|
i***e
发帖数: 9429 | 2 cul de sac 除了正中那栋尽量别考虑，有中央环岛的除外。 |
|
x*******u
发帖数: 13 | 3 用过CUL express中美速递的说说这家快递怎么样？他家的包税可靠吗？
另外有用过AAE-GELs, 飞洋快递的，怎么样？
如果用不包税的，会不会收税是不是就取决于海关而和快递无关了？ |
|
h********1
发帖数: 831 | 4 房子正在路尽头cul-de-sac，但正对着路，不是在一侧，算不算路冲？ |
|
s****1
发帖数: 30 | 5 A beautiful 3 BR/1bath single family house located at Cherrychase school,
Sunnyvale will be available around middle of June for rent
Home features:
located at a quiet cul-de-sac street
1041 sq ft
6,000 sq ft lot, nice yard
3 bedrooms /1 bath /1 car garage
remodeled kitchen and bathroom
double pane windows
beautiful hardwood floor throughout the house
gas range/ refrigerator/ dishwasher/ microwave
washer/dryer/garbage disposal
School: cherrychase elementary/sunnyvale middle/homestead high
less th |
|
|
W**********r
发帖数: 8927 | 7 讲冲的一般指的是丁字口的，直角拐弯的，和十字路口吧，因为是经过的路，Traffic
多些，速度可能会比较快。这cul-de-sac的，不是经过的路，到这的都是这几家的，应
该算不上了。 |
|
v*********y
发帖数: 33 | 8 还有人说那是聚气敛财的钱兜子呢。
cul-de-sac 底部多好的位置，抢还不一定抢到呢。 |
|
s**********n
发帖数: 2343 | 9 中外风俗不同，老美搞个黑白格子地板，黑白内饰很常见，老中看了慎的荒。
老美喜欢cul-de-sac, 老中喜欢这东西的不多， 和古人说的无尾巷一样，需要家门口
摆放麒麟，狮子，石敢当。 |
|
|
|
r****n
发帖数: 144 | 12 红色对面的，在cul de sac里的房子算路冲吗？ |
|
q********a
发帖数: 165 | 13 广告说是cul-de-sac，路对着房，进前院的门倒是在一侧。
另外前院里挖了鱼池，所谓Japanese garden，似乎前院有水是好风水，但其实前院很
小，这样搞得显得特别挤，加上家里有小孩子，考虑很不安全，要是买下觉得得把池子
填起来... |
|
c*******7
发帖数: 3763 | 14 1的这个cul-del-sac圈圈，圈柄stem（也就是这个圈圈正对着的那条路）有多长？
如果圈柄很长，也就是说，这个cul-del-sac是一条长路（或者大路）的尽头，那么，
会有很大车流交通量的。因为这条路上的很多车会开到这个尽头来做u-turn掉头。这样
的话，cul-del-sac并不很安静。
但是，如果这个cul-del-sac圈圈的圈柄很短，是一条大路边上的一个小岔路的分支的
话，圈柄一边只有一两家family的话，那么，这个cul-del-sac就是相当的好位置了，
很安静，很安全。那么，我就会毫不犹疑的挑这个。
０，比一 |
|
|
|
s*****n
发帖数: 1636 | 17 南非政府要求雕塑家移除“暗藏”在南非前总统曼德拉雕像耳朵中的铜兔。
南非文化部发言人莫葛莫斯·莫葛迪瑞说，“因为曼德耳朵里从来没有过一只兔子
，我们认为这种做法是不合适的。”
“我们想让人把雕像看作希望的象征，而不是兔子一类的东西。”
享年95岁的曼德拉1994年当选为南非首位黑人总统，因反对少数白人统治及倡导民
族和解受到广泛称赞。
在曼德拉下葬的第二天也就是去年12月16日，这座9米高的铜像亮相，矗立在政府
总部比勒陀利亚联合大厦旁。雕塑造型为曼德拉伸开双臂，寓意拥抱所有的南非人。
莫葛迪瑞称，雕塑家已经就雕塑右耳中的兔子对政府和曼德拉家人所造成的冒犯进
行道歉。
“我们正在讨论什么时候来移除兔子。政府希望尽快移除，恢复雕像的尊严。”他
说。
雕塑家安德烈·普林斯罗和罗翰·伍伦称，他们加上兔子的目的是因为文化部拒绝
了他们在雕像上留下自己签名的请求。此外，兔子也代表雕塑工作很匆忙。
普林斯罗说，“这个小的标志”藏在耳朵里，需用长镜头或望远镜才能看到。“在
制作过程中，许多人都近距离看到过雕塑，没有人注意到。”
莫葛迪瑞称雕塑家从来没有要求过把他们的签名放在雕塑上，政府对他们留签名遭... 阅读全帖 |
|
l********g
发帖数: 400 | 18 我的房子是在 CORNER LOT. 两条路都是 cul-de-sac. 大的那个 cul-de-sac 有十几个
房子, 小的那个cul-de-sac 有六个房子. 车库在侧面, 大门一面很好看. 一侧没邻居,
开阔很多, 光线也好. 我们很喜欢.
