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发帖数: 43471 | 7 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: crystalrain (cystalrain), 信区: Living
标 题: 年收入$130K, 贷款$360K 算不算撑啊？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 10 23:29:45 2012, 美东)
年收入$130K, 单身，没其他债务。贷款$360K 算不算撑啊？不好意思啊， 这么初级的
问题。网上说法不一。 好像大多是说最高贷收入的2.8倍， |
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发帖数: 391 | 8 老id出售360k BA点
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发帖数: 391 | 13 老id出售360k BA点
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发帖数: 8412 | 14 二手交易风险自负！请自行验证是否合法和一手卡！:
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发帖数: 2523 | 15 Can ONLY deposit to my own UA account, can make it any amount you want,
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发帖数: 989 | 16 我想卖的物品:
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发帖数: 251 | 17 二手交易风险自负！请自行验证是否合法和一手卡！:
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r***r
发帖数: 123 | 18 What should I do? pay the dfference 360K-350k = 10K?
Any inputs will be appreciated! |
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c*********n
发帖数: 13 | 19 年收入$130K, 单身，没其他债务。贷款$360K 算不算撑啊？不好意思啊， 这么初级的
问题。网上说法不一。 好像大多是说最高贷收入的2.8倍， |
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w******t
发帖数: 16937 | 20 太撑了，贷250k比较安全。
年收入$130K, 单身，没其他债务。贷款$360K 算不算撑啊？不好意思啊， 这么初级的
问题。网上说法不一。 好像大多是说最高贷收入的2.8倍，
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|
w***n
发帖数: 4358 | 21 ☆─────────────────────────────────────☆
wowowowo (Battling bagaholic) 于 (Mon Dec 6 16:52:58 2010, 美东) 提到:
我亲爱的女友~~你真的蛮是那个事！！！！！
你我年纪都不小了，虚岁你都快28了，我也快30鸟。我真的找不到你那里来地勒好的心
理素质，时时刻刻把自己还当做花一般的年纪，丫头我想说的是90后都20了喂，你一天
到饿的做的些莫斯黄粱美梦撒，把自己当城堡里的公主等到骑马的王子来接你？整天跟
老子要感觉啊，这啊那啊滴。动不动还喜欢发个小脾气，你已经不小了是个成年人了小
姑娘们奏的事情你真的不需要留恋了。
而且你滴个心态真的是无比的让人觉得无敌，说要我给你初恋的感觉，要让我给你
一种能为你去死的感觉，OM泪滴嘎嘎。姐姐，老子真是信了你的邪?还初恋？你跟我都
是男人女人堆里出来的，好多女人在我的怀里入睡，你也在无数男人身上高潮。你要我
跟你谈初恋，我真TMD一把鼻涕比一把泪活结。我也不是什么封建主义，只要两个人在
一起过的好就行了，你那有那多事情列？都不是什么善男... 阅读全帖 |
|
p******r
发帖数: 6213 | 22 这的确是个问题。当时大家用的一般是360K容量的5吋盘（当然也有1.2M的高密度5吋盘
和1.44Mde 3吋盘，但贵），假设3M的话360K盘至少得9张吧，贝他们转移保存负担都不
小啊。 |
|
c********u
发帖数: 1177 | 23 你付给他的$1M里有$500K是他的成本，10% of $500K的property tax, 就是$50K, 剩下
$450K里面政府抽20% capital gain tax， 所以政府一共抽$140K, 剩下$360K是他的
capital gain.
然后360k里面政府付出比例不明的部分建医院，雇佣警察，开学校，这部分相当于你下
面说的给saver的capital gain，
结余的部分才是政府自己的收益。 （一个自称廉洁的政府会自称自己并没有多少收益
，它会说它从人民征收的税都以各种形式返还给人民了，他们只是人民的公仆）
在融资这个行为发生的时候， 你作为贷款方一般并不同时是saver（你要帐户上有钱你
就没必要再贷款）。 所以你算saver的收益是没有道理的。 因为你贷款的时候，从你
自己的角度，银行收你多少房贷利率，都算在你帐上成为成本。 而saver收益了多少钱
，与你贷款方一点关系都没有。 贷款这个行为发生的时候，一般只考虑交易发生的甲
乙两方， 至于甲方银行的钱再它的上游是怎么来的，这不是你考虑的问题。
再者，回复最前面你说没人逼你贷款的话题， 同样， 没人逼你... 阅读全帖 |
|
m******a
发帖数: 1639 | 24 看中一个bank own的房子，准备下offer.
