t*****e
发帖数: 15794 | 1 两只鸟，只能站在枝头叽叽喳喳，
一个队伍，才能一下子把活干了。 |
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d*g
发帖数: 16592 | 14 上个月LD休假，所以一起搭建了一个铁皮shed，目标就是能用5年以上，最好10年。
院子大坡，只有东南角有块略平的地周围没有树，所以基本没想就把shed建在那里了。
买的是8X10的这种：
http://www.homedepot.com/p/Arrow-Newport-10-ft-x-8-ft-Steel-She
local有点小折扣，278，加税298吧。
我们没有pickup，而且比较cheap不愿意租车，基本就是考虑拿自己的SUV（lexus
RX350）来拉，所以搭建的option考虑因素之一也是车能装下。
地基是水泥，没有按照操作规程搭木frame，地也没有夯实，就是稍微平了一下，周围
搭了水泥砖（买了30几块）大概当frame，就开始了。先是在自己外面patio上和水泥，
拿不锈钢洗菜盆端到地基的地方，抹了一个小角，一天后那个角干了，就在那个角上和
水泥往其他地方铺。开始买了20袋水泥，后来又买了5袋，是石子的，最后买了一袋沙
子混的。水泥铺上去也没拿水平仪测测就开始搭shed了。（地基大概1.5-2英寸厚吧）
一共大概3天，真正干活的时间，包括买水泥，拉水泥，一共7-8... 阅读全帖 |
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p****x
发帖数: 1346 | 15 是啊， 不handy也得练成handy了， 记得刚来美国时第一辆车是个又大又旧的SUV， 电
池接触那里一遇到下雨天就出问题， 后来我就自己准备了钳子之类的工具， 自己修。
后来回国时还特意买了本修车指南， 研究修车。现在这个房子好复杂啊， 不过也真
让我见识了各个部位的构成。 比如以前不知道美国房子是中空的， 现在知道了。 墙
可以一块板一块板贴上去， 很简单。 |
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x********o
发帖数: 1442 | 16 买了个房子，需要修的东西好多，但是老公非常handy，也很愿意学着做。想问问大家
哪些是可以自己搞搞（比如youtube学习一下），哪些请人搞比较划算：
1. 重新刷墙。其实墙是卖家刚刷的，不喜欢他们弄的颜色。这个估计可以自己做吧？
其实我也很愿意刷墙。
2. 重做厨房。这个估计必须请人做。
3. 换窗户。这个难度大么？很handy的话自己学学可以么？据说请人装的话，窗户和墙
之间的缝都不给好好填，insulation都不大好。
4. 楼上厕所换一下马桶。这个自己换可以么？
5. 外墙有的地方砖之间的缝里填的那个东东松了，需要再泥一下，我猜这个可以自己
搞？
6. 里面卧室的门挺好，颜色不喜欢。这个可以磨掉自己漆么？
不好意思，新手第一次买房，还请大家指点。多谢！ |
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r***c
发帖数: 121 | 18 掐了两张细节，全图是handy man发给我的。沟很深啊。。。
看样子是handy man拿去后，把原来的油漆和陈年污垢给清理了，然后sand了一下，然
后据说上了两遍油漆。 根我想象refinish后的样子相差十万里。 这现实也太骨感了！！
还有救不？ |
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z*********8
发帖数: 1203 | 20 晕，你要是德州加州我也就不说了，我这里问了好多contractor都说差不多10刀/sqf，
你要是handy自己铺了那就自己偷着乐吧，我家人真不handy，只能请人。而且boston这
里没有那么多便宜的莫莫contrator可以找。我说的demo就是拆掉以前的tile，