唯一缺点, 冬天要多铲雪. |
|
y***j
发帖数: 11235 | 19 UPDATE
今天看过了。地点不错，最好的学区里最好的小学初中和高中，cul de sac里面。
房型不错，有old central最喜欢的双厨房，有in law set，大的family room，洗衣房
在一楼，2.5车库。厕所比较新，厨房也凑合，冰箱看着挺高级，但是挺脏。暖气是08
年90plus class，热水貌似也很新。
屋顶不知道什么时候，但是agent说是应该不会太久，说那种那种屋顶98年左右才出现
，能用35年，所以应该至少还能再用个20年左右。另外我看了下好像没看到啥裂纹浸水
的地方。
我告诉他我有agent但是想让她做这个房子的dual agent，然后我是cash buyer需要划
价，她马上答应帮忙划价。这个房子是已经approved，另外一个人也出了offer，好像
不是让他做的agent另外不是cash，她说我还挺有优势的。
看了旁边的房子，2660sqft，今年10月卖的220K，现在在出租.我看的这个2600sqft，
190K,应该还能再划一些，agent随手写了个180K，具体offer后天谈。
状态不好的地方，agent说俱他所知基本都是表面上的... 阅读全帖 |
|
y***j
发帖数: 11235 | 20 今天看过了。地点不错，最好的学区里最好的小学初中和高中，cul de sac里面。
房型不错，有old central最喜欢的双厨房，有in law set，大的family room，洗衣房
在一楼，2.5车库。厕所比较新，厨房也凑合，冰箱看着挺高级，但是挺脏。暖气是08
年90plus class，热水貌似也很新。
屋顶不知道什么时候，但是agent说是应该不会太久，说那种那种屋顶98年左右才出现
，能用35年，所以应该至少还能再用个20年左右。另外我看了下好像没看到啥裂纹浸水
的地方。
我告诉他我有agent但是想让她做这个房子的dual agent，然后我是cash buyer需要划
价，她马上答应帮忙划价。这个房子是已经approved，另外一个人也出了offer，好像
不是让他做的agent另外不是cash，她说我还挺有优势的。
看了旁边的房子，2660sqft，今年10月卖的220K，现在在出租.我看的这个2600sqft，
190K,应该还能再划一些，agent随手写了个180K，具体offer后天谈。
状态不好的地方，agent说俱他所知基本都是表面上的问题。
1.有... 阅读全帖 |
|
F**********y
发帖数: 10265 | 21 我们家就是这种，刚连续下了几场大雪，雪只好都堆在中心圈周围，我以为我们这个就
算很难找地方堆雪了
去孩子同学家接送孩子，同一个小区不是cul de sec， 他们那里的雪堆路两侧，本来
停在路边的车也没地方了，只好更靠外，中间可以通行的路反而更窄。而且不在cul de
sec的房子通常都会离路远一些，drive way更长。我们cul de sec里面的五个房子，
drive way都不长，扫雪的工作量在小区里算少的了 |
|
M********d
发帖数: 5274 | 22 先简单表明下身份，94世界杯让我变成一名球迷，最喜欢看意甲和西甲，在欧洲呆过一
段时间，二外三外是意大利语和西班牙语，因为在这两个国度说英文基本上等于0交流
，并且要真正融入你所喜欢的足球球队中去，这点很重要（非常羡慕英超球迷）。
我一般只喜欢关注比赛，很少喜欢上论坛，因为各种原因，现在国内不少论坛都属于对
骂的比较多，讲技术讲战术的很少！在足球的世界里，拉丁语是一门非常强势的语言，
西班牙语、意大利语、葡萄牙语、法语势力非常强势，从1995年到2011产生的世界足球
先生你就可以看出拉丁语系的强势地位，目前世界上最牛逼的一群球员 C罗 梅西 伊涅
斯塔 哈维 卡卡 内马尔 皮尔洛 内斯塔 ...他们交流起来都非常容易，西班牙语葡萄
牙语意大利语都是从通俗拉丁语演变而来，在词法、句法上雷同度很高。也就是说一个
西班牙人 一个葡萄牙人 一个意大利人在一起各自用自己母语聊天，80%他们的交流没
有问题，基本能猜出来是什么意思。除了法语，这个属于变异化的拉丁语。
由于英语媒体的强势，外加国内不少球迷对拉丁语系缺乏太多了解，所以对很多球
