P**I
发帖数: 3628 | 1 从living版得到了很多帮助，谢谢！
写写自己的经历，希望有帮助
1. 实木，兰秘，还是地毯？
反正我装了实木。
2. 包工包料还是自己买料？
精明的人自己买料吧，我们不想花时间精力，选的包工包料，觉得soso，没有deal。
如果一定要包工包料，就只包地板的料，不要包vent的料，这些出风口可以从home
depot等地方自己买到，便宜很多。这块我们被坑了。
3.面积
如果有图纸，就按图纸的面积算。如果没有图纸，一定自己测一遍。我们的情况出入比
较大，幸好自己测了，没花冤枉钱。
4.prefinish还是unfinish
我家楼下unfinish，楼上prefinish。楼下好看太多了，脚感也好。不过因为unfinish
上漆层数不如prefinish，保养上比较小心。
不过如果再做，我一定选unfinish。
5.等级
selected就已经很好看了。我家楼上是natural grade的，所以有很多瑕疵。但是走廊
和房间的中心都让工人select过，其他地方比较多瑕疵。如果有下次，我会全部都上
selected，比起人工费，料的钱省了不划算。
6.墙壁
很难不会被弄脏。
7.灰... 阅读全帖 |
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X*t
发帖数: 1746 | 2 我自己磨的地板，1200sqft左右，
租机器三次$150，砂纸消耗$100左右
时间消耗30小时左右，
如果按平均contractor的价格算，一小时$45，就要$1500左右.
如果磨完还要上清漆，清漆消耗$400左右，
时间消耗20小时左右，
按平均contractor价格算，也要近$1500.
不排除专业contractor比我干活利索。你自己算算看吧 |
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b******s
发帖数: 345 | 3 看上的一个房子，卧室都贴了墙纸，有两个问题想问一下。
1）除去墙纸再上漆粉刷大概需要多少钱？（加上壁橱里的墙纸，大概1200sqft)
2）因为房间是羊毛地毯，若不想换，上面1）的除墙纸，再上漆粉刷等是否可行？
谢谢！因为想给个offer,请大家帮忙上面的两个问题，谢谢啦！ |
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d********r
发帖数: 9331 | 4 芝加哥北郊大部分华人住的是1200sqft, 是不是更紧凑呢?
，4 |
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y*****g
发帖数: 521 | 5 大农村。两个一样户型的两层townhouse都是1200sqft。其中一个有unfinished
basement,walk-out那种，大概就是600sqft那么大。请问这个basement能给房价增值多
少？
虽然房价本来就低，不过几千一万也是钱。求大家估价，谢谢。 |
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g*********5
发帖数: 33 | 6 新房是3300sqft，$390k base，如果要builder做一些装修比如地板什么的，估计得$
450k左右，房子朝向一般，学区地段稍好
旧房是05年的4400sqft，要价$440k，不知道$400k能不能拿下来。包括一个1200sqft的
basement（有投影墙，嵌入环绕音响，bar table, full bath, etc)。各种装修什么的
都还可以（比新房稍差）。房子朝向很好，但是靠马路可能会有点吵（院子能听到声音
，房子里边还好基本听不到）。学区地段稍差。
大家觉得哪个比较好呢？关键就是tradeoff between years & size。买新房就可能会
被builder坑装修的钱，旧房的话主要问题是靠马路，不知道是否会影响resell value
。我们还没小孩所以不用怎么考虑学区，主要是怕学区什么的影响resell value。
谢谢大家的建议！ |
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G******n
发帖数: 572 | 8 快100年的房子了。upgrade要大概多少钱和时间
1200sqft |
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i****a
发帖数: 36252 | 9 10个包子庆祝 1.2M 没买到 1200sqft 老旧小黑屋! 再次躲过成为远大头一劫! |
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m***t
发帖数: 254 | 10 一个1200sqft的小房， list agent 要4.25%， 2.25%给buyer agent. $2200 staging
fee, 100 days commitment。 第一次卖房， 谢谢！ |
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m********8
发帖数: 108 | 11 就1200sqft的小黑屋。。。 2.5个厕所 |
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C********9
发帖数: 670 | 12 luxury townhouse bath 比 bed多都是豪宅 1500sqft才2个bd 浪费。 我还见过
1200sqft 的4b3.5b房子 |
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a***1
发帖数: 548 | 13 难道纽约就不用买房子？！？！？！
在非曼哈顿地区纽约外围稍微好的地方，稍微看得上的康斗，1200sqft, 小80万美金，
还要交康斗fee,一个月多的500，少的300，如果想养辆车，下面的停车位大概一个月
400，property tax是一年5000左右，记住，这个是在离曼哈顿近的方便的还看得上的
小区，如果曼哈顿，2米以上起码，加500以上康斗fee.