demolition的意思。前面铺了3层tile的地，不拆也不行啊，地不平，估计只能铺vinyl
塑料皮了。 |
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m*****3
发帖数: 13701 | 21 唉，看来你是确实晕了。为啥不拆不行？水泥是干啥滴？你铺的厚点儿压平啊，实在担
心的话，加一层 backer board，反正已经那么厚了，再加些也无所谓。无语！
，你要是handy自己铺了那就自己偷着乐吧，我家人真不handy，只能请人。而且boston
这里没有那么多便宜的莫莫contrator可以找。我说的demo就是拆掉以前的tile，
demolition的意思。前面铺了3层tile的地，不拆也不行啊，地不平，估计只能铺vinyl
塑料皮了。 |
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b*******c
发帖数: 20683 | 22 各人handy程度有差异，你属于handy程度高于平均值的，隔壁那个被老婆抱怨的，就是
低于平均值的。隔壁楼那个老公如果一时冲动想自己换弹簧的话，会啥结果还真不好说
，呵呵。 |
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C*******e
发帖数: 855 | 23 Handy不Handy个体有差异，还有也是不少国人没有这方面的实践锻炼，国内以前没车，
没房子，没Garden啥的。 |
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b****w
发帖数: 692 | 24 新手，想开始投资房产，但有太多问题拿不定主意了，发上来请大家帮忙说说。我们的
情况是这样的，自己的房子还清了贷款，有点存款，收入在存满401, IRA, 529的情况
下还有点剩，所以不依赖房子产生的现金流。双职工，孩子小，平时很忙，不handy，
也不喜欢做handy的活儿，所以希望买的房子不要花太多时间管理。
下面问题来了：
1.有30万现金的话，是贷款去买多个房子好呢，还是买一个房子好呢？考虑到买房子还
要有个过程，是不是头上一个付比较多的现金，后面的再贷款比较好？
2.是买single family house 好呢，还是买townhouse好呢，还是买condo好呢？SGF管
起来比较麻烦，估计没有condo好租。可是condo又有fee.
3.买房子可以买在城里，有大学区，但有5%的收入税，或者买在郊区，离家近，没有收
入税，但可能入住率会低一点。
4.需要雇一个专门的公司来管理吗？收房租找房客什么的？
5.都有什么需要考虑的因素？除了租金、维护费用等。如果大家有入门学习材料，也请
推荐。
谢谢！ |
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b****w
发帖数: 692 | 25 update一下啊，不是弯曲啊，实在东部非纽约的城市，这片郊区（包括自己的房子）都
是10分学区，20-30万能买个普通的2室或3室condo之类，租金1500-2000，出租不是完
全不可以吧？
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新手，想开始投资房产，但有太多问题拿不定主意了，发上来请大家帮忙说说。我们的
情况是这样的，自己的房子还清了贷款，有点存款，收入在存满401, IRA, 529的情况
下还有点剩，所以不依赖房子产生的现金流。双职工，孩子小，平时很忙，不handy，
也不喜欢做handy的活儿，所以希望买的房子不要花太多时间管理。
下面问题来了：
1.有30万现金的话，是贷款去买多个房子好呢，还是买一个房子好呢？考虑到买房子还
要有个过程，是不是头上一个付比较多的现金，后面的再贷款比较好？
2.是买single family house 好呢，还是买townhouse好呢，还是买condo好呢？SGF管
起来比较麻烦，估计没有condo好租。可是condo又有fee.
