发帖数: 1 | 1 经过一番周旋，新offer 不再低球啦。
base: $175k
stock: $200k (4年vest,每年$50k）
target bonus: 15%
sign on: $30k
这种专业涨base的做法 也是让人看不透。总体来说加了钱还是很开心的。 |
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c****e
发帖数: 90 | 2 175k base 850k rsu. ten year experience, worth joining? |
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l******s
发帖数: 103 | 4 哪个刚工作的拿到175k的amazon base？ |
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发帖数: 1 | 6 175k base + 10% bonus + 400k stock over 4 years |
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发帖数: 1 | 7 175k base + 10% bonus + 400k stock over 4 years |
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n*******1
发帖数: 145 | 8 你最好问下SDE2还是SDE3， 这个是SDE2 pkg 也就175k |
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C*****n
发帖数: 1872 | 9 刚收到U家的包裹，sr I，base 175k，18k 股
楼主现在在G家，T5，每年大概35w，混得还可以，但是短期升职无望，这个原始包裹吸
引力不大
请问有没有可能要到sr II，价值1.2M的股票？
sr II会不会压力太大？
谢谢! |
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m******o
发帖数: 571 | 10 Staff base 230k RSU 400k (n=1)
Senior base 165k-175k RSU 300k (n=3)
Engineer base 150k RSU 200k (n=2) |
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g**4
发帖数: 863 | 12 正常sde2 base都已经不止140k了，今年我身边TC超240k的好几个，因为股票大涨
1-2内部升职标准TC是175k，这拨人大概是在20 － 30% percentile。
亚麻这几年人事和福利大改革，工资向FG靠拢
以上数据全是WA，CA的话另加10% |
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s****0
发帖数: 31 | 13 心如死灰的来更新一下，刚拿到google的package，真是猴精猴精啊，比linkedin的高2%
base: 156K
annual bonus: 15~20% （跟我按20算的，说我这么优秀的青年不可能垫底）
RSU: 175K/4 year
sign on: 40K
麻蛋，打算抓阄决定了
------割---------
感觉这周基本要做决定了，心里七上八下，发到版上，求建议。
先说个人情况，国内硕士毕业后在北京的外企干了9年，以做QA和automation为主，来
美国干了快3年，sdet职位，主要用Java和testNG做某个web server的自动化测试。
拿到google T4的test engineer，和LinkedIn的普通application engineer offer。
google的面试更早，过hiring committee才面的LinkedIn，把情况跟两边都讲了，
linkedin那边整个Process更快，先给了offer。当时面的是senior职位但有一轮coding
遇到Hard卡壳了在提示下做出来给了差评，最终给了个普通，offer如下
... 阅读全帖 |
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m*****2
发帖数: 15 | 14 f家的,175k base+bonus stock |
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h*d
发帖数: 19309 | 15 我也觉得175K挺好，他减4K你加4K，不过他下次可能给你个final offer |
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h*********g
发帖数: 4866 | 16 下手买的是一个short sale,
前前后后，总共两个月零2天，
昨天银行终于approval了，心里还是比较开心的 ：）
从开始看房就在版上天天潜水，偶尔冒泡问个问题，
从开始的出价，到后来approval回来的价格不理想，
再到跟银行讨价还价，
版上的兄弟姐妹们给了不少的建议，
在此谢过，谢谢，谢谢。
说一下情况，
买的是2br的一个condo，
出价175K，后来，卖家自己降到155K，
我们出价138K，
银行第一次approval了154K，
当时俺愤恨至极，觉得银行太欺负人了，
到版上抱怨了一通，
多亏大家出谋划策，回给银行一个145K，
其实已经不抱多大希望了，
已经开始动手看别的房子了，
结果昨天银行批了。 ：）
对这个价格，只能说是基本满意，
因为最近这栋楼上的short sale基本都是这个价格卖出的
俺没沾上银行什么便宜。：P
不过，对房子还是满意的，
所以，准备从了。
谢谢诸位大侠的帮助，
新春快乐，
吉祥如意～ ：） |
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B********i
发帖数: 344 | 17 Must be bad luck. Should have offered 175K. |
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G*******1
发帖数: 755 | 18 为啥我25%首付，loan 175k，给出的rate一直是4.75% + 0.5%的origination fee呢？
我的信用分数本来是770，去银行作了pre-approval后，现在降到了715，我悲愤阿！！ |
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b*d
发帖数: 9308 | 19 $175K不一定能做到no cost的，找tiantianlenj问问，他做MA的Loan。 |
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d*******u
发帖数: 943 | 20 在德州，房子是$175k，贷款$120k,今天收到贷款银行给点表格,大家帮看看合理吗？这
是不是就是最后的closing fee？还是closing的时候还有其他的charge？为什么我们的
lender要收$2400的compensation fee？我们7月份closing，为什么property tax 收10
个月啊？
谢谢了。
Itemization of Prepaid Finance Charge:
Administration fee to Mortgage company: $699
DOC Review Fee: $225
LPC lender compensation to (our lender company) $2400
Daily interest charges (first month) $293.02
Settlement or closing fee $500
_____________________________________________________________
Total prepaid finance charge $411... 阅读全帖 |
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l*****g
发帖数: 2087 | 21 loan 175k, 4%, 15年。broker说可以做refin 10年，3.25%, no cost.值得做么？ |
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p**********r
发帖数: 3581 | 22 最近看的一个房子，不到两个月的功夫，zillow的估价掉了175k。 |
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y***8
发帖数: 134 | 23 看到了一个Short Sale的房子。Zillow价格 190k。 好学区。开价是175k。
房主没好好维护房子。最近做了Inspection 发现要修的东西太多, 大约15k.