如果不闲远，想要大豪斯，可以去40麦开外的新浙西，买个80万左右的豪斯，但是需要
加一天20快的new jersey transit commute,如果车子停在station 外面，一个月150，
跑不掉。
当然穷人也有穷人的过法。
? |
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c******n
发帖数: 58 | 14 这个太夸张了。我很多同事是在全美著名的富人区长岛买的house，80万美元可以买到
很不错的了，每年地税不到两万，公立学校排名全美前列，而且长岛铁路LIRR非常方便
，不想开车的话到曼哈顿上班也就30分钟火车，月票不到300美金。
为什么非要扯出新泽西来？
在非曼哈顿地区纽约外围稍微好的地方，稍微看得上的康斗，1200sqft, 小80万美金，
的: 小区，如果曼哈顿，2米以上起码，加500以上康斗fee. |
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n******7
发帖数: 5678 | 15 1200sqft的2bedroom townhouse. 96年建的。里面的东西都是builder装的最次的档次。前
任owner是个女的，什么improvement都没做。我做了如下装修。
1。 换天花板/墙上的灯具（kitchen, living, bed, bath). 这个简单，自己做的。材
料每个灯具几十到几百，看个人喜好。好像花了300买4-5个灯具。
2。 地板。living+2bedroom的地毯（600-700sqft）全给换成laminate wood. 自己做
的，前后花了一个月。材料costco买的，1.5/sqft, molding加工具约$300. 共$1500。
3。 楼梯(地毯换成laminate wood）和浴室铺ceramic tile地板。这个请中国人做的，
铺楼梯很贵，$50/一层， 共23层。这两个活$1600 labor + $800材料, 共$2400。
4。 kitchen和浴室的countertop都换成granite. 共51sqft. 中国人公司做的，$28/
sqft, 加$400安装费（包括去掉旧的台面），2 sink $130... 阅读全帖 |
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t****g
发帖数: 35582 | 16 上个礼拜我去看的，2br小的那种$2200，大概1000sqft，大的$2400, 大概1200sqft。
一年lease，小的那种 1 month free, 大的 1.5 month free。
那个compex很大，环境还算适合带娃娃的家庭住，走路去oak grove地铁站也不远。其
实oak grove比malden center好，起点站有位子坐。 |
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t****g
发帖数: 35582 | 17 上个礼拜我去看的，2br小的那种$2200，大概1000sqft，大的$2400, 大概1200sqft。
一年lease，小的那种 1 month free, 大的 1.5 month free。
那个compex很大，环境还算适合带娃娃的家庭住，走路去oak grove地铁站也不远。其
实oak grove比malden center好，起点站有位子坐。 |
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t****g
发帖数: 35582 | 18 如果有programmable thermostat的话，保证人在家的时候烧到75F，一个月$300 for
1200sqft肯定是绰绰有余的，即使那个房子再破，heater再久也没问题。 |
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t****g
发帖数: 35582 | 19 belmont和arlington出租房没有那么贵吧。
$2000, 3br, 1200sqft我觉得能找到，可能房子不是那么新而已。 |
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t****g
发帖数: 35582 | 20 你买的太贵了，或者说你们那里apartment太便宜了。
Cambridge附近的apartment，不说豪华的。随便来个1200sqft以上，3br的怎么也得$
2500往$3000走了。
怪不得Cambridge随便出个多破的multi family house就抢得挤破头。 |
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t*********3
发帖数: 47 | 21 A large 3 bedroom, 1 living room, 1 bathroom apartment (~1200sqft) in Malden
Center is available on 08/15/2012. $1650/month.
1st floor of a well maintained multi-family house. Updated kitchens and
baths. New paint. Gas heating with forced air. Have ceiling fans in every
room. New energy saving windows. Insulated walls and floors. Programmable
thermal control in living room. Access to a 320 sqft wood deck in back yard.
