L***g
发帖数: 975 | 1 看来影帝也无能为力了，不过话说国内每年工资涨百分之十几，这房价凭什么要降呢？ |
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h***y
发帖数: 4936 | 2 通勤的人里面不都是有钱的，和家人每天在一起的需求还是很实际的。
他自己算的帐：
powersammm 发表于 2011-4-7 12:46
我的体验——————距离合适的高铁通勤，是可能的。。。
刚在另外一个帖子上与TX关于高铁通勤有了讨论；
开个主贴，说说自己的经历和想法，以下：)
LZ杭州人，已在沪工作9年，G铁之前8年，每周回杭，风雨无阻；
G铁开通，尝试了2个月后，现每天通勤。
现在我周围有5个杭州人和我一样每天通勤。
在上下班G车上，每天还能遇见的不少眼熟的，
没好意思主动问，应该和我们情况一样的。。。
细算通勤成本：
每月工作日22天，G铁开通前，每周肯定要回去。
暂且按平均每月4周，每天通勤,需要在G车上付出的额外支出：
(22-4)*82*2=2952
每天回家吃晚饭，在沪晚饭支出和杭州市内来回出租相抵；
在沪房子可租3500，每月无需再支付水、电、电话、宽带等费用，
具体到我，费用上还略有盈余，我付出的是体力成本。
不过每月总有1-2次加班很晚，就不回杭州了，
公司边上酒店公寓对付一晚，82*2=164，再补贴2、30元。。。
我周围和我一样通勤的5人中，
有3人在上... 阅读全帖 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 4 主要在于完善住房保障体系。如果公租房能租20年，还要执着去买房，那买不起也不能
抱怨了。
当年老朱设计商品房，就是拿来收割富人的，价格越高越有效。结果现在只有商品房，
没有保障房，政府收割了富人却没有完善穷人的体系，然后还把仇恨引向购房的这些中
产。 |
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w********2
发帖数: 16371 | 6 行贿。
在中国，到处主动降租来吸引walmart，
只有薄熙来把walmart 打了个狗啃泥。 |
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f****m
发帖数: 7469 | 7 坚决支持对二套房收重税，自住房一年200，投资房一年二十万，妈的不信房价降不下
来。我等索男都可以回国买房了。 |
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M******a
发帖数: 6723 | 8 http://business.sohu.com/20150826/n419778968.shtml
2015-08-26 11:18:38 来源：澎湃新闻 作者：计思敏
资料：李嘉诚再度折价甩卖香港楼盘9小时套现43亿元
李嘉诚CFP资料
8月25日，香港首富李嘉诚旗下的长和实业（00001.HK）以及长江实业地产有限公
司（01113.HK）发布中期业绩报告，这是长和系重组上市后首份中期报告。
今年6月3日，长实地产在港交所挂牌上市，接手长江实业与和记黄埔的全部地产业
务，总物业估值达到4201亿港元，成为香港地产商中的“巨无霸”。
长和系主席李嘉诚在业绩发布会上表示，上半年香港物业市况整体维持稳健，内地
部分主要城市市场气氛及物业成交同样平稳，如无不可预见重大不利发展，预料下半年
两地物业市场将维持稳定，但楼市长期还将由政府政策主导。
中报披露，长实地产今年上半年的营业额为190.49亿港元（约合人民币157.57亿）
，与去年同期的153.37亿港元增长24%；未经审核股东应占溢利（净利润）为68.9亿港
元，较长实集团房地产业务去年同期溢利（56.32亿港元）上升22%，每股... 阅读全帖 |
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s*********e
发帖数: 5245 | 9 近一两年来，中国制造业风云巨变，制造业成了矛盾集中区，破产罢工、讨薪、维权事
件层数不穷。据相关机构统计，仅珠三角地区每月平均发生15次罢工，其中过半数的罢
工人数超过百人，甚至有高达5000人的全厂大罢工，如此大规模罢工维权全国实属罕见
。面对着维权意识逐步高涨的新一代员工，制造业正面临着前所未有的挑战！
史上最惨烈的倒闭罢工讨薪潮！
20万人罢工，近50家工厂大动荡！
2015年以来，全国爆发大规模的企业倒闭、老板跑路、工人维权的连锁现象，罢工潮、
讨薪潮层出不穷。据不完全统计，2015年3-9月，全国地区共发生大型员工罢工、讨薪
事件200多起，100多万人参与罢工游行，其中就有包括美的、海信等20家大型企业陷入
危机。
2015年3月
3月初：东莞兴昂与兴雄两家鞋业8000员工罢工
3月初，连续多日，位于广东东莞的台资企业兴昂与兴雄两家鞋业公司员工因住房公积
金问题罢工，参与人数达到8000人。
3月23日：台资鞋厂近万名工人罢工游行
3月23日，广东中山坦洲一台资鞋厂欣昌鞋业近万名工人罢工游行，抗议厂方欠缴十几
年的住房公积金。
3月14日：数百名美的工人罢工
2015年3月... 阅读全帖 |
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C***J
发帖数: 7594 | 10 现在原油降价， 中国油价不用降， 可以维持原价提高税费．
同以前一样， 现在是提高税费的好时机． |
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m*****g
发帖数: 176 | 11 关键还是法律法规不健全，不到位。国那么大，哪能一刀切呢？不同的地域应有其相应
的法规。
还有就是没有保障租客权力的法规，让大家都经励过相当糟的租房过程，并渴望有自己
的房。
