s*****y
发帖数: 80 | 1 现出租位于Fremont Ardenwood Blvd @ Paseo Padre Parkway, 94555的3b3.5b town
house 里带独立卫生的 bedroom。房间位于三楼，阳光充足，不与其他室友share楼层
，所以privacy很好！小区内多停车位。
房子精装修，全部木地板，带简单家具，与其余两位室友(都是年轻上班族) share公共
区域。Garage有许多build-in柜子，可以存放很多东西。
小区位于Ardenwood学区，环境安全，生活便利。开车5分钟有大华，Safeway等各种超
市以及中餐馆，开车10分钟有Costco。开车2分钟上84 Dumbarton Bridege和I-880，开
车10分钟到BART车站。与Facebook headquater一桥之隔。
Facebook与Tesla在小区马路对面开设新的campus，如有机会，您可走路上班！小区附
近有Facebook，Google，Stanford等班车，走路可到Ardenwood Park&Ride， 十分方便。
房租：$1150/month Deposit： 一个月的房租。
U... 阅读全帖 |
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s*****y
发帖数: 80 | 2 现出租位于Fremont Ardenwood Blvd @ Paseo Padre Parkway, 94555的3b3.5b town
house 里带独立卫生的 bedroom。
房子精装修，全部木地板，带简单家具，您可拎包入住，与其余两位室友(都是年轻上
班族) share公共区域。Garage有许多build-in柜子，可以存放很多东西。
小区位于Ardenwood学区，环境安全，生活便利。开车5分钟有大华，Safeway等各种超
市以及中餐馆，开车10分钟有Costco。开车2分钟上84 Dumbarton Bridege和I-880，开
车10分钟到BART车站。与Facebook headquater一桥之隔。
Facebook与Tesla在小区马路对面开设新的campus，如有机会，您可走路上班！小区附
近有Facebook，Google，Stanford等班车，走路可到Ardenwood Park&Ride， 十分方便。
房租：$1150/month Deposit： 一个月的房租。
Utility: 与其余室友share，一般不超过$40/month.
希望房客是... 阅读全帖 |
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s*****y
发帖数: 80 | 3 现出租位于Fremont Ardenwood Blvd @ Paseo Padre Parkway, 94555的3b3.5b town
house 里带独立卫生的 bedroom。
房子精装修，全部木地板，带简单家具，您可拎包入住，与其余两位室友(都是年轻上
班族) share公共区域。Garage有许多build-in柜子，可以存放很多东西。
小区位于Ardenwood学区，环境安全，生活便利。开车5分钟有大华，Safeway等各种超
市以及中餐馆，开车10分钟有Costco。开车2分钟上84 Dumbarton Bridege和I-880，开
车10分钟到BART车站。与Facebook headquater一桥之隔。
Facebook与Tesla在小区马路对面开设新的campus，如有机会，您可走路上班！小区附
近有Facebook，Google，Stanford等班车，走路可到Ardenwood Park&Ride， 十分方便。
房租：$1150/month Deposit： 一个月的房租。
Utility: 与其余室友share，一般不超过$40/month.
希望房客是... 阅读全帖 |
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w*****t
发帖数: 130 | 4 在Ardenwood区，7月中旬可入住。
$1900/month for 1 year lease, $2000/month for half year lease.
DETAILS:
* Ardenwood Forest Park neighborhood
* 2 Bedrooms 2 Bathrooms , 2nd (top) floor unit, 918sqrt, built in 1988
* Attached Garage (one car) with access from inside; one designated open
parking space in the community
* High Ceiling in both the living room and master bedroom
* GE Profile Refrigerator, Bosch Dishwasher, Kenmore Cooking Range, Pacific
Range Hood
* Washer and Dryer included
* Spacious Patio
* S... 阅读全帖 |
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w*****t
发帖数: 130 | 5 在Ardenwood区，7月中旬可入住。
$1900/month for 1 year lease, $2000/month for half year lease.
