w********2
发帖数: 16371 | 1 【 以下文字转载自 Chinook 俱乐部 】
发信人: wavelets02 (消失), 信区: Chinook
标 题: jobless number 358k vs 370k
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Feb 9 08:30:48 2012, 美东)
anotehr push upside.. |
|
a******e
发帖数: 36306 | 2 the owner didn't want to go below 370k, and the house has its own problem,
mainly with the back yard, which is way below the house and small. it will
be very costly to add a covered patio. the interior of the house doesn't
have many upgrades either. consider it is a 2005 house, i don't want to pay
370k. |
|
a******e
发帖数: 36306 | 3 。。。。回帖不看贴。。。。我后面说了，这个房主要370k，一点不肯少，我觉得给
320k都是高了，因为这个房子lease过一年，而且yard跟房子落差太大，所以这家伙贴
照片都一点没拍过后院。房子除了大点，可能base price高点，其他的都很基本，没啥
upgrade，连sprinkler都没装。不过这个是我的agent说的370k没得少了。。。我也不
知道卖家在想啥，既然都lease过了，显然是不想foreclosure的。 |
|
|
F*****t
发帖数: 3219 | 5 你老家在什么地方、什么湖？
西湖5.6平方公里
乘以一万倍，
5.6万平方公里
中国（未含香港特别行政区和澳门特别行政区）常年水面面积1平方公里及以上的湖泊
共有2865个，水面总面积为7.8万平方公里。
所有面积大于50平方公里的湖泊
1. 罗布泊 5500平方公里 已干涸
五大淡水湖[
鄱阳湖 3206平方公里
世界最大湖泊：
里海* 370K平方公里
苏必利尔湖
。。。 |
|
t******n
发帖数: 6242 | 6 二手交易风险自负！请自行验证是否合法和一手卡！:
y
我想卖的物品:
Delta DL SkyMiles整个里程帐号，不零售
单张面值:
37万+ delta DL 达美 里程帐号
还有三个4万+ 的帐号
可接受价格(必须明码标价！):
1.5
物品新旧要求:
邮寄方式要求:
买卖双方谁承担邮寄损失(Required if not code only):
付款方式说明:
BOA， Bill pay， or 支付宝
其他补充说明:
广告的有效期:
物品来源(Required for All Cards!):
我的联系方式:
Warranty期限:
能否证明是合法的一手卡?(Required for All Cards!):
state and zip: |
|
t******n
发帖数: 6242 | 7 二手交易风险自负！请自行验证是否合法和一手卡！:
y
我想卖的物品:
Delta DL SkyMiles整个里程帐号，不零售
单张面值:
37万+ delta DL 达美 里程帐号
还有三个4万+ 的帐号
可接受价格(必须明码标价！):
1.6
物品新旧要求:
邮寄方式要求:
买卖双方谁承担邮寄损失(Required if not code only):
付款方式说明:
BOA， Bill pay， or 支付宝
其他补充说明:
广告的有效期:
物品来源(Required for All Cards!):
我的联系方式:
Warranty期限:
能否证明是合法的一手卡?(Required for All Cards!):
state and zip: |
|
t******n
发帖数: 6242 | 8 二手交易风险自负！请自行验证是否合法和一手卡！:
y
我想卖的物品:
Delta DL SkyMiles整个里程帐号，不零售
单张面值:
37万+ delta DL 达美 里程帐号
还有三个4万+ 的帐号
可接受价格(必须明码标价！):
1.6
物品新旧要求:
邮寄方式要求:
买卖双方谁承担邮寄损失(Required if not code only):
付款方式说明:
BOA， Bill pay， or 支付宝
其他补充说明:
广告的有效期:
物品来源(Required for All Cards!):
我的联系方式:
Warranty期限:
能否证明是合法的一手卡?(Required for All Cards!):
state and zip: |
|
t******n
发帖数: 6242 | 9 二手交易风险自负！请自行验证是否合法和一手卡！:
y
我想卖的物品:
Delta DL SkyMiles整个里程帐号，不零售
单张面值:
37万+ delta DL 达美 里程帐号
还有三个4万+ 的帐号
可接受价格(必须明码标价！):
1.6
物品新旧要求:
邮寄方式要求:
买卖双方谁承担邮寄损失(Required if not code only):
付款方式说明:
BOA， Bill pay， or 支付宝
其他补充说明:
广告的有效期:
物品来源(Required for All Cards!):
我的联系方式:
Warranty期限:
能否证明是合法的一手卡?(Required for All Cards!):
state and zip: |
|
t******n
发帖数: 6242 | 10 二手交易风险自负！请自行验证是否合法和一手卡！:
y
我想卖的物品:
Delta DL SkyMiles整个里程帐号，不零售
单张面值:
37万+ delta DL 达美 里程帐号
还有三个4万+ 的帐号
可接受价格(必须明码标价！):
1.6
物品新旧要求:
邮寄方式要求:
买卖双方谁承担邮寄损失(Required if not code only):
付款方式说明:
BOA， Bill pay， or 支付宝
其他补充说明:
广告的有效期:
物品来源(Required for All Cards!):