还有就是没有不同档次大型公寓的存在，进一步导致了租房困难。
还有就是房地产税没很上，且畸形，还搞一刀切，造成了一线城市的天价房。
太多了.，. |
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w****y
发帖数: 2952 | 13 北京房租跟房价比，那算是便宜的了。朝阳公园，望京那些高档公寓，一两千万一套的
，一个月租金两三万人刀。这个价格在曼哈顿根本租不到什么像样的。 |
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p*********g
发帖数: 2998 | 14 中国房子买了后就没成本了, 即使租不出去, 放着就行了 |
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k**********4
发帖数: 16092 | 15 我家现在有三套空房，都租出去了，想赶紧卖了省心了 |
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k*******p
发帖数: 8821 | 16 尼玛，这人得在家里开个小型图书馆用来存放房产证，便于查找和检索。 |
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t******0
发帖数: 3757 | 20
好奇也不说说这么多房子是怎么来的呃。。。1200 套！！！ 咋回事
啥新闻 |
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z****8
发帖数: 5023 | 23 深圳土著啊。。出了不只一个两个了吧。。
之前还有个卖xx饭的。有5栋楼 |
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x****o
发帖数: 29677 | 24 你看着吧，这个女的肯定被起底，然后被声讨，再被调查
跟房哥房姐一样 |
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r***0
发帖数: 296 | 25 算了，别理这两头了，他们明显精神不正常，跟他们争论就是自降身份
是一坨uaw大便。。。没什么好争论的。。是个正常人都知道 |
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w*********r
发帖数: 42116 | 26 FOCUS和FIESTA销量大的原因是价格低，油耗低。都租过，和大陆的国产品牌一样，买
材料组装起来的，而不是整体设计生产的。 |
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m********2
发帖数: 3732 | 27 ds模式降档的时候还会稍微rev match一下，搞得很像在track上的感觉。。。 |
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o***h
发帖数: 222 | 28 谢谢你的公式！
目前看到一辆msrp 49675,sale price是 44260。算下来月租是466+税。
感觉还可以降一些。打算把月租降到包括税500以内，（9%的税），还需要再讲1000下
来。。。
64 |
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w*******g
发帖数: 9932 | 30 一字步应该完全拒绝， 验血呼吸气也可以拒绝。
如果真的没醉， 验血最合理， 而且到医院花时间给降酒精含量有帮助
要真是醉了，就应该拒绝一切
现在找个律师吧 |
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g*******n
发帖数: 4 | 31 谢谢各位回复。这个是rental car。po主也是刚毕业工作了两年，要是自己赔，估计两
年省吃俭用的积累还有家里人给的一点钱都要搭进去了。
请问应该找什么样的律师呢（比如和保险公司dispute的，或者帮我defend/settle来降
低赔偿额的）？我打了不少电话但是不得法门，律师不是说他们只帮受伤者要钱，就是
不处理car insurance bad faith。不知道有没有什么关键词可以搜索或者有什么律师
推荐。多谢了！ |
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b*******g
发帖数: 6008 | 33 今年本来混混日子清库存，租不起仓库，剩下的一堆毒药，每个月挣点啤酒钱就满意了
。我觉得是Amazon干的。 |
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G*********v
发帖数: 10 | 34 先谢谢大家。
本人坐标明尼苏达Eagan,今年刚买了房子，后院大概0.4亩，后院的一半大概被邻居家
一棵40米高的树覆盖，6月4日一整天无雨无云些许风，晚上11点左右，邻居家的这棵树
突然落了一根4米长的树枝在我们院子里（见图）。
此后一周内邻居无任何表示（我们之前互留了电话号码），周末在车库边偶然碰到邻居
简单说了sorry，他们可以帮忙弄到一把chainsaw,但是要等半个多月因为他们要去夏威
夷度假。我们只好答应，但强调，我们很concern这棵树对我们家日常户外的安全影响
，需要找人检查否则掉到人身上不死也残后果不堪设想。这期间树枝就一直在我们家小
篮球场上放着，等了一个月他们度假归来，又发信息说他们弄不到chainsaw了，并且他
们找人看了树，说大树很健康什么都不用做。问他们要书面的评估，他们又说没有书面
评估。就是感觉在敷衍我们。
我和老公都感觉美国邻居太不负责任了，就是仗着自己住的时间长欺负我们。两人都是