DETAILS:
* Ardenwood Forest Park neighborhood
* 2 Bedrooms 2 Bathrooms , 2nd (top) floor unit, 918sqrt, built in 1988
* Attached Garage (one car) with access from inside; one designated open
parking space in the community
* High Ceiling in both the living room and master bedroom
* GE Profile Refrigerator, Bosch Dishwasher, Kenmore Cooking Range, Pacific
Range Hood
* Washer and Dryer included
* Spacious Patio
* S... 阅读全帖 |
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s*****y
发帖数: 80 | 6 Location: Ardenwood，Fremont, 94555，距离吃香喝辣，85°C, 大华等3分钟车程，
距离facebook一桥之隔，距离 Fremont BART station 15分钟车程，距离Ardenwood
Park and Ride 骑车5分钟。上880，84都是5分钟车程。
Looking for: Single tenant
Cost: $800/month/room, including all the utility, deposit one month rent.
Description: 高档小区新town house, 精装修；有两个带独立卫生间的卧室出租，一
个在二楼，一个在三楼。房间内配有全新（全新=你是它的第一个主人）IKEA家具，拎
包入住；每个房间都拥有独立的卫生间，与其他人互不打扰。希望房客是干净，整洁的
上班族，男女不限，不抽烟，少烹，no pet。Available from early Oct.
联系方式：email: [email protected]
(function(){try{var s,a,i,j,r,c,l,b=d... 阅读全帖 |
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s*****y
发帖数: 80 | 7 Location: Ardenwood，Fremont, 94555，距离吃香喝辣，85°C, 大华等3分钟车程，
距离facebook一桥之隔，距离 Fremont BART station 15分钟车程，距离Ardenwood
Park and Ride 骑车5分钟。上880，84都是5分钟车程。
Looking for: Single tenant
Cost: $800/month/room, including all the utility, deposit one month rent.
Description: 高档小区新town house, 精装修；有两个带独立卫生间的卧室出租，一
个在二楼，一个在三楼。房间内配有全新（全新=你是它的第一个主人）IKEA家具，拎
包入住；每个房间都拥有独立的卫生间，与其他人互不打扰。希望房客是干净，整洁的
上班族，男女不限，不抽烟，少烹，no pet。Available from early Oct.
联系方式：email: [email protected]
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s*****y
发帖数: 80 | 8 YOU ARE LOOKING AT A BEAUTIFUL 3 BEDROOMS, 3.5 BATHROOMS TOWNHOUSE IN
FREMONT CLOSE TO NEWARK, HWY 84 AND 880. IT HAS THREE STORIES.
THIS TOWNHOUSE HAS THE FOLLOWING STATS:
- 1,387 SQ FT
- HARDWOOD FLOORS IN LIVING ROOM AND ALL BEDROOMS
- GRANITE TOP COUNTERS (KITCHEN)
- LARGE WALK-IN CLOSET (MASTER BEDROOM)
- GAS OVER/STOVE
- WASHER AND DRYER IN UNIT
- 2 CAR UPGRADED GARAGE WITH LOTS OF STORAGE SPACE
- PLAYGROUND IN COMMUNITY
- WALK DISTANCE TO LARGE, BEAUTIFUL PARK
- NEAR ARDENWOOD REGIONAL PR... 阅读全帖 |
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l****n
发帖数: 844 | 9 就是给大家提个醒儿。要主动了解前房主和邻居可能存在的纠纷，在close之前一定要
解决。
俺家买在ardenwood区，20年的SFH,巴掌大的lot。 进院子的entry那一边紧挨着邻居的
墙。地是俺家的，上面长了不少ivy，前房主疏于照料爬得人家的墙上面都是。Ivy这种
东西对木制结果伤害很大，结果在inspection的时候，邻居顺便看了看，发现外墙的木
板有不少损害。邻居和前房主谈这个修理问题，前房主一直拖着说卖了房子再和新房主
商量解决，我不太明白的赔偿这个事情跟我们有什么关系，也许他指望我们买了房子也
顺便帮他还了欠邻居的债。这事儿卖方listing agent，就是那个ardenwood著名的
Joyce He也很清楚，但是从来没和我们说过。这件事情没有进入法律程序，也不会记录
在案。我们naive，第一次买房，从来没想到要问这些，我们自己的inspection报告也
不会提到这个问题。事后想想最好的做法也许是在看房子的时候就该敲门和邻居聊聊原
房主的事情，多了解一些没有坏处。
在我们walk through那天，邻居来敲门，告知我们这个问题。还好那时没有close，我 |
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p******l
发帖数: 203 | 10 今天冒出来，给大家谈谈最近半年多来在fremont地区看房的心得。