3.买房子... 阅读全帖 |
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M**********n
发帖数: 4964 | 26 能handy到处都挺能挣钱的，美国人工贵，不过也是辛苦钱。不当agent，房子翻新一下
涨价的其中一部分都被agent拿走了。感觉不偏僻好卖房的地方一般都可以，比较handy
就买那种需要翻新装修的。 |
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R*********4
发帖数: 293 | 27 买一个新的30-80美元，如果电机没坏就不用换。不handy也要学学怎么handy， 我换
garbage disposer，只用了一个起子，很容易换的，
一个garbage disposer有寿命的。 而且火锅底料什么的，以后不要往sink里倒。即使
倒也要和一些苏打加醋一起倒。 |
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y*j
发帖数: 3139 | 28 garbage disposer能不用，就不要用，否则将来会慢慢的堵住下水道。
：买一个新的30-80美元，如果电机没坏就不用换。不handy也要学学怎么handy， 我换
：garbage disposer，只用了一个起子，很容易换的，
：一个garbage disposer有寿命的。 而且火锅底料什么的，以后不要往sink里倒。即使
：倒也要和一些苏打加醋一起倒。 |
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发帖数: 1 | 29 多年的HANDYMAN，lol，瞧你找的这人，多少年他也不handy。像楼上说的，这个活对手
巧的人，即使第一次做也不难。youtube上有手把手的教程。有的人手笨，再多少年也
不行。对自己的能力应该有个判断，如果觉得本身就是手比较利索的，这个活算比较初
级的，可以学学。如果自己不行，找handyman的时候也得有个判断。第一次漏水，居然
还找他来第二次。两次后还漏水，还觉得人家handy，这个有点傻。 |
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L**i
发帖数: 22365 | 30 楼上两位自己开墙装过窗户？
动结构的东西自己瞎搞我就呵呵了，和handy与否有个茄子的关系
楼主都问出是否需要permit这种话了，能有多handy |
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R*********i
发帖数: 7643 | 32 哎，脾气好，而且真的HANDY，又在帮忙带孩子，已经很不错了。我们家爷爷不HANDY还
自认为能干得不得了，出了问题自己先发火。把三色BUTTERFLY BUSH自做主张砍了一支
，变两色了；挖地种南瓜，把浇水系统一个Zone的主水管挖断了；开百叶窗把开关拧碎
了；不会用sink disposal，下水道堵了。而且所有的东西坏了就先批评质量不好，再
催儿子买工具零件自己修 - 没有一件修好的，还更耽误用。:-( 借MM的帖子发发自己
的怨气哈。生活就是这样的，老小孩能怎么办呢。 |
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n***y
发帖数: 7036 | 33 看你handy不handy了，要买一些工具。
我ld是第二次换了，所以比较熟练。但我家房间的形状不太规则，就比较费时，一间用
了一星期，一间2星期，然后所有边角线，门槛等用了一星期。就是用的周末和晚上的
时间。
自己做还是慢慢来好，不用赶。否则会很累。 |
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h*********4
发帖数: 12966 | 34
不handy的在抓紧时间赚钱找人来做handy的活儿 |
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k**x
发帖数: 2611 | 35 需要先拆下baseboard，那个需要ply bar.
然后地毯就可以带个干活的手套拔下来了，但是要小心
下面的反钉的钉子木条。然后要把那些钉着钉子的木条
也拆下来，扒掉地毯下的垫子。然后彻底清理subfloor.
有的钉子要拔出来，有的钉子拔不出来要敲下去。
扫干净。
地板的话，看你要什么的了。laminate我看见sam's club
有些12mm厚的挺便宜，下面带foam的，才1块5左右。（铺地板
下面先要垫一层foam的，如果自带了就不用另买了。所以
也是省了些钱的）如果本地有lumber liquidator也可以去逛逛。
别着急买，可以等等有没有打折的。按照实际面积的1.15倍买吧。
总有浪费的。
地板锯。我推荐这个。
http://www.amazon.com/SKIL-3600-02-120-Volt-Flooring-Saw/dp/B00
横切，纵切，角度，都可以做到。一次投资也值了。
话说回来，看你老公能不能干了，我是和我老爹一起干的，老爹很
handy,所以我学了不少。如果你老公不handy，一个人干会比较累。
也容易犯错。 |
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l*********e
发帖数: 5385 | 36 ☆─────────────────────────────────────☆
wishhope (aaabbb) 于 (Fri Mar 1 22:04:24 2013, 美东) 提到:
最近发现，做个全职妈妈也不是一件容易的事情。
首先，别人会认为你不上班，挺轻松的，让人觉得你应该把家里所有的事情都做了，没
有收入了，可能还得受各个方面的气。
然后，自己上了不管是什么学位，似乎几年之内也用不上了，同学朋友什么的都不好意
思联系了。尤其是，国内一般都是双职工，美国这边的中国人也不少。父母亲戚对自己
的评价也一下子不一样了，大意是可能没啥出息了。
再次，交际圈很难建立起来了，因为没有同事了，如果在中国，还有亲戚和同学，在美
国这边，基本就没有了，随着老公的工作换生活的城市，所以，自己一下子没有任何人
脉，对外面的世界也就不知道了。
最后，就是长时间不上班，如何能保持一个快乐自信的心态呢？感觉自己整天会瞎琢磨
，精神状态也不太好啊。
请问，全职妈妈的好心态怎么训练出来的？如果在这种情况下，处理好各个人际关系以
及夫妻关系，和保持快乐自信的状态呢？现在很佩服在家一下子生好几个娃的... 阅读全帖 |
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k******e
发帖数: 8870 | 37 i saw my left-handy friends wrote english the same way as right-handy ppl.