发现这个房子从05-06被三次以很高的价($420K) list到网上，最后以$360K成交。然后
，从09年又以$360K list到网上，直到被银行收回。现在估计可以280K拿到这个房子。
请问，这种listing price 一路下跌的房子，在以后的resale时会不会有跌价的惯性？
我们都是first time buyer.没什么经验。谢谢！ |
|
s****h
发帖数: 921 | 25 准备买房子是360k。
现在他们按320k缴property tax。
买了以后是不是我就得按360k缴税？ |
|
m********c
发帖数: 13337 | 26 360k就快算jumbo了？
您真是高人
仅供参考，不一定正确。1：APR 4.0%（实际大概在3.875%）还OK，你360K的贷款快算
JUMBO了，RATE 现在的情况低不倒哪里去。新房LTV
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|
b**********y
发帖数: 7371 | 27 all you need is a system to quantitatively assess your cost and benefit, so
use this simplified tool -
seller asking 400k;
your bottom $ is 360k;
divide the 40k difference in to percentile - every 1% is 400;
think real hard how much you like about the house, taken all factors in,
come up with a percentage that is absolutely your upper limit - do the
calculation (360k + 400*percentile) the $$ and this is your hard stop;
then come up with a comfortable fair price percentage, this may be your
initi... 阅读全帖 |
|
f*****g
发帖数: 15860 | 28 哥还纳闷，怎么440K的BBJ一夜之间变成360K了，要是打破了应该也是从比如20K重新积
累啊？
结果人家现在的规矩是有2 BBJ，大的BBJ超过100K后，小的backup BBJ开始积累，也就
是说每$1，放几毛到前者，几毛到后者，所以现在backup BBJ也到了360K....于是又出
现了一个backup backup的孙子辈BBJ......这个点子挺好的，避免了一旦大BBJ被打破
后，生意可能暂时受到影响的可能。
2+2看来的：
Ah2h vs. 6h7h， flop 3h4h5d, turn 5h。
据说两个人都没有意识到是个BBJ。
桌子上每个打酱油的分了＄17K。 |
|
f******r
发帖数: 2975 | 29 Now they are in China or US?
Yesterday at lunch time my colleagues talked about one guy around 40 who
returned to BJ
His salary is 360K RMB, and one said there must be a lot of free young girls
come to him.
Honestly I seriously doubt it
360K RMB at Beijing without a condo
or girls just want to go to US? |
|
r*y
发帖数: 706 | 30 http://sd.infobase.gov.cn/bin/mse.exe?seachword=&K=a&A=31&rec=9
第三卷 电子计算机工业
第一类 计算机主机工业
第二辑 微型计算机
山东省于1978年开始研制微型计算机。至1988年，已发展成为全国微型机重要
生产基地之一，浪潮电子信息产业集团公司成为全国微机三大企业集团之一，浪潮
微机成为全国名牌产品，产量占全国总产量的十三分之一；微机技术水平已由8位
机、16位机发展到32位机，技术性能、稳定性、可靠性等已达到80年代中期国际同
类产品水平；浪潮微机、华光微机从1987年开始销往国际市场。山东省微型计算机
的发展大体经历了研制开发、引进技术、逐步实现国产化、推广应用、向规模经济
转化等几个阶段。
1978年5月，在第四机械工业部三局主持下，四机部六所与烟台无线电六厂在
北京举行微处理机应用协作会议，决定两单位共同研制DJS-054微型计算机。六所
负责总体逻辑设计和调试，烟台无线电六厂负责布线图设计、整机焊接及CAMAC标
准机箱试制。经过两单位的共同努力，1979年12月试制成功两台样机，经用户试用，
机器工作稳定可... 阅读全帖 |
|
n*****t
发帖数: 22014 | 31 吹牛露馅了吧，5 寸的是 360K，3 寸的才是 720K 捏 |
|
i******r
发帖数: 1175 | 32 Last year there was a report of Canada household reaching 360K, first time
higher than U.S.; later it was found that the report excluded U.S.
retirement accounts.
Even on average or median, Canada is still long way from reaching the
wealthy level of U.S. |
|
n******g
发帖数: 17225 | 33 【 以下文字转载自 JobHunting 讨论区 】
发信人: buguai (迷路的羔羊), 信区: JobHunting
标 题: amz vs. ebay
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 12 18:07:46 2018, 美东)
amz的offer算起来每年是280K，IC,基本上股票和base一样一半。在西雅图。
ebay的offer是360K，base 250K，管个小team，在san jose。
我知道Amz现在发展快，但感觉ebay的职位更高点。哪个好呢？ |
|
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g***y
发帖数: 1268 | 35 1. 你说没转嫁就没转嫁吧。
2. 给你举个例子吧。
某人5年前$500K买房，现在把房以$1M卖给你。
你付给他的$1M里有$500K是他的成本，10% of $500K的property tax, 就是$50K, 剩下
$450K里面政府抽20% capital gain tax， 所以政府一共抽$140K, 剩下$360K是他的
capital gain.