家中有娃，所以对我来说学区是比较重要的，但也不想委屈自己找一个好学区的烂房子
，非常纠结，和LD博弈下来，看房的重点也几经转移。
fremont一线自然是MSJ，二线应该是irvington和american high，其中irvington的
weibel和warm spring，american high的ardenwood和forest park等小学都不错，几乎
和MSJ的小学有得一拼，因此我的主要目标也就是这几个。
先说ardenwood和forest park，那块区域还比较新，一般都是1980年代的房子，大约
1700尺左右，lot一般在4000左右，房子装修不错，listing price在08年10月一般在
750k－800k，目前普遍在700k以下，跌幅大约10％
在brookvale和warwick地区，一般都是60年代的房子，大约1600尺左右，lot普遍在
6000以上，如果房子maintain的还不错，在08年一般list在680k－700k，目前普遍list
在600k以下，跌幅10％
在 |
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s*******n
发帖数: 763 | 11 朋友看过ardenwood，说车开进去满街全都是
老印，lz如果喜欢和老印做邻居天天闻咖哩味，
半夜三更听老印大声说话party摔门的话，ardenwood
是个好选择呀 |
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w*********r
发帖数: 2192 | 12 True. Please don't listen to your agent.
This is not a hot deal. Ardenwood is not so desired since
it is still a little far. I see deals better than this one before
in Ardenwood |
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s****y
发帖数: 304 | 13 我们在northgate不在ardenwood，小学差些，初高中一样
当时在ardenwood bid n次后败下阵来只好退而求其次了，呵呵。不过现在觉得是个无
比英明的决定，哈哈
warming |
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J********n
发帖数: 534 | 14 帮同事代发，找中国人出租：
$2100 / 3br - remodeled Ardenwood home @ Fremont, great school!
beautiful 3 bedroom, 2 bath single family home with 1480 sqft living space
on a 7200 sqft lot
- lots of upgrades: remodeled kitchen and bathrooms, energy efficient double
pane windows, new water heater and new appliances
- Large yard, plenty of storage space (2 storage sheds)
- 5 min walk to award winning Ardenwood Elementary School (API 941), 3 min
walk to Alameda Creek Trail for walking/jogging/biking
- close to shop |
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t****u
发帖数: 8614 | 15 您老可以考虑Fremont, Ardenwood区域，700K budget没有问题。
Prop tax大概1%+，Fremont大概是1.11%。另外要付保险，700K的房子，大概50-60一个
月。如果有HOA，还要付HOA，通常SFH没有HOA。
如果买在Ardenwood那边，还有个过桥费的cost。
alto |
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c******a
发帖数: 140 | 16 我就喜欢跟中国人扎堆。
最大梦想就是左邻右舍都是中国人，下了班家家飘炒菜香，老人可以天天互相串门，小
孩周末一块玩都说中文。
可惜搬到了号称中国人多的Fremont Ardenwood,周围都是老印，郁闷。
顺便问一下，还有住Ardenwood喜欢跟中国人扎堆的吗？一起扎一扎。 |
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f******g
发帖数: 247 | 17 我来托一把Ardenwood。
七十万出头就可以买到很新的4房了。
初中已经870了，比IRVINGTON的初中只少20分，高中796, 一年内上800的可能性极大。
Facebook今年秋天就会搬到SUN在Menlo Park的office,离Ardenwood只有10分钟单程，
我觉得会提升北FREMONT的租金和房价。 |
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z****i
发帖数: 102 | 18 我们马上要从纽约搬到弯曲，有5岁小朋友一名。考虑在好学区ELEMENTARY SCHOOL租房
(BUDGET
< $1700),现在主要考虑 ARDENWOOD和WARM SPRING，FREMONT。看了去年ARDENWOOD小学
OVERFLOW很严重，估计我们中途搬去连抽签的机会都错过了(如果OVERFLOW到别的学校
，第二年能申
请转回到好学校么？)。WARM SRPING看到前几天版上讨论臭不臭的问题，不知道AVALON
WARM
SPRING APARTMENT臭不臭。请有经验的爸爸妈妈给我们建议。谢谢。 |
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u**l
发帖数: 1043 | 19 just be aware that Ardenwood has overflow problem.
