Y********e
发帖数: 2445 | 1 Forest park 小学API 985, ardenwood 965, 剩下两个905上下。谁说说小学API900以
上的各校差别有多大？ |
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c*****h
发帖数: 123 | 2 昨天发现邮寄来不及啦，上网只找到ardenwood有送票的地方啊 |
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c******n
发帖数: 4965 | 3 ft 当然 overflow 到的小学都开始 overflow 了 （ oliveira) ardenwood 已
经是 二级 溢出 |
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P**********c
发帖数: 3417 | 4 这几个区感觉最有潜力的是brookvale. 主要靠着湖先天环境好，学区也还可以。位置
上靠近Union City BART. 如果以后Dumbarton Rail真能修复，Union City BART是去半
岛的始发站。Brookvale学区还有一片Mission Lakes的大房子。
Ardenwood的小lot房再过5-10年就跟我们现在看7，80年代的townhouse一样。lot小又
有HOA, 基本没法update. 那边也有一些正常点的房子，就是很少。
80 |
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H*****1
发帖数: 4815 | 5 如果第一年被overflow了，以后还可以继续抽签么？如果可以，一般情况下，几年以后
能去ardenwood小学呢？ |
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P**********c
发帖数: 3417 | 6 ardenwood overflow的都是去哪个小学？ |
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d******i
发帖数: 448 | 7 Ardenwood这两年基本没有overflow吧，差不多上开学后大伙就都回来了。Forest park
的overflow前二十几名的基本一两个月内可以回来，排六十几的估计要等两年。如果抽
过签了只要你还留在公立系统就不需要第二年再抽签，不断往前递进好了。如果去了私
立，那就得重新注册到时重新参加排队，如果该年级有空位就不存在排队一说。Forest
park overflow前几十名大多去Oliveira (API889), 最后面的是去warwick （ API
907）。 |
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P**********c
发帖数: 3417 | 8 84去MV google附近非高峰期25分钟，高峰期40-50分钟。现在willow那里facebook在大
修，交通会受些影响。101南下不需要走shoreline或shoreline alternative是个比较
大的plus.
Ardenwood跟其他地方的房价不太好比较，因为房子一般较新，但lot小。跟其他地方差
不多的一层SFH现在只有一个铁路边的在卖，1400多尺，要90万，不知道能不能卖上1个
million. |
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E*******o
发帖数: 2337 | 9 Ardenwood附近中文学校有芳草地和银河，提供接 |
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c******n
发帖数: 4965 | 10 neither, a bit to the east, brookvale
ardenwood is overcrowded since 4 years ago. |
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y*******6
发帖数: 173 | 11 Ardenwood sfh vs foster city townhouse?
如果都是SFH，我无脑推荐FOSTER CITY， COMMUTE比什么都影响房价。我不太在乎SFH
与否，所以觉得FOSTER CITY好。不过这里没有高中。仅仅考虑学区，应该是
ARDENDWOOD，
为什么不考虑WARWICK 或者 BROOKVALE小学？ |
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f*****d
发帖数: 2285 | 12 ardenwood那里建这么多房子，还要1.1M。房子多了就不值钱了啊。而且新建的房子lot
小。还不如再攒钱去买半岛的房子。 |
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b********8
发帖数: 177 | 13 1.1M真心不如去中半岛或北半岛，如San Mateo, Millbrae加点钱买个老点的房子，学
区好些，族裔多元化些，升值潜力也大的多。
[在 flgtspd (flgtspd) 的大作中提到：]
：ardenwood那里建这么多房子，还要1.1M。房子多了就不值钱了啊。而且新建的房子
lot小。还不如再攒钱去买半岛的房子。
：
：........... |
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s*********3
发帖数: 2890 | 14 刚才又和校区联系了一下：建商已经在那个小区的西侧，Ardenwood Blvd的西面， 买
了一块地donate 给了校区，但是还没有决定什么时候开始建新的小学，目前的policy
是：这些新房的小孩暂时over flow 到 American High 所属的6个小学之一。