队背后的知识相对了解不多，今天无责任开个贴，主要还是想为... 阅读全帖 |
|
s*****g
发帖数: 3693 | 23 There is much much more info in the original post. very interesting
"多特蒙德是目前唯一一支上市德国股市的球队，不过目前看起来不怎么理想，财务状
况一直很糟糕，糟糕得卖掉了威斯特法伦球场，2005年股市最猛的时候跌停了80%，俱
乐部给球员的工资都被砍掉了一部分...现在CCTV5就在转播多特蒙德打不莱梅，八万多
人的Westfalenstadion威斯特法伦球场恐怖不？一片黄色海洋，拥有三万多人的站看台
（欧洲少数特色），但是段暄说错了，他还在叫这个球场为威斯特法伦球场，错了！这
球场已经更名为Signal Iduna Park西格纳伊度纳公园，就是因为多特蒙德财务太糟糕
，已经把球场冠名卖给了保险集团西格纳伊度纳集团，这球场是全球上座率最高的球场
，每场平均差一点到八万，几万人站着一起跳很震撼！"
"德比最重要的仇恨一般是
（1） 阶级仇恨（罗马和拉齐奥，米兰和国米）
（2）民族仇恨（皇马和巴萨）
（3）同一城市不同街区仇恨（塞维利亚和皇家贝蒂斯）
（4）宗教（这个猛，凯尔特人和流浪者的仇恨属于无解）"
"另外之前... 阅读全帖 |
|
|
|
A********n
发帖数: 163 | 26 2013年12月1日，一个崭新的华人组织在美国成立了，她的名字叫“华人同盟会”,简称
“华盟”，
其英文名字为： Chinese United。
微信号是： ChineseUnited。欢迎加入讨论！
华盟全新的的网站是：
http://www.chineseunited.org
（注：我们组织原来的名称是“新同盟会”，因台湾已有新同盟会，并对推动中国统
一贡献卓著，我们以为，作为后进者，应避开同名以示尊敬，故我们决定选择“华人同
盟会”作为组织全称。同时，决定简称为“华盟”。）
------------------------------------
华人同盟会(华盟) 成立宣告
自2013年10月20日参与抗议ABC活动以来，我们进一步意识到海外华人的生存困境，我
们大家的信仰进一步坚定：华夏子孙的尊严和平等，从来不该是坐等其成，而必须是通
过自己的智慧和汗水来争取。
怎样才能更有效地争取我们的尊严和平等呢？是靠草根，还是一个组织？这是一个曾经
令我们纠结的问题: 作为草根，甚至作为自由主义者，我们一直认为，草根才是各种运
动的基础和依托。目前在美华人最关键的问题在于, 我们个体少... 阅读全帖 |
|
m********y
发帖数: 21909 | 27 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Autonation (新同盟会成立了！), 信区: Military
标 题: 2013年12月1日，“华人同盟会”(Chinese United)成立 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 1 16:20:25 2013, 美东)
2013年12月1日，一个崭新的华人组织在美国成立了，她的名字叫“华人同盟会” 英文名
字为： Chinese United。
微信号是： ChineseUnited。欢迎加入讨论！
她的临时站点是：
http://www.weidb.com/voice/index.php?title=Chinese_United
（注：我们组织原来的名称是“新同盟会”，因台湾已有新同盟会，并对推动中国统
一贡献卓著，我们以为，作为后进者，应避开同名以示尊敬，故我们决定选择“华人同
盟会”作为组织全称。同时，决定简称为“华盟”。）
------------------------------------
华人同盟会(华盟) 成立宣告
自2013年10月20日参与抗议ABC活动以来，我们进... 阅读全帖 |
|
g*****g
发帖数: 6798 | 28 http://cul.china.com.cn/renwu/2011-12/29/content_4730719.htm