Ardenwood,
Palo |
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s****s
发帖数: 2163 | 20 有没有必要在于你多在意这个OVERFLOW的问题。如果你孩子还没，或者还很小，你主要
考虑的是小区和房子，那么可以考虑。
至于你问的ARDENWOOD， 还是FOREST PARK小学。forest park中率不高，在50%左右，
ardenwood会好很多，但我不知道今年的RATE是多少。
抽不中据说是上OLIVERIRA. |
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s****s
发帖数: 2163 | 21 这个，就要看你的要求，是房新重要，还是学校（只说小学）重要，还有你的BUDGET有
多少。50万的BUDGET，和70万的BUDGET，不同的。
50万，好小学的，大概Irvigion area 一些1100的房子或者 NORTH FREMONT一些1400尺
的房子.老区.
50万, 要新点的区的, 看看ARDENWOOD有比较小的房子(小学好）.或者 NSJ的房子，（
没学区）
70万的话, EITHER 说ARDENWOOD 比较大的房子. 80年代的房子,然后, 小学不错的. 或
者NSJ很新的 10几年新的SFH, 2000多尺的.
RUSKIN基本上都是老房子. 如果同样的价格的话, 同样可比的区和小学的话 RUSKIN比
IRVINGTON(FREMONT)贵, IRVINGTON 比NORTH FREMONT贵。
其实，简单的说，要想新，选NSJ， 注重学区，选FREMONT。 |
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s*********3
发帖数: 2890 | 22 Ardenwood和mountain view 怎么能相提并论？
另外Forest Park 和Ardenwood 小学都是要抽签的。
mtv |
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y****r
发帖数: 211 | 23 谢谢！祝您龙年吉祥。
您说的是Ardenwood, Northgate一带？Ardenwood也在我们的考虑范围，不过还没去看
过，应该最近会去看看。听说有小学overflow问题，是什么情况？另外房价好像比
Castro Valley高一些（可能也更有升值潜力一些）？Northgate感觉房子都比较旧，LD不是太喜欢。 |
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t****u
发帖数: 8614 | 24 其实，Ardenwood现在就有不少FBer在看。
FB参加革命的也有先后之分，很多新革命关注Fremont Ardenwood。
老革命当然就直接PA, Cupertino，不济也会阳谷县景山区。 |
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p********n
发帖数: 1538 | 25 现在利息那么LOW 非FB的双桂工 也可以直接CUPERTINO吧。单归公家庭直接ARDENWOOD把。 不过ARDENWOOD地理位置很赞呀对FB的人上班来说 |
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f****d
发帖数: 3888 | 26 等IPO了，换到俺们这边来吧。哈哈。
ARDENWOOD把。 不过ARDENWOOD地理位置很赞呀对FB的人上班来说 |
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y**r
发帖数: 612 | 27 唉，我们双职工表示Cupertino压力太大，还是北Fremont比较合适些。给引荐一下fb?
