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s*******f
发帖数: 2718 | 2 好吓人啊，怕怕。
又是听我们老的台湾同事说，他原来有投资房在 alum rock, 去收房租的时候碰到
打枪，弹孔就在他家的门框上，把他给吓的。再看看租客，租客表示很淡定。:P |
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S****e
发帖数: 931 | 3 Thanks. Traffic in rush hour from Evergreen is bad, and close to Alum rock.
Maybe north san jose 95132 is better if 600k budget? |
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i******n
发帖数: 106 | 4 Alum Rock 山里边， 可以爬到山顶， 有小溪，有山坡 |
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f*******5
发帖数: 1815 | 5 听说101 出 ALUM ROCK 这一带最不安全， 不过很多中国人在那买投资房。 |
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m*******i
发帖数: 8711 | 6 Alum Rock housing market will be hot |
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f*******5
发帖数: 1815 | 7 Santa clara is very safe.
San Jose near Alum Rock and 101 is very bad neighborhood. |
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k**********8
发帖数: 48 | 8 Alum Rock and 101? that's East San Jose, right?
A co-worker who grew up in the bay area told me to avoid SJ downtown, also
said Santa Clara is very blue collar, or it was ... like 20 years ago.
Things might have changed since.
Thank you all for your replies. |
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w*********m
发帖数: 4740 | 9 95132要避开靠南的区，那边挨着著名的alum rock劳模区，说不定慢慢就变劳模区了
95132中间或者靠北好一些，未来变更好可能性较大
95127整体比较烂 |
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h**********1
发帖数: 235 | 10 95127Mckee以北还好，劳模是不少，白人也有不少，但是的确没什么亚裔。几个小学墨
墨是多了点，但是在类似的学校里面已经是战斗机了。golf和Mckee中间有个小学是8分
的，好像是alum rock学区最好的一个小学。这个小学原来是piedmont hills high的，
几年前被找了个理由踢出去了。
南湾最滥的地方是95127南部，story rd那边还有280以南的101沿线。 |
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h**********1
发帖数: 235 | 11 劳模人口是在增加，这个不假。但是具体到南湾，劳模区不一定是扩张的。全球化对劳
模不是好消息。这次经济危机对非洲裔和拉丁裔的伤害更重，而且在未来几年这两个族
裔的收入也没有变好的趋势。基本上现在南湾的房价完全可以抑制他们扩张。你看现在
cupertino老兵区，sunnyvale，north san jose，evergreen，劳模都是退出的趋势。
他们的收入根本不可能和亚裔竞争。只要湾区的IT产业还能继续繁荣，劳模的人口反倒
会被压缩。
就拿alum rock来讲，以前有大量的老黑，现在老黑都搬走了，因为体力劳动的工作转
移了。劳模也会搬到有他们工作的地方去。 |
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w*********m
发帖数: 4740 | 12 不是每个区都有affordable housing，但很多区有
好区和一般区的sfh现在也没啥劳模，不存在退出问题，他们只在出租房和affordable
house里。数据也显示过去6年里没有一个high school的劳模比例减少了，你如何解释
这个现象。
alum rock这样的全南湾最大的劳模聚居地你也认为他们会退出？
lz说的区就是这种烂区内边缘的一点还行的区，你认为有很大的变更好的可能？ |
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h**********1
发帖数: 235 | 13 好区和一般区里还是混了很多劳模的。哪怕只有10%~20%，他们的出生率高一倍，在学
校里就能看见20%~40%。
高中劳模没有减少的确比较奇怪，我无法解释，但是未来没有APT和affordable house
的区应该会比较容易看到劳模减少。
至于alum rock那样的区，放在30年前，那是跟现在提到oakland, richmond一样的感觉
。但是现在至少没有那么差了。所以其实它是在变好，只是当年底子太差了。至于它会
不会变得更好一点，这取决于湾区将来的job market。如果IT持续繁荣，这不是不可能
。南湾就那么一点地，用的差不多了，如果象你所说将来能多出那么多job，那些新来
的只能住过去。事实上，我就有认识的中国人住过去。当然人家小朋友已经上大学了，
而且住的也是那里的新房子。这个不想美国的其它地方，如果城市周围都是大平原，滥
区不可能有翻身机会，因为新社区可以直接跳过烂区。
affordable |
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l****e
发帖数: 157 | 15 去处前面几位已经介绍了，我再多说几句：
