供大家参考。
有朋友不免要问，中国买「两房」是持续购买的，直到两房崩溃的前夕，难道一点警
觉都没有？问得好！
大凡经由美国金融投资机构购入金融产品，无论是股票，基金，还是债卷，如果数量
超过某临界点，中间人都可抽取佣金（Commission）。佣金多少则可以议价，譬如1
%-5%以上等等。3764亿美元的1%，就是37.64亿美元，或人民币256亿。
国家财富的积聚是由全国人民的艰辛血汗堆切起来的，人民有权利知晓每一毛钱的... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 31 发改委：企业可发行债券融资建保障房
http://www.sina.com.cn 2011年06月29日01:40 京华时报
本报讯 (记者周宇)我国保障房建设将拓宽资金来源。昨天记者从国家发改委了解
到，为引导更多社会资金参与保障性住房建设，如期完成“十二五”时期建设3600万套
保障性住房的任务，国家发改委发布通知，支持符合条件的地方政府投融资平台公司和
其他企业，通过发行企业债券进行保障性住房项目融资。
昨天，国家发改委办公厅发布了《关于利用债券融资支持保障性住房建设有关问题
的通知》。
国家发改委介绍，企业债券具有期限长、利率低的优势，是保障性住房项目市场融
资的较好工具。通知中说，地方政府投融资平台公司从事包括公租房、廉租房、经济适
用房、限价房、棚户区改造等保障性住房项目建设的，符合条件的可申请通过发行企业
债券的方式进行保障性住房建设项目的融资；从事或承担公租房、廉租房、经济适用房
、限价房、棚户区改造等保障性住房建设项目的其他企业，也可在政府核定的保障性住
房建设投资额度内，通过发行企业债券进行项目融资。
通知要求，各地规范后继续保留的投融资平台公司申请发行企业债券... 阅读全帖 |
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s****n
发帖数: 8912 | 32 红遍中国的花甲背包客，卖掉房子环游世界，因为他们觉得，“房子只是载体，有你的
地方才是家”。可昨日，27岁的男青年小徐却致电记者称，“爱情算个屁，房子才是硬
道理”。只因他暂时没钱买婚房，等不及的女友竟然投入了房东的怀抱。
小徐是湖北恩施人，家里姐弟3个。他到武汉读大专时，每年的学费和生活费都是自己
勤工俭学挣来的，没要过父母一分钱。毕业后，他做过销售，当过司机，还在洗车店里
打过工。
女友菲菲(化名)是小徐4年前在一家汽车销售公司里认识的，听到小徐的经历后，她很
感动，说如今不依靠父母、完全凭自己能力生存的男孩子不多了。“认识我以前，她没
谈过恋爱，真的是个很单纯的女孩。”小徐和菲菲很快就陷入了热恋之中。
菲菲是武汉人，父母很早离了婚，她由妈妈一手带大。得知小徐的情况后，菲菲她妈很
不满意，但碍于女儿的情面，不好明着阻拦，就给小徐下了一个通牒：3年内，必须在
武汉买套120平米的住房，贷款金额不能超过30万，而且，房产证上要有菲菲的名字。
为了完成“准丈母娘”下达的任务，小徐起早贪黑地工作，攒了点钱，终于在去年年底
开了家小型洗车店，自己创了业。可由于时间太短，“通牒”期限到了，他仍... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 33 “学区房，买了就能上双榆树中心小学。”“新地铁开通还有5天，不要再犹豫。”
二手房市场，交通、学校等资源一直是支撑卖价的重要原因。记者走访了上地、中关村
(5.45,-0.11,-1.98%)、朝青、紫竹桥四个区域发现，本轮领涨的二手房小区，都是占
着“学校旁”或者“地铁旁”的小区。
上地区域
6.2万元的报价“有价无市”
领涨小区：上地东里
6.2万元的报价“有价无市”
“我们小区的一居室是要疯啊。”每每接到中介劝说卖房的电话，住在上地东里的
市民邵先生都颇为感慨，“两居室才卖5.3万元/平方米，一居室的报价竟然高到6.2万
元/平方米，这差得可太大了。”
带着疑问，记者以看房人的身份，走访了上地东里小区，发现业主报价超过6万元/
平方米的房源，几乎全部集中在小户型。比如，一套47平方米的一居室，业主报价285