Interested party 请于明晚7点来参加学区董事会。
http://www.boarddocs.com/ca/fremont/Board.nsf/public#
14.3 Receive Updates on Overcrowded Schools and Approve Attendance Area
Assignments for Planned Housing Developments |
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L*******r
发帖数: 121 | 15 现在Ardenwood, Forest park, Warwick, Brookvale, Parkmont都比较挤。但是如果你
能尽早排队，而不是买了房子马上去注册甚至是转学进去，问题会小一些的。然后跟其
他学校一样，如果老大上了，后面的就好办。 |
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h**********d
发帖数: 4313 | 16 Parkmont 不是American high的小学吧。六所是Ardenwood, forest park, brookvale,
Warwick, Patterson and oliveira
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7 |
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e*****r
发帖数: 164 | 17 Ardenwood 那边有一家小花 Montessori ？有的人说好，可是yelp上的评价不是太高，
主要是两三年前的review比较差。那里边中国孩子上的怎么样？想给我家小娃报名上，
有心里没底。 |
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a*****u
发帖数: 1712 | 18 ardenwood小学本来应该抽签的，现在抽签应该已经结束了，那现在刚刚搬家过来的学
生应该怎么入学呢？有人知道么？ |
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r*******h
发帖数: 127 | 19 大家好，由于预算有限，打算在ardenwood elem附近买房，听说班里印度小孩的比例有
70%。
想请教住在附近的大拿，确实有这么多吗，20个同学里有14个印度小孩？
多谢多谢! |
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P**********c
发帖数: 3417 | 20 建议买Brookvale. 分数稍低一些，但是人员组成多样一些，院子大，这波感觉也比
ardenwood抢手，虽然价格还是略低。 |
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b*********l
发帖数: 466 | 21 Ardenwood 附近哪家preschool 好？除了little flower。little flower排不上队。着
急给两岁娃上Montessori。家住Fremont 94555。离little flower 开车2分钟。请推荐
个Montessori school。谢谢！ |
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P**********c
发帖数: 3417 | 22 学区注意是Patterson小学，不是Ardenwood。这是builder跟学区打官司settle的结果
，地图上看不出来。其他没有什么。湾区市场都是充分竞争的结果，同样的预算下买在
哪里就看你看重哪方面。 |
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t****n
发帖数: 313 | 23 同样全十分学区，为何Ardenwood 几乎不涨？虽然要过桥，FB的同学应该没啥问题吧？
有什么硬伤？ |
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l***n
发帖数: 124 | 24 发现过去一个月卖出的房子几乎全是paseo padre pkwy以南的，请问这是为什么？
路以北的房子卖出去的只有patterson ranch的新房，那些理论上不是ardenwood学区的
房子因为小学在patternson elementary |
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n********g
发帖数: 6504 | 26 当年俺们觉得为了娃上学花50w买房简直是疯了。曾经考虑过Ardenwood。结果后来花了
倍都不止败了MSJ。 |
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l******y
发帖数: 54 | 27 请问Ardenwood附近有好的双语幼儿园或者有能讲中文老师的daycare吗? 谢谢. |
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f******g
发帖数: 247 | 28 I recommend Fremont Ardenwood Elementary area. (API: 940)
http://sfbay.craigslist.org/search/apa?query=ardenwood&srchType
I used to live there (until last month). I work for Oracle.
When I lived in Ardenwood, I left my house at 8:45 in the morning and it
usually took me 25 minutes to get to Oracle.