每天经过时yy-这离我们家太近了，节约很多时间啊
ARDENWOOD把。 不过ARDENWOOD地理位置很赞呀对FB的人上班来说 |
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f******g
发帖数: 247 | 28 880西边还好，因为大部分时间风向东刮。
这个是Ardenwood的房子，Ardenwood区至少一半离880不超过800米。 |
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f******g
发帖数: 247 | 29 今年春天：
一线房源并不少。没有inventory是因为卖得太快，你到redfin看看Palo Alto三个月卖
了多少房子。绝对没有比前几年春天卖的少。
二线房源的确少。因为卖不出好价，现在利率底，租金高，以房养房很容易，房东都不
着急卖。如果自主房，更不会卖。我家住Fremont Ardenwood，邻居里去年有四个买了
一线学区，一个都没卖Ardenwood的房子，也没人着急卖。
当然，我是小样本了。
今年夏秋：
一般来说夏秋会cool down，但今年不一定，因为有太多的人在等这个cool down了。
offer
了。
100尺的，装修还好一些的，只卖了$885K |
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p*********m
发帖数: 619 | 30 是啊，
想找交通便利的的房子，因为听说公司工作时间很长，就不能花时间在交通上
Ardenwood到facebook交通方便吗？
多谢啊
非死不可？住Ardenwood也不错。 |
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s********o
发帖数: 861 | 31 Union City是个长条，有的地方好一些，有的差一些。
Delaine Eastin 范围里的房子算是比较好的，治安不是很好，比如每个小区每年会有
一次入室盗窃，但Fremont 的即使是比较好的地方也有同样的问题，除非你去Mission
区，不过那里就都是百万以上的房子了。
Delaine Eastin 范围邻居主要是普通美国白人、印度人、华人、东南亚人。
生活便利和Fremont北部，比如Ardenwood一样，因为紧紧连在一起。
总之，Delaine Eastin 范围，如果不考虑高中，和Fremont 的Ardenwood的治安，邻居
，生活便利度都差不多，房子价钱差不多的房子好一些，印度人少不少。和Fremont 的
Mission区则完全两码事儿。 |
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m****n
发帖数: 67 | 32 学区不好，所以价钱就便宜啊。union city好像就那一所小学不错，但其他小学不好，
所以初中高中以后往上走的可能性不大。fremont 学区越好越贵。ardenwood北面和你
看的那块紧挨着，但ardenwood两所小学都是950，970+的，初中也在一直往上走，去年
到了869, ，高中American high至少升到800以上了，所以自然就贵点。其他的，两个
地方挨着，能有多大区别。唯一差别就是可能越靠北治安越差。 |
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f******g
发帖数: 247 | 33 2002年时这个小学跟比Ardenwood小学少10分，房价跟Ardenwood基本齐平。
随后的某一年，附近一小学关闭，学生全部并入这个小学，从此一泻千里。
在2009年后，是老中买出租房的一个热点区，我认为一个区一旦沦落为蓝领出租区，很
难再翻身。
Union City Blvd对面那个小学不错，不过中学无望。不过鉴于American High上升的实
力，推荐北Fremont。 |
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k******d
发帖数: 48 | 34 Location: 34546 Falls Ter
Looking for: Tenant (必须注明分租/房客/求房)
Cost: $1495 Rent / utility / HoA cover water
Description:
https://post.craigslist.org/manage/3609689423/jhnaa
Very Large and elegant town-house style 1 bed/1 bath condo in Ardenwood
Fremont.
Everything insdie is like new.
Lots of windows for natural light, high ceiling
Crown molding.
Hardwood floor throughout.
Washer and Dryer inside.
Center AC/heater.
Walkin-closet.
Two patios, one by the Kitchen, on by the bedroom.
1 attached car gar... 阅读全帖 |
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H*****1
发帖数: 4815 | 35 Thanks for the comment!