Quiet street and safe.
Large living room and bedrooms (12x14). Eat-in Kitchen:... 阅读全帖 |
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t****g
发帖数: 35582 | 22 贵呀。快600K了去买个1200sqft的condo，两个人没娃还差不多。
学校么，是不咋地。不过高中如果上了CRLS还行。
Cambridge适合没有养娃负担的年轻人或者中老年住。回头我要是娃上大学了还迷恋
Boston
我就搬回Cambridge。 |
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c*******7
发帖数: 314 | 23 74 Hunnewell St那个？1200sqft啊，是不是太小了？wellesley的condo值得买么？看
有两个40－45万左右的 |
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B*****w
发帖数: 87 | 24 新装修姐妹屋，1200sqft，三房一厅一卫，步行到红线地铁站9分钟，直达Harvard,
MIT, MGH,Suffolk. 5分钟内步行到超市，餐馆，图书馆. 有多个停车位。有意请联系
：617-869-7345 |
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B*****w
发帖数: 87 | 25 新装修姐妹屋，1200sqft，三房一厅一卫，步行到红线地铁站9分钟，直达Harvard,
MIT, MGH,Suffolk. 5分钟内步行到超市，餐馆，图书馆. 有多个停车位。有意请联系
：617-869-7345 |
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l********4
发帖数: 293 | 26 大概03年rebuid的，1200sqft扩展到2400，但这未必是坏事吧？
个人认为listing agent是用sigma 12mm-24mm的超广角镜拍摄，过了。相片看起来高大
上，现场一看不是那么回事，心理落差太大也不好。 |
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l*****y
发帖数: 251 | 27 [Evanston, IL,60201]2房2卫出租近西北大学CTA包水和采暖
2房2卫，在envanston galleria(church st 和 sherman ave交界)，Barnes & Noble对
面。离西北大学步行3-5min，CTA3min，湖边10min。
房子是全新的，1200sqft，厨房和洗手间都是最近装修的，dish washer，washer，
dryer，等等，有图见连接，每个房间都有大窗，采光好，可以看到湖。楼本身有
security gate，学区是 Nichols middle school and dewey elementary school。包
水，热水和采暖。
租金为2150/月，可以租到明年7月，有宠物或短期也可以面谈，security deposit
2150 refundable。有意者可以联系luluedy @t hotmail，随时可以看房/入住，谢谢。
图在：
http://chicago.craigslist.org/nch/apa/4065636070.html |
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p****o
发帖数: 179 | 28 因為有一個房間沒有窗戶 因此我當做1/1.5來出租
多一個房間可以當作書房或是臨時客房
室內面積一共1200sqft 現在只租$850/月
附洗衣機烘衣機 包括簡單家具 床
停車位一個 但是外面都有很多位子可以停車
有興趣email j********[email protected] |
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i*******e
发帖数: 27 | 29 Jacksonville Southside 高档 condo 小区出租，全湖景， 1b1b with loft， 楼上的
开放区域可作为额外一个房间。约1200sqft。 小区安全舒适，环境很好，设施齐全，
有gym, 游泳池，篮球场等。步行可达餐厅和超市－publix. 7月底可入住。有意者请站
内联系。谢谢！ |
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g*********6
发帖数: 1149 | 30 【 以下文字转载自 Purdue 讨论区 】
发信人: gzh04008136 (水乡朝阳), 信区: Purdue
标 题: 600/月，两卧两卫的房子，有人想和我一起续吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 30 12:12:15 2012, 美东)
原来就我和我老婆住，但由于在Indy还有个apartment，经济上有点紧，想找人一起续
Purdue的房子。
该房是政府补助房，所以相对便宜，房子非常大，有1200sqft，两倍于PV的2-bedroom
，但价格却要便宜近200。地点在US52和Klondike Rd附近。开车去学校10-15分钟。
由于房子是政府补助，房价其实按申请者的总收入决定，正常申请人年收入在三人
30000或四人40000以内，都可以有这个房价。目前我和我老婆总收入一年20000。除了
收入，该房子对申请者有些特别要求，就是1）至少一名申请人不是学生，2）申请人必
须已婚（这点有可能放宽）。目前我老婆不是学生，所以第1条已满足。