In the afternoon, I left Oracle at 5:00, the afternoon traffic is worse
though I never missed once picking up my kids at 6:00 PM from his preschool
at Little Flower Montessori. But I did notice the af... 阅读全帖 |
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d**n
发帖数: 3172 | 29 Ardenwood and forest park already have overflow problem, 200 some new
townhouses across the street from this new project were built/are being
built. They are already having a problem getting into the local schools (for
now, to warwick instead of ardenwood). If Patterson ranch is done, they
might need to send their kids to Patterson elementary (even further away
from ardenwood), otherwise they may need to make ardenwood elementary a mega
school with more than 1000 students. The problem is that th... 阅读全帖 |
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h*******1
发帖数: 401 | 30 warwick 不会overflow吧。。。大不了让ardenwood的overflow去别的学校。。。LOL
就是看重这点才避开ardenwood的，ardenwood的房子盖的太密了 不过ardenwood一个
最大优势是住的都是老印和老中码工 warwick码工相对少很多 不过现在也在快速增多 |
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P**********c
发帖数: 3417 | 31 买Ardenwood的人至少是看小学学区的。你说不看学区那Ardenwood在Fremont是肯定算
不上性价比高的。Fremont比Ardenwood便宜的地方太多了。Ardenwood现在的房价跟
Irvington High的两个9分小学类似。 |
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t******d
发帖数: 223 | 32 Fremont Ardenwood 好学区独栋整租
Location: Ardenwood, Fremont 94555 (near Ardenwood小学，步行2分钟到学校).
Looking for: 希望出租给有稳定工作的reliable and decent family
Cost: $2,900/月，带家具（家具可以留，也可以空出来，双方协商）租期1年，之后
month by month
Description:
本人因为海归，离开湾区，，故计划将家里房子出租；两年前买的房子，整个房子做了
remodel,厨房和卫生间都重新装修过，房子条件很好。
- 3 bedroom/2 bathroom, 1500 Sq, 5500 Sq lot, Single family house
- 交通：近880，84，开车11分钟上到facebook,开车7分钟到Union city bart,
- 生活便利：附近有两个ranch 99,开车一个2分钟，一个5分钟，还有很多吃饭的地
方和85度c,开车10分钟有两个costco
- 2分钟步行到Ardenwood小学
... 阅读全帖 |
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s*****y
发帖数: 80 | 33 现出租位于Fremont Ardenwood 94555的3房3.5卫的高档小区 townhouse，精装修，全
部木地板， 拎包入住。三个房间都拥有独立的卫生间，而且都在房内，与其他人互不
打扰。小区位于Ardenwood 学区 ，环境安全，生活便利。开车2分钟上84号桥和880，
与facebook一桥之隔。Facebook与Tesla将在小区对面开设新的campus，未来您可走路
上班！小区附近有Facebook， Google，Stanford等班车，走路可到Ardenwood park&
ride， 十分方便。
单租 （prefer 长租, all the utility 跟室友share，一般不会超过50/month）：
1. 客卧加独立卫生间（不带车库停车位）： $1150/month
2. 客卧加独立卫生间 （带一个车库停车位）：$ 1200
3. 主卧加独立卫生间，large walk in closet （带一个车库停车位）： $1300/
month（single）， $1400/month（couple）
整租（prefer 长租， need... 阅读全帖 |
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s****y
发帖数: 304 | 34 因为买的房子越住越喜欢阿，哈哈
ardenwood跟northgate的差别只在小学，ardenwood 两个小学900+, northgate的小学
大概850左右，价格上差了10-15万，何况ardenwood的学校还有严重的overflow，我觉
得完全不值阿。 |
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w******f
发帖数: 620 | 36 Location: Ardenwood area, DeepCreek st across PPPwky
Available at 2/15
Beautiful 3 bedroom 3 bath house in the Ardenwood area of Fremont.
-one bedroom in down stair
-Two story house with 2 car garage with remote.
-Fireplace,
- Built-in all electric kitchen (range/oven, dishwasher, garbage disposal)
-microwave, dishwasher.
-New tile work floors on lower level.
- Central heating,
-large closets
-Washer & Dryer.
- Close to Ardenwood Elementary School , walking distance.
