M******i
发帖数: 64 | 1 刚工作的时候买的townhouse,回来搬家，房子卖不出去，就租出去了。上一个房客是一
对韩国夫妻，房子照顾得很好，也从来没给我添麻烦。他们十一月份买房想提前搬出去
，我也同意了。带新房客看房的时候看到，他们把我的冰箱放在车库里了，说搬出去之
后再给我搬回来。过去两年他们一直用的自己的冰箱。
上个周末新房客搬进去，周二告诉我冰箱不好使。今天找人来修，估价三百多。我决定
还是买个新的，这个已经九年多了。我的问题是，冰箱的正常寿命在十四年到十七年之
间。这个很可能是被前房客在搬家的过程当中损坏了。我可以把冰箱折旧之后的损失从
他们的deposit里面扣除吗? 来检查冰箱的人要收七十五，新房客买的grocery坏掉了，
希望我能补偿，大约一百。这些费用我也可以从deposit里面扣除吗？
今天下午试着跟前房客沟通，被他们拒绝了，还说他们的律师说这个费用不合理。我该
怎么做？让他们发律师信吗？
恳请大家帮我出出主意，小女子在这里先谢过了！ |
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g*******u
发帖数: 3948 | 2 1 一个选择是一个付清 740 （当初交了 750的 deposit） 就不用打扫 直接走
2 根据他们估计的 最后检查 根据实际情况收费
费用大概是
洗地毯 100
换地毯 510
刷墙 120
百叶窗之类的 50
ps 自己做clean的话 要求和当初接房子的时候一样, 我就纳闷了 住了两年 地毯怎么
可能一样呢？
实际情况是 地毯有些脏 住了 2 年 主要是 客厅 感觉有些污渍 油渍之类的
我倒是能借到 洗 地毯机器 ，不知道能不能洗掉之类的
总体感觉 很黑啊 就是不想让要回 deposit来啊
请问这个情况怎么办 多谢
一般大家选哪种 |
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t**g
发帖数: 723 | 3 看了半天就是在你要deposit前房东对你不错，没签合同，还允许你提前搬出。搬出来
后对你也不错帮你留东西，唯一不好的就是扣了deposit，也就是说让了你很多步，最
后小坑你一下，也算半扯平。如果他说你提前搬出了要扣钱，你也没什么好说的。 |
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m*****3
发帖数: 13701 | 4 16楼的那位提到了，你有当初你交这个 deposit 的支票复印件或者收据吗？上面写清
楚了是 “deposit” 的。如果有，那就是证明。另外就是试试１７，１９楼的办法
。唉，想帮你，实在没招儿了。 |
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e********3
发帖数: 229 | 5
非常感谢你的提议。我回去查查我的check上有没有写deposit。但是就算有，各种杂七
杂八扣除的费用，我没证据证明不应该从我的deposit扣，我没有walkthrough没有让他
检查，我要回来的可能性有多少？尽管他已经违法。 |
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C******e
发帖数: 11790 | 6 你自己先冷静下来，我前面跟你说了想想他们做的好的地方，然后写封语气平和的
email，先感谢一下别人的好，在提出来根据你们之前说的deposit的事情。人家现在明
显对你不满意，你直接跟人家说deposit的数字大家商量。这样大家各让一步，解决了
，算了。
要担心将来上法庭，email措辞好好写，别留下给自己不利的证据。 |
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e********3
发帖数: 229 | 7 哎呀。。。我发帖只是询问，不是想曝光什么。。一直很冷静。
不要做假设行吗？我一直有什么事都是询问他，经过他同意的。已经说了很多次了。这
不是说他不好意思，然后就一直同意，然后最后就躲开你私自吞了那钱的。这点大家有
异议吗？能就事论事不要假设你这人怎样怎样行吗？
他行方便的我感激，但是你不能因为我行了方便就偷偷把钱吞了吧？这点有异议吗？
我说了我提前走经过他同意，如果他以后反悔，然后法院也判这种口头协议不成立，那
我愿意赔。他吞deposit，这是另外一回事，那他也要对这个付责任。方便虽可行，责
任需分清。
是我自己去他家找到他的。不然我现在还一直在等他给我回email回电话
还有，如果我全对，各种东西按照法律流程做到位，我现在就不用发帖了，直接告了好
吧
有一点，我没有按照流程，是经过双方同意的，不是我单方面违约的。而他没还
deposit，是单方面违约，我一直都有在联系他，是他不理睬。 |
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i*****n
发帖数: 514 | 8 多少钱啊。就当花钱买个教训吧。以后注意就是了。
我也遇到过，berkeley一个哥们，他说他们习惯是给前面的人写deposit.虽然不合常理
，我一爽快人，就写给前任了。
但是我又没有上lease。lease上面就他一人。
后来搬走时，。我说deposit怎么办，他说规矩是新来的人给我。
后来是有新来的人，但是他跟我说人家不长住，就没给人家要。
后来我因为搬出加州了，无法当面去要。
当然了人家电话，email都不回了。好几年过去了，他也应该毕业了。钱肯定被他拿了。
人品跟学校无关。凡事要有证据，口头永远不可信。
我本来想曝光他的名字，后来想想算了。给自己积点德。祝他早点下地狱。 |
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f*******t