文化中国-中国网 cul.china.com.cn 时间： 2011-12-29 11:23 责任编辑: 苏
向东
２８万字遗著《高华历史笔记——革命内战与民族主义》下月将出版，沈志华等老友深
情忆高华
高华，１９５４年出生于南京，文革期间做过八年工人，恢复高考后于１９７８年考入
南京大学历史系，此后留校任教。南京大学历史系教授，华东师范大学历史系讲座教授
，著有《在历史的风陵渡口》（２００５年）、《革命年代》（２０１０年）等文学著
作。 （资料图片）
深圳商报记者 刘悠扬
听到高华老师病逝的消息，第一时间从脑海涌出的，是两年前他和深圳擦肩而过的往事
。现在回想起来，那其实是个时间节点，是高华刚刚确定肝癌复发的时间节点。
２００９年９月２４日，高华在给广东人民出版社资深编辑肖风华的邮件中写道：“今
天我已拿到身体检查报告，情况不好，我明天或后天要赶到上海住院，很可能要动大手
术，如果确定动手术的话，深圳‘书广场’的活动我就不能参加了。”
当时，《深圳商报》主办... 阅读全帖 |
|
|
|
f*********e
发帖数: 487 | 31 文化中国-中国网 cul.china.com.cn 时间： 2013-07-25 09:50 责任编辑: 刘超
http://cul.china.com.cn/images/attachement/jpg/site449/20130725/6c626d041e2f135aca012a.jpg
牛河梁神秘遗骨复原图（局部）。资料图片
地处辽宁朝阳建平、凌源交界处的牛河梁遗址，将中华文明史向前推了整整1000年。在
牛河梁一座形如后世帝陵的积石大墓中，一位手握玉龟的老人遗骨不断引发后人猜想。
为何这具遗骨体现出的特征与传说中的黄帝神貌暗合？
黄帝身世之谜
史有确载的最早接触“黄帝之人”，是伐纣灭商的周武王。但周武王见到的不是黄帝，
而是黄帝的后裔。《礼记·乐记》有云：“武王克殷及商，未及下车而封黄帝之后于蓟
。”蓟地在今燕山南麓，长城脚下。
到了西汉，司马迁在《史记》中以五帝传记开篇，五帝之首即黄帝。
到了唐代，大唐皇室在陕西桥山重建“轩辕庙”，修缮“衣冠冢”，黄帝正式成为华夏
万民顶礼膜拜的人文始祖。谁知，游牧草原大漠之上，一度被视为“化外之民”的鲜卑
人、契丹人也不甘示弱，纷纷称自... 阅读全帖 |
|
C********g
发帖数: 9656 | 32 http://zh.wikipedia.org/zh/%E2%80%9C%E5%B8%B8%E5%87%AF%E7%94%B3
“常凯申”误译事件
“常凯申”误译事件出現在清华大学历史系副主任王奇所著《中俄国界东段学术史研究
：中国、俄国、西方学者视野中的中俄国界东段问题》。《中俄國界東段學術史研究》
原來只有兩章，分別關於中國及港台學者和俄羅斯及蘇聯學者的研究，後來王奇加入關
於西方學者的第三章時，因時間倉卒而來不及校對[1]。该书由中央编译出版社于2008
年10月出版，2009年6月被發現書中第三章多處錯譯人名、期刊、書名、出版地和出版
社，其中包括把英文資料中的Chiang Kai-shek（蒋介石）誤译成常凯申。其中一些中
國人名字出現「錯譯」，是因為他們的英文名以當時流行的威妥瑪拼音拼寫，與現時在
中國大陸通行的漢語拼音不同[2]。
2009年6月19日，中央编译出版社表示已停止这本书的发行，并就审校工作中的失误向
读者表示歉意。
目录
1 書中人名錯譯列表
2 延伸閱讀
3 参考文献
4 參見
5 外部链接
書中人名錯譯列表
中國社會科學院哲學研究所的高山杉在《「門修斯」... 阅读全帖 |
|
w*********g
发帖数: 30882 | 33 《中国是＂五千年文明古国＂纯属无稽之谈＂》是08年的老帖子，当年就已经被批驳的
体无完肤，被逐臭的苍蝇又拿出来说事，真是没有语言了。
============================================================
驳＂所谓中国是＂五千年文明古国＂纯属无稽之谈＂
点击：905 回复：2 作者：773377g 发表日期：2008-12-28 21:22:00 回复
主贴作者太无知。全文的错误到处都是。只看该文的第一段：
“一直以来，中国官方在对国内的宣传中都宣称什么中国是所谓的“四大文明古国