Rancho San Antonio: 有树荫，山脚下能看到火鸡，半山腰的farm有猪牛等家畜可看，
有时能看到野生的鹿群，这个季节路上常常能看到蜥蜴
Hidden Villa：进口有一个小花园，我家小孩很喜欢在那里面跑来跑去的；我们去的那
次人很少，hiking时在山里没敢走得太深；parking要5块钱
Shoreline park：主要是平地，走路骑自行车都好，可以放风筝等；在湖边，可以划船
Stanford dish: 基本没有树荫，路上有很多松鼠，最好早上去，不会那么晒，停车也
容易点
还有Saratoga那边也有山，很阴凉，很久没去，忘了具体的地点了
San Jose的alum rock park,山有点陡，可能不太适合5岁娃，parking 6块钱 |
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s*******e
发帖数: 4188 | 16 alum rock可以
bay边上的比如shoreline park |
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d*******8
发帖数: 87 | 17 顶这个，130 从Alum Rock 开始到Observatory 比120， 1 号难开多了，也险多了。这
也是我在美国开车唯一一次考虑到安全原因，加上老婆的强烈要求，半途而废的旅程。 |
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p**l
发帖数: 78 | 18 基本和你同样想法。的确没必要去抢那些中印越南学生占绝大多数的好学区。
我今年在east foothills买了一个房子，就是alum rock park附件靠山那一片区，山脚
有一高尔夫球场那块，
搬过来后，还发现有从coupertino卖房后到这边来买房的。那一块环境还行。
在google搜索East Foothills, San Jose 95127，就在那一块了。 |
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C***x
发帖数: 468 | 19 最少的是alum rock.
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8 |
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h**********1
发帖数: 235 | 20 alum rock也有million级别的house。在湾区，很多看上去不怎么样的地方都能找到豪
宅，但是只有牛棚，小黑屋都能卖到米这个级别的才算高尚住宅区。
不过Milpitas其实性价比还可以的。没买到Atherton,los Altos的都没资格鄙视别人。 |
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s*****y
发帖数: 15 | 21 2br/ba apt 单间出租
Location: North San Jose, 95131
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请联系： y****[email protected]
谢谢！ |
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m******7
发帖数: 316 | 22 san jose那边的圆德寺还不错, 不过是越南尼姑庵, 但庭院修得不错. 还有一个在alum
rock那边, 是中国寺庙, 但忘了叫什么名字了. 周日有施斋. |
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s*****y
发帖数: 15 | 23 location: north san jose, CA, 95131 雅房分租 1 bedroom 有自己的卫生间
looking for: tenant
出租2B2B的condo中的一间bedroom
位置非常方便,距离大华超市Ranch99, costco都只有1 mile。附近的各国的餐馆，商店
非常多，步行都可到达，十分方便。
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小区十分安静整洁，包括游泳池，健身房等。
Deposit：$800，希望能有干净整洁，作息规律的朋友来租，至少签3个月的lease。
室友为附近公司上班的正职人士，无不良嗜好。
联系方式：
y****[email protected]
或者
站内信息 |
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t******x
发帖数: 979 | 24 除了east palo alto和alum rock，都安全。交通一般上班往北堵，下班往南堵。 |
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Y********1
发帖数: 33 | 28 每个人都只能买自己能负担的区，谁不想搬去Atherton呢？楼上某位说的等于没说啊。 |
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A*****a
发帖数: 443 | 29 有个同事买了在milpitas房子，上次Alum Rock 一抖把她家洗手池台面，洗菜池台面，
foundation, 长了个大crack |
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u*****a
发帖数: 6276 | 30 At Harvard, Stefanik received a national merit-based award from Coca-Cola.
Her freshman year, she helped to ready the dorms for her incoming class and
used the money she earned to buy her textbooks.
She said she learned quickly she wasn’t the smartest person in her class at
the Ivy League school.
“It gives you something to strive for, but people have different strengths.