我的联系方式:
Warranty期限:
能否证明是合法的一手卡?(Required for All Cards!):
state and zip: |
|
S******i
发帖数: 8 | 11 转让整个账户，可以110K换商务舱去亚洲和大洋洲。50K换AA国内coast to coast三仓
飞机的头等舱
现在可以换OneWorld和一部分Star Alliance的伙伴，年底并入AA。
另有账户370K，转让@1.4
事先声明，为安全起见，本ID是老ID的马甲，请站内PM后可以用老ID交易。 |
|
l*****i
发帖数: 1163 | 12 站内
可以收rmb，中行卖出价
老相好直接发邮件 |
|
x*******1
发帖数: 4787 | 13 HP TouchPad 9.7" WiFi Tablet: 16GB $100, 32GB $150 + Free shipping
post 45,661
view 6,209,849
HP Touchpad 32 Gb 149.99 at OnSale.com for those who were screwed before
post 3,834
view 370,722
esp 2nd one, less than 24hr, 3.8k posts with 370k view, 3K肯定嫉妒死了
NND,有谁和我一样，一个也没搞到？ |
|
t******n
发帖数: 6242 | 14 二手交易风险自负！请自行验证是否合法和一手卡！:
y
我想卖的物品:
Delta DL SkyMiles整个里程帐号，不零售
单张面值:
37万+ delta DL 达美 里程帐号
还有三个4万+ 的帐号
可接受价格(必须明码标价！):
1.5
物品新旧要求:
邮寄方式要求:
买卖双方谁承担邮寄损失(Required if not code only):
付款方式说明:
BOA， Bill pay， or 支付宝
其他补充说明:
广告的有效期:
物品来源(Required for All Cards!):
我的联系方式:
Warranty期限:
能否证明是合法的一手卡?(Required for All Cards!):
state and zip: |
|
|
|
t******n
发帖数: 6242 | 17 二手交易风险自负！请自行验证是否合法和一手卡！:
y
我想卖的物品:
Delta DL SkyMiles整个里程帐号，不零售
单张面值:
37万+ delta DL 达美 里程帐号
还有三个4万+ 的帐号
可接受价格(必须明码标价！):
1.6
物品新旧要求:
邮寄方式要求:
买卖双方谁承担邮寄损失(Required if not code only):
付款方式说明:
BOA， Bill pay， or 支付宝
其他补充说明:
广告的有效期:
物品来源(Required for All Cards!):
我的联系方式:
Warranty期限:
能否证明是合法的一手卡?(Required for All Cards!):
state and zip: |
|
K*********a
发帖数: 418 | 18 co-sell 380K @ 1.6, LZ first |
|
|
|
D*O
发帖数: 527 | 21 我卖600k @2.5，白金账户，不零售不讲价，欢迎二道贩子联系。 |
|
|
t******n
发帖数: 6242 | 23 二手交易风险自负！请自行验证是否合法和一手卡！:
y
我想卖的物品:
Delta DL SkyMiles整个里程帐号，不零售
单张面值:
37万+ delta DL 达美 里程帐号
还有三个4万+ 的帐号
可接受价格(必须明码标价！):
1.6
物品新旧要求:
邮寄方式要求:
买卖双方谁承担邮寄损失(Required if not code only):
付款方式说明:
BOA， Bill pay， or 支付宝
其他补充说明:
广告的有效期:
物品来源(Required for All Cards!):
我的联系方式:
Warranty期限:
能否证明是合法的一手卡?(Required for All Cards!):
state and zip: |
|
t******n
发帖数: 6242 | 24 二手交易风险自负！请自行验证是否合法和一手卡！:
y
我想卖的物品:
Delta DL SkyMiles整个里程帐号，不零售
单张面值:
37万+ delta DL 达美 里程帐号
还有三个4万+ 的帐号
可接受价格(必须明码标价！):
1.6
物品新旧要求:
邮寄方式要求:
买卖双方谁承担邮寄损失(Required if not code only):
付款方式说明:
BOA， Bill pay， or 支付宝
其他补充说明:
广告的有效期:
物品来源(Required for All Cards!):
我的联系方式:
Warranty期限:
能否证明是合法的一手卡?(Required for All Cards!):
state and zip: |
|
|
t******n
发帖数: 6242 | 26 二手交易风险自负！请自行验证是否合法和一手卡！:
y
我想卖的物品:
Delta DL SkyMiles整个里程帐号，不零售
单张面值:
37万+ delta DL 达美 里程帐号
还有三个4万+ 的帐号
可接受价格(必须明码标价！):
1.6
物品新旧要求:
邮寄方式要求:
买卖双方谁承担邮寄损失(Required if not code only):
付款方式说明:
BOA， Bill pay， or 支付宝
其他补充说明:
广告的有效期:
物品来源(Required for All Cards!):
我的联系方式:
Warranty期限:
能否证明是合法的一手卡?(Required for All Cards!):
state and zip: |
|
|
|
|
|
t******n
发帖数: 6242 | 31 二手交易风险自负！请自行验证是否合法和一手卡！:
y
我想卖的物品:
Delta DL SkyMiles整个里程帐号，不零售
单张面值:
37万+ delta DL 达美 里程帐号
还有三个4万+ 的帐号
可接受价格(必须明码标价！):
1.6
物品新旧要求:
邮寄方式要求:
买卖双方谁承担邮寄损失(Required if not code only):
付款方式说明:
BOA， Bill pay， or 支付宝
其他补充说明:
广告的有效期:
物品来源(Required for All Cards!):
我的联系方式:
Warranty期限:
能否证明是合法的一手卡?(Required for All Cards!):
state and zip: |
|
S******i
发帖数: 8 | 32 转让整个账户，可以110K换商务舱去亚洲和大洋洲。50K换AA国内coast to coast三仓
飞机的头等舱
现在可以换OneWorld和一部分Star Alliance的伙伴，年底并入AA。
另有账户370K，转让@1.4
事先声明，为安全起见，本ID是老ID的马甲，请站内PM后可以用老ID交易。 |
|
c******y
发帖数: 3269 | 33 370K spg 点，不转让账户，只转点
email [email protected]
/* */ |
|
|
a*****h
发帖数: 2182 | 35 paypal, billpay or chase
PM |
|
发帖数: 1 | 36 第一年的话， fb 算起来是 385k, Apple 382k, Google 370k , 后面就看refresh 的
多少了。奖金的话fb, google有target, apple没说。。 还有就是公司股价的空间了。 |
|
K****n
发帖数: 5970 | 37 才 340k，recruiter 解释说每年正常发挥还有 150k 的 bonus，分四年发，这么一算
也才 370k
只好据了，浪费了我一天时间去 onsite
还是你们刷题的牛啊 |
|
O****e
发帖数: 802 | 38 I just learned this. The selling bank of a REO property accepted an offer at
$370k. Later on the appraisal came out as $390K. Then the bank insisted to
raise the price to $390K. Since the contract addendum on REO basically says
the bank will have no responsibility if they choose not to close. The buyer
had to agree and closed at that raised price, given the cost on search,
inspection, appraisal etc have become sunk cost. Gee, I did not know that
bank does this! |
|
O****e
发帖数: 802 | 39 我在的小区里面两个月前有一家中国人买的房子。合同价格405K，结果APPRAISAL 370K
。但是卖家就不降价。 结果这家中国人还是405K买了。 |
|
|
N**N
发帖数: 102 | 41 大小、套型都一样
一、朝北，05年522k交易，厨房没upgrade，要价350－370k，银行approved价格是400k
，上市差不多半年，刚reactive
二、朝南，04年445k交易，upgrade厨房，要价350k
两个其它情况差不多，二刚上市，两个比较下来，二给多少的offer比较合理？
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
不要问为什么买short sale，因为市面上这个价位的房子基本都是short sale
也不要问为什么买这么贵的，因为我们这旮旯就这行情，这个价位也就只有1300＋尺 |
|
c*******k
发帖数: 1308 | 42 Our offer was officially rejected. They asked for significantly higher price
, and 10% purchase money as earnest money. Isn't that ridiculous?
Our agent said that the sellers felt insulted and got emotional. 30K off
370K, is that really that insulting? |
|
y********n
发帖数: 255 | 43 我们下offer是370K（这个价格是参考了7月份在同一个community有个同样的房子，房
屋面积，地面积都一样，short sale 了的房子，而且short sale 银行也是跟我们的是
一样的）。现在银行的negociator要我们再加5K，而且还找seller要5K。 我们现在是
最担心的就是，即使我们肯接受银行要求加的5K，seller很可能不会出另外那5K，到时
候银行又会来找我们要这5K。 请高手，牛人们出出招，应该怎么应付呀？ |
|
e****a
发帖数: 2239 | 44 if you like the house , 5k is not a big deal for a 370k house |
|
|
c*****1
发帖数: 1826 | 46 fha 30 years fix
370K
4.5% with 2988$ cost but lender credit 8300$. |
|
y******8
发帖数: 1764 | 47 现在比较中意的一个小区，有个房子几个月前被火烧毁了。看了county给的land value
是390k,现在标价370k，不知道又没有可能300k买下？ |
|
x*****r
发帖数: 2404 | 48 370K
不确定这个title insurance的具体情况。 |
|
f*******e
发帖数: 1300 | 49 现在在看房子,在同一个小区有两个房子在出售(townhouse),结构,位置,年限非常一致,
我觉得最主要的区别是其中一个是finished basement,地毯,分割的一个卧室,一个卫生
间.这个房子比另一个叫价高$35K,请问这个价差合适吗?(basement 大约有1200 sq ft)
,总价在$370K. |
|
|