so i guess it might be the same when writing Chinese. |
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J***A
发帖数: 1511 | 38 什么叫dry wall ， 完全不懂......
等我Google 下， 因为这照片墙是我想要的， 我家ld 属于我不把房子拆了， 家里布
置装饰什么一概没兴趣的， 所以我得负责查清楚操作准备好冰箱贴， 然后ld操作，他
好歹还算很handy？ 不过看了你们这么多专业工具， 我家只有个有两螺丝刀的小tool
set 以后有点不确定了......
3m墙壁贴记下了， 等再去查查.......
dry wall？用 3M 墙壁贴，不用打洞了。dry wall 打洞虽然不是个事儿，但太不
handy 的也有打在 110v 电线上的小概率事件。 |
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d*g
发帖数: 16592 | 39 1 大家娃学校留很多需要手工的project么？
2 娃爹娃妈需要帮忙做很多么？
3 怎么能推娃自己动手？
4 娃爹妈们都很handy么？
我家娃才二年级，刚开学就留了project，9月15日就要交，一共两个星期。
是个science的project，做什么forest的模型，大家每个人挑个动物，我娃挑了个blue
doctor butterfly。我觉得二年级的小娃根本不可能做出。我和她商量，比如翅膀的
材料，她就能想出硬纸，然后身体的材料，怎么把六只脚连到身体上等等，她根本没有
idea。我觉得孩子哪里可能独立做出来，难得这不是学校给家长留到project么？
娃爹常年不在身边，娃妈不太handy。我倒现在也没想好怎么去做，连材料都想不出来
。我准备拿那种透明塑料袋包装盒剪开做翅膀，然后娃负责拿marker笔画，但是身体，
触角和六只脚怎么办，大家给点建议吧？
想了好几天，头都大了，不知道一个学期下来会有几个project。我要上班，要接送娃
上下学课外活动，买菜做饭，忙得要死了，娃还一边拼命催，总怕自己交不上去。大家
有没有这个烦恼？
就是这个东东：
http://vignet... 阅读全帖 |
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S*******E
发帖数: 2498 | 40 嘿嘿，老公handy的价值可以具体量化的，通常可以按一个月500块钱算，这个是房子长
期维护合同价格，不包裹landscaping，然后加上2k的保险，这样一年就是8k。算上
landscaping，一个月要再加100左右，看你家地多大了。就是说你的老公可以不handy
，但是要多赚8k-10k一年，也不是很多。 |
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r*****y
发帖数: 3406 | 41 嗯，不管谁了，看来家里得有个handy的。
handy |
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I*******r
发帖数: 986 | 42 because of my handy contract i could still get 2 handys later
so.... i donot know if i sell it now or... |
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t****g
发帖数: 35582 | 43 handy不handy是一回事，但是车和房子，生活中维护修理费用最高的两样东西，至少还
是要平时稍微学学，知道大体怎么回事。
自己动手不了，没时间动手，或者不想动手，都没问题。但是不能让人忽悠得不明不白
，或者给你干活干得偷工减料你都蒙在鼓里。
Fair |
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a********e
发帖数: 5779 | 44 如果足够handy的话,往北还行(lowell,chelmsford 一帶）,不够handy的话还是move on
吧 |