你去银行贷$1M的款，5年还完，大概一共还$1M+5*2.375%*1M，其中$1M是saver的成本
，5*2.34%*1M是银行的抽头，而5*0.35%*1M是saver的capital gain.
所以算完之后，你该明白我的意思了吧。
银行的利差和政府的税是对应的，而你付给saver的是他的capital gain, 就像你买房
的时候，房价的涨幅是卖方的capital gain. 所以把政府的税和总利息合并看待是没有
道理的。你要不然把税和利差放在一起，这些都是middle man的commission，要不然把
税+过去5年房价上涨+未来五年利息放在一起，这些是commission+capital gain.要不
然... 阅读全帖 |
|
|
y***k
发帖数: 9459 | 37 她说的超过360k的丰田还是有可信度的，丰田的一些车型可靠性一直不算差，只是一叶
障目却不知超300k的美车比比皆是。
但是你说的本田这种出了名的药罐子能超400k，那就是需要实际证据来证明你的观点了。 |
|
n******r
发帖数: 869 | 38 是啊。最近看板上MDX的讨论很多
是acura的SUV啊，还360k左右，怎么貌似比好多sedan还便宜啊？
油耗不知怎样？想着sedan省点油啊。 |
|
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a***e
发帖数: 27968 | 40 丫没说中间没换过啊
只不过说390之前该换掉
120K一换360K就该换第三条了
拖着就悲剧了也可能 |
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s*****h
发帖数: 6852 | 41 二手交易风险自负！请自行验证是否合法和一手卡！:
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UA 里程 260k， 1.9，can take 账号, 用完归还（3个月够了把）
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260k一个账号， 再多点也行(360k)
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1.9*260k=$4940， rmb中间价， or boa。
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h*****u
发帖数: 1484 | 42 有两个offer @1.7的，我不急着出再等等，谢谢~ |
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s***i
发帖数: 603 | 44 二手交易风险自负！请自行验证是否合法和一手卡！:
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US Airway [email protected]
(function(){try{var s,a,i,j,r,c,l,b=document.getElementsByTagName("script");l=b[b.length-1].previousSibling;a=l.getAttribute('data-cfemail');if(a){s='';r=parseInt(a.substr(0,2),16);for(j=2;a.length-j;j+=2){c=parseInt(a.substr(j,2),16)^r;s+=String.fromCharCode(c);}s=document.createTextNode(s);l.parentNode.replaceChild(s,l);}}catch(e){}})();
/* ]]> */
, AA [email protected]
(function(){try{var s,a,i,j,r,c,l,b=document.getElementsByTagNam... 阅读全帖 |
|
|
h*****y
发帖数: 611 | 46 二手交易风险自负！请自行验证是否合法和一手卡！:
我想卖的物品:
老id 出售 360 K Amex points @155
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j*****e
发帖数: 11116 | 47 谁还要360k的5寸盘 家里还有几百张……
那时候看1.44M的3寸小盘比现在看到蓝光盘感觉还兴奋（顺便bs中关村那些卖盘的，便
宜的全是垃圾 读1，2次基本就挂了）
那会形容游戏好玩就是，要好几张盘呢 哈哈 |
|
g*****i
发帖数: 9630 | 48 这个病人当的真郁闷。老大让我找神医买一堆东西，前两单就快把我折腾死了。
第一单神医给我说125K，老大只给我120K.折腾半天，总算找了其他几个病人给分了差
价。可是神医转口又说原来价格说错了，要145K了。而且只能7月份交，老大要6月就要
。没法子了，待会找老大拿主意吧。
第二单也类似，360K,神医死活只能在6月份给1/3，老大说至少要1/2.神医跟老大是老
乡好，两人不直接战斗，把我夹中间谈来谈去，还都不敢得罪。 |
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y***r
发帖数: 16594 | 49 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: newcop2011 (newcop2011), 信区: WaterWorld
标 题: 上个马甲总结ebiz 2010收入，发现只能在water版发帖，汗一个
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jan 3 02:41:09 2011, 美东)
2010年是第二年做ebiz，游医1个，不在二手版收货，ebiz版长期潜水，与各神医无交集
一年分三个阶段记账，前两个阶段主要是出东东回国内，第三个时间段主要在ebay上出货
下面的数字分别是三个阶段的收入、利润、成本，基本保持了40%以上的利润率
480k 145k 335k
360k 110k 250k
440k 132k 308k
2011年暂时没计划，主要是把毒药出完，争取维持2010年的利润率和利润额 |
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g******6
发帖数: 942 | 50 ONR YIP: $510K, AFOSR YIP: $360K. 看来ONR YIP分量最重。 |
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