d**l
发帖数: 897 | 1 【 以下文字转载自 NewJersey 讨论区 】
发信人: deal (thriftynickel), 信区: NewJersey
标 题: 中泽西买房实录
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 10 14:51:41 2013, 美东)
来到新州２年，总算买到房子，想分享一下买房过程，供大家参考
１首先确定买房的区域，这是由多种因素共同决定的,比如:承受价位,学区考虑,夫妻双
方工作地点，resale value,地税的多少，人口构成，治安情况，交通便利etc
1-1先说说承受能力吧，新州的地税全美最高，经常很多房子地税高过mortgage，不是
假话，很多town税高的吓人，而且还每年上调。一般来说在union county附近，相同的
大小房子summit的地税最高，高过westfield＞new providence>scotch plains＞
berkeley heights>watchung，warren＞north edison>mountainside.所以最好买税前
收入２－３倍的价位房子,风险会小些.可能我比较保守，但是我觉的在NJ住大房子不值
，除... 阅读全帖 |
|
i***E
发帖数: 120 | 2 chattam, most is white, right? Chinese is difficult to get in.
And that difference is big between watchung hill vs chattam? |
|
d**l
发帖数: 897 | 3 来到新州２年，总算买到房子，想分享一下买房过程，供大家参考
１首先确定买房的区域，这是由多种因素共同决定的,比如:承受价位,学区考虑,夫妻双
方工作地点，resale value,地税的多少，人口构成，治安情况，交通便利etc
1-1先说说承受能力吧，新州的地税全美最高，经常很多房子地税高过mortgage，不是
假话，很多town税高的吓人，而且还每年上调。一般来说在union county附近，相同的
大小房子summit的地税最高，高过westfield＞new providence>scotch plains＞
berkeley heights>watchung，warren＞north edison>mountainside.所以最好买税前
收入２－３倍的价位房子,风险会小些.可能我比较保守，但是我觉的在NJ住大房子不值
，除非来钱特别容易，工薪阶层钱都烧在税上不值
http://www.state.nj.us/treasury/taxation/lpt/taxrate.shtml
1-2再说说学区考虑人口构成吧，这一条直接排除north edison，据说很多小学在北爱
都... 阅读全帖 |
|
d**l
发帖数: 897 | 4 来到新州２年，总算买到房子，想分享一下买房过程，供大家参考
１首先确定买房的区域，这是由多种因素共同决定的,比如:承受价位,学区考虑,夫妻双
方工作地点，resale value,地税的多少，人口构成，治安情况，交通便利etc
1-1先说说承受能力吧，新州的地税全美最高，经常很多房子地税高过mortgage，不是
假话，很多town税高的吓人，而且还每年上调。一般来说在union county附近，相同的
大小房子summit的地税最高，高过westfield＞new providence>scotch plains＞
berkeley heights>watchung，warren＞north edison>mountainside.所以最好买税前
收入２－３倍的价位房子,风险会小些.可能我比较保守，但是我觉的在NJ住大房子不值
，除非来钱特别容易，工薪阶层钱都烧在税上不值
http://www.state.nj.us/treasury/taxation/lpt/taxrate.shtml
1-2再说说学区考虑人口构成吧，这一条直接排除north edison，据说很多小学在北爱
都... 阅读全帖 |
|
i***E
发帖数: 120 | 5 感觉现在summit, new providence, berkeley heights, mountainside,basking ridge
, madison, chattam, livingston抢的厉害，好象warren & watchung没什么动静 |
|
|
i***E
发帖数: 120 | 7 chattam also more expensive than warren if the same condition house |
|
d**l
发帖数: 897 | 8 chattam, madison, shorthill, westfield are away much better than new
providence and berkeley heights |
|
G*g
发帖数: 444 | 9 chattam虽好 中国人太少 吃个饭都没啥像样的饭店 westfield去Edison近 |
|
G*g
发帖数: 444 | 10 到底每个学校有多少上大藤？millburn chattam各多少 有数据吗 |
|
j****n
发帖数: 385 | 11 最近在看房子，开始想看Madison，但是房子偏老税也不低，然后发现旁边的Florham
Park 房价比Madison低特别是税低很多，不知道这个地方有什么硬伤，中国人在那里买
房的多吗？有几点想问问：
1. 去NYC上班怎么通勤？
2. Florham Park本身没什么学校，是否都蹭附近的Madison,Chattam,Hanover？
3. 有什么Agent推荐？
谢谢！ |
|
G*g
发帖数: 444 | 12 真正的第一梯队
应该有chattam millburn princeton
greenbrook远在watchung第四梯队之下 |
|
B****a
发帖数: 1526 | 13 This article is good.
http://genuinelysarcastic.blogspot.com/2011/05/dotting-lie.html
FRIDAY, MAY 27, 2011
Dotting the Lie
1986: Youngstown State, trying to boost morale to the economically
devastated region of northeast Ohio, hires Ohio State offensive assistant
Jim Tressel as head coach.
November 17, 1987: Ohio State fires head coach Earle Bruce after three
straight losses. Four days later, Bruce's final game as head coach is a win
in Ann Arbor over Michigan.
December 31, 1987: Arizona State h... 阅读全帖 |
|