万元，折合单价60638元/平方米；而另一套挂着“急售”的45平方米一居室，精装修，
业主报价280万元，折合单价62222元/平方米。
“上地东里比较特殊，属于学区房，有上地小学的入学名额，房源抢手，房价自然
比其他小区要高。”经纪人吴先生告诉记者，近两个月，随着市场回暖、... 阅读全帖 |
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l*****y
发帖数: 4887 | 34 一看就是不懂国内的
这买44套的钱又不都是她的
神木一大堆煤老板有钱，小煤矿关停并购以后就开始了红红火火的民间集资，
房姐收上来钱就在北京买房子，名字虽然写自己的，但钱不全是自己的。
说白了她就是一个个人版本的“神木炒房团”
之前吴英啥干部都不是，还有好多房产，现在还在打官司呢
个人财产也是要考虑资产和负债两方面的
说不定房姐现在个人资产还是负数呢
毕竟煤炭已经不景气超过1年了，她还付着别人高额的利息 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 35 美国底特律以一美元价格出售的9385号别墅（3月28日摄）
房屋是“腐烂木制空壳” 实际需要推倒重建 买房不修缮可能蹲监狱 背后隐藏更
多花费
出售一美元房产的房地产公司老板罗伯特·哈基姆说：“一美元房子只是一个‘壳
’，里面什么都没有，一切都需要你自己重新搭建，安装门窗、粉刷墙壁、连接电线和
水源等，实际上需要推倒重建。”一美元房子每年的物业税在1000美元至2000美元不等
，地税和保险费每年还要增加，即使是买主把房子推平了，仍然要交纳这些费用。
随着美国密歇根州政府接手濒临破产的底特律，“一美元一套房”、“一双鞋=两
套房”、“国内炒房客组团抄底底特律”等消息近日频频见诸报端。新华社记者及美国
《侨报》记者近日先后亲赴底特律调查发现，“一元房”在底特律并非新生事物，3年
前就卖过。购买这些房屋要承担修缮、税赋等成本，而且安全风险很大。
房产经纪人不敢去
入住酒店后《侨报》记者立即电话联络大底特律地区华裔地产经纪王小姐。王小姐
一听说记者要看房并有意购买底特律市中心的“一元房”或“鞋房”时，语调立即升高
，激动地表示，没有任何一个华裔地产中介会带客人去看底特律的便宜房，也没有一个
... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 36 北京学区房冲击10万大关 11平米卖230万
中国经济周刊 刘德炳 2013-09-17 03:46:00 评论(0)条 移动客户端
核心提示：记者走访发现，目前北京四环沿线的部分区域，房价已接近10万元/平方米
。之所以这么高，因为三个字：学区房。
在北京四环外，一套66平方米的房子最高能卖多少钱？答案是接近600万元。
地产大腕、“预测帝”任志强日前表示，要不了几年，北京四环附近的房价将达到10万
元/平方米。其实，记者走访发现，目前北京四环沿线的部分区域，房价已接近10万元/
平方米。之所以这么高，因为三个字：学区房。
11平米的平房，230万元
从地产营销等角度看，学区房一般指的是重点小学片内的房产。
根据北京市相关教育政策，北京的小学生入学实行就近划片入学，每所小学只招收周边
特定区域的学生。对于许多重点小学而言，只有户口在其划定的特定区域的学生才能就
读。而通过买房将户口落在这一区域，就成了很多家长的选择。
近年来，北京各重点小学附近的学区房价格一路水涨船高。
今年上半年，北京北四环外五道口华清嘉园的一套学区房挂牌价高达10万元/平方米，
因此被戏称为“宇宙中心”。
一家... 阅读全帖 |
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z*******3
发帖数: 13709 | 37 2013年12月11日 02:33 21世纪经济报道 我有话说(1,227人参与)
新浪财经客户端 新浪财经客户端：证监会新政激活A股 IPO改革八大关键词
宁夏
11月15日至12月10日这18个交易日，上证指数上涨136点，涨幅仅6.52%。但在波澜
不兴的指数背后，增量资金正悄然进场。