五十岁上下的美国白人，男的是软件公司经理，女的是兼职小学教师，据说住了将近二
十年。我问了单位的美国同事是不是我们自己想多了，美国同事也觉得很过分，说应该
直接把树枝... 阅读全帖 |
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s******e
发帖数: 147 | 35 已经降了lease fee, 但是我觉得也的看房子具体的状态和配置吧。贵也有贵的道理。
配套的设施几乎都是新的。 |
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t****3
发帖数: 2337 | 36 我只有一套，不算包租婆， 身边的朋友几年前就开始了，有的手上10多套房，才是真
正的包租婆。
我现在买是因为出租房房价腰斩，租价没降太多，因为是大学边（2U1C）。 |
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b*******c
发帖数: 20683 | 37 “一般租户都自己负责剪草”
看合同。我家一开始我们出钱雇人割草，后来租户负责，我们降了点租金。1acre不管
谁割草都不容易，不好。 |
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h********8
发帖数: 7355 | 38 要不回来，下个月开始不付房租会有问题，eviction会在3/9前完成。。。
到拍卖，房东还是房东，拍卖后，银行或买家是房东。
可以跟房东谈，如马上付3个月租，降租1/3什么的。还可以与新房东谈， 要求搬家费
，否则不搬：） |
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d***e
发帖数: 1215 | 39 反正钱就那么多，这里多花了那里就少钱花了，提高某个方面的生活质量的同时就是降
低另一个方面的生活质量，关键看你最看重哪个方面了。 |
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t*******y
发帖数: 2424 | 40 没经验，但是觉得是好事，能降保险。合同写好就是。
，一写好 |
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B********e
发帖数: 501 | 41 你这是强盗逻辑。 如果现在楼主有好的所谓正常offer卖了，5个月后房子涨价是谁的
？ 你去帮楼主要钱回来？
5个月以后跌价了，你以为这个签了 lease 的买家这么容易退房吗？ 现在要律师搞个
一大堆限制就成了呗。=== 这是律师的工作，我就不出主意了。
5个月以后如果要是跌价，我看楼主还是现在就赶紧降价卖了。 如果是降是涨说不准，
那就是做股票了，愿赌服输 |
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s****a
发帖数: 9912 | 42 这家开了那么多LOCAL店，OVERHEAD很大
平时店里根本就没人，跟RAIDO SHACK差不多
他们的租店钱全等着你们出了。 |
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s****a
发帖数: 9912 | 43 看似是啥牌子，有INSULATION的作用吗，能反射阳光吗
啥EXTRA功能都没有，凭啥比别家贵那么多啊，就是租店
需要钱白，老美CONTRACTOR就这么说的。 |
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l****u
发帖数: 980 | 44 像楼上说的，查查你原来的lease，如果上面说了自动转month by month，同时加$300
，那就是有合同。如果没有，确实是个可以争辩的问题。对方可以去小额法庭告你，你
可以说没同意涨价。会怎么判，你得去法庭找找以前类似的case是什么结果。对方要是
真告你，这个过程不那么好受。与其那么折腾，不如去management office和他们谈谈
，就说太高，付不起，要求降点。 |
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l*******l
发帖数: 68 | 47 准备出租townhouse，自己网上登了广告，2个礼拜了也没有多少回应，是应该降房租还
是应该找租房agent？ Agent会不会有很多客源？谢谢！ |
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w*****m
发帖数: 20421 | 48 支持老衲，有正常稳定的收入是最重要的，租房不要租给CONTRACTOR
他们喜欢挑毛病，喜欢自己修了让你降租 |
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m*******n
发帖数: 1295 | 49 没租过学校的房，看来是大爆发了，被以前一个华裔房东盯上让我赔他换地板的钱，最
近要更忙了。。。谢谢回复，也顺便谢谢各位的回帖，心底安定不少 |
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D***s
发帖数: 5613 | 50 我的界面是AA发给我的email直接链接过去的，不过核心是coupon code的，就是前面那
个图里面的AWD number和Avis coupon number，不知道你修改的时候能否加进去。那个
界面的报价也是税前的。你可以在星期二和星期三再搜搜报价，也许会降一点。
priceline上看到的是税后的总价。
), |
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