现在想还价。
这个房子很小。只有 1114 sqft. 在市场上呆了很久。
11/20/2011 Listed for sale $195,000 -2.3% $175 Visual Tour
05/18/2011 Listing removed $199,500 -- $179 --
04/19/2010 Price change $199,500 -12.9% $179 --
09/03/2008 Price change $229,000 6.5% $205 --
7/22/2008 Set Make Me Move $215,000 -7.9% $192 Owner
现在想还价，Realtor 说最多可还到172k 。请问还价还到多少合理？是不是还得太多... 阅读全帖 |
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f*****i
发帖数: 3558 | 24 不知道你那里的市场，很难给你价格意见。你不是也想买，所以又另一个buyer不奇怪
呀。也可能有过offer，但是seller就一直没肯降价卖。。。你如果不是很所谓这个房
子，又是才开始出offer买房，你可以用这个test一下你对市场的理解和对agnent的信
任。你就安你的price走，拿不到，你就知道你出价的逻辑可能不对；然后可以根据
counter offer加钱。要是中间房子真的pending了，那就是有另一个buyer。当然你出
价过低，对方也可能觉得你没有诚意，直接拒了不counter也可能。。。如果你很喜欢
这个房子，那就设个最高价，不买也不超过。然后按agent说的走。可以从175k开始 |
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L****9
发帖数: 620 | 25 小地方，租金只有这么多。
我邻居是中介公司的owner。十年前，有人找中介公司租房，愿意签十年租约。我邻居
知道后，马上买了房子（175K）1000/月出租。十年下来，房价还涨了点。 |
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p****l
发帖数: 175 | 28 banker said he could lock before 6pm Sunday |
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k******a
发帖数: 169 | 31 算了半天， 不refinace付清是178K， refinace at 2.875+cost 是175k, refiance no
cost is 3.375, 付清178k. 决定像你说的一样, 每月多付一些。不折腾了. |
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y***j
发帖数: 11235 | 32 这两天看上了个房子，位置很好，在本地最好学区10，10，9，而且正好在边上，是这
个学区离上班地方比较近的位置，2000sqft出头，对于我们感觉大小也比较合适。厨房
厕所地毯地板啥的都很新。
就是corner lot，但是两条路都是小路，问题大么？lot侧面有树，后面的yard
基本上全能挡住，树丛有几个小洞，如果想档再种2-3颗就能挡住。
另外这个房子交易历史比较奇怪，去年9月120k成交（这个价格在这个区里很低），然
后今年3月又200K挂出来了,这个价格有点儿偏高，所以一直没卖掉，降价现在降到175K
。有啥猫腻么？是不是这个人就是买小黑屋，然后装修了卖那种？这种房子会不会有啥
问题呢，类如外表光鲜，豆腐渣工程？
最后一个问题，0.76 acre的yard是不是锄草会很痛苦呀？老婆打算种点儿地种点儿花
啥的，但是0.76感觉是不是太大了。 |
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l********a
发帖数: 127 | 33 listed for 230K, offering 270K
but is only appraised for 175K, just got the report
first time home buyer, no idea how to deal with this, please please help |
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g*q
发帖数: 26623 | 34 1. rate以后恐怕无法维持现在这么低了.以前3.25%很普遍,现在是3.375-3.5%,以后会
更高.
2.现在这个状况,一般人买房应该是在自己预算许可范围内,买最好的学区的房子.房型/
大小和年龄也很重要,但是没有学区重要.好学区不光是上学的问题,一般治安/环境也比
较好,作为投资收益一般也比较好.
3.税收上,如果收入没有触发AMT(收入<175K),利息/地税可以用来itemize deduction,
可以减所得税,但是只能抵高于standard deduction(12K)那部分,如果利息/地税/州税
等加起来就是12K左右,就抵不了税. |
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a****e
发帖数: 9589 | 35 不要理agent的comparison，每家每户的情况都不同，210000/1500*1340 = 187k, 我觉
得第一轮175k 挺合适的。 |
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c**********e
发帖数: 1184 | 36 新增就业岗位175K actual vs 169K forecast！但Unemployment Rate稍微变差—7.6%
vs. April 7.5%!