“我们发现有一部分场外资金开始进入股市。”12月10日，申银万国[微博]研究所
一位内部人士对21世纪经济报道记者表示。这批资金并非A股市场传统的投资者，而是
来自房地产、期货市场以及海外投资的增量客户。
21世纪经济报道记者从多渠道了解的信息显示，近期确有多路增量资金流入A股，
其中趋势最明显的资金流来自房地产领域。
炒房资金入场
近期搬资金由房地产转入股市的的群体既有资金实力雄厚的炒房客，也有一批不准
备再拿地的中小地产商。
“现在股票账户资金有1500万，最近还会慢慢加，1个月内会增加至2000万左右。
” 最近几个月，刘林(化名)一直忙着将炒房资金套现，再逐步转入股票账户。
今年40多岁的刘林是典型的炒房客，在北、上、广、深等四地拥有十几套房产。其
中在广州的房产均位于天河、越... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 38 大妈V5
岁末年头找热词，2013年全国最红的词是什么？
《咬文嚼字》编辑部发布了2013年度十大流行语，“中国梦”位居榜首，“光盘”
、“倒逼”、“逆袭”、“微××”、“大V”、“女汉子”、“土豪”、“奇葩”、
“点赞”等入选，关注度较高的词语“抢头条”、“小伙伴”、“高大上”、“雾霾”
等未上榜，我等并不感到蹊跷，蹊跷的是“大妈”没上榜。
不要忘了，2013年横空出世的“中国大妈”曾震撼国际新闻！
曾记否，她们重装掠阵，重金出手，搅得世界金界周天寒彻？！而近日，一则关于
“Dama(大妈)”、“Tuhao(土豪)”等中文热词有望收录《牛津英语词典》的消息更是
引爆网民关注。
她们究竟怎么啦，或曰，中国大妈“懂经济”，抄底黄金、转战比特币、瞄准国外
房产市场；或曰，中国大妈能歌善舞，没事跳个广场舞、呼朋引友去旅游；或曰，中国
大妈精力过剩，家庭财权一把抓、日常家务没少干、一家大小安排妥；或曰，中国大妈
“够精明”，柴米油盐算得精、国家大势看得清……
或曰，中国大妈，就是一棵中国的大树！
为什么？为什么“可怜”的中国大妈身不在江湖，而江湖上关于却她们的传说却沸
反盈天？
对于各种“沸反... 阅读全帖 |
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发帖数: 1741 | 39 魁省技术移民被同胞骗光财产回流的SOP by forger
和温哥华那些土豪退休来享受生活不同，蒙村的移民，相对钱少，选择做小生意的多。
和托尔斯泰说的正好相反，生意成功的各有各的高招，生意失败，尤其是餐饮杂货失败
的，反而十分雷同，大部分都是一个模子出来的。为什么我会看到很多很悲惨的例子？
因为自己曾经想出租自己的咖啡生意，又想招工，这都需要有经验的，联系和面试过好
多位，经验倒是有经验，有当餐饮老板的经验，结果呢？作黄了，就只有再出来找工了
。聊一聊，感叹，故事多有雷同。
例子如下，两个三十出头，带着学前或者小学的小盆友登陆，进接待站，得到热情接待
，各类成功人士纷纷亮相，加拿大福利好，工作机会多，你们夫妻年轻有能力，肯定能
很快找到好工作，收入很高，而且加拿大地产好，买房子当房东，又收租又增值，移民
不就是为了孩子，买个房子，临近好学区，对孩子教育特别好云云。心动，算算，把国
内房子卖掉，或者爹妈给一些，拿个一二十万加元还是没问题的。
PS:带孩子登陆，在接待站就买RESP的，基本都被刷的精光透顶了，无他，会这么做的
，都是傻的要命和贪到极点的，自然后果很惨。
租房子一个月也要好... 阅读全帖 |
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w*********r
发帖数: 42116 | 40 【侨报记者张苗7月30日南湾报道】近日，一个硅谷经济研究所称，湾区收入差距之程
度远超全美其他地区。
根据该研究所7月29日发布的区域研究报告数据显示，2013年湾区高收入家庭和低收入
家庭之间的收入差距为26万3000美元，同期全美的这一数据为17万8000美元。湾区处于
顶层5%的高收入家庭平均年收入为47万3000美元，收入位于底层20%的家庭平均年收入