You learn a lot more from listening to others and learning from them,” she
said.
Stefanik found her niche at Harvard’s Institu... 阅读全帖 |
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k**l
发帖数: 2966 | 31 north san Jose Alum rock 附近有一个庙 |
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k********o
发帖数: 1139 | 32 680在Alum Rock高架上双向都封锁了。今天下班在路上多走了一个小时！ |
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m********8
发帖数: 7463 | 34 各位达人，请问这个地方离那个听说不是太好的alum rock 是不是太近了
而且离喵必达也不远会不会臭呢 |
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s**********x
发帖数: 4593 | 35
嗯，今天去alum rock那边
居然奇臭无比 |
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s**********x
发帖数: 4593 | 36 有个周末我在alum rock闻到了，很浓的那种。 |
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O**o
发帖数: 2071 | 37 帖子有点长哈 - 而且这只是大洛杉矶地区的。富豪云集的橙县还没列出来。
洛杉矶地区没有最好的私立高中，只有最合适的私立高中。四所最严格私立高中是
Flintridge Prep, Pasadena Poly, Webb 和 Harvard-Westlake. 有些人可能会说最严
格的就是最好的，但对于大部分学生来说这种说法不对。对于大部分学生来说这种严格
的学校压力过大，每晚五小时的家庭作业 (脑子好使的), 加上周末，从九年级开始就
用大学程度课本。再加上2到3小时的体育训练或者演奏练习，加上社团，公共服务，和
课外活动。在申请大学的时候，大学不会因为你上一所非常难的私立学校，而对你网开
一面，反而在这里更难拿到好成绩。
最好从你所居住的周围开始咨询，因为你不会想要每天开很远的路程。就算是比较不那
么难的学校每晚也有3到4小时的家庭作业。有些学校有非常强的运动计划或者艺术计划
，所以选什么学校完全看你需要什么。不要太看中升学率，因为那主要取决与学生而不
是学校。
很多洛杉矶的天主教学校也收一部分非天主教的学生。天主教学校的费用通常只有私立
预备学校的一般, 并且学生群体比较广泛，所以... 阅读全帖 |
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Y**********g
发帖数: 9 | 38 source: verdict.justia.com by Vikram David Amar 6/19/2015
Recent months have seen a great deal of pushback by some Asian American
groups against what they feel is unfair treatment in university admissions.
Prominent lawsuits alleging impermissible race discrimination by admissions
offices at Harvard and the University of North Carolina have been filed. And
last month a group of Asian American organizations registered a federal
complaint with the civil rights offices of the federal Departments of... 阅读全帖 |
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W**J
发帖数: 117 | 39 List a few, let's add... Conclusion seems like good school is not good
enough, top schools are better. Probably more ivy/MS alum among the MD/
partner in major VC/PE/bank/consulting firms
FB, Philip Ex..., Harvard
L,Reid Hoffman, Stanford, high school at The Putney School (Ranking 1st in
VT from niche)
G,Stanford
Youtube, Steve Chen, UIUC, Chad Hurley, Indiana University of Pennsylvania
Yahoo, Stanford
Amazon, Jeff Bezos, Princeton, 好像是个好学生，National Merit Scholar
Tesla, Musk, Upenn
Snapchat, ... 阅读全帖 |
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W**J
发帖数: 117 | 40 List a few, let's add... Conclusion seems like good school is not good
enough, top schools are better. Probably more ivy/MS alum among the MD/
partner in major VC/PE/bank/consulting firms
FB, Philip Ex..., Harvard
L,Reid Hoffman, Stanford, high school at The Putney School (Ranking 1st in
