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发帖数: 1 | 2 No no no 小黑屋现在已经成为褒义词 不小不黑的屋没人买
最好是裸地上边搭一个mobile home 抢的人才多
: 是不是也得看看每尺的单价？
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d****e
发帖数: 768 | 6 这个还是1.背靠学校，吵， 2.不是94087最贵的区。
可是要比的是95051，50，94085这两个月25%的涨幅 |
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W*******Q
发帖数: 275 | 8 从这家能看到Cambridge Ave上的高压铁塔吗？ |
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S****a
发帖数: 264 | 12 这个小房子价格不可思议，简直比出现三米房子还震撼，appraise做不下来的钱，买家
要自己补不少现金，买家真是不缺钱啊 |
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发帖数: 1 | 13 估计是现金吧 2/9 Pending， 2/20 Close 买家不缺钱
话说这几周好几个现金买卖，也许是一月底二月初股市币币套现 |
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发帖数: 1 | 17 真WS
[在 WestGateQ (西门大官人) 的大作中提到：]
:your blow job must be impressive |
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发帖数: 1 | 18 市场已疯。87奔3m 86奔2.5m 85奔2m 一年不是梦。
试想下湾区有多少家庭收入40w 首付50w，5%是不是比较保守？其中准备买房的绝对数
有多少？ 500有么？近期出了房源有多少？
这群人主力购买目标价应该在2m-2.5m? 也就是说房价超过2.5m就是个坎？不知道这么
分析对不对？ |
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发帖数: 1 | 19 未必是实情。
新毕业小朋友爸妈支持买入门townhouse，工作几年的把townhouse卖了加一米买烂区
SFH；烂区SFH改善需求加一米换到好区。大家都是有些启动资金的。
更别提那些来自全世界的全款土豪或者币圈稳拿了。
但是我也感觉湾区这种涨法很危险，涨幅连前几年的北上深都望其项背。
那句话咋说来着，上帝欲使其灭亡……
[在 huashao () 的大作中提到：]
:市场已疯。87奔3m 86奔2.5m 85奔2m 一年不是梦。
:试想下湾区有多少家庭收入40w 首付50w，5%是不是比较保守？其中准备买房的绝对数
:有多少？ 500有么？近期出了房源有多少？
:这群人主力购买目标价应该在2m-2.5m? 也就是说房价超过2.5m就是个坎？不知道这么
:分析对不对？
:☆ 发自 iPhone 买买提 1.24.04 |
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t**8
发帖数: 4527 | 20 房地产税的限制， 弯曲房价不可能大涨
房价涨10 倍， 工资都不够 房地产税了 |
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m*******5
发帖数: 107 | 22 [在 SemiCa (tiger_Ca) 的大作中提到：]
:这个小房子价格不可思议，简直比出现三米房子还震撼，appraise做不下来的钱，买
家要自己补不少现金，买家真是不缺钱啊
all cash offer，不用补。。。 |
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发帖数: 1 | 24 这才几天就突破1.8M了。。。让人怎么活。。。 |
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f*********9
发帖数: 184 | 27 确实，看buyer agent应该是个老中买家。
买不起的或者撑着买的觉得贵，能买的起的还是到处抢，之前看mv和sv的买家快速向周
边扩散。交通房领涨了13，14年开始的房价上涨，这些买家是打算小孩私立上到底了，
至少到初中。一年一个2-4万的私立学费在马工家庭眼里就啥都不是，中国人小孩子又
少，一般两个都上私立也没有经济压力。买个交通房，离工作近，生活质量杠杠的。只
要私立的教育质量不比公立差，而且学校够多，挤公立学校的老中会越来越少。 |
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发帖数: 1 | 30 至少我是很好奇2-4万的学费在马公家里啥也不是的。 看到不少L6， L7送公立的。 |
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f*********9
发帖数: 184 | 31 那不代表在乎那点钱，有可能是认为公立比私立教育好或者相当。 |
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发帖数: 1 | 33 想想2.5m的房子 每年房产税就3万 学费2万也不算贵了 学费就上学时交 房产税是终身的
: 至少我是很好奇2-4万的学费在马公家里啥也不是的。 看到不少L6， L7送公立
的。
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发帖数: 1 | 34 妹子，交通房和学区房一个价位了，除了地税多交一份私立。
身的 |
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发帖数: 1 | 36 这个房子装修得很好，实地看过的应该都可以同意。并且背面就是公园，环境很好。这
个价格都是因为bid的前一周，Lawrence边上的94086破房子Nandina 那个被bid到了2.
1m，这个预算只能退守san Tomas了。都是传递的，没办法。 |
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m********s
发帖数: 55301 | 37 自己家住在哪儿，也是阶层、地位、身份的象征之一。
就算娃娃也一样都在贵族牛逼私校上学，别人住豪宅，自己住贫民区，给娃娃组织个生
日party都邀请不到任何小朋友去家里的。 |
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n*********h
发帖数: 98 | 38 一听就是没小孩的在yy。谁家孩子办生日Party在自己家里？都是在外面找现成地方的
。十几个熊孩子往家招呼，就是累死的节奏。 |
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m********s
发帖数: 55301 | 39 只能说你家小。
累死？谁在家里办party是自己劳心劳力？ |
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m*******5
发帖数: 107 | 43 [在 NewFish2018 () 的大作中提到：]
:估计是大家budget上不去了
等靠近2m的时候就不那么容易了 |
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t******a
发帖数: 34 | 45 感觉能撑到两米多一点的买家还是很多 都是SV和CU price out出来的 |
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发帖数: 1 | 46 051已经涨过了吧，都1.85M了，一年涨60万有了吧，下个呢？ |
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