的31.5倍，差距大约为45万8000美元。而在全美范围，这两个群体的家庭收入差距为32
万8000美元。
提到湾区高收入群体，人们自然会想到高科技行业从业人员。然而，就记者采访了当地
一些年轻华裔工程师家庭，普遍的看法是，除非夫妻双方都是大公司高科技工作者，否
则生活在湾区的无房有孩家庭很难保证较高的生活质量。有受访者表示，认同网上盛传
的25万“湾区华人贫困线”的说法，即年收入在25万以下的湾区无房有孩家庭，经济上
会有些捉襟见肘。她说：“我们可以算个账：100万的房子，首付怎么也要20万吧。就
算家庭收入25万（硕士刚毕业这个数字不低了吧），除去房租和生活费用，每年能攒个
5到6万都算正常了吧。如无其他经济来源，购房首付款... 阅读全帖 |
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发帖数: 1741 | 41 几乎所有的人都在讨论雄安新区：炒房的认为雄安房价要涨几倍，连夜买机票大巴去周
边看房；炒股的认为河北、基建概念股会有N个涨停，券商连夜组织电话会议、狂出概
念股研报；炒商品的纷纷表示下周必须满仓螺纹钢；经济学家认为雄安会成为下一个深
圳或浦东，对中国经济前景非常乐观，中国必然能依靠雄安走出低谷一飞冲天……总之
各种眼花缭乱雄心壮志的高昂口号，不断冲击着人们的眼球。我倒是有个小问题，既然
大家都坚定的认为规划一个新区能带来无数的利好让中国经济瞬间爆发，那么国家为什
么不早点搞，不全国各省一起搞呢？
简单直白的口号、无脑浅显的逻辑这些总是能让人兴奋，毕竟大多数人都是乌合之众：
非常短视、不愿思考、情绪被疯狂的口号主导，只有极少数人才能冷静的去思考事物背
后详细完整的逻辑。
有谁去思考雄安和深圳的地理位置和历史背景的差异？深圳是港口、雄安是内陆、当年
深圳的劳动力成本、老龄化程度、资产价格、经济发展阶段、债务水准、未来增长潜力
和现在的雄安是一样吗？
有谁去思考雄安新区是增量共赢还是存量博弈？全球面对的问题就是增量不足，所以各
国都纷纷开始反全球化，开始抢存量的蛋糕，中国对内对外都一样，国内... 阅读全帖 |
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k*******p
发帖数: 8821 | 42 我在美国工作了一些年，到2014年的时候，除了自住房，其它全部家产就是一套值十几
万美元的小投资房。那个投资房永远不增值，每个月可以收点租金，但是除掉房产税和
保险也没多少钱。
于是我果断卖掉投资房，去中国某一线城市看中了两套房子，每套值200万人民币，共
值400万人民币。我把卖投资房的钱付了首付，然后月供。房子租出去了，因为有租金
，每月两套房子实际自己出钱月供一共不到1000美元。现在两套房子已经市值900多万
人民币了。每个月我看一次房子估价，少的时候涨1%，多的时候涨5%。涨1%就等于我的
资产涨了人民币9万元，5%就等于我的资产涨了人民币45万元。那叫一个爽字。错过了
黄金10年不怕，现在努力还来得及。不到三年，资产增加很多。比守着美国那个破投资
房强多了。 |
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C****o
发帖数: 1549 | 43 突变
下班后，年薪60万的杨进（化名），又开着奔驰车去租房了。他本来租住的自如房间，
突然被判定为隔断间，被强行清退。
这个情况很突然。
在五道口上班的杨进，供职于一家科技公司，他代表着这样一类人：科技、中产，对生
活没有太高的野心，只想“有个地方睡觉就行了”。
现在，他不得不收拾仓促抢出来的几件行李，住进楼下的酒店。他对我说，他不想麻烦
朋友，更不想打扰别人。这原本是他和周遭中产朋友们的共同生活原则。
这个初冬，北京的专治行动继续开展。在城乡结合部自建出租房的租客们被迫离京后，
居住在位于城中心区的白领长租公寓里的“自如客”，因为出租屋打了隔断而突然成为
被清理对象。
自如客，是自如一直以来致力于打造的人群标签。自如CEO熊林曾如此描述这群人：生
活
虽然匆忙奔波，主题却是幸福快乐。
几个月前，自如曾宣布自如客的人数超过百万。一百万人中，77%为本科及以上学历，7