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x********o
发帖数: 1442 | 45 如果handy，可以youtube学学，然后ebay买零件自己换，很便宜。如果只是外面的玻璃
层坏了，只要两块钱。如果是里面液晶层坏了，也只要再加二十块钱而已（价钱记不大
清楚了，你可以自己ebay查查）。
如果不handy，canbridge有一家专门修iphone的，换一个屏貌似100左右，也不贵。 |
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T*R
发帖数: 36302 | 46 如果未来10-20年没有升值预期，那确实就是赚个辛苦钱。
我最近一直在看。我都不敢再想BRIDGEPORT的的那些房乐。我不HANDY，自己的SFH都搞
不定。到时肯定头大。
我还是想买个CONDO，这样简单点。但是好点地区CONDO一点不便宜。
如果HANDY的话，买旧房还是合适的。我一个同事，买的3x3BR的房子在LOGAN SQUARE，
才24万。出租一个单位就是一千多一个月，轻轻松松赚钱。 |
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k***e
发帖数: 7933 | 47 用高压水枪冲也很慢的，有些地方的油漆还是冲不掉。 deck周围的栏杆更是冲不掉。
不过有些地方的油漆还是很好的话是不是不用冲掉就可以往上油漆？
同感，LD总是和那些比较handy的比较（比如自己铺地板，装修厨房的）。。。我说要
是我们都handy了，那handyman就没饭吃了，这样不好吧。 有些小活能做的就做了，比
较费解的还是请人比较省心。 |
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l*********s
发帖数: 2261 | 48 来自主题: LosAngeles版 - 中饭喝了茶 所以现在end up在这里了。其实不全是茶，还因为我的猫。她的白天专门用来睡觉，晚
上专门用来干扰我睡觉。刚刚她在我身上踏步，还亲热地用她那満是勾子的舌头舔我的
脸，舔的又不是长了粉刺的那部分，于我完全没有益处，我只好起来了。
Anyway，我想说的是，中饭时同事问我为什么剩到了现在。我通常就说“我picky呗！
”但今天我仔细一想，其实我不picky，我开的条件没有一条是过份的，只不过不巧没
有在对的圈子里提这些条件。比如说，我要找不抽烟的。在28岁以前，当我还在国内的
时候，我身边99.99%的男青年都抽烟，不抽烟的只有我弟一人，这个便宜给了他的女朋
友。我浪费了最宝贵的青春年华。28岁以后，我到了美国，开始几年我只想找中国人。
我读书的那个地方叫作宾俺们屯儿，老中青幼几代中国人一共有200人，这个pool明显
太小了。于是我聪明地在网上找了个long distance。我的第二个条件是要会做家事，
会做菜。这也不过份吧？但事实上，中国男人中愿意做的并不多，一个人handy不handy
装不来的。我爸结婚前还声称会做鱼呢，也自己洗床单，结果我妈做了一辈子的家庭主
妇同时还有一份全职 |
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k********y
发帖数: 2562 | 49 主要是很多老中都不Handy， 也不知道怎么整车子的事，很多老美就很handy， 周末希
欢自己在家整车子，当作一种Hobby，所以比较懂， 也愿意帮忙，LZ不能一盖尔伦，也
不能Take it for granted， 好像人家帮你忙是理所当然的 |
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N********n
发帖数: 543 | 50 这个二十多年,保养好的话,和十年的也差不多,保养不好,十年就该开始出问题了....最
好找原来房主比较handy的.....而且俺个人喜欢卖主住了很多年的(>10年), 这样的人
一般不会对自己的房子不好的, 要是住了三五年就搬,俺心里反而要有想法
当然,买了房子,自己要学会handy,修东西,做保养,一般不可能都找人做,一个是贵,一个
是也等不起 |
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