- Easy access to the 880 Fre... 阅读全帖 |
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r*****n
发帖数: 964 | 37 我们正在看房，以下是我花了一点时间后的心得,拿出来跟大家讨论讨论，顺便也想了
解一下大家的想法。一家之言，抛砖引玉。
其实准备工作是早就在做了，但是直到真正开始买房，才对湾区的地理人文有了更深刻
的认识。本来觉得湾区聚集了高科技精英，应该学区都不会差到哪里去，第一轮调查下
来大失所望。第一感觉就是旱的旱死，涝的涝死。好的的确好，美国高中前200名，差
的差到2，3分，根本不能念。60万的预算在好学区连块地都不一定买到，所以我们从一
开始就把目标定在800分左右的高中学区里，所谓的三流学区。据说高中API 800分是道
门槛，过了以后一般会正向反馈。而且这个级别上加州州立能占点便宜。所以我选择的
这几个高中都是保持在800左右的。我们的策略是进可攻，退可守。800分的高中不算好
，但是还有潜力，我们的孩子还小，可以当种菜种一种，如果上来了是上上策；如果上
不来，也不是不能念，大不了将来或买或租到好学区去，是中策；如果学区掉下去了，
则是下策，但是这种学区是我们要尽量避免的。
第一轮调查完了以后，我圈定了几个买得起的高中学区：南湾的evergreen high,
leigh high, p... 阅读全帖 |
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r*****n
发帖数: 964 | 38 我们正在看房，以下是我花了一点时间后的心得,拿出来跟大家讨论讨论，顺便也想了
解一下大家的想法。一家之言，抛砖引玉。
其实准备工作是早就在做了，但是直到真正开始买房，才对湾区的地理人文有了更深刻
的认识。本来觉得湾区聚集了高科技精英，应该学区都不会差到哪里去，第一轮调查下
来大失所望。第一感觉就是旱的旱死，涝的涝死。好的的确好，美国高中前200名，差
的差到2，3分，根本不能念。60万的预算在好学区连块地都不一定买到，所以我们从一
开始就把目标定在800分左右的高中学区里，所谓的三流学区。据说高中API 800分是道
门槛，过了以后一般会正向反馈。而且这个级别上加州州立能占点便宜。所以我选择的
这几个高中都是保持在800左右的。我们的策略是进可攻，退可守。800分的高中不算好
，但是还有潜力，我们的孩子还小，可以当种菜种一种，如果上来了是上上策；如果上
不来，也不是不能念，大不了将来或买或租到好学区去，是中策；如果学区掉下去了，
则是下策，但是这种学区是我们要尽量避免的。
第一轮调查完了以后，我圈定了几个买得起的高中学区：南湾的evergreen high,
leigh high, p... 阅读全帖 |
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m*******n
发帖数: 103 | 39 当初俺在幸福屯和fremont之间选，后来觉得幸福屯还是太远了，每天要多花很多时间
在路上，有孩子的话，又要接送，很麻烦的。而且幸福屯的房子也不便宜，当然比
fremont的房子好。
fremont还有一个好处是中国人多，小孩的中文学校，afterschool的选择也很多。游泳
学校也好。我认识一个朋友，他在幸福屯，周末要到fremont上中文学校，游泳学校。
来来回回挺折腾的。
再就是如果以后想换工作，住在fremont到湾区的很多地方都是可以忍受的时间范围内
，从大湾区来讲，fremont差不多是中心吧。
现在说说学校，
forest park的人气最足，如果住在附近的话，小孩去playground玩，总有其它小孩在
那里。很多时候，住在ardenwood的小朋友都到forest park来沾人气。缺点是overload
严重，会被overload到oliveira (API大约870). Ardenwood的会被overload到
patterson（API大约860）。
这个学区的小学都是850分以上，forestpark 970 和ardenwood 950左右，warwic... 阅读全帖 |
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d**n
发帖数: 3172 | 40 ardenwood这边不少人都一个小孩，不少老引上挑战者。一定要住ardenwood的小黑屋没
什么必要。同样质量的房子，ardenwood贵40%以上。 |
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h******s
发帖数: 3420 | 41 Ardenwood还真不如94085\94086, 看看租金就知道了
94085 学区再不好，能租2000多，没小孩的硅工多得是，50万根本跌不下去
Ardenwood 只能租1000多吧，万一卖不掉就砸手里了，ardenwood 的condo 30多万都能买 |
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S****e
发帖数: 931 | 42 原创房坑]湾区房市研究：Fremont （二） 2007-01-30 14:31:21
Location, Location, and Location
房地产界有句名言，就叫做Location, Location & Location。也就是在所有因素中，
最最重要的因素就是房子的地点。这一次房市寒潮，Fremont几乎所有地区都呈现成交
量萎缩价格下降的情形，唯独Mission San Jose的房子依然火爆，就再一次地证明了这
个颠扑不破前人总结下来的原理。
那么从地点上来看，Fremont相比其他城市有何优势呢？俺老人家从下面三个方面来总
结一下。
（一） 学区
相对来说，Fremont整体上学区并不差，与湾区其他城市比较，至少是中上水平。前面