0%在20-30岁，86%为未婚青年，58%的人为独居。
今年八月自如发布客人数超百万系列广告
定位于服务白领的自如一直有着不错的口碑。独立、品质和精神愉悦，是他们的标签。
在熊林的理解... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 44 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: verababy (lalaland), 信区: SanFrancisco
标 题: 大家为什么愿意多花几十万买学区房 却舍不得送孩子上私校？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 27 18:33:50 2018, 美东)
最近版上很多关于公校私校的讨论，娃虽然没到上学年纪没有亲身经历，但是最近问了
一些在湾区呆了一二十年的老人，基本上大家的观点都是私校比所谓的好学区公校好太
多。
想想也是合理，很多私校就坐落在好学区，如果质量不远远超过公校、一年还要收几万
块钱学费，那岂不是早就应该关门大吉了。而且据我观察，亚裔多的地方学区一般都要
好，默默多的地方学校也很难上去。亚裔推娃厉害啊，但是真正落实到教学质量上，库
比蒂诺的老师真的比北阳谷要好多少？北上广深的师资比二三线城市好我相信，毕竟教
育经费更多老师待遇更好。但是在美国，听说教育经费并不是city政府资助的，分配到
不同city的经费其实是很平均的。
当然我还会继续考证，但如果私校真的比公校好很多，我想无论如何也是会让娃上私校
的。一年几万块钱，其实也... 阅读全帖 |
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F*V
发帖数: 3978 | 45 发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 发改委：企业可发行债券融资建保障房
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 28 17:48:20 2011, 美东)
发改委：企业可发行债券融资建保障房
http://www.sina.com.cn" target="_blank" class="a2">http://www.sina.com.cn 2011年06月29日01:40 京华时报
本报讯 (记者周宇)我国保障房建设将拓宽资金来源。昨天记者从国家发改委了解
到，为引导更多社会资金参与保障性住房建设，如期完成“十二五”时期建设3600万套
保障性住房的任务，国家发改委发布通知，支持符合条件的地方政府投融资平台公司和
其他企业，通过发行企业债券进行保障性住房项目融资。
昨天，国家发改委办公厅发布了《关于利用债券融资支持保障性住房建设有关问题
的通知》。
国家发改委介绍，企业债券具有期限长、利率低的优势，是保障性住房项目市场融
资的较好工具。通知中说，地方政府投融资平台公司从事包括公租房、廉租房、经济适
用房、限... 阅读全帖 |
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p*i
发帖数: 150 | 46 我知道不能动别人的房子。就是想知道这个房子到底算不算我们的,如果是，我们说卖
了换钱，难道说不过去吗？名字是我们的，然后我结婚前，我爸妈去他们家的时候，公
婆特意带他们去看那个房子，说多好多好，那不是就意味着这房子是给我们的吗?为什
么又是别人的呢？
我也没有拿我爸妈的钱和公婆比，要不第一次买房就会提出来了。我爸妈喜欢贴我，我
是好意思的，他情我愿，而且我爸妈挺高兴的。但是从没有要求公婆也给，但是给了我
不拒绝，一个大哥大嫂已经钱->房，我们不过是房->钱->房。但是如果说这房不是我们
的，和我没关系，那我肯定不JJYY啦。 |
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发帖数: 1 | 47 欢乐颂樊胜美说的一段话：是多么深的领悟……什么是归属感？就是在你每天累死