房贷二级市场正在剧烈动荡，MBS证券的价格总体是在下跌（导致Yield上升）。除非从
现在到东部时间中午有奇迹发生，到时各家lender发布的房贷利率会变差。对期待近期
利率会下降的人们而言（包括我自己），今天恐怕又是一个失望的黑色星期五。 |
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i******e
发帖数: 312 | 37 不知道我的计算方法是不是有问题，比如
买800k的房子，贷款625k，downpay 175k
按照4.5的利率估算，每月loan是3200，加上hoa，insurance就算3300，加上property
tax每月平分下来800. 这样一个月的付出4100，tax可以要回来利息和propertytax的1/
3左右大概是1000，这样最后的付出是3100
这付出的3100里面属于房子本金的部分只有1000左右，有2100是给了银行和政府。6年
之后如果也卖掉800k的话，这部分给银行和政府的钱是 2100*12*6 ＝151k 还要付6%的
commission，大概48k，一共200k就没有了。
如果我租一个2800每月的房子，也是这么多付出。
那，为什么要买房子列？ |
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m********s
发帖数: 55301 | 38 没问题
不知道我的计算方法是不是有问题，比如买800k的房子，贷款625k，downpay 175k按照
4.5的利率估算，每月loan是3200，加上hoa，insurance就算33........ |
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u*******d
发帖数: 110 | 39 本人贷的是二个Loan.
First Loan: 417K, 15 year 3.0%
2nd loan: 175K, 2.99% 20 years
如果当时贷Jumbo, 4% 15 年。 本人觉得贷二个合算，几乎降了1%。 |
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b**l
发帖数: 374 | 41 大农村，list十几二十万的房子，看了下，前两年的TAX appraisal的价格都要少好几
万，按我的理解，TAX的价格应该差不多是市场价格，可能略低一些，应该不会差那么
多吧
几个例子，一个250K的房子，去年和前年TAX appraisal的价格是175K
一个190K的房子，去年和前年TAX appraisal的价格是160K
这list的也太高了吧，可是大家还说要加价，疯了吧！
不好意思，我是新人，刚开始看看，一头雾水，很多不懂，请指教， |
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r********i
发帖数: 5358 | 42 房子总价是175k， loan amount是140k，rate是3.625% 15年 fixed，Agent 给了一个
大概的closing cost，
Application fee $195
Processing fee $300
Underwriting fee $595
首先这个3.625%的rate我觉得是太高。另外我看到一个人说如果通过mortgage broker
贷款是不应该交underwriting fee的，这个钱是自己去银行贷款的时候才交。
这个Processing fee 是不是也是坑啊？需要交吗？还有就是这个survey fee是不必要
的费用吧？
最后一个问题是escrow account是必须的吗？为什么要交2-3个月的insurance fee后又
要交一年的insurance？ |
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v******u
发帖数: 451 | 43 AA deal刚出来的时候申了两次都被拒，实在不甘心，终于在deal要结束的时候一把申
到了一张100k的biz和一张75k的personal，4个hard pull换来175K mile，不容易啊。 |
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rh
发帖数: 3901 | 44 我现在有175K的amex MR，考虑转给自己或者LD的delta，或者每人各转一些
请指点一下怎么搞比较好？
貌似一次转100K以上，delta还会给25000点的medalion qualifying miles
不知道这个有没有什么意义 |
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l******y
发帖数: 472 | 45 现在在波士顿，年底毕业，这学期可能要飞几次去加州和西雅图面试，以后可能去加州
或西雅图工作。现在有175k AMEX MR Point,飞行经验太少，请问换成哪个航空公司的点合适？谢谢！ |
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f*****y
发帖数: 214 | 46 update:
请问Amex拿到的100K是转到Delta拿50％ bonus 然后还给25K的MQM，总共是175K 还是转到continental拿100K呢？我想用这个point买回国的机票，DELTA好像是95K，Continental是65K，剩下的点想换成美国国内机票大家觉得应该怎么转比较划算？另外这个点数是否会过期啊？多谢大家意见 |
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f*****y
发帖数: 214 | 47
多谢大家回复，看来最低65000点买的round trip时间都不是很好，需要转多次机，那
看来100K的amer还是转到Delta 至少可以拿到175K点，就算买回国round trip也才95K
point，而且选择也多，不知道大家认为是否应该把America 的100K转到Delta较好！多
谢！ |
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f*****y
发帖数: 214 | 49
100K,第一次转SkyMiles是50％bonus，然后说如果转超过100K的话，还有25,000
Medallion® Qualification Miles (MQMs)，是不是就是说175K啊？ |
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