发帖数: 27 | 9 It makes me feel like the couple was trying to be nice and flexible, however
, at the end, they feel the renter is De2 Cun4 Jin4 Chi3. Especially, the
deposit is small to start with, some damage was done and some additional
cleaning is needed. If the couple hire sb. to do it, the deposit may not
even be enough to cover it, while if they took care of it themselves, it is
difficult to quantify the price, thus hard to justify whether it is $10 or $
20 left to return. Therefore, they chose to avoid ... 阅读全帖 |
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a***u
发帖数: 69 | 10 直接跟他说我要起诉，恶意拖欠deposit，起诉索要双倍deposit。保准认熊！ |
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a********g
发帖数: 212 | 11 房子在Vegas
buyer在escrow close 2天前quit，但是要求要回deposit，
否则坚决不签cancellation letter
目前他如果不签的话，就没法找新buyer open新escrow
请问这种无赖buyer有办法对付么？还是只能把deposit还给他然后move on? |
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J**S
发帖数: 25790 | 12 DEPOSIT干啥用的？
不CANCEL ESCROW，你就没辙了，这DEPOSIT管用吗？咨询一下，你的LIST AGENT吧。 |
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r*******e
发帖数: 248 | 13 看上一个房子，130万，新房，小builder, 我没有buyer agent, 让list agent给我出
offer, offer 上写要放3万的Deposit.
这个deposit是放在哪的？如果有情况没有过户，比如贷款有问题，是不是这个钱就不
给了。还有什么需要注意的？ |
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k****2
发帖数: 69 | 14 deposit 放在escrow/title company。
看你的合同里说明什么情况可以backout拿回deposit。 |
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c*****9
发帖数: 298 | 15 The apartment office did not want to give our deposit back to us. They said
roach was found in the apartment. How to argue to get some deposit back ?
Any court can handle ? |
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m*****t
发帖数: 1956 | 16 最近好几个人说因为下了no contingency offer 之后反悔了就没有了deposit. 但是我
又记得agent 说过，房子close 以后三天之内可以反悔。loan agent 也说loan closed
以后有三天反悔时间。那么我就疑惑了，在no contingency 情况下，是不是一旦
seller 签字了，你就无论如何也拿不回deposit 了呢？
请懂得人说说。我不是支持反悔也不是支持下no contingency offer 。我就是希望可
以搞清楚法律上对这个事情的定义。 |
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x****0
发帖数: 199 | 17 你的合同6月30日到期。各州法律不一样，我们这里是搬出去45天之内，房东必须写信
给你，说明为什么不退你押金，还有报上实际修理帐单。如果45天内你没有受到信，房
东一分钱
不能扣。
If the landlord withholds any part of your security deposit, he or she must
send you a written list of damages, with a statement of what it actually
cost to repair the damages, by first-class mail to your last known address
within 45 days after you move out. If the landlord fails do this, he or she
loses the right to withhold any part of the security deposit.