VT from niche)
G,Stanford
Youtube, Steve Chen, UIUC, Chad Hurley, Indiana University of Pennsylvania
Yahoo, Stanford
Amazon, Jeff Bezos, Princeton, 好像是个好学生，National Merit Scholar
Tesla, Musk, Upenn
Snapchat, ... 阅读全帖 |
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b*********k
发帖数: 337 | 41 我来现身说法一下
我们家在95133，然后经常在家周围跑步，大部分地方也熟悉，哪儿amigo多从房子什么
样/路边停得是什么车就能看出来
1. 总的来说，95133里在Penitencia Creek到Mabury这块儿都是很不错的，房子新，路
也新，有很多亚裔/老中。然后这一块自然环境不错，有Penitencia Creek很大一块儿
trail，离alum rock park也不远，平时可以骑自行车/跑步。这一块儿70-90年建的SFH
也不是特别便宜，可能比95131高尔夫球场周围的SFH便宜7,8W。
这块儿的交通其实跟95131差不多，可能还比95131好一点，我上班高峰走过，Brokaw比
Mabury堵很多很多。。其实101堵车主要还是87号入口那块儿，怎么着都得走的。下班
95133可能差一点，因为880和101的口也很堵；95131可能好一下。
amigo集中在White rd往东的区还有Jackson以西Mabury以南，基本上都是1层小黑屋，
确实有点恐怖，我跑步路过一次，以后再也没有跑过那边。我的经验是这块儿如果街道
两旁全是一层小黑屋+皮卡停门前的话，应该都是... 阅读全帖 |
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g****n
发帖数: 3313 | 42 Gilroy长期看涨？ 直接跳过MORGAN HILL了？Gilroy味道太大，硬伤，除非没办法，多
数人不会考虑的。就像Berryessa，ALUM ROCK , 长期以来心理上的差区，最后涨。虽
然没什么但是大家都不愿意住那里。
EAST SAN JOSE, EVERGREEN地区，不知道为什么没涨那么高。学区都不错，几乎所有小
学都是950分以上，甚至970分，中学也都950, 比如CHABOYA, 高中EVHS, 也是不错的，
整体跟CUPERTINO差不多，房子也很新很大，为什么房价没跟上？ |
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W*******Q
发帖数: 275 | 43 earthquake? Alum Rock 发来贺电。 |
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发帖数: 1 | 44 你就酸吧。89年的时候倒的房子还不是半岛的液化区多。07年Alum Rock 5.6级Fremont
房子里像坐船一样，也没听说哪个房子跪下了。
Fremont也是10度（不是级）强震区。Building Code不会掉以轻心。1906年旧金山地震
烈度才7-9度。1989年地震也就8-9度。这些地震放在Fremont不会是什么事。
附：
7度：站立困难
8度：烟囱倒塌
9度：建筑物可能脱离地基
10度：一些木造建筑损坏，大多数砖石结构建筑连同地基被毁，铁路扭曲
11度：只有少量建筑尚未倒塌，铁路明显弯曲，地下管线完全摧毁，地面裂缝，大规模
滑坡、山崩
12度：所有建筑毁灭性破坏，动植物普遍灭绝，天崩地裂，视线扭曲，地壳成破浪状抖
动，甚至形成峡谷 |
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t**8
发帖数: 4527 | 45 来自主题: SanFrancisco版 - 刚地震了 east san jose
The strongest sensations were reported from zip codes 95127 and 95132, in
the Alum Rock, east foothills and Sierra Road areas. |
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s****n
发帖数: 4266 | 46 湾区至少5.0级的地震其实还算颇为频繁的，1957 San Francisco (5.7) ，1969 Santa
Rosa (5.6, 5.7)，1979 Coyote Lake (5.7)，1984 Morgan Hill (6.2) ，1989 Loma
Prieta (6.9) ，2000 Yountville (5.0)， 2007 Alum Rock (5.6)， 2014 South
Napa (6.0) |
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d*****n
发帖数: 3033 | 48 连续小震，恐怕是大震前兆
3.9
8km ENE of Alum Rock, CA
2017-12-27 06:32:09 (UTC)
3.1
9km ENE of San Martin, CA
2017-12-27 03:19:36 (UTC) |
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发帖数: 1 | 49 White以东，mckee以北，都很好，alum rock以北也是不错的。然后san jose golf
course附近都是豪宅，那里白人居多。很多房子地很大，超过9000sqft的很多。另外很
大一部分属于county，没有city transfer tax，没有san jose city各种苛捐杂税。去
年以来一直在猛涨。 |
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发帖数: 1 | 50 我只记得前一阵子圣何塞的一次地震震中是在Alum Rock... |
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