”之一，我们是一个有着五千年文明历史的古老国家，以此做为愚民教育的重要组成部
分。这些可笑的论调还流传颇广，深入人心，其实呢，只要稍有一点世界史常识的人都
知道这只是个笑话。”
第一，四大文明古国的提法是西方史学家首先提出来的，不是中国官方提出来的。
只要稍有一点世界史常识的人都知道这一点。例如我手边的一本西方人写的《世界史》
就是将中国放在第二大文明古国来讨论的。顺序是：古埃及、中国、印度、古希腊（含
后来的罗马）。这本书的原名：Wor... 阅读全帖 |
|
|
m**b
发帖数: 617 | 35 Here is how to check for dissertation papers in Columbia University:
Will paper copies of dissertations be available through the Columbia
University Libraries?
No. Dissertations will be made available online, through the University's
research repository, Academic Commons, which will be considered the
repository of record for Columbia University’s Ph.D., D.M.A., D.E.S., D.N.
Sc., and J.S.D. dissertations. All deposited dissertations will have a
catalog entry in CLIO (Columbia’s library database... 阅读全帖 |
|
A********n
发帖数: 163 | 36 【 以下文字转载自 CivilSociety 讨论区 】
发信人: Autonation (新同盟会成立了！), 信区: CivilSociety
标 题: 2013年12月1日，“新同盟会”(Chinese United)成立
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 1 16:17:05 2013, 美东)
2013年12月1日，一个崭新的华人组织在美国成立了，她的名字叫“新同盟会” 英文名
字为： Chinese United
http://www.weidb.com/voice/index.php?title=Chinese_United
成立宣告（簡體中文）
新同盟会 成立宣告
自2013年10月20日参与抗议ABC活动以来，我们进一步意识到海外华人的生存困境，我
们大家的信仰进一步坚定：华夏子孙的尊严和平等，从来不该是坐等其成，而必须是通
过自己的智慧和汗水来争取。
怎样才能更有效地争取我们的尊严和平等呢？是靠草根，还是一个组织？这个曾经成了
我们纠结的问题: 作为草根，甚至作为自由主义者，我们一直认为，草根才是各种运动
的基础和依托。目前在美华人最关键的问题在于... 阅读全帖 |
|
h***n
发帖数: 83 | 37 http://fangzhouzi.baijia.baidu.com/article/23368
评崔永元在法庭外的表演
方舟子07月25日 08:00 分享到： 崔永元 分类 : 热点
摘要 : 我们来欣赏一下崔永元这一两天在报纸上的言论。
在北京海淀法院开庭审理我与崔永元的名誉权纠纷一案时，崔永元没有出庭，但在当天
晚上开了个新闻发布会接受记者采访，在开庭前后他也接受了一些媒体的采访，因此这
一两天报纸上有大量的关于崔永元评论他与我的案件的报道。这些媒体在报道该案的审
理时，都将其描述为是我与崔永元的“骂战”、“互相问候父母”，这也许就是崔永元
想达到的效果，制造双方互骂甚至我方骂得更凶的舆论，把水搅浑，虽然真实的情况是
崔永元一直在谩骂我，而我一直在据理力争。我们不能对中国媒体、记者的新闻素养和
新闻道德寄予太多的希望。2005年于建嵘被新语丝网站的读者揭露有学术不端行为，于
建嵘对我破口大骂，《南方周末》不也发表李海鹏的造谣报道，说这是“一场两败俱伤