你查一下你们州的法律。等到规定的时间过了以后，如果没有收到实际修理帐单，上小
额法庭。 |
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g****h
发帖数: 206 | 18 Hello ,
May I check with you one question? we plan to buy the new house and gave
deposit $15000. NOw we do not want the house (I quit my job and my husband
also need move out of state). could we get the money back? or some of
deposit back?
thank you so much |
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发帖数: 1 | 19 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: zqcc (S&L=>M&E), 信区: SanFrancisco
标 题: 买房offer接受了未付deposit想取消
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 28 08:55:33 2016, 美东)
各个时间段去看了看，觉得还是会被吵到，想取消合同，可以直接cancle吗？还是要走
contigency？deposit还没付。 |
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s********e
发帖数: 542 | 20 忍到合同到期。
deposit是你签的支票，所以到时候如果有退，全部退给你。
如果要扣，就忍了。
碗，帮他洗了。多大点事。
祸兮福兮。若干年后，你会发现这货是上帝派来历练你的。就像西游记取经路上的妖怪。 |
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x*****9
发帖数: 3256 | 21 确实是屁大点事，比这奇葩室友多了去了，deposit你交的，退也是给你，跟他半毛钱
关系没有。sublease只要你愿意贴钱，不愁没人。
leasing |
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f*****g
发帖数: 3197 | 22 他写的是rent，又不是写的是deposit.而且，你是刷的卡，把那个“rent”钱跟你刷卡
的账目都理好，钱数对上了就行了。只要不是cash垫付的，你就不用担心。就算他赖某
些你垫付的账目，也不可能凑齐跟押金恰好相等的数目。还有你把他图省钱使用你的餐
具的事情悄悄拍个照，留个证据。这些都是相关的。
关键的关键，是你们两个都是刚到国外，没有小额法庭的概念。否则，他再怎么欺负你
，也不敢赖这种一笔一笔都有纪录的账。你把证据收集好，可以直接上告，很简单的。
如果担心英语说不清楚，提前准备个稿子，把来龙去脉说清楚。如果怕麻烦，那在准备
上告前跟他说一声，他自然会乖乖还钱。个人建议直接上告，他到了庭上，想编造理由
也不可能立即编得出来。
等法庭判了，拿着判决找lease office，让他们帮着换房间。
另外，不要试图sublease。否则，如果下家是个有经验的，住进来后发现你这个室友不
对劲，可以回头反告你欺诈。这个时候你就不是受害者而是害人者，两边都要赔钱。 |
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f*****g
发帖数: 3197 | 23 有三方的往来就更不用怕了，有名有姓的。而且，他不自己直接支付，而是通过你支付
租金，本身就很奇怪。如果法官问他为什么不自己付，他怎么解释？租房子是你们共同
的义务，他应该直接支付的。没事，既然所有房租是你支付的，那对你更有利。你只要
把这张支票的前额涵盖了那些开销，一笔一笔列清楚，把记录和经手人写清楚，肯定没
事的。
而且，根本不要担心他反咬。现在，小额法庭告Deposit,只是欠账不还的事儿，经济纠
纷，法庭判了他还了，你们就两清，双方都不会有什么不良纪录。你只是可以利用这个
赖账判决，向lease office证明对方人品不好，不适合当你的室友。但如果他敢在法庭
上反咬，那性质就变了，就是撒谎欺诈，就是犯罪了。他不敢撒谎的，撒了也没有用，
还把自己陷进去了。你一旦出具了详细账目，他就完蛋了。
你好好理一下啊，把每一笔钱的来龙去脉记录理清楚。到时候在庭上，他不提这个支票
，你也不用提。他一提，你就把这些证据呈上。都是有记录的经济往来，没事的。 |
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f*****g
发帖数: 3197 | 24 你无凭无据的去说，小区会认为你是想赖合约而故意编的借口。所以你要告啊，有了法
庭的判决，什么都好说了。小区只要有空房，不管什么户型，肯定会帮你调换的。他们
又不会损失什么。反之，你们弄出什么事情来，以后他们的房子就不好租出去了。
不管怎样，把两张支票的金额的来龙去脉一定要整理好，所有的相关银行刷卡记录都要
打印保存好，最好是电子版的。就算没有deposit的问题，他这样的交钱方式，也是故
意给你挖坑。他有给你租金的记录，还跟日常其它费用捆在一起，只要你漏了一项日常
开销记录，就说不清楚了。比如最后几个月的房租，他就有可能起幺蛾子。就算你搬走了
也躲不掉。你要早做准备。
整理好，去告吧。房间锁什么的，弄个简易摄像头或者做个记号不难的。告过了，你就
知道，事情没有你想的那么复杂。在国外，报复是重罪。如果他事后敢打你哪怕是一巴
掌，你
报了警，他都可能要坐几年牢。你网上查查看，前一段时间有个女生好心把房间借给同
学的父母住，对方弄坏了几百块的锅，耍横不赔，还打了这个女生一巴掌，并踢了她的
狗一脚。放国内，这根本就不算事，但在这边就不一样了，警察来了之后，处理结果不
是一般的严重。
当然，你要... 阅读全帖 |
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T*******e
发帖数: 47 | 25 http://www.bankrate.com/brm/news/bank/20020304a.asp
It's reasonable to assume that if you put money in a bank account, it's money
you don't want to risk losing.