What do you mean by "get in by lottery"? Not every kid living in Ardenwood
can enroll in Ardenwood elementary? How do you know lottery results before
buying a house there?
in
if |
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y*******g
发帖数: 247 | 36 这么严重了，本来看Ardenwood elementary不错，考虑在Ardenwood买房子.. |
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b*******1
发帖数: 127 | 37 A friend of mine lives in Ardenwood, Fremont. The Forest Park elementary
school has an API of 975, ranking 11th in California. The rank of the high
school is continuously improving every year. He drives to Facebook within
10 minutes, to San Francisco within 45 minutes. There are 3 different
Chinese supermarkets within 5 minutes's driving, and plenty of excellent
programs, from Chinese afterschools, dancing schools, art schools, ice
skating centers with better quality and much lower price than t... 阅读全帖 |
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i***l
发帖数: 75 | 38 Location: Fremont Ardenwood: Macbeth Cir./Shylock Dr
Looking for: Tenant
Cost: $2400 Rent. 1 month rent as deposit. Owner pays for gardener. Tenants
pay for all utilities.
Available: July 8, 2013
Description:
- 1275平方尺居住面积，占地4500平方尺，三房两卫，两车库（三年新车库门）
- 距优秀的Ardenwood小学(API 960)走路仅五分钟。
- 近超市（大华，Lucky），餐馆，高速公路入口(880, 84)，生活交通便利。
- 离Coyote Hill trail 很近，适合一家人散步，骑自行车，野餐，风景美丽，惬
意闲暇，是个周末的好去处。
- 安装有ADT 保安系统
- 全屋安装实木地板（客厅，家庭室）和复合地板（卧室），干净美观，便于清理。
- 新近油漆过房间，全屋干净整洁。
- 高档装修的厨房：储藏室，花岗... 阅读全帖 |
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a**n
发帖数: 2431 | 40 how about brookvale ? very close to 84 bridge too,
The same high as Ardenwood and good enough elementary
ardenwood吧 |
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d**n
发帖数: 3172 | 41 有没有公听会的update？ 听说学区的事情还是很搞得很烂。千万别落得和前两年
ardenwood PATTERSON RANCH的那样的下场。政府只管批准，收钱，学生有没有学上，
根本不管。也没有建新小学的计划。据说最终PATTERSON RANCH建好后，一个OPTION是
ARDENWOOD ELEMENTARY可能遭殃，大片的草地，篮球厂可能消失，变成MEGA SCHOOL。
现在这个这么大，还是没有建学校的计划，政府就知道和发展商穿一条裤子。 |
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K******g
发帖数: 1870 | 42 感觉那边的环境不比fremont差，那三个小学虽不及fremont的顶级小学，但是还算OK？
要说离hayward近，那ardenwood离hayward也很近啊。而且union city西边一带有许多
房子和ardenwood的交叉在一起。 |
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w*****e
发帖数: 215 | 43 综合考虑，是不是 Ardenwood大于Brookvale大于 northgate？
从小学来说，Ardenwood Elementary比Brookvale Elementary要好很多吗？ |
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b********2
发帖数: 5191 | 44 以API来说, Ardenwood 961, Brookvale 897, 同时A的亚裔student的比例高很多.
价格来说, Ardenwood已经过了历史高点. |
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f******g
发帖数: 247 | 45 这个听起来像Forest Park Elementary，广义上的Ardenwood包括两个小学
Forest Park Elementary
Ardenwood Elementary
前者烙印多，overflow比较厉害，后者还好。 |
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d**n
发帖数: 3172 | 46 ardenwood 500个还没建的新房更牛，you may have to drive your kids from
ardenwood to warm spring to go to school. |
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a********y
发帖数: 386 | 47 这500新房都是condo? Ardenwood有这么多的地么？ 如果要去warm spring上学，把房
子建在ardenwood不是没有优势了么？ |
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j**y
发帖数: 7014 | 48 问一下Ardenwood新建小区的情况
那边好像是KB在弄一个500户的项目，我听说没有新建小学的计划
那现在的Ardenwood和ForestPark小学更要overflow了 |
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l***o
发帖数: 302 | 49 恩，就是ardenwood的那个高中，以后会好起来
照9%理论，垫脚的分母会越来越少
而且ardenwood现在价格也很高了 |
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