所以我们想找一位（男女不限），或一对couple的朋友（最好已婚）一起续这房子，如
果有兴趣，请尽快联系我，因... 阅读全帖 |
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N**i
发帖数: 3857 | 31 如果说咱们Michigan是美国最好的地方，那真是夜郎自大了。
如果说咱们Michigan是美国最富的地方，那我真是穷极了。
其实每个地方都有一个特点，一方水土养一方的人。密西根正是这种很有特色的地方，
养一批很有特点的人。我要赞美的，就是咱密西根的特色。
假如你今天还年轻有冲劲，想拼一拼，加州，纽约应该是你的首选。但回首想想，去的人不少，有多少大发了？如果你在密西根象加州一样过：每年租个1200sqft的
apartment，每天没日没夜的打两份工，多出来的钱每年花个5万买Lotto，说不定你也
发了，十年买Lotto下来，感觉中奖发财的概率应该差不多了。加州人光就这不pay
overtime一项，不就5万了吗？有多少密西根的人这么想过？就算你不买Lotto,十年也
有50万多出来了。
从统计上看，东西海岸的家庭收入，人均收入的高的地方在全国范围也占很大比例，这
是事实。而巧合的是，这些地方的消费指数都很高。一个人养不活一家只能两个人一起
干，这样的家庭一多，家庭收入，人均收入自然就上去了。对于我们这样的华人来说，
本来就是两个人工作的家庭，要比较家庭收入的不同，只能看地区工资差别了 |
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y*******i
发帖数: 76 | 32 怎么没人说冬天会很冷啊
的人不少，有多少大发了？如果你在密西根象加州一样过：每年租个1200sqft的 |
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r*****g
发帖数: 9999 | 33 没去过，没概念，没有去玩的冲动。
跳着看到最后，发现打扫卫生的老太太年薪11万，三大不死真是天理难容啊。
btw，加州（湾区或南加）如果每天工作12-14小时的话年薪不可能只有十几万，除非是
特例或有大量股票吊着。
的人不少，有多少大发了？如果你在密西根象加州一样过：每年租个1200sqft的 |
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e*****t
发帖数: 205 | 34 Novi 房价跌的好多哦
的人不少，有多少大发了？如果你在密西根象加州一样过：每年租个1200sqft的 |
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t***D
发帖数: 1853 | 35
的人不少，有多少大发了？如果你在密西根象加州一样过：每年租个1200sqft的
像你一样呆在南部的novi ，肯定觉得好了，像我呆在midland这个房价又贵，动辄暴风
雪，买瓶酱油都要开个半小时，没有任何大百货商场的农村town ,我快要疯了，好怀念
以前在亚特兰大的日子，物价便宜，商场总多，生活便利啊。 |
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g*****n
发帖数: 8800 | 36 你真的是能灌啊
的人不少，有多少大发了？如果你在密西根象加州一样过：每年租个1200sqft的 |
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G****a
发帖数: 10208 | 37 【 以下文字转载自 ebiz 讨论区 】
发信人: gengxin (我不卖GC), 信区: ebiz
标 题: 再赞一下咱密西根的好处 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 10 11:29:26 2011, 美东)
发信人: Novi (#6), 信区: Michigan
标 题: 再赞一下咱密西根的好处
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 9 16:54:16 2009, 美东)
如果说咱们Michigan是美国最好的地方，那真是夜郎自大了。
如果说咱们Michigan是美国最富的地方，那我真是穷极了。
其实每个地方都有一个特点，一方水土养一方的人。密西根正是这种很有特色的地方，
养一批很有特点的人。我要赞美的，就是咱密西根的特色。
假如你今天还年轻有冲劲，想拼一拼，加州，纽约应该是你的首选。但回首想想，去的人不少，有多少大发了？如果你在密西根象加州一样过：每年租个1200sqft的
apartment，每天没日没夜的打两份工，多出来的钱每年花个5万买Lotto，说不定你也
发了，十年买Lotto下来，感觉中奖发财的概率应该差不多了。加州人光... 阅读全帖 |
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p**********u
发帖数: 15479 | 38 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: piggywong (piggy), 信区: NewYork
标 题: 求教：property tax in NY ??!! 惊人地高啊！
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 6 18:15:25 2013, 美东)
看了一处新房子2009年的，在Long Island City, Queens
$995,000 两室一厅， 1200sqft
目前property tax是$200/per month, 说是12年以后以每年20%增长，直到差不多$1 /
per sqft??