You didn't chance it in some dicey investment, and you expect it to be there
when you need it. In fact, you expect it to be safe even if the bank fails.
Well, you're safe if your account has $100,000 or less. The Federal Deposit
Insurance Corporation insures deposits up to $100,000 at most banks and
savings associations. Credit Union dep |
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z****l
发帖数: 5282 | 26 FDIC Insurance for Retirement Accounts Increased to $250,000
Higher coverage takes effect April 1;
Basic insurance limit for other accounts stays at $100,000
FOR IMMEDIATE RELEASE
March 14, 2006 Media Contact:
David Barr (202) 898-6992
d***[email protected]
The Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC) Board of Directors today
approved final rules that will raise the deposit insurance coverage on
certain retirement accounts at a bank or savings institution to $250,000
from $100,000. The increase, th |
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s****r
发帖数: 5136 | 27 Limited time offer:
Special Offer available only online for a limited time - FREE with no direct
deposit requirement
No minimum balance required
Free Online Banking service with Bill Pay
Free Bank of America Visa Check Card
Unlimited check writing
Manage your money online, by phone or using our ATMs all with no fee
BoA ussually mandates direct deposit for free checking and charges for check
writing, so Its a good deal for those wanting to open new or additional
accounts.
http://www.bankofamerica |
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z****l
发帖数: 5282 | 28 ☆─────────────────────────────────────☆
fasment (fasment) 于 (Fri Apr 4 14:46:08 2008) 提到:
个人觉得应该
1)优先推荐大家去办工资的payroll Direct Deposit，这个最稳妥保险
2)万一不行，采用哪些金融机构的账户可以充当Direct Deposit
3)要特别提醒，千万不要（无论何时，特别是在账户出了问题之后）去询问banker，哪
个算不算DD。这个会害人的，估计Paypal就是这么被搞黄了的。fatwallet上好像也特
别提醒这个：不要咨询banker Paypal之类算不算DD
欢迎大家增加意见！
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jiamajia (其实我特讨厌高丽棒子) 于 (Fri Apr 4 14:52:32 2008) 提到:
paypal 没有黄，不要害怕。
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alexx (panda in love~八胖~ |
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c******n
发帖数: 448 | 29 这个100 recurring direct deposit 是什么意思，就是不能从自己的其他银行转账给
usbank对么，而要所在公司薪水直接打100到usbank？
这也太麻烦了，为什么这么要求呢，，看来150是拿不到了 |
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k*********e
发帖数: 81 | 30 用信用卡做的initial deposit是不是就算cash advance了？哪家银行可以把这样的
deposit算成刷卡消费，就省的信用卡公司收手续费了 |
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n***l
发帖数: 1468 | 31 那如果我到chase去，要开一个新账号，用chase freedom initial deposit一个10k刀
。 那这一转手，其不是就相当于100刀的bonus？ |
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E*******r
发帖数: 2710 | 32 银行不傻
不会让你initial deposit 10K的... |
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b****n
发帖数: 464 | 33 因为希望偶尔回国用钱方便，
听说boa在建行atm提款免手续费，而capital one在海外刷卡免手续费。
根据我的“常识”，boa这个说的是checking account, 而capital one这个说的是信用
卡，对不对呢？
第二个问题，我现在所有的checking, saving, credit card 都是citi的，direct
depost也是到citi (为了免每个月的管理
费)。如果要办boa或capital one的卡，没有direct deposit （毕竟我的收入只能
direct deposit到一个地方，对吧？），
那么不是每个月都要交管理费吗？好像算起来如果只是为了一年回一两次国花钱方便，
并不值得。
不知道有没有什么地方我理解错了。求教！
谢谢！ |
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c*****t