提到过Fremont有五个小Town组成，有趣的是今天的Fremont联合学区也由5个高中学区
组成，每个高中下面各有一个初中和4到6个小学。这5个高中差别很大。
下面是20006年各高中的API (满分1000)
[无斋主人案: 以下所有API资料均来源于加州教育部官方网站，http://www.cde.ca.go... 阅读全帖 |
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r******s
发帖数: 20 | 43 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 三番版的PERSE是我在CISCO的老大哥啊
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 2 19:08:38 2013, 美东)
唉，刚从国内回来，才上网就看见满版面的吵架贴。碰巧我就住在Ardenwood，对号入
座了一下，感觉perse应该是我在CISCO曾经的同事。他今年应该4张半了，和我在CISCO
一起工作过，人长的不高，外形比较WS。不知道什么原因，至今仍住在Fremont
Ardenwood 火车道旁的小黑屋里。 可能是半夜老是被火车惊醒的缘故吧，就用手哆哆
嗦嗦的开始敲开键盘， 黑PA, 黑J了。
现在突然想起这哥们的一件小事。有次酒后失言和我们吹嘘如何搞免费的保姆。 说是
专门在家附近找个在别人家做5天保姆的， 周六叫到家里来白干一天， 最后说人活干
的不好， 一毛不给， 还威胁说会告诉做5天主人家， 保姆私自接货， 让她丢工作。
对了，perse，好歹您当初也是和j在Ardenwood平起平坐的，外加这些年省了那么多的
保姆费... 阅读全帖 |
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y**r
发帖数: 612 | 44 Location: Ardenwood Blvd/Kaiser Dr
Looking for: Tenant
Cost: $2650/Month plus utility, one month deposit
Contact: a*************[email protected]
Description:
* Spacious and bright single family house for rent in the prestigious
Ardenwood elementary school attendance area
* 1840ft2, 4 bed rooms, 3 full bath rooms, one full bath and one bed room
downstairs, laminate in the first floor and carpet in the second
* Spacious living room with vaulted ceiling, kitchen with breakfast eat-in,
large master room... 阅读全帖 |
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y**r
发帖数: 612 | 45 刚好Ardenwood和Cupertino我都commute过一年以上，到mountain view，这两个地方时
间上不会扯平。
从traffic来说85要赌的多，Ardenwood出来就是willow那里赌，101南向慢些，但是绝
对没有85堵。
可是从时间上来说Cupertino快得多，85上堵的一塌糊涂的地段就是大约3个出口，基本
爬爬走走10分钟，所以很堵全程30分钟door to door, ardenwood基本没有traffic 25
分钟，有些traffic无论shuttle还是自己开车就要至少45分钟（以前挺好的，最近一两
年很差）。
Fremont如果从237走的话据公司同事说太堵了，但是没有实战经验。 |
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c*****4
发帖数: 1777 | 46 Ardenwood走84和101。和MSJ不同。早上84上慢一点，转101哪里堵死，上了101就好说
。晚上101上堵得很死，上了84就没事了。过桥的缺点是无路可绕，无论如何都要顶死
在桥头。
裤破涕落没commute过。但是组里基本都住在哪里。据他们说下班的时候不是看红灯而
是看车灯。237/85从3PM起就堵死了。30分钟很平常。上至VP都骑过自行车。有两个住
在280北面，他们试过一人骑自行车一人开车，6PM的时候一起几乎一起到家，最多差一
个交通灯。280以南通勤时间更长。
到MSJ有很多绕路可以选。相比之下并不会多很多时间。
如果说到半岛，如破落丫头，那么Ardenwood的优势就非常巨大。Ardenwood传统上就是
甲骨文工程师聚居的地方。
25 |
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P**********c
发帖数: 3417 | 47 Fremont 84桥附近的话，到MTV shoreline上班高峰期40－45分钟，非高峰期25-30分钟
。差别主要就集中在willow rd或者university ave（这两条路半斤八两，每天都会有
些不同，但总体都比较堵). 上桥无论哪个方向基本都很通畅。桥上只是偶尔会堵，比
如昨天就很堵，但是大部分时候都比几条著名高速通畅。主要还是下桥的分流不好，堵
在下桥的几条路上。所以Facebook的人很好，下了桥右拐就到了，完全避免了这两条
local. MTV的就不可避免要走这两条路。但是跟南边的人比优点就是不用走shoreline
出口，
那个出口实在是极品而且没有alternative.