的骂战”吗？好像我也会失态破口大骂似的的。现在的这种舆论，不过是当年的再版。
这些媒体、记者，是很担心让我显得很高大上的，非要用... 阅读全帖 |
|
|
c******r
发帖数: 2306 | 39 顺便加一句，美国这种城郊发展是有种族背景的。white flight白人逃离现象。正是因
为城郊发展，才导致美国市中心的空城。他们抱怨黑人，怪罪黑人，但始作俑者是白人
的逃离，到郊区圈地，把路做成cul de sac，也是要保持当地的“清净“，但内涵意思
是种族和阶级的漂白。
现在美国的趋势恰恰就是公交友善，步行友善，汽车不友善。把cul desac 联通，把公
交引入郊区。让人们在更种族多元化的社会里成长。 |
|
|
A********n
发帖数: 163 | 41 【 以下文字转载自 CivilSociety 讨论区 】
发信人: Autonation (新同盟会成立了！), 信区: CivilSociety
标 题: 2013年12月1日，“新同盟会”(Chinese United)成立
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 1 16:17:05 2013, 美东)
2013年12月1日，一个崭新的华人组织在美国成立了，她的名字叫“新同盟会” 英文名
字为： Chinese United
http://www.weidb.com/voice/index.php?title=Chinese_United
成立宣告（簡體中文）
新同盟会 成立宣告
自2013年10月20日参与抗议ABC活动以来，我们进一步意识到海外华人的生存困境，我
们大家的信仰进一步坚定：华夏子孙的尊严和平等，从来不该是坐等其成，而必须是通
过自己的智慧和汗水来争取。
怎样才能更有效地争取我们的尊严和平等呢？是靠草根，还是一个组织？这个曾经成了
我们纠结的问题: 作为草根，甚至作为自由主义者，我们一直认为，草根才是各种运动
的基础和依托。目前在美华人最关键的问题在于... 阅读全帖 |
|
n**3
发帖数: 2 | 42 Total 9 rooms with 4bedroom/3bath. Ask for $3300/m. Call 858-845-3078 or
check below for
details:
http://sandiego.craigslist.org/nsd/apa/3590447463.html
$3300 / 4br - 2742ft² - Lovely Cul-de-Sac home at new Scripps Ranch
area (Elmstone Court)
Elmstone Ct
• Lovely home in desirable Scripps Ranch located at the end of a quiet
Cul-de-Sac, walking distance to Ellen Browning Elementary, and Scripps
Ranch Community Office. Close to freeways (56 and 15), Miramar Base, Miramar
Lake, Miramar... 阅读全帖 |
|
h*******y
发帖数: 360 | 43 很喜欢这个房子，就是位于cul de sac尽头，而且二楼主卧大窗正面朝来路，可以看到
对面cul de sac尽头的房子正面。这种风水有说法吗？谢谢！（见图） |
|
s*****t
发帖数: 110 | 44 但是对着一个cul-de-sac，虽然这个cul-de-sac大了点，应该还好! |
|
c*******k
发帖数: 1308 | 45 两个房子在同一个小区, 同一个builder,年份也差不多.我们在炎热的德州.
房Ａ上市一天, 3100尺, 40万, cul-de-sac,
房Ｂ上市两个月,3600尺, 39万.cul-de-sac,但是是最外面的corner lot,临着的街不
算繁忙.
房Ａ后院朝南偏东一些.
房Ｂ后院朝西偏南一些,
房Ａ的floorplan更好些,客卧在楼下,主卧和其他卧室在楼上,方便我们照顾孩子.但是
有５个卧室, 有两个卧室很小, 各个卧室里的closet也小.