发帖数: 1072 | 34 弄了BA的卡，想用virtual wallet initial deposit把那2000花掉，可是我原来就有
PNC account，这样还能算是initial deposit吗？刚才PNC的人和我说可能会当成cash
advance，把我吓了回来。 |
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W**S
发帖数: 275 | 35 申请的时候没仔细看，只存了$25的INITIAL DEPOSIT，发现要BONUS要存100，可以电话
给他DEBIT CARD或者其他BANK的CHECKING INFORMATION做INITIAL DEPOSIT吗？ |
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h*****g
发帖数: 1327 | 36 刚申请了一张卡，拿到chase的125块钱，马上换了工作，单位很小，只能用一个帐号，
导致了这张新卡没有direct deposit，平时卡太多，也没有机会用这张卡购物，所以
chase每个月扣了6块钱服务费，听说好象自己通过paypal往卡上付钱，也可以算是
direct deposit，没有操作过，请知道的站友确认一下，谢谢！ |
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n***l
发帖数: 1468 | 37 如果是想direct deposit到Chase checking account, 我有秘诀, 刚发现的,
自己给自己direct deposit |
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H****S
发帖数: 1359 | 38 folks
how to define direct deposit? If I use my online bank to deposit some money
into a local bank, is it counted as dd? Thanks! |
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l*k
发帖数: 624 | 39 新换了一学校 打算把RA的工资direct deposit,
最近有没有哪家银行给direct deposit的bonus 记得两年前拿过一家银行的125bonus
谢了 |
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l*****y
发帖数: 871 | 40 最近有个capital one的开户送200，可是要求 set up direct deposit, 如果没有pay
roll, 怎么样才能算呢？
比如我老婆开户，能不能用我的ing direct账号往她新开的户头里面存钱，这样算不算
direct deposit? |
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z******h
发帖数: 361 | 41 online开的户，用chase sony卡deposit了500，今天看账单发现被收了15刀的
transaction fee.这个想argue的话应该找谁？我能要求信用卡cancel这笔transaction
，我重新用支票deposit一次吗？ |
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y****n
发帖数: 3697 | 42 The direct deposit must be completed prior to 45 days after the end of the
promotion
Dirct Deposit必须在活动结束以后的45天内完成 |
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y***m
发帖数: 7027 | 43 每月要有deposit否则收月费那个，是否能从几个账号之间倒来倒去糊过去？
还是boa人有别的规定排除这种deposit？thx! |
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q*****e
发帖数: 225 | 44 关于用direct deposit 拿bonus的问题：
当时办了两个，一个是chase 开户的125，一个是key的拿一个免费的itouch, 现在工资
要迟发两个月，所以中间的direct deposit要停掉两个月，各位达人，银行会注意到中
间停得这段时间吗，会不会有什么影响啊...诚心求教！
多谢多谢！！ |
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p*****e
发帖数: 96 | 45 开始以为ING orange那个是，看了一下似乎又必须要direct deposit，有既不要
minimum又不要direct deposit的online checking吗？谢谢 |
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a*******o
发帖数: 699 | 47 弱问，开户direct deposit拿cash back$100，需要保持direct deposit多久？
那如果拿到$100之后是不是就没必要再dd了？
chase的
多谢 |
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d****o
发帖数: 434 | 48 帐户不用关闭,重点在于那张表上,你填了表交给BOOK KEEPER,他/她送去做PAYROLL的公
司,就可以了.
如果她/他坚持说要你关闭帐户,就跟她/他说,已经关了.反正他/她也查不到.
你的想法是可行的,50%/50%.但难度在于,很多公司的DIRECT DEPOSIT的AUTHORIZATION
FORM,格式都不一样.很多公司为了方便,那个FORM上只允许你DIRECT DEPOSIT到一个银
行帐户而不允许SPLIT.
需要和人打交道来改DD的,建议还是少搞.搞多了人家会嫌你麻烦.
某些公司可以允许员工自己网上更改DD信息的.那种就方便,随便你搞. |
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s*****s
发帖数: 536 | 49 以前用freedom开checking account，前后开了两个，initial deposit 2000, 都算的
purchase, 还拿了20 cash back.
不知用BA卡开户，initial deposit 2500 能不能拿到那5万迈。
有人试过吗？ |
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c********e
发帖数: 202 | 50 看到版上经常有人说用chase freedom做checking account deposit, 算purchase.谁能
给普
及一下，如何操作？是在网上新开的账户，initial deposit,应如何选信用卡啊？谢谢 |
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