下班我一般走的很晚，所以感觉不到什么traffic. 但是偶尔走的早的时候感觉下班堵
车是比上班严重的。除了willow或者univeristy会堵，如果买在非ardenwood的几个
american high区，到decoto路口或者转880也可能会堵一下。
每个人对commute time的接受能力不同，反正实际情况就是这样，自己斟酌一下吧。
95w在Ardenwood可以买到比较... 阅读全帖 |
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L*******r
发帖数: 121 | 48 UNION CITY西边不错的，跟ARDENWOOD接着那块。建议LZ去转转，社区整齐、美观，家
家户户的前院都打理得挺漂亮的。有9分的小学，有七分的小学。那边生活方便，过桥
很近。离BART要12-15分钟。
中国人确实越来越多，刚帮客户买的4个卧室的2300 的房子，没有ARDENWOOD那么火，
但也有接近十个OFFER。价格比ARDENWOOD便宜不少，性价比不错。 |
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L*******r
发帖数: 121 | 49 楼主这个房子位置不错，在小路靠近尽头，很安静安全。离周围的小公园也近，散个步
挺好的。而且每天都有推娃的家长去social.
走路有lucky超市、精算子，beard papa 泡芙等一些吃的，走路好可以到附近的一家亚
洲超市（跟泡芙同一家plaza)。开车去marina、狮子城华人超市都很近，生活挺方便的
。而且这房子院子那么大，很不错。隔一条大街靠近680那边院子就多半只有4000尺左
右的lot了。
那一片气味在milpitas算最小的，基本上整个Milpitas, north San jose甚至Santa
clara, 南fremont都能闻到臭味的时候，这里也闻得到。
邻居素质比较高，我有几个华人客户都在那里住，有google的，雅虎的, mountain
view startup的。族裔来说，印度人、华人增加不少，以前的老莫老越都慢慢搬走了。
我问过我以前的客户，他们都还蛮喜欢的，住了好几年也没想着换房啥的。那边有小小
孩的家庭不少，playdate也方便。
价格涨得蛮厉害的。而且最近north San jose利好消息不错，辐射到这边，看重学习特
别是小学的家庭过来选择... 阅读全帖 |
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s*****y
发帖数: 80 | 50 现出租位于Fremont Ardenwood 94555的3房3.5卫的高档小区 townhouse，精装修，全
部木地板， 拎包入住。三个房间都拥有独立的卫生间，而且都在房内，与其他人互不
打扰。小区位于Ardenwood 学区 ，环境安全，生活便利。开车2分钟上84号桥和880，
与facebook一桥之隔。Facebook与Tesla将在小区对面开设新的campus，未来您可走路
上班！小区附近有Facebook， Google，Stanford等班车，走路可到Ardenwood park&
ride， 十分方便。
单租 （prefer 长租, all the utility 跟室友share，一般不会超过50/month）：
1. 客卧加独立卫生间（不带车库停车位）： $1150/month
2. 客卧加独立卫生间 （带一个车库停车位）：$ 1200
3. 主卧加独立卫生间，large walk in closet （带一个车库停车位）： $1300/
month（single）， $1400/month（couple）
整租（prefer 长租， need... 阅读全帖 |
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