房Ｂ大了５００尺, 四个卧室,房间更宽敞一些,客卧还有朝前院的阳台.但主卧在楼下
, 其他卧室在楼上.我们有小小孩, 担心分房间后很难照顾到她, 因为要上下楼,不
太方便.
房Ａ有不错的backyard,有不错的shade, 有landscaping, patio需要加个cover, 一两
千就能搞定.
房Ｂ的lot更大一些, 但shade小些, 因为夏天很长,后院朝西,还需要种些树什么的,
花钱不算, shade也没有那么快长起来.
室内装潢房Ａ更好些, 好像原来是model home,一楼的起居室,厨房和breakfast a |
|
c*******k
发帖数: 1308 | 46 夜里要下offer了, 目前看中的两个房子都是刚上市不久, 同一个小区, 同样3100尺,
同样后院朝南. 再拖就要错过8000了, 可是还是不确定哪个更好.请大家赶快给点意见
吧.
房A要40万, cul-de-sac.
房B要37万五, 是一条不算太繁忙的小区道路, 大概里面有四五十户人家会经过房B,小
路冲, 面对一个小的6户人家的cul-de-sac.
房A的后院大, 有一个大的patio, 有landscaping种了花和灌木, 有1/4的地方有shade,
看起来更宽敞漂亮些.
房B的后院只有房A的70%, patio也小, 没有landscaping, 但是整个院子都是shade. 我
们在德州, shade非常重要, 小朋友能玩的地方几乎就由shade决定了.
floorplan比的话, 房A的master在楼上, 虽然影响一些resale,但我们有小小孩, 更喜
欢这种布置. 房B的master在楼下. 房A的gameroom也更大更好些.
房B有4个bedroom, 更宽敞一些. 房A的有5个bedroom,其中两个比较小, 而且在garage
上. 房B的厨房更大 |
|
c*******k
发帖数: 1308 | 47 今天看了个新上市房子, 我们９０%满意,准备下offer. 开价３７万.agent认为如果我
们出３６万以下基本是不可能拿下的.
agent的理由是在一个月前我们当时下了个offer,房子离这个非常近,户型基本一样,
还是cul-de-sac.当时也是开价３７万, 后来被人３６万抢走. agent觉得现在这个买
家肯定是比着那个房子卖的.
可是一个月前那是有８０００块, 而且５月份以来市场上根本没有什么买家, 至少我
看到的这个区没有什么成交的, 这情况不一样啊, 就算用过去６个月的市场价做参考
也是有很大水分的.
我跟agent提了后, agent说到６-７月, 就会有很多买家入市,所以现在的卖主都不急.
我觉得agent有些aggressive了, 但是４月底前错过了那个房子, 心里很后悔, (我
们更喜欢那一个因为cul-de-sac), 所以怕这一个也被人抢走了, 心里很纠结.想听听
大家的意见. |
|
P*T
发帖数: 339 | 48 刚签了一个房子的合同，贷款也approve了，就等着close呢。房子在一个很好的学区，neighborhood也很好，是一个只有四户的CUL-DE-SAC。昨天突然看见开始砍树，我的agent从Town Office要来了规划图，说是这条街要往里延伸1000ft,要盖8座新房子（一面四户），但还是CUL-DE-SAC，新房子和我们买的将保持同样的style，lot也差不多（1A 左右）。
请问这种情况有什么不好？将来会不会影响房子的价格？谢谢！ |
|
j*****m
发帖数: 76 | 49 什么叫路冲？刚看到几个房子描述中都有说 cul-de-sac（就是路尽头一个圆圈圈），
其中有一个是面对开来的车，LD说是路冲。是不是cul-de-sac对于美国人来说是优点？ |
|
C*******d
发帖数: 15836 | 50 直行的道路正对着房屋叫路冲。
cul-de-sac对着入口的房子经常路冲。但是这种路冲因为路短和车辆少所以应该不是大
问题。
我觉得cul-de-sac对于一般的靠路边的房子来说是优势。但是比起藏起来的豪宅一般还
是要差很多。不过那种豪宅也不是一般人能考虑的。
， |
|