累活赚钱的时候，下了班回到家，鞋脱了往床上一倒，你望着的那块天花板是你的，躺
着的床也是你的，就算所有人都背叛了你，但你至少还有自己的房子，那是折磨你却也
是最忠实的存在，你不用担心会被人赶出去流落街头，也不用看任何人的脸色，那种“
等室友上厕所”的痛苦都与你无关。 在外打拼，有房才是家。如果你想买房，其实很
简单，买不起大的，就先买小的，买不起中心区的，就买稍微远点的郊区，买不到高楼
层先买个低楼层，没有什么好考虑的，反正是要买房，早买早享受，先上车再说，上了
车再考虑换个好的座位，不上车永远追不上车的速度，没房买一套房子住很正常，而有
房子还买房，炒房，囤房，为儿子买房，为孙子买房，买来买去把一套普通住房炒成了
天价，这都是有钱人惹的祸，受害人是没钱者，是穷人，用尽毕生精力买一套房，或贷
款买房，一生在还款，一生为房而发愁，而奔波，这是中国的房奴，真的好寒心。我是
个自由主义者，我宁愿住帐篷也不负债！房子不是走到哪里都带得走的，所以对于房子
，看你持什么样的态度，我觉得有钱可以买，没钱还是租房！有的人... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 48 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 北京小伙当掉283双球鞋换得180万交婚房首付
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Feb 11 22:08:12 2015, 美东)
昨天下午，85后北京小伙MICK为了购买婚房，将他十多年来收藏的283双乔丹鞋全部抵
押给典当行，换得了100万元当款。他表示这只是“急就章”的办法，两个月后会想办
法筹钱将心爱的球鞋赎回。
抵押283双乔丹价值180万元
昨天下午2时，朝阳区金地中心36层的淘当铺典当行里，两百余双乔丹篮球鞋已经被工
作人员按照款式和价值的不同，分别放置在了门厅当中。MICK站在一旁，不时俯身捡起
一双鞋，向工作人员讲述其背后的故事。
MICK告诉记者，这些球鞋中有不少是鞋迷疯狂追求的款式，如今都价值不菲。“比如那
款‘银河喷’，每双鞋的银河图案都是不同的。发售价是1749元，现在已经涨到了上万
元。”
典当行的工作人员称，MICK家中还有一些更珍贵的款式。安全起见，他们会派专人上门
去取，全程进行GPS定位并... 阅读全帖 |
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c*******r
发帖数: 2012 | 49 我老以前有过两个投资房，现在都卖了，房子管理起来不是纸面上那么简单，房屋交易
和贷款的手续费也不是你老公想象的那么低。一买一卖，8~9%的手续费中介费是跑不掉
的，其中卖房时房子很有可能还要空几个月，你还不能断了水电气。租房的人也不是那
么听话的，他们被layoff了没钱付把人弄出去也得几个月，他们有狗有猫把你房子搞花
搞坏也不要指望他们会通知你。房子空着保险费都要加倍。我也有投资不少房子做得还
不错的朋友，但要花很多精力而且投资房只能在破产房很多很便宜的时候下手。
双职工又不是精力很旺盛的人管理投资房是个问题，投资房是绝对不能空着的，等涨价
的想法比较没谱。最好还是把你们俩的401K存满然后好好打理，其他钱用来享受生活。 |
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p******y
发帖数: 3523 | 50 通常投资房是需要25% down的。可以多问几家lender，应该会有lender接受20% down。
确实不能使用gift fund。
有些lender可以在投资房close之后马上做refi，但是他们都要source当初close时候钱
的来源，如果是借钱close的，很容易被发现的。
Close六个月之后做refi不知还会不会source当初close时钱的来源。投资房能cash out
出来的钱估计也就60% LTV。 |
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