也就是差不多每月$1200的property tax? 感觉对于一个两室的condo很贵啊，而且还
有$1000左右的物业管理费,还不如租房子呢。
网上查了，Queens property tax average is 0.55% of condo's market value. 那不
是因该每年$5500, 每月就是$458 ?
糊涂了，还有，NYC的property tax又是多少？因该比Queens高吧？ |
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j*****g
发帖数: 222 | 39 因为要搬出这个地区，需要转租我现在的房子。地址是1050 George Street, New
Brunswick, NJ, 08901. 近Rutgers U。是一个非常大的1bed1bath apartment, 大约
1200sqft, 全朝南带阳台六楼，view非常好。屋里带洗碗机，in buidling laungry。
出门就是Buccleuch Park，足球网球bbq都在百米之内。目前的租金是$1525，包水电暖
等所有一切utility和两个车位，如果你可以从1月1号开始take这个lease到6月30日，
我愿意出$600作为补贴。到期之后你可以选择搬走，或者和leasing office续租。这个
房子两人分租也可，客厅足够一个人住。我也可以留一部分简单家具如床垫，书桌等。
你可以google这个apartment的名字叫Colony House的官方网站。或者联系我: 317-531
-1621, [email protected]
(function(){try{var s,a,i,j,r,c,l,b=document.getElementsByTagName... 阅读全帖 |
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p*******g
发帖数: 898 | 40 看了一处新房子2009年的，在Long Island City, Queens
$995,000 两室一厅， 1200sqft
目前property tax是$200/per month, 说是12年以后以每年20%增长，直到差不多$1 /
per sqft??
也就是差不多每月$1200的property tax? 感觉对于一个两室的condo很贵啊，而且还
有$1000左右的物业管理费,还不如租房子呢。
网上查了，Queens property tax average is 0.55% of condo's market value. 那不
是因该每年$5500, 每月就是$458 ?
糊涂了，还有，NYC的property tax又是多少？因该比Queens高吧？ |
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s******t
发帖数: 12883 | 42 你误会了。 我就是说说自己的想法， 我喜欢的房子2500sqft以上，十年新的房。
sd的房子算便宜的了。而且越大，多出来的面积越便宜， 2000 sqft和3000sqft
的价格差别并没有2:3那么大。 多花一点点钱， 能多买很多面积， 住得舒服
很多。 我以前租过1200sqft的3b/2b, 虽说麻雀虽小， 五脏俱全，
可是卧室房间小，三间分别为10x10， 9x10, 9x9的， 房顶低， 感觉不舒服。
现在的主卧很大， 不止20x20, 其他卧室都是12x12, 室内space大了
很多，感觉舒服多了。 好在刚来sd的时候没有all in买房， 看了几次房，
房价高，利息高， 就觉得还是租房算了。等了几年，用原来预算的同样的钱
多买了1000多sqft. 主要还是占了大房的每sqft价格低的好处。
而且那时候买房没人抢， 不用参加price biding war. |
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a***s
发帖数: 5417 | 43 你这个上班近的要求，就高了。你要是在downtown上班，downtown的房子当然
都贵了。要是在qualcom上班，mira mesa 40万，足够能买比1200sqft大的房子。
你要是在上海北京上班，刚毕业不啃老，能买城里120平米的房子吗。 |
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s****c
发帖数: 130 | 44 有朋友想在 CV 买 condo, 1200 sqft 左右，大概多少钱？
不想买太老的，2000 年以后的。 |
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s****c
发帖数: 130 | 46 差不多，上个星期我跟他说 47-50 万。
从年初到现在，涨了不少。 |
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s*****e
发帖数: 1679 | 48 国内的傻冒越来越多，英语说的磕磕巴巴，过来就倒卖房产，真是害人害己 |
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s****c
发帖数: 130 | 49 我朋友要从外州来，不是国内来的。
再说了，不要眼红人家有钱。你要是有闲钱的话，说不定也会倒卖房产。一种赚钱的方
式罢了。 |
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s******1
发帖数: 404 | 50 人家有钱，就随便一买，没事过来随便一住，完事儿涨了随便一买